リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

おとなりさん、上下に挨拶に行こうと思うのですが(上はこちらから行く必要はない？)、仕事帰りに外から見ると全体的に明かりがついてる部屋が少ないし、隣もついてない。でも玄関のところに荷物が置いてあったり、エアコンの室外機取り付けてあったり、なんかいるような気もする。みなさん遮光カーテン締め切ってるのかな？それともまだ入居してないのかな？
引越割り当て日って、遅い人でいつくらいでしたかね？
挨拶のタイミングに迷ってしまう。。。

入居して1週間以内に挨拶するのが一般的らしいですが入居されないことには。。遅い家庭は5月ごろかと…
うちは上も挨拶いきましたよ

>>2843 住民板ユーザーさん2さん
敷地外、公道なら良い訳ではないですよ。
特に受動喫煙は煙が敷地内に入りますので。
一軒家の玄関前で公道だからといって毎日喫煙してても問題ないと思いますか？
不特定の片であれば仕方ないですが、特定のかた、住人であれば警告はできる案件です。
民法での裁きになりますけどね。
任せるのであれば、感情論だけで指摘することほど無意味なやりとりはないと思います。管理組合は皆のものです。この場で意見できるあなたも十分、役員になれる素質あると思うので、人に任せず自薦するか、他薦するのであれば、論理性と行動力で是非サポートしていきませんか。小さな一歩の積み重ねでしか解決しない物事が、集合住宅は多いと思いますので、宜しくお願いします。

屁理屈過ぎて、全く何を言いたいのか意味不明です。マンションの話をしているのに、一軒家の例は検討違いも甚だしく、ヘソでお茶が沸くレベルです。ああ恥ずかしいですね。

>>2854 住民板ユーザーさん2さん
またわけわからん事言ってきますから無視しましょう。エアー住民もしくは可哀想な方です。皆さん白けてます。

違う人の手紙がうちのポストに入っていました。警備のかたにお渡ししました。

>>2856 住民板ユーザーさん1さん

警備がいるのですね。頼もしいです

>>2856 住民板ユーザーさん1さん

あんたもまたわけわからん事言って、そんな事があるはず無いので、人の大事な話をつまらない事で邪魔せんといて。もうエアー住民は相手にしませんから。

>>2854 住民板ユーザーさん2さん
独りで複数のふりは大変ですね。
マンション掲示板までくるなんて、暇にしても不思議な感じです。
もう少し、遊んでもらえる場所のほうがよいのではないですか？

因みに、一軒家の例が意味不明な国語力なら、普通は恥ずかしくてでてこれないはずなんですけど、厚顔無恥なんでしょうね。

話題もなくなり、本当の住民間の情報共有がないのは残念です。

A.B棟なんだけど、固定資産税いくらぐらいくるのかなー

オススメのロボット掃除機ありますか？無名メーカーでも安くていいのないですか？5万以内にしたいんですが。

>>2861 住民板ユーザーさん1さん
eufyがいいですよ。
ANKERが作ってる家電ブランドなんで信頼出来ます。

>>2862 通りがかりさん
おぉ、ちょっとググっただけでは知り得なかった情報です。ありがとうございます。

>>2861 住民板ユーザーさん1さん
お掃除ロボット使ってましたが、延長コード巻き込んで止まってるし、6畳に30分以上かかるし、ダイソンのV10 なら簡単で5分かかりませんよ。絨毯なんて全くゴミ吸いません。ダイソンでその後掃除するとその差は歴然です。また充電器の設置場所も工夫が必要な場合もあります。充電器のコードの処理も綺麗に仕上げるのもちょっと面倒です。買って１ヶ月でヤフオクに出品して売り払いました。ダイソンの関係者ではありません。念のため。ちなみにダイソンは安くてもV6 を買ってはいけません。

>>2864 匿名さん
ご返信ありがとうございます。私は外出中に掃除をさせたいので時間は気になりませんがコードを巻き込むんですか？全くそんな発想はありませんでした。参考にさせて頂きます。

電源コードやスーパーのビニール袋、カーテンを巻き込み、最終的にはドーン、ドドーン、ガリガリ、ボンｯとえらいことになってしまいました。私の運が悪かっただけかもしれませんが、よく起こりうることみたいですよ。

食洗機の音って響きますか？
昼間に使う分には問題ないと思うのですが、主人の帰りが遅くなると0時頃に片付けしています
翌朝に残したくなくて食洗機を回しますが、結構長い時間ごうんごうんと動くのでお隣や下に響かないか気になります

>>2853 住民板ユーザーさん1さん

敷地外、公道に限らず、マンション内での喫煙は禁止したいですね。自分の部屋の中でも喫煙されると、煙が外部に漏れ、受動喫煙の可能性が極めて高くなりますし、マンション自体にタバコの臭いが染み付いてしまいます。周りには何一つ良い事もなく、公害を撒き散らす人はマンションから追放したいです。

>>2866 匿名さん
運が悪いのではありませんよ。私も同じでした。モデルルームのような部屋ならいいのでしょうが生活する部屋では使い物になりませんでした。

>>2867 住民板ユーザーさん1さん
食洗機の音より洗濯機やお掃除ロボットの音の方がうるさいので大丈夫ですよ。食洗機の音などかわいいものです。

>>2868 住民板ユーザーさん1さん

そういう規約のマンションに移りましょう

質問なのですが、最近気づいたのですが（引っ越し当初は気付かず。むしろなかったように思います）リビングの片側の壁紙3分の1に壁紙のつなぎめが目立っていて（若干ういているような）一本線が上から下までくっきりでています。
これって普通なのでしょうか？
壁紙は基本一面で貼るものだと思っていたのでそうでなかったことにもおどろいているのですが、
あまりに見た目が悪くショックなのでみなさんのお宅はどうなのかと思いまして。

壁紙は貼り合わせるものなのでつなぎ目があるのは普通。クロスは収縮するんでその分を考えて貼り合わせるはずなんだけど、職人さんが下手だったのかな。

写真で写るくらいのつなぎ目ってちょっと大きいと思うし、ういているのであれば定期点検の時に指摘するのがいいと思う。そのときは補修でなく全面張替えを要望かな。

>>2867ですが
深夜の食洗機利用は問題ないようでほっとしました
左右上下の方から全く生活音がしないので心配になりまして…(ご挨拶したので住んでいるはずなのですが、びっくりするぐらい静かです)
ファミリーマンションで、ほとんどのご家庭に小さなお子さんがいるようですが子供が騒ぐ声が聞こえませんね
ガーデンやエントランス等が煩いのを覚悟していたのですが、皆様とてもお育ちがよいようで……我が家もご迷惑をおかけしないように気を付けたいと思います

>>2873 匿名さん

見た目が嫌だったら、内覧会で指摘すればよかっただけ。壁紙がきちんと貼ってあるマンションに移りましょう。

私の家にはありませんがあり得る事ですよ。他の方もお伝えの通り指摘すれば補修してくれるはずです。今はグッと堪えて指摘しましょう！

2873です。
みなさんご意見ありがとうございました。建築に詳しい知人にも聞いてみたところ当然指摘するべきだと言われました。
3ヶ月の定期点検まで待つべきなのでしょうか？それとも修繕要望をいまだしたほうがよいのか、、あまり間をあけず見てもらうのが最善だとは思うのですが考えてみます。

2876さん、記載しました通り内覧会のときにはもちろん、引っ越しの際にもこの状態にはなっていませんでしたのでここ2、3週間のものと思われます。こうなるにはあまりに期間が短すぎるし雑だなと感じたので書き込みさせていただきました。

内覧会の時にはなかったということだと、他にも同じようになる可能性があるし、気にはなるかもしれないけど生活に支障が生じる不具合ではないんで、定期点検まで待ってもいいのかなと個人的には思う。

私の知人も同じようなことが起こっていました。その知人が買ったのは財閥系のタワマンだったので、そんなところでも手抜きするんだなぁと知人の愚痴を聞いていました。結局、どのマンションでも起こりえる話ということで営業の人に説明を受けて知人も納得していましたね(勿論、修繕してもらったようです)。

修繕は時間がかかることですし、購入した担当者と連絡が取れるならまずは写真付メールで報告してみてはどうでしょうか。

>>2876 匿名さん
何か嫌な書き方されていますね。住民でない方はご遠慮くださいね。

>>2878 匿名さん

AB入居者ですが、わが家も内覧会時と、引越してすぐは壁紙つなぎ目気にならなかったのですが、しばらくしてくっきりとつなぎ目がわかるようになったので、3ヶ月点検の時に指摘し、気になる箇所は全て壁紙張り直してもらいましたよ。
綺麗になって気分もスッキリです。

>>2882 住民板ユーザーさん1さん
壁紙を貼り直すってことは家具等を一回どけて休みを潰して見てないといけないってことですよね？大変だわ。

>>2883 住民板ユーザーさん1さん

当たり前ですが、大変でも直してもらえるだけ良いでしょう。何を仰られているのやら。

>>2880 匿名10さん

財閥系のタワマンでも同じような事がおこるのですね。驚きました。それでは、ここで起こっても、珍しい事では無いのですね。

初めて分譲マンションに住んでいるのですが、怖いくらい生活音が聞こえなくて衝撃を受けています。隣には赤ちゃんがいるはずなのに。。嬉しい誤算。

あとこの時期の引っ越しはもう落ち着いたのか引っ越しトラックの数はらだいぶ少なくなりましたね。

確かに隣の生活音は全く聞こえないですね。ただ上からは若干足音なのか響く音が聞こえてきます。みなさんの所はどうでしょうか？

私の部屋は上からの騒音があり悩まされています。特に夜１２時頃に何かの機械音が響いてきて、眠れません。

>>2873 匿名さん
うちも同じです。より酷いかもしれません。
担当者に連絡するのが良いのでしょうか？
同じく内覧会や引越しの際にはこのようなことはありませんでした。

>>2888 匿名さん

うちの所の上も深夜に掃除機か食洗機か何か機械音がして騒がしいです。同じように騒音に悩まされている方がおられたんですね。深夜に騒音は止めてもらいたいものです。

以前にロボット掃除機のご相談をさせて頂いた者です。結局、丁度アマゾンセールをしていたのでここで教えて頂いたアンカーのロボット掃除機にしました。まだ届いていませんが誠にありがとうございました。

あれだけ止めとけって言ったのに、結局買うんだったら、相談しなければいいのに。ダイソンのV10 の方が絶対にお勧めです。全く聞く耳持たない人に説明するだけ、時間の無駄でした。

別に何を買おうと本人の自由じゃないですか……

うちもロボット掃除機購入検討しているので、ぜひ届いたら使い勝手教えて下さいね
水拭きロボお使いの方はいらっしゃいますか？
音や綺麗になるかなど気になります

>>2892 匿名さん
ダイソンはお金がたまったら買います。実は使ってない部屋がありまして家電とか電線を使うところはないんです。そんな部屋でもホコリはたまるものでして他の方に勧めて頂いたものがアマゾンセールしてたんで運命だと思いました。衝動買いですわ。

>>2892 匿名さん
言い方キツすぎです。
アドバイスしたからといって決めるのはご本人ですから
捨て台詞まで吐いて、みっともないですよ？

>>2896 住民板ユーザーさん
匿名なので言いたい放題なんですよ。匿名ならなんでも言う最近の風潮ですね。嫌な時代です。

酷くないですか？

>>2898 住民板ユーザーさん1さん

貴方もクレームばかり、言いたい放題ですね。もうそのネタにはうんざりです。自分のマンションの欠点をさらして、何が嬉しいのやら。

私はこういう視点で見た事が無かったので、情報があると大変助かっています。
自分一人ではチェックも出来ずにそのままになるところでした。
伝えれば修繕してくれるのだから、気付かずに放置する方がデメリットじゃないですか。リバー品質というのは予め分かっていたとしても、良いものが欲しいと思うのは皆同じかと。

あと、匿名は文句を言う人だけの声が大きくなる傾向にありますが、無言で同調している人がいるのも忘れないでください。

>>2900 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
あと洗濯バンから泡が漏れ出す事例がございます。

>>2901 住民板ユーザーさん1さん
これは、設置の問題でなく、排水溝の問題ですか？

>>2902 住民板ユーザーさん1さん
最初は洗濯機を回すと異臭(おならの臭い)がしたので設置がおかしいのかと思いリバーにみてもらったら設置に問題なしとのことでした。

しかし、その時にバンの溝から泡が見えたのでその事を聞くと泡がバンの上まであがって来なければ大丈夫とのことでした。

そんなことを言われたのでその日の夜に洗濯機を回して注視すると写真のように泡があがってきました。

負圧かもね。給気が不十分な状態で２４時間換気を動かすと室内の気圧が低くなって排水トラップの水が持ち上げられる。玄関ドアが重いとかはない？

というか排水周りは最初に負圧を疑うべきなんだけど。担当者は素人か。

うちも洗濯機の下(排水口)から泡でてきました
水量が多いコースを選択したときだけなります
水が流しきれない……んでしょうか？

泡が上がってくると下水の臭いも上がってくるので水量の多いコースは使わないようにしてます
上の方がおっしゃるように室内の気圧の関係もあると思うので24時間換気も止めました
結果、今のところは臭いが上がってくることも泡が溢れることもないです

そうですよ、無言で同調している人は必ずいるはずです。私も修繕を指摘するのに参考になりました。

同様に以前、私の「トヨタとマンションの通路でタバコを吸っているのは、マンションの敷地外なので問題ないでしょう。」という発言も心無い文句を言うだけの愚かな人達に否定されましたが、多くの喫煙者は私の意見に同調しているに違いありません。マンション外での喫煙をマンションの人にとやかく言われる筋合いはないですし。

>>2906 住民板ユーザーさん１さん

私も同意します。マンションの敷地外でのタバコは何の問題もないでしょう。それでも文句があるならば、そういう規約のマンションに移ればいいだけです。法律を理解できない人たちが、妄想だらけの矛盾した言葉で煽っているだけのようです。

>>2904 匿名さん
リバーの人に換気の話もしましたがキッチンの換気扇を強にしないと逆流なんてしないそうです。あと、24時間換気は家の劣化を防ぐために必ずしておいたほうがいいそうです。

ちなみに私は入居前の手直しの写真を沢山あげたものです。なんで私の家だけこんなに多いのか。とりあえず修理依頼はだしました。メールでのやり取りを希望して写真を貼り付けて送りました。日程調節後見に来てくれるそうです。あとロボット掃除機は買ってよかったです。

初心者マークは無視しましょう。
成りすまし確定です。ピアノの騒音もウソ。
他の掲示板でも荒らしをしてます。

>>2907 匿名さん

確かに、敷地外のことはリバーでどうこういう筋合いはないですよね。

ただ、リバー関係なく、一般的に、タバコの煙自体が他人にとって迷惑だということです。私は、10m、20m離れていても、喉が苦しくなります。マナーを守って吸っていらっしゃるかたを悪く言うつもりはありませんが、喫煙者の快楽は、場面によっては他人を犠牲にして成り立っているということはちゃんと理解してもらいたいです。
人通りの多い道で歩きタバコをしたり、吸い殻のぽい捨てなどもってのほか。

お風呂の前の棚の下です

いま、ピアノで蜂が飛ぶを弾いてる人がいますね

>>2912 住民板ユーザーさん1さん
どこが不具合箇所ですか？

>>2913 住民板ユーザーさん1さん
うちかも！てへぺろ！

正直なところ…何も不満もなく満足してますので、無理にアラを探さなくても良いかな、と思います。。
皆さん、めっちゃ、挨拶してくれて感じも良いですし、むしろ、知り合いに新古物件でおすすめしてますし。ただ、施工のアラは必ずありますし、我慢せず、次の定期点検で必ず治してもらいましょう！

>>2914 住民板ユーザーさん1さん
棚と床の間の接着材が途切れていませんか

>>2915 住民板ユーザーさん
てへぺろなら仕方がない

>>2916 住民板ユーザーさん1さん
同感です！
住民の方、ほんと感じ良い方ばかりで、気持ちの良い挨拶交わされますし、静かだしほんと住み心地よいですよね◎

>>2916 住民板ユーザーさん1さん

アラ探しばかりしている人達は、無視しましょう。
普段の生活で不満を溜め込んでいるので、憂さ晴らしに、バカみたいに欠陥の写真を掲載して喜んでいるのでしょう。自分のオツムにもっと欠陥が有るのは、気づいていないようです。

それはさておき、私もここに住み始めて、周りの方や居住環境が感じがよいので満足しています。このような所に住めて、本当によかったとシミジミ感じています。

想像を絶する静かさに驚いてます。
お隣さん、どうしても走り回っちゃうような、小さな子どもいたのにな。
不思議なくらい静か。

唯一、玄関側の部屋でのみ、共用部廊下からの音が聞こえることがあります。

朝のお忙しい時間など、共用部廊下でお子さんに怒号を飛ばしてる声なんかは、実は結構聞こえていたりしてます。笑

みなさん、ご注意を。笑

E棟の前の木、何本か茶色いままで枯れたみたいで風景に違和感あります。
元気になるんでしょうか？
共有部分ですが、リバーで処置してもらえるんでしょうか？
(6カ月点検時に指摘するとか)
この辺り知識、情報無いんでご存知の方いらっしゃいればご教示願えましたら有り難いです。

季節的なものなら仕方ないですが、管理の問題なら直してほしいですね

根付かなかったんでしょうね。

初心者マークは無視しましょう。全ての発言がウソです。
ここの住民ではなく、成りすまし確定です。
いつも此処と他の掲示板でも荒らしをしてます。

>>2925 住民板ユーザーさん1さん
貴殿の事ですよ。

維新圧勝でしたね。都構想ではここは北区になるんでしたっけ。

お恥ずかしいのですが、ディスポーザーを初めて使います。
蓋（スイッチ）は常時はめておくものなのでしょうか。

ボウルに貯めた水を一気に流すと、ゴボゴボ音がして流れが悪く・・
また、汚れも気になります。
外しておくのなら、シンクの隅に置いておく？？

教えて頂ければ助かります。

>>2928 入居済みさん
担当の方に同じ質問をしましたがコボコボ言うものという解答を頂きました。

酷くないですか？

>>2930 住民板ユーザーさん2さん
べつになんとも思いませんが、どういう事ですか？

酷くないですか？

>>2932 住民板ユーザーさん1さん
少し剥がれてくるらしいので、三ヶ月点検があるみたいです。
直してもらってくださいね。

ここまで目立つと気になりますね。同じ担当者が施行した部屋が他にもあるはず。>>2930 はどの部分ですか？

>>2934 マンション住民さん
ベランダの上の方です

>>2933 住民板ユーザーさん1さん
入居して１ヶ月でこれなら毎月お願いしないといけないペースです。

>>2934 マンション住民さん
間違いました。浴室の入り口の上です。

ほかにもこことか

こことか

ここ

ここらへんとか

私が内覧会で指摘した範囲内なので定期点検でも直してもらえますよ。クロスの隙間はどの家でも必ず経時劣化します。修繕もコウナンで買えるボンドで穴埋めする程度です。気にしなくて良いですよ。

クロスの補修は張替えだよ。補修材で埋めたら日焼けしたときそこだけ他と色が変わっちゃう。

ネットでそう書いてるところありますが、、クロスの貼り合わせはボンドで埋める。それだけです。見てごらんなさい、クロスの貼り合わせ。ボンドでしょ。クロスの張替えしても隙間は埋まりませんよ…信じられないなら建築士に相談してみなさい。

隙間ができるのは下手なだけ。ちゃんとできるまで何度でもやり直させる。

まだ入居して１ヶ月なんですが経年劣化とか言われましても

もうすぐ梅雨なんですが壁紙って湿気に弱いんですよね？乗り越えれるんでしょうか

壁紙というけど材質はビニール。

いつもの初心者マークですよ。無視しましょう。

>>2946 住民板ユーザーさん1さん
経年なんて言ってません笑
経時劣化。
いちゃもんつけたいだけですね。よくわかりました。