マンション比較中さん
[更新日時] 2018-07-30 16:59:12
クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3番1号(地番)
交通:大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
間取:未定
面積:66.54平米~82.80平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-07-07 22:25:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目9番19(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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施工会社 |
株式会社昭和工務店 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘口コミ掲示板・評判
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101
マンション掲示板さん
>>100 名無しさん
グランドメゾン信者は、多いですよ。
グランドメゾン大手前タワーの物件で、同じものが5000万円〜 であれば買いですが、今はコストカットで3500万円の物件を6000万円で売る時代ですから
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102
通りがかりさん
どうも初めまして。
私の名前はマンションマニアです。
マンマニさんって呼んで下さい。
最初と最後をとってマアさんでもいいです。逆から読むとアマさんでちょっと可愛いですよね。
おっと、盛り上がりすぎて少し話しがそれてしまいました。
さて本題です。
ここのエントランスは桜の木が植えられるようですが毛虫とかは大丈夫でしょうか?
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103
マンション園芸家
>>102 通りがかりさん
近所の 上汐公園は 桜ばかりです
殺虫剤は、散布していない? ようですし
大丈夫かと
春と秋に 殺虫剤の散布を定期メンテで 行うので 心配の範疇ではないと思います。
こちらは、価格は どのくらいですか?
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104
通りがかりさん
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105
検討板ユーザーさん
>>102 通りがかりさん
初めましてアマさん。
ズバリお答えしましょう。
桜の木下でレジャーシートでも広げてピクニックを味わってみるというのはいかがでしょうか?
都会の雑踏の中、たまには自然を感じるのも大切ですよ。
クレヴィアに植えられる予定の桜にはそのような意味も込められているのではないかと思います。我々は毎日コンクリートジャングルの中で心豊かな気分になってほしい、日常の雑踏にまみれて生きてる人々に心の安らぎを与えたい、生きる喜び、楽しみ、全てを忘れ与えてあげたい。
仮に貴方に降り注ぐ痛みがあるというのであれば、貴方に降り注ぐ痛みを拭ってあげたい、全て、I for you…
ということではないでしょうか?
この一本の桜の木にそこまでの意味が込められてるのではないかと思います。
どうです?
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106
検討板ユーザーさん
>>105 検討板ユーザーさん
パネーっす。最高っす。クレヴィア最高だよ!グランドメゾンの数倍いいんじゃね!?桜の木が植えてるマンションなんて聞いた事あります?しかもたった一本ですよ!?なんなんすか一本て!?最高すぎて涙が出てきました。皆さんでいきますよー!クレヴィア!さ!い!こ!う!
大きな声で叫んでみて下さい!
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107
通りがかりさん
ここ買いたい人いらっしゃいますか??
リバーガーデンとグランドメゾンとがっつり競合してますよね。
立地的にはリバーガーデン>クレヴィア>グランドメゾン
値段的にはリバーガーデン>クレヴィア>グランドメゾン
ですね!
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108
マンション検討中さん
>>107 通りがかりさん
66平米4800万円台!
西向き、消防署近く等、
他の物件と比べると割高感あるし
特色ない物件ですよね。
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109
マンション掲示板さん
>>108 マンション検討中さん
66平米 中層でいくらですか?
4980万円 いきますか?
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110
通りがかりさん
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111
マンション検討中さん
66平米4800万円台って本当に?
いくらなんでも高すぎでしょ。
西向きの上町筋沿いで空気は悪くてうるさいし消防署も隣、しかも駅まで桃谷、上本町、四天王寺前夕陽ヶ丘
どこ行くのも実質10分以上かかるでしょ?
いくら五条小学校校区とはいえ盛りすぎな感じがしますね。
大阪がマンションバブルだからってやりすぎ感満載です。
五条小学校区でファミリー層狙ってる割りには広さも中途半端やしこれは売れませんわ。
とはいえグランドメゾン上之宮も驚くほど高くしてくるんでしょうが。
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112
eマンションさん
>>111 マンション検討中さん
結局売れると思いますよ。
リバーガーデンなんて掲示板では絶対売れないだの言われてましたが結果どうでしょうか?一邸は最後まで残りましたが、それ以外は凄い勢いで一気に売り切れてましたよ。つまりごく一部のアンチが掲示板に書き込んでるだけなんですよ。
五条校区というだけで売れるんですよ。心配しなくても売れるでしょう。
グランドメゾン上之宮町なんてコストカットしまくりの法外な値段でくるでしょう。でもここも絶対売れます。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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114
匿名さん
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
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115
通りがかりさん
ここは五条校区というのがメリットですね(╹◡╹)それ以外は特に魅力は感じられません(╹◡╹)399さんみてますか(╹◡╹)
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116
eマンションさん
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118
通りがかりさん
[No.117と本レス、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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119
匿名さん
学区が良い場合、リセールもし易いという話は聞いたことがあります。
別にリセールしようと思わなくても、普通に永住するつもりでかうにしても、
ある程度の資産価値の維持がしやすいというのはいいことだと思います。
子供がいる人だけではなく、いない人にとっても学区の人気度っていうのはとても大切なことなのですよ。
大体、そういう人気学区って伝統校なので人気が急落することは可能性としては低いですから。
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120
マンション比較中さん
>>119
だから、 ごてごての大理石風な、地下鉄からは非常に遠い、リバー産業のマンションが高くても売れたのですね。
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121
マンション比較中さん
キッチンに ディスポーザ、ドイツ製水栓です。
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122
マンション比較中さん
標準装備
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