プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

>>1236 坪単価比較中さん

言葉覚えたてで使いたくて仕方ない学生みたいですね…。
家計においてB/S、P/Lが必要不可欠と感じることってないんですが。

どこにお金を掛けるかなんてそれぞれの人次第で、グルメにお金かける人もいれば旅行にお金かける人もいれば住むところにお金かける人もいる。
常に資産価値とかコスパとかばかり考える人って、何を楽しみに生きてるんだろ？

住みたいと思った場所にずっと住む。
ただそれだけでしょう。
結婚と一緒でうんちくいっても長続きしない。
最後は直感とフィーリングでしょ。
いつの日か価値が下がったとしても。

>>1242 マンション検討中さん

このマンション価格高騰、実行時の金利上昇リスクを考えても？数年したら、かなり下がりそうじゃない？

ブランズ品川勝島の11階3LDK4890万、売れたっぽいな。

>>1243 通りがかりさん

下がる下がるって、何で売る前提の話してるの？
ずっと住んでる限り、下がることって全く影響ないと思うんだけど。

>>1243 通りがかりさん
現在のマンション価格が高いの分かりますが、実行時の金利上昇？
ここ数年の金利の幅ご存知ですか？？
通りがかりさんは立ち止まらずそのままお家へお帰りなさい。

>>1246 名無しさん

で、買うの？

>>1247 通りがかりさん

あなたには関係ない。

>>1248 マンション検討中さん

今買ったら、割高だもんねー

>>1249 通りがかりさん

だからなんですか？
ならいつならベストタイミングなんですか。

別にお金に困ってないから、割高でも気にしません。

>>1250 マンション検討中さん

あー、そーですかー。お金にこまってないんですねー。すごいですねー。

>>1251 通りがかりさん

はい。

質問に答えて下さいよ。

>>1251 通りがかりさん
はなから買う気なくて、煽りに来てるだけなら別の掲示板行ってもらえますかね？少なくともここは検討板なんで。最初から検討していない人は来るべきではないかと。

自分が買えないから、羨ましくて煽ってるだけだと思います。

相手にしない方がいいです。

売るつもり、売らないつもりではなく不確定な未来に対するリスク管理の問題なんだけどね。
住み続ければ資産価値下落は関係ない、確かにその通り。
だけど例えば病気、事故等で収入減（なし）となれば資産売却。
そのとき、資産（時価評価）より負債が多いと気づいても手遅れ。
そういうリスク管理の視点、ＢＳセンスはファイナンシャルプランの基本中の基本。

社宅を出ないといけないとか、今買わなければいけない人は別として、数年待てるのであれば、買うのは先送りにした方が良いと思う。

今の新築マンション価格の高騰って、デベが高い価格で土地を仕入れてしまったことが要因だと思われるので。

情報をより多く集め、分析して、納得して買ってほしいものです。お金出すのも、住むのも、あなたですから。

そうそう、資材も人件費もこれだけマンション価格が暴騰するほど上がっていないという現実。
どこのデベロッパーも最高益あげてますよ、決算。
要はマンションは時価、デベロッパーが暴利を貪ってるってことです。

買うリスクを言ってる人いるが、買わないリスクもあるぞぉ。数年待ったとして、どこに買うのよ？自分の条件に合った物件があるとは限らんぞぉ。自分の好きなタイミングで買うべきじゃな。他人に今は高いとかどうとか言われる筋合いはないぞ。数年後、君たちが今の家族構成、健康、収入でいれらるなんてわからないんだからな。

こんなことを二年前三年前にもおんなじこと言ってる人がいたなぁ。
買い時は買いたいときですよ。
様子見でうまくいってる人見たことないけとなぁ

フォースとともにあらんことを

金利がどうとか地価がどうとか、そんなことより、心を動かされた物件なら買うのです。買いたいなら買うのです。

世間がどうとか、相場がどうとかまわりの意見に左右される人は失敗します。