マンション比較中さん
[更新日時] 2018-09-15 19:53:09
オハナ蕨錦町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.087sumai.com/warabi/
所在地:埼玉県蕨市錦町二丁目524番1他2筆(地番)
交通:埼京線 「戸田」駅 徒歩14分
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩20分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.87平米~82.54平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-07-28 23:15:33
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県蕨市錦町2丁目524番1他2筆(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田」駅 徒歩14分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 蕨錦町口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
>蕨市だけど外人の多い地域でもないし
それはどうよ。
西川口は中国人、蕨はクルド人が多く住みついてるんじゃないの。
ここは蕨市だけど戸田駅を使う住民が多いと思うので、外人が多くてもあまり関係ないといえばそうだとは思うけど。
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762
匿名さん
756:マンション検討中さんの書き込みが正しければ、
752:匿名さんから書き込みがあった、第5期1次販売期の予告広告に、「※未分譲住戸が10戸未満の為、最多価格帯は省略しております。」は虚偽ということになりますか。
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763
マンション検討中さん
756ですが、次期販売住戸といった観点なので、省略しているのかと。
さすがに大企業なので、虚偽はしないのでは。
または、私の情報とのタイムラグで、捌けて10戸未満になった可能性もありますね。それは問い合わせればわかるかと思いますが。
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764
マンション検討中さん
あ、ちなみにここはすごく良いと思ってます。アドレスが蕨でなければ買っていたと思います。
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765
マンション検討中さん
※未分譲住戸が10戸未満
とあれば、その時点で売れ残っている住戸は総戸数129戸中10戸未満と読めますし、そう読むのが正しいと思います。が、実は、未分譲住戸は(仮に)20戸あって、その内、まだ売れる可能性があると判断した住戸を未分譲住戸として今回広告し、流石にあかんと判断した住戸は野村が買い取って別途安値で売る用にストックしたのかもしれないですね。
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766
匿名さん
>>765 マンション検討中さん
注釈を出すためだけにストックするとは思えないですね。
別途安値で売りたいなら最後の最後にやればいいでしょうし。
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767
マンション検討中さん
先着順と次期分譲分を分けてると思います。
他の物件もそのようにしていますね。
ただ、販売方式はどこも不透明で分かりにくいです。
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768
マンション検討中さん
なるほど、売れ行きによっていろんな販売戦略があるんですね。
今の時点で20戸くらい残っていて、先着順が5戸くらい、先着順とは別に第5期1次で5戸くらい、残りの10戸くらいが次期分譲分、あたりでしょうか。
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769
マンション検討中さん
ですね。
どこもトータルの在庫がなかなか見えないですよね。
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770
匿名
高層階に入居しましたが、スカイツリーや埼京線、新幹線が見えます!
だからなに?って思う方もいると思いますが、思いがけず嬉しかったことでした
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771
匿名さん
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772
購入者
>>770 匿名さん
富士山も見えますよ(*^^*)
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773
匿名さん
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774
匿名さん
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775
匿名
>>772 購入者さん
本当ですか!
我が家は東よりだから富士山は見えないのかも( ; ; )
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776
購入者
>>775 匿名さん
晴れた日にスポーツセンターの左側に見えます(*^^*)
多分東側からでも見えますよ♪
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777
匿名
>>776 購入者さん
ほんとですか(^○^)
きょうは良い天気で山が見えてるけど…あれが富士山なのかな。
スカイツリーも一段とはっきり見えてますね。
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778
匿名さん
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779
購入者
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780
匿名さん
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