マンション比較中さん
[更新日時] 2023-07-01 14:48:11
ノブレス武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.noblesse-musako.jp/
所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子251番1(地番)
交通:JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分(新南改札・横須賀線口)
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分
間取:3LDK・4LDK
面積:61.14m2~72.23m2
売主:ナイスエスト株式会社
施工会社:馬渕建設株式会社
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-06-17 20:49:52
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子251番1(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 (新南改札・横須賀線口) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:未定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイスエスト株式会社 [販売代理]ナイス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ノブレス武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
それから、東日本大震災後の免震建築物は交換一切必要なかったみたいです。
交換が必要なのは東洋ゴム物件だけ。
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43
匿名さん
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44
マンション検討中さん
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45
匿名さん
>42
3・11の一年後くらいにニュースでやってた。東洋ゴムの問題はもっと後の話。
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46
匿名さん
少なくても、ブリジストンの免震装置で交換事例はありませんよ。
工場見学して、話聞いてきました。
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47
匿名さん
免震って揺れないことを前提に建物の強度を落としてるんで、耐震等級が同じなら壊れやすさって同じ。
耐震等級2を売りにしていたナイスとしては、スペックダウン。
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48
匿名さん
耐震だと大地震で中破する。
免震だと大地震で軽微な被害におさまる。
建築基準法ではこの様に規定されています。
耐震構造は怖い。
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49
匿名さん
国の重要文化財や首相官邸も免震。
霞ヶ関の官公庁も免震化がすすんでますね。
大地震でも免震は機能維持ができるから。
果たして耐震はどうですか?
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50
匿名さん
>>49 匿名さん
免震がいいのは分かるけど、建築コストが高い
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51
匿名さん
>48
建築基準法の規定は震度5強で損傷せず、震度6~7で倒壊せず。耐震、制震、免震に関係なく。3・11の時に免震でも損傷は結構あったよ。
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52
匿名さん
防災拠点の建物とかは耐震等級2といったように壊れないように頑丈に作る。免震だから壊れないってわけではない。
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53
匿名さん
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54
匿名さん
上物を頑丈に作った免震は強いよ。防災拠点とかはそうする。マンションはそうじゃない。
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55
匿名さん
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56
匿名さん
>>54 匿名さん
免震マンションはSグレードらしいですよ
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57
匿名さん
免震にもグレードがあるってこと。Sグレードは防災拠点って書いてあるでしょ。
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58
匿名さん
今は免震だと耐震等級の判定はしないことになっているけど、以前は判定対象だった。そのころ、免震でもほとんどのマンションで耐震等級は1だった。基準が変わった後、耐震等級2を取得して宣伝していた物件もあった。裏を返せば、今でも耐震等級は1がほとんどってこと。
ここが耐震等級いくつかに相当するか聞いてみるのがいい。
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59
匿名さん
>48
3・11の時、震度5強で壁が壊れた免震マンションあるけど。大地震だとどうなったんだろうな。
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60
匿名さん
免震って建物は揺れないけど、周囲は揺れるからエントランスとかつなぎ目部分が壊れる。3・11のとき筑波で大破なんて事例が実際にある。建物は無事でもエントランスが使えなくなったら、閉じ込められちゃう。
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61
マンション検討中さん
私の経験ですが、東日本大震災のときに仙台にいましたが、住んでいたマンションは築浅なのにヒビだらけになり、なおすまでの半年間は実家に帰りました。
しかし、同じエリアの免震マンションは全く被害がなかった様です。
転勤で今はこちらに来ましたが、住むなら絶対に免震マンションがいいと思っています。
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