プレイズ三郷中央ってどうですか？

駅から近いし、でも線路沿いじゃないし、ということで
ここ最近の三郷中央のマンションの中ではすごくいい立地じゃないでしょうか。
買物便利そうだし。

三交不動産って不勉強なのでよく知らないのですが、
三重交通という会社の関連会社みたいですね。

東京よりも中部地域の方が強かったりするのでしょうか。
会社としても60年創業から経っているみたいなので、しっかりしているとみて良いのかしら。

価格帯がまだわからないけど、待てるなら住友不動産のマンションより魅力的かも。

八潮が高めなのでこちらが気になります。

要するに長谷工のマンションですね。
なぜ三重の会社が買い取るのでしょう。。。
何か問題があって、他の大手では買ってくれなかったのでしょうか。
販売代理がむりやり営業の大京では、入居者層はよくはなくなりそうですね。

三郷中央では久々の好立地ですね。
パチンコ屋との向きなどが気になります。

ここ、3000万未満の部屋があったら、即買います！まぁないだろうけど（涙…）こんなとこ住めたらいいなぁ！

大京が売るなら、3000万円以下の部屋は社員用で作るでしょうね

価格帯もプランの種類もまだわからない状態ですが、気になる物件です。
交通便もよさそうなのと、日々の生活に必要なお店などが近いのがすごくイイです。
このあたりであれば３ＬＤＫはどれくらいで購入できるか気になります。
安すぎても不安ですが、４０００万円以下だと良いなと思います。

大規模が魅力的です

駅が近くていいですよね。
仕事帰りにスーパーに寄ってそのまま帰れそうなのが魅力的です。
でも、人気物件になるんでしょうね。
いい部屋だと抽選とかになっちゃうのかな。。。

いまどき抽選なんてよっぽどの物件じゃなければないですよ。
まぁ、駅近物件なんでそれなりに人気があるとは思いますけどね。
つくばエクスプレスで買うなら駅近にすべきだと思いますよ。

公式ホームページではまだ設備仕様やデザインが
工事中ですし、間取りも手書きのスケッチが1件
掲載されているだけで情報が出揃ってはいないんですね。

聞いた話だと長谷工コーポレーションが手がけた
マンションは比較的価格が低価格だそうです。
しかし販売は大京なのでどのような価格帯で出てくるのか
予想できませんね。

八潮のシティテラスと比べてどうでしょうか？駅近なのは物件価値保存の意味でも気になります

駅に近いだけあってそれなりに高いんでしょうね。
転勤の可能性ありなので資産価値を考えると中途半端な安さよりも、
ある程度高くても駅に近い方が魅力です。

長谷工の施工ってどうなんですかね？

長谷工はそんな悪い噂は聞かないですけど敷地の使い方のデザインは下手って聞きます。
個人的にはそんなあまり気にしない部分ですが。

問題ないんじゃないですかね？
まぁ、自分が住んでいるから言うんですけど、
三井、三菱、住友と全部長谷工でマンション建ててますからね。
要は場所と仕様だと思います。
ここは駅から近いので一つはクリアしてると思いますよ。

なんかだんだん盛り上がってきましたね。
あとはいくらなのかが気になります。

建設地から南西側の川沿いにモデルルームらしき物を作ってますね？
ここのモデルルームなのでしょうか？

そうなんですか？
確かに時期的にそろそろですよね。
ただ、そうなると物件よりモデルルームの方が駅より遠いんですね。笑

資料請求しましたが有益な情報はありませんでした。。

立地が良く住み心地が良ければマンション敷地の使い方の良しあしはあまり考えたことが無かったです。こちらはカーアクセスがいいので車は欲しいですね。カーシェアリングもあるようで,買い物など便利に使えるかもしれません

この沿線は物件が多いね。
駅近で選ぶか駅で選ぶか悩むところだね。

そうなんですよね。駅によってかなり充実度が変わってくると思いますが…
あまりに高くなってしまっているところもありますが、
ここならまだそこまでではないのかなと思いました。

なんだかんだで駅に近いのは一番良いんじゃないですか？
駅まですぐって今の時期とか朝暑い時、負担感ないですし、
帰り道も夜道を心配して…ということもないですよ。

子供が高校生になって塾とか部活で遅くなっても
心配しなくても大丈夫みたいな感じだし。

やっぱり単純に駅から近いのがいいですよね。
資料請求しましたが、なんかカッコいいマンションになりそうです。
こうなると、本当に価格が気になります。

資料請求で違う情報もあるんですね。
上の書き込み見たらないみたいな書かれ方してましたけど、いわゆる嫌がらせなのかな。

資料請求する前からすでに購入を検討している人と
資料を見てから購入を検討してみようかなと思う人との違いかも？
上はただ単に欲しい情報が得られなかっただけなのかなと思います。
私もモデルルームに行く前にある程度の情報がほしいタイプなので。

まぁ、そういう人？業者？もここは多いですからね。
特につくばエクスプレスは多いし駅が近いマンションだからそうなりがちかもね。
気にしないのが一番です。
駅近くにスーパー2件あるしいいマンションじゃないですか？

ご返信ありがとうございます。
そうですね。気にしないようにします。何言われても結果はあまり変わらないですからね。

このマンションだけ駅の南側ですが、
駅の南と北ってどっちがいいんでしょうか？

駅南側と北側のどちらがいいかは一概には言えないと思いますが、南側にスーパー２件とマツキヨがありますね。北側にはにおどり公園があり、歩道も広くて綺麗です。つくばエクスプレスは高架になっているので南北は平坦な道でつながっていますから、どちらでもよいかと思いますがいかがでしょう？

とくに良いと思える点はやっぱり駅近なところですね。
もちろん、間取りやマンションそのものも整っていて良いですが、
立地環境にすぐれている物件なので、老後の事を考えても良いかと思いました。

今は越境できないみたいだし、新和小学校の学区なのがいいね

すぐ近くにマルエツとヤオコーがあるじゃないですか！
スーパーだけでなくコンビニもあるし、日常的な買い物には困らない環境ですね。

反面、図書館や市役所などの公共施設が遠いので、自転車があると小回りがきいて
良いかもしれません。
病院関係はどうでしょう。
近くに小児科があるようですが、地域の方の評判は如何でしょうか。

マルエツの入っているエムズタウン内の小児科は評判いいですよ。
うちの子もお世話になってます。

小児科、いつも激混みですよね。

人気があるからしょうがないですよね。
私のママ友もいいお医者さんと言っています。

27日から事前案内会スタートみたいですね。
駅から近いし一発目でどれぐらいいくんでしょうか？

駅前ですから、かなりの人気になるのかなとは予想できます。
ホームページである程度の情報がほしいところですが、
間取りが簡単に1タイプだけの掲載となっています。
ホームページで見てから見学に行く方も多いと思います。
また情報交換していきたいですね。

近くにヤオコーもあって、駅までの距離は素晴らしいと思うけど、、、

全ての部屋が東向で、向かいには西向きのマンスリー賃貸がある事。
向かいの駐車場は将来的にマンションが建つし。
南側の角部屋は老人ホームに面してるし、10階建てのマンションも近いし。更に西側はパチンコ屋だし。

これらを踏まえ、我が家は別のマンションにしました。

駐車場にマンション建つんですか？
どこの不動産屋さんですか？

可能性の話じゃないですか？
駅前だし商業施設が来るかもしれないし分かりませんよね。
商業施設が来ると更にこのマンションの価値は上がりそうですけどね。

商業施設がくると嬉しいのですが、どうもマンションが増えても１Fの店舗はなかなか埋まりませんね。
ここは駅とスーパーは近くて便利ですが、ちょっと囲まれ感があります。ファミリーではなく日中お留守の方がたむけでしょうかね。

駐車場は機械式がメインですね！
値段はいくらぐらいになるのでしょうか？

商業施設ができる可能性は低いでしょうね。
ヤオコーが出店する前、あの辺りにスポーツジムができるとの噂もありましたが、結局ガセネタでした。

賃貸マンション乱立がいいところでしょうか…。

賃貸マンションですかねぇ？
マンション乱立してるし商業が来る可能性は増えてますけど。
まぁ、駅近だからね。何が出来てもしょうがないでしょ。
何も出来ない駅近よりよっぽどいい。

駅近で機械式なのはしょうがないですね。
カーシェアもあるみたいだし、都心から来る人にはいいでしょうね。
しかし、ホントいくらぐらいになるんでしょう？

駅近いし住友と同じぐらいならお値打ちじゃないですか？

いよいよ今週末ですね。
いくらになるんでしょうか？

気になりますね。
うちは流山おおたかの森は高いのでここが本命です。