リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

大阪市内に住んでて水と電気止まってるんですが、リバーはどうですか？？
使えるなら新居に避難しようかと思ってるのですが。

>>1751 住民板ユーザーさん1さん
水道、電気使えてますよ！

>>1752 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！
市内の停電情報がなく、困っておりました。
避難しようと思います。

今日の台風怖かったですね。
高層階でもベランダに葉っぱが飛んできました。
サカイで引越ししましたが
丁寧に対応してもらえましたよ。
難しいシャンデリアの取り外し取り付けも
お願いできました。
転勤族なので色んな業者を使ってますが
サカイさんもちゃんとやってくれましたよ。

八尾の高層マンションに今は住んでますが、ガラスの隙間から風がビュービュー言うし、排水管から風が逆流して来るし高層マンション怖いですね。

https://m.youtube.com/watch?v=4ku3h-on9tg

淀川やばかったみたいですね。決壊したらリバー浸水は覚悟しないとダメでしょうね。

サカイさん、手際よく丁寧で良かったですよ。
何回か引っ越していくつかの引越し業社を利用しましたが、一番いいなと思いました。
あたったリーダーの方にもよるかもしれませんが。

>>1756 住民板ユーザーさん3さん

淀川の左岸が決壊となると福島云々じゃなく、大阪全体が被害を受けますね。

リバーは1m近く地面から底上げしてるうえに、住戸は2Fより上からしかないのでジオよりはマシでしょ。

これからは温暖化でこんな異常気象当たり前になるんでしょうね。ああまた、一階水没かってそのうち思えるようになるのかもしれません。

50年に1度の台風に耐えたのだから良しとしましょう。前の大雨と今回の台風で、堤防増強の機運が高まることを期待します。

>>1757 マンション住民さん
ありがとうございます。
人によるんで、そこは博打ですかね。

2Fの人は、水没のリスクも十分認識された上で、それでもわざわざ選んで購入されているわけですから、今後多少の被害があっても致し方無い所はあるでしょう。それよりも今回の台風で、自分達があまり低い階を選択しなかったことが正解だったと、改めて認識しました。

低層階のわたしは、停電になっても階段で上り下り出来ることに安心感を覚えています

サカイが止めてる立駐の前の木折れてません？

すぐ近くのシティタワー停電してますね。
タワーで24時間以上の停電てきついですよね...。

折れてる木の修繕費は管理費から支払われるのですか？

>>1767 住民板ユーザーさん1さん
一般的に共用部の修繕は管理費からなんじゃないかと思いますね。

>>1767 住民板ユーザーさん1さん
いっそのこと切り株にしたほうが子供が喜ぶかもしれませんね

北海道で震度６の地震ですね
やはり災害に強いマンションを選んで正解だったな…と思ってます
マンション東側の公園の木が根本からばきばきにふっとんでました
掲示板？もぽっきり
関空なんの復旧が先で、こういうのは後回しでしょうか
早く片付くといいですね

ついでに…
今日、南側の大通りから撮った画像です
こちらがわのガーデンはまだほとんどできていません
メインの造園前で本当によかったなと思ってます
噴水とか完成してたら、台風で壊れたかもしれません

【タテ型洗濯機を購入，設置された方へ】
メーカー，シリーズ名を教えていただけませんでしょうか。

入居前から「シャープのプラズマ(ES-PX)」と決めていたのですが、販売店に「防水パンの内寸が深いので、推奨できない！」と言われてしまいました。
（本体と防水パンがあたる可能性があり、異音や故障の原因になるそうです。）

他製品を探すのに時間が掛かってまして...洗濯物がテンコ盛り状態です。

お手数ですが、よろしくお願いします。

我が家は、日立のビートウォッシュ BW-V80Cを使っています。音も静かで使いやすく、機能も豊富で満足しています。

住民板ユーザー7さん

お返事、ありがとうございます。
日立のBW-V80C→内寸高さ8cm以内の推奨になっていますね。
直置きですか？
それとも、別売りの部品で高さ調整されました？

ここって自家発電機はありますか？

>>1776 住民板ユーザーさん1さん
あります。

本日イオン銀行のローン審査通りました。ホッとしますね。5%びきなのでなんでも前のイオンで買い物します。じぶん銀行落ちたので焦りましたが良かったです。

>>1777 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。この間の停電で水が止まってトイレも行けなかった方がいたので不安になっておりました。

皆さんの書き込みをみていますと、ネット銀行ではイオン銀行、SBI、提携銀行では池田泉州銀行が多いようですね。

全体的にどうか分かりませんが、
池田泉州は変動0.525%+ガン特約0.05%-大阪市利子補給50万円
新婚、子育て世帯は提携銀行で済ませて十分でしょう。

どうぞ池田で！

池田の金利は悪く無いんですが、諸費用、手数料の高さをどう考えるかですね。例えば諸費用で140万円取られるし、繰り上げ返済するたびに手数料がかかります。ネット系は諸費用が安かったり手数料が無料なので金利は変わらなくてもトータルでそこそこ安くなると思います。

お引越し終わられた皆さん、お疲れ様です。
実際に住まれて気づかれたこととか、部屋の中の作り具合はどうでしょうか？よろしければ教えていただきたいです。

>>1783
池田はネットバンキングの申し込み、使用で繰り上げ返済手数料は無料になりますよ。
　三井信託銀行も八大疾病（癌は診断時）で45歳以下なら9月末まで0.2%上乗せであるので、0.475+0.2=0.675%で池田の条件に0.1%追加で、八大疾病がついてきます。各手数料はみてないのですが、こちらも気になってます。ただ、銀行の規模や財務状況がどうなのか、記事も見たので、気になります。池田のようなローカルと比較できるかはわかりませんが。

実際入居された皆さん、どんな感じですか？

>>1787 住民板ユーザーさん3さん
入居はまだ先なんですか？

>>1788 住民版ユーザーさん1さん
来年2月です。

第1期、第2期入居の方で、来年の４月にお子さんを保育園に入れられる方はいますか？
うちはそれなんですが、保育園選びで迷ってます。
前年(今年の４月)の倍率を見ていると意外と高くはないのかなと思っているのですが、リバーができたら来年４月では560世帯くらい増える？そのうち自分の子どもと同じ年齢の子供は何人くらい？そのうち保育園に入れるのは？と考えていくと、20～30人位は去年より増えるということになるのかな？
リバーから近いところは競争が激しくなりそうですね。
あと、海老江駅近くにも新設されるんでしょうか？ご存知の方いますか？

>>1790 住民板ユーザーさん1さん

子供の数が急増し、保育園の申し込みも殺到しているようですよ。我が家は、早期に申し込みを受け付けてくれる保育園で来年の枠を確保しました。この辺りは、申し込み開始時期が随分と早いので。

海老江の新設は、残念ながら中止になったようです。保育園の数は、来年も相変わらず不足したままのようです。来年分の申し込みは、もう遅いかも知れませんが、一刻も早く探される事をお勧め致します。

>>1791 住民板ユーザー7さん

我が家も先日申し込みしてきました。例年より申し込み数がかなり多いようで、もうほとんど埋まっていましたので、辛うじて間に合いました。

>>1791 住民板ユーザー7さん
申し込みって10月1日からじゃないですか？

快適ですよー。
いまは入居ラッシュなので、エレベーター待ちがちょっと大変ですが、すれ違う入居者さんもみなさんいい人そうです(^ ^)

>>1787 住民板ユーザーさん3さん
静かで騒音も全く気にならず快適です！部屋は71平米なので、人を呼ぶには狭いですが、夫婦二人暮らしにの自分には充分な広さです。収納が多いのが気に入りました。
管理人さんが良い方で安心できます。住民の方も自分と同じ世代30代の方が多いのかなといった印象で皆さん気さくに話しかけてきてくれたり気持ち良く挨拶されたりといい感じです！

>>1793
0歳児入園でなければ、中途入園の申請はいつでもできますよ。
　>>1791さんがどのような状況かわかりませんが、中途入園で確保し、来年4月まではお金は払って通わないというのができるのかもしれないです。
通常来年4月1日からの入園であれば、10月1日が申し込み日です。9月14日から資料入手可能なようなので、役所に行ってこようと思います。
以前、園を回ったのですが、実際書かれている定員は最大とのことで、先生の数によって最大までの間で変わるようです。ある保育園の平成30年の定員は最大の6割でした。

>>1791 住民板ユーザー7さん
年度途中で認可保育園を確保できたということでしょうか？それはラッキーですね！
五歳児まで預かってくれるところですか？
それとも小規模保育園でしょうか？
もしくは認可外の保育園ですか？
質問ぜめですみません。。
うちは入居先なのですが他市からの転園になるのでいろいろ調べてるところなので、宜しければ教えてください。

初めまして！
早速ですが、皆さん隣近所への
引っ越しの挨拶はされますか？

今後長く住むので挨拶くらいはと
思うのですが、一方で、却って
気をつかうし、一斉入居なので
要らないという意見もチラホラ
見られます。

する派、しない派人それぞれ
考えはあるでしょうが、ここの
皆さんがどうされるのか、参考に
教えて下さい

私は第二期なので、丁度4月から入園かなと思って今保育園を調べてます。
いつでも入園を受け付けているのはわかりますが(入れる入れないは別として)、4月の一斉のタイミングは、決まった申し込みのタイミングですよね？
事前に申し込んだと書いてあるので、区のサイトに書いてあるのと話が違うな、と。。。
無認可の話なんですかね？

挨拶は、私は両隣と下の階にはしようと思ってます。
賃貸じゃないし、長いお付き合いになると思いますので。

>>1798 住民板ユーザーさん1さん

我が家は、引越しのご挨拶、両隣りと上下階、管理人さんにする予定ではいますが、いつ両隣り上下階の方々が引越しされてくるかわかないので、タイミング難しいところだなとも思っています。。