マンション比較中さん
[更新日時] 2018-07-30 16:59:12
クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3番1号(地番)
交通:大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
間取:未定
面積:66.54平米~82.80平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-07-07 22:25:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目9番19(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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施工会社 |
株式会社昭和工務店 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘口コミ掲示板・評判
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210
匿名さん
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211
匿名さん
グランドメゾン 上之宮の方が売れ行きいいみたいだけど。
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212
匿名さん
Bタイプだけやたらコンパクトなんですね。似たようなCタイプと特に違うのはリビングの広さなのかなと思いました。
収納ももう少しあればいいのかなぐらいで
マンションとしては普通なんですけれど、なんとなく70㎡切ってしまうと少しコンパクト感が出てきてしまいます。
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213
検討者さん
幕が外れて外観が見えてきましたね。
なかなか予想に近い雰囲気の建物に見えましたが、全景が見えるようになってから再度確認したいと思います。
早く全戸売れると良いですね。
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214
匿名さん
今日通りかかりましたが、外観カッコ良かったですよ!
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215
マンコミュファンさん
全貌が明らかになりました。
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216
口コミ知りたいさん
>>215 マンコミュファンさん
カッコいいですね!
後は1階の一番見映えする部分のみです!
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217
口コミ知りたいさん
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218
マンション検討中さん
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219
買い替え検討中さん
>>218
道路向かいの NTTの社宅マンションの横に、タワー駐車場ありますやん。
そちらを契約すれば。
リセール 五条地区ですよ!!
隣が消防署です。
上本町駅にも見通し直線距離10分以内ですよ!
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220
匿名さん
>>215
いいですね。ホームページには室内の雰囲気のCGしかなかったので、建物外観はどのようになるだろうと思っていました。
>>後は1階の一番見映えする部分
四天王寺の街、学びの街だとは知らなかったんですが、子育てにもいいでしょうか。あとは1階のみですね。1階はエントランスがありますか?桜の木の植樹もあるみたいです。春は桜が楽しめるでしょうか。楽しみに待っています。
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221
マンション検討中さん
>>219 買い替え検討中さん
隣が消防署
谷町筋のパトカー救急車出動率はかなりのものですがうるさくないですかね?
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222
評判気になるさん
>>221
消防署の前ですが、賃貸の最上階角部屋に数年住んだことあります。
朝方の隣家のドアのバタン!トスる開閉音がうるさいです(笑)
消防署の音は、年中窓を閉めていたので なぜか音は皆無で夜は熟睡安眠の秘密基地に近く爆睡状態で全く気にならなかったです。
南のセントポーリアあたりでも窓を開けていると 救急車の走行するサイレンは聞こえます。
消防署の前で直接
サイレン音を聞くと さすがにうるさいです!!!!!
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223
匿名さん
>>222 評判気になるさん
やはりうるさいんですよね
消防車
サイレン
残念
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224
匿名さん
電車通勤や電車通学をする家族がいるのであれば
この立地は便利なのではないかなと思います。
気になるのは、隣が消防署であることくらい。
サイレンの音ってそんなにうるさいものなんだと考えてもしませんでした。
ただ、何かあった際はお世話になることもあるだろうしなぁ。
迷うところです。
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225
匿名さん
>>224
窓閉めていれば大丈夫かと。
一秒を争う脳卒中や動脈解離など危険な状態だと、即病院へ運送できます。
ならば食生活を見直せというのもあります。
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226
匿名さん
Dタイプを見ていると、2LDKとは記載されていますが
フリールームがあるので、実質は3LDKのように思います。
ちなみにフリールームは普通の部屋とどう違うのかご存知の方はいらっしゃいますか?
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227
匿名さん
>>226
それは採光の条件が満たされていないのでフリールームになったと思われます。
光が入らない部屋は部屋数にカウントできないという決まりになっています。
角部屋ですが2階ですので南側には確か会社か事務所(?)があって、そこが隣接していて角部屋ながら南側からは採光が取れないのだと思います。
ですので通常の部屋としては使えますが、電気をつけないと常に暗い状態というわけです。
それが特に気にならなければ3LDKとして使って何も問題ありません。
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228
匿名さん
グーグルマップで近くを閲覧してみると、消防署の他に動物病院や
100円ローソン、眼科、大阪信用金庫などがあるようです。
消防署の騒音はさすがに全く影響がないとは言えないでしょうが、
お隣にマンションができれば出動の際サイレンを鳴らさない等、
配慮してくれるかもしれませんよね。
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229
検討板ユーザーさん
>>228 匿名さん
>>228 匿名さん
消防車の動きみましたが、
道路に出て発進するタイミングで、必ず
サイレンは鳴らしますよ!!
目の前で聞くと強烈でした。
北側低層階は、キツイと思います。
中層階、高層階、南側は、窓閉めておけば
音は大丈夫です。
実際に、消防署前の賃貸物件に住んでいましたが、気になるほどではなかったです。
生活音の一部。
眼科ありました?
そこは、建て壊し済みでブランズが建つような?
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