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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-18 10:10:15
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1201
検討板ユーザーさん
>>1200 名無しさん
んなわけないでしょ。だからみんな困ってるのよ。希望が全て叶うわけないですよ。
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1202
匿名さん
>>1200 名無しさん
約1500世帯のファミリーが一気に来れば少なからず周りの小学校は影響を受けますよね。
今は学区内居住で優先されるから安心と言っても数年後どうなるか分かりません。
区の方はどうのような対策をするのでしょうかね。
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1203
住民板ユーザーさん8
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1204
名無しさん
>>1203 住民板ユーザーさん8さん
勝島でしょ。
競馬場の町
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1205
マンション検討中さん
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1206
匿名さん
>>1203さん
個人的にまず1階というのはないな。
鮫洲で徒歩11分っていうのも・・・
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1207
匿名さん
モノレールまで徒歩8分、浜松町まで8分。中古ですがブランズもありますよ。
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1208
匿名さん
東京競馬(株)王国の勝島やマンションを宣伝してるやつは誰だ!?
東京競馬が倉庫をなんとかすれば夢はあるけどね。。
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1209
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1210
匿名さん
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1211
匿名さん
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1212
マンション検討中さん
重要事項説明にて飛行機の騒音問題とともに土壌汚染については説明されるはずです。(契約前かな?)
豊洲で問題になっているから取り上げたのだと思いますが、2mほど土は入れ替えているようです。
鉛などの体に有害な物質は除去済み(検出されない)ということのようでした。
ただし埋立地であることもあり、その下の地層に自然由来のヒ素などがある可能性があり、どれくらいあるかは知るところではない、というのがプライムの立場であるようです。
おそらくこれはプライムにしてもグランドメゾンにしても埋立地である以上同じでしょう。
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1213
マンション検討中さん
>>1210 匿名さん
土は入れ替えてましたよ。2年くらいかけて
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1214
匿名さん
シティテラス品川イースト、イーストシティタワー品川のあたりも同じような感じ
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1215
検討板ユーザーさん
>>1214 匿名さん
あそこは土を入れ替えているみたいです。
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1216
匿名さん
グランドメゾンは、バンダイナムコがつい最近まであったので、土の入れ替えをしていないということですか?プライムパークスは、以前何があったのですか?
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1217
マンション検討中さん
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1218
マンション検討中さん
以前話題になってた吹き抜け廊下の暗さについて、他のマンション見てきました。
確かに暗いですが、個人的にはリビング側が明るければ特に気になりません。
内廊下のも前に見に行ったんですが、個人的には吹き抜けの方が空気が通る分好きです。
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1219
匿名さん
>>1218 マンション検討中さん
それではここの外廊下も大丈夫ですね!
こればっかりは個人の許容度なので、各自で確認するのが一番だと思います。
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1220
匿名さん
ビュータワーに住んでる身としては、風通しが悪いのと、やはり低層階は照明がないと暗いから、上の階を買えるなら、そうした方がいいよ。
グランドメゾンも機械式駐車場や非常用エレベーター、階段を廊下に背負ってるとこはタワーほどじゃないにしても多少暗くなると思います。
そもそもプライムの場合は廊下の人通りが多いから、開けっ放しにはしないだろうから、風通しは関係ないかもしれんが。
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