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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-18 10:10:15
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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6639
匿名さん
>>6637 マンション掲示板さん
こっちも十分荒れてない?笑
てか、件数が人気のバロメータであれば、集団で書き込むのは擁護者でしょ?なんか矛盾してますよ?
GMのスレはネガの書き込みが多いからやっぱり単純に注目物件なんでしょう。擁護者も否定者も含めて注目してるということでは?
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6640
匿名さん
>>6639 匿名さん
ネガもポジとグルのケースあり
あなたもそうじゃない?
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6641
マンコミュファンさん
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6642
マンション検討中さん
単純に、興味がある人が減ってるから過疎ってるだけだよ。
興味がある人が一定数いれば、ポジでもネガでも書き込まれるし、同じような話題でも投稿されるから。
話題が尽きたとかいうけど、ずっと同じ人が同じ内容書き込むわけではないんだから、そんなのは粘着張り付きしてる奴の言うことだよね。
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6643
名無しさん
>>6642 マンション検討中さん
他の掲示板見て見なよ。あ、gm以外ね。通常の物件は数日に数件ペースの書き込みだよ、多くてな。それが普通。そもそも何を書き込む必要があるのさ?新しい情報があれば別だが、無ければ過去の発言みればよいし、皆そうしてる。あ、gm以外ね。
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6644
マンション検討中さん
この掲示板からはまともな情報が得られないと気づいただけでは?
アクセスランキングとか見ると、ランキングはそれなりに上なので、興味がないというわけではないと思う。
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6645
マンコミュファンさん
>>6643 名無しさん
あなたこそ他の大規模物件見てみなよ。
ここより過疎ってないから。
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6646
マンション掲示板さん
>>6642 マンション検討中さん
少なくともgmポジは同じ人達が何度も何度も何度も何度も書いている
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6647
匿名さん
>>6640 匿名さん
なんでGMを売りたい者がネガるんだよw
普通に考えてポジ意見でスレ数伸ばすだろw
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6648
匿名さん
>>6647 匿名さん
GMはあと2年あるからデベも契約者も完売のために必死で掲示板に張り付いてる、ネガを浄化しようと。
ネガはそれに気づかずレス数に貢献している。レス数があそこまでいくと異常だけどね。
ここはあと1年で残り4割とかもう無理なので契約者も完売は諦めてる。それより建設中のタワーを実際に見て入居を楽しみに待った方が有意義だと大人の対応なのでしょう。
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6649
匿名さん
>>6648 匿名さん
ま、要はおっしゃる通り、もう検討者も少ないから
スレが伸びないということですね。
売れ残り濃厚、残念です。
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6650
匿名さん
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6651
名無しさん
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6652
匿名さん
>>6651 名無しさん
こそこそネチネチ匿名でギャーギャー言うやつよりマシだよ。
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6653
名無しさん
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6654
匿名さん
新築で好んで庭の隣は買わないけど、既に販売済だったら、購入者としては悩みどころですね。今の流れなら手付金放棄して、他に移れるのでは?
でも契約上難しいのかな。。
将来中古で出てても、既にマイナスなイメージ付いてるので、私個人的には絶対買いません。
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6655
匿名さん
>>6654 匿名さん
大丈夫、あなたが気にすることじゃない。さようなら。
住人なんて流動的。なんら資産価値にも影響ない。
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6656
匿名さん
>>6655 匿名さん
資産価値は関係なく、ただただ住みたくないよ。
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6657
匿名さん
少し前に営業さんから聞いた話ですが、以下の状況とのことでした。(契約数です)
タワー 520位 / 817
レジデンス 270位 / 335
レジデンスの方が先に完売しそうですね。
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6658
マンション検討中さん
>>6657 匿名さん
順調そうですね!最近端から掲示板を見ていて、近隣エリアで足を引っ張りあってるのはとても残念ですが、皆さん自分の(購入予定の)マンションに愛があるってことかなと。
我が家は来月タワーを購入予定です。抽選にならないように願ってます(^^;)
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6659
匿名さん
>>6658 マンション検討中さん
どうして順調という感想になるのか。
1年きって残り4割ですよ。。。
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6660
マンション比較中さん
>>6659
上の情報は契約済みのみで63%だから、契約手続き中を含めると残りは35%前後ではないかな。
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6661
検討中
タワーは第1期一次で300捌いて、そのあと200戸しか売れていない
レジデンスは90のあと180売れてる
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6663
マンション掲示板さん
[NO.6662と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6664
検討中
レジデンスは直床じゃなければよかった
この市況じゃ仕方ないのか
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6665
匿名さん
すごいなーこれだけの数が売れてるとは。他が悲惨な状況だけにシーサイドの強さは際立ちますね!
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6666
匿名さん
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6667
匿名さん
日経産業新聞の「首都圏新築マンション将来価値格付けランキング」には、
入ってたのにね!
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6668
検討板ユーザーさん
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6669
マンション検討中さん
>>6667 匿名さん
発行元を見てみなよ
3流情報じゃないか
日経産業新聞とは格も信憑性も違うが7位に入っているので悪くはない
GMが人気トップなんてのはアクセス数No1を採用しただけでマンションの優秀性や価値を分析したものじゃない
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6670
名無しさん
>>6668 検討板ユーザーさん
GMポジは帰れよ
またここを荒らすつもりか
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6671
マンション検討中さん
>>6670 名無しさん
GMの掲示板に書かれていましたね
よそのマンションを出張までしてネガるGMは報復されると
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6672
マンション検討中さん
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6673
匿名さん
>>6669 マンション検討中さん
ここが7位って、まあ実力通りだろうね
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6674
マンション掲示板さん
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6675
マンション掲示板さん
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6676
マンション検討中さん
こことGMで悩んでいます。
メリデメを教えてください。
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6677
名無しさん
昨日羽田行く時のバスで通ったけど、結構階高積み上がってたよ。
GMは全然積み上がってないけど、時期間に合うのだろうか。
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6678
匿名さん
ヤオコー気になるけどOKには勝てないからな。客層が違う成城石井とかの方がよかったな。
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6679
マンコミュファンさん
>>6678 匿名さん
ヤオコーもOKもスーパーとしてはランク落ち
どちらがあっても補完程度の役割だろう
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6680
マンション検討中さん
>>6679 マンコミュファンさん
どうでもいいけど日本語になってない
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6681
匿名さん
>>6680 マンション検討中さん
どうでもいいけど枝葉末節なこと
頭のいい人の書く投稿じゃないですよ
荒れスレにしたいのですか?
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6682
マンション検討中さん
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6683
匿名さん
>>6676 マンション検討中さん
どの部屋で悩んでるのですか?
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6684
eマンションさん
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6685
通りがかりさん
くだらないやり取りはやめてプライムの良い点に眼をむけませんか。
情報紙に載るということだけで充分です。
スレさえ作られないマンションが多いのですから。
お隣の人も自分のマンションに誇りを持ってください。
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6686
検討中
>>6685 通りがかりさん
大規模、駅近、これだけで充分。
この2つを満たして価値がすごい落ちてる物件なんてない
仕様だけ残念。その分価格に反映されてるから良しとする。
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6687
匿名さん
GMとぼくちんタワーとではマンションのタイプが異なるので、どちらがいいかは人それぞれです。
両方とも品川シーサイドでナンバーワンのマンションなので、モデルルームを見て気に入った方を選べばよいと思います。
ただ、子育て世帯には、タワマンは子育てに向かないといわれているので、タワーを選ぶのならば、低層階の方がよいと思います。
また、タワマンは、築年数がたつと大規模修繕費が高額になるといわれているので、タワーを選ぶのであれば、10年くらいで売り抜けるつもりで買うのがよいといえます。
永住する前提でしたら、GMの方がよいです。
なお、ぼくちんタワーにはその命名者が住人(契約者)になっているので避けたいといって騒いでいる人がいるようですが、気にしなくてもよいです。
そんなことをいちいち気にしていたら、大規模マンションは買えません。
GMにも「シーサイドの女」とよばれる変わった契約者がいるようです。
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6688
匿名さん
>>6685 通りがかりさん
自由な意見交換の場のはずなのに、良い点だけに目を向けろと?
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