グランドメゾン元住吉について

>>1499 1492さん

子育て支援と教育環境も、ホームページでは実態が掴みにいので教えて欲しいです。
都内では専業主婦含めて全世帯に一時保育券が2〜3枚配られ、リフレッシュに充てるという支援があります。認可保育園では月一〜週一と園によって異なりますが無料の体験給食があり、離乳食から幼児食まで選べるので、私は子どものランチとして利用していました。
幼保小の連携としては、幼保の年長さんが来年入学する小学校へ月一で登園し、学校生活体験しスムーズに学校生活に慣れるようプログラムが組まれています。
栄養学の先生(地元の大学の教授)を招き、3歳児以降の幼保園児に食育を行なっていることも特徴です。
引退したプロ選手を呼んで幼保小で体操やスポーツ教室を行なっています。保育時間、体育時間にあるので無料です。
中学高校では、自己推薦で選ばれると毎年50名ほど夏休みに海外留学(英語圏)できます。
税金で行なっているので基本無料です。

川崎市が自慢できる子育て支援、教育環境とはどんなものがありますか？
上記は都内以外も取り組んでいることでしょうか。特徴的な支援だと思うものを挙げてみたのですが。

>>1496 私も契約者さん

私も農協さんは見ていなかったです。今度担当の営業の方に聞いてみます！！貴重なご意見ありがとうございます！！

もう残りが9戸なんですね
竣工前完売は目の前でしょうか

>>1494 匿名さん
30分の延長料金の本質は
早くお迎え来させるための制約ですよ
そうしないと、お迎え時間のモラルが低下し、保育士の残業が増えるだけです
子持ちで働くのも大変だけど、保育士さん
の取り合いなので保育士さんの労働環境の
改善も重要なのです

最終期・最終次ですか。
とにかく長期戦。。

最終9邸も相変わらず高い坪単価キープの印象ですが、陽当たりなど条件のいい部屋なんでしょうか？
それとも若い期はもっと高かった？

道路や公園に面している向きが限られるので、周囲の建物に囲まれた中下層階は意外と暗いですかね？

また、いい条件の部屋は早々に出したので、残りの部屋は苦労するのではという投稿もあったような。。。

いくつかの間取りに見られる「折り上げ天井」とはどのようなものですか？
下がり天井は聞いた事がありますが、折り上げは初耳です。
モデルルーム画像に出ている照明つきの天井がそうなのでしょうか。
構造上の都合ではなく、デザインとして取り入れているのですか？

恐らく廊下の照明付きの天井のことですね

第1期はわかりませんが、そのあとは価格は変わってないみたいですね
キープのままのようです
と言ってもあと残り一桁なので、それなりに売れてらようですね

>>1504 匿名さん
普通、会社の証明付きで勤務時間を書いてもらい、通勤時間を自治体が計測しお迎え時間を設定。
月に3回以上連絡なしでお迎え遅れたら退園じゃないのですか？

それでも私の自治体は一時間400円ですね。
18時に迎えに行くと1〜3人しかおりません。

川崎市はモラルが低下しているのでしょうか。

>>1509 匿名さん
モラルについては一概には言えないです。
勝手な想定ですが、フルタイムでバリバリの共働き家庭は18時のお迎えはギリギリか、間に合いません。
人間の心理からすると、どうせ18時の通常料金で間に合わないなら、キリの良いところまで仕事をして少ない延長料金であれば残業代の方が上回るので、ついついお迎えが遅くなってしまいがちになるはず。
一方、派遣さんやパートタイムの共働きだったりすると、定時に帰れるので18時のお迎えに間に合う方が多いのではないかと。

上記1510の補足です。
つまり、保育園のお迎えが延長時間帯になりがちなフルタイムの共働き家庭が多いか否かで、保育園を管轄する自治体の対策もかわるのではないかという話です。
一方、保育士さんの残業負荷を軽減させなければいけすま、延長料金値上げは苦肉の策ではと思うところです。

>>1510 匿名さん
私も正社員同士の共働きです。
認可に入っている共働きなんて99%フルタイム同士では？東京都も川崎市も激戦区なのでパートが楽々入る地域ではないですよね。
正社員だからこそ、みんな在宅勤務、フレックス、時短勤務を駆使して17時台にお迎えに行く感じですね。
元住吉の保育園は、そのような勤務が選べず残業もさざるを得ない勤務先の方が多いと言うことでしょうか。
私の住まう地域の方々とは同じ認可でも違う？そうなるとお付き合いも変わりそうですね。
いい情報でした。
逆に言うと、私も月末日に延長保育を利用することがありますが、利用者がクラスで1〜3名とかなり精神的にダメージを受けますし、子どもにママ遅かったね、と言われてしまいますので延長児が多いのはある意味親にとってのメリットですよね。

元住吉は、勤務地から遠い方が多いのですか？
自分は勤務地が渋谷だからいいなと思っているのですが…

>>1512 匿名さん
元住吉はどうかわかりませんが
中原区は大手電機、金融、その他で東京、品川方面も多いはずです。
またフルタイムでさらに、定時に帰れない、帰る雰囲気の職場や人員配置がされていないなどがあるでしょう。うちもそのひとつですが。

保育園の延長料金ってそんなに高いんですね。延長30分で1,000円追加は、認可保育園共通設定になりますか？それとも園によって異なりますか？
私が利用していた田舎の保育園では延長1時間で600円くらいだった気がするので、今考えると格安だったんですね。

>>1513 匿名さん
いえ、私の保育園の親とは違うと思ったまでです。
パパが夕方のお迎えに来て残業されてる方もいますし、私自身は翌日朝7時に出勤し早朝残業をしていますが3ヶ月に一度あるかないか。
夫も私が接待や飲み会などで遅い時は定時に上がってお迎えに行ってくれていますし、朝の送りはそもそも夫の仕事。
朝の送りは80%くらい男性で女性をあまり見かけないです。


小学校低学年までは時短の予定なので、保育園時代に延長ってあまりないのですが、違う自治体と言うだけで、親の会社の福利厚生やワークライフバランスがかなり違いますね。
川崎市の方は労働時間が長い？それも地域の特徴でしょうか。

月極の延長保育も高いのでしょうか？
月極は、定時がそもそも保育終了時間であるなどどう考えても間に合わないと利用できますよね。

保育士さんの負担軽減とは別次元だと思うのですが…

あと保育園の利用案内見ていて気付きましたが、3歳以上っておかずしか昼の給食でないんですか。
これも驚きました。持参か、別途料金ですよね。
これも保育士さんの負担軽減とは別次元…

>>1516 匿名さん
お米のご飯が出る、出ないは川崎市内でも
保育園ごとでちがう。3歳以上は食べる量が
増えているので、ご飯は持参させる園もあるし
料金払ってご飯を出してもらう園もある。
人それぞれですが、自分は住みたい街で
住居を選ぶのであって、保育園サービスで
住まいを選びません。
ただし、保育園に入らないと成り立たない
家庭もあるので、保育園に入りやすい、
またはサービスの良い地域に住むのありだと
思います。
とにかく、人それぞれです。

このサイトは、マンションでなく、保育園、口コミ掲示板だったんですか。

ここのマンションは最終期でラストスパートなので、これから検討する方は少ないのでしょう。
一方、住民版が盛り上がらないですね。

今週末に見に行こうと思って過去スレを見てましたが、こちらのマンションを購入したのは子育て中の方が、多いのですか？
大人の世帯って少ないですか？

>>1520 マンション検討中さん
購入者です。
これまで2回ほどモデルルームに行きましたが、見た中では8組中1組が大人の世帯でした。
実情は分からないので、ご参考までですが。

間取り見ました。N31Rのタイプ、2LDKにシューズクロークがついたタイプです。ほか、3LDK、4LDKの間取りもあります。

保育園、正社員同士じゃないと行けないとはじめて聞いたので、驚きでした。私が住んでいる地域は3歳児だと保育園にも空きがあるので簡単に入園できるようでした。ただ、正社員だと2歳で預けなくてはいけないから保活するとか。

みなさんがんばっているなあと尊敬します。子育てしつつお仕事もされてキャリアも重ねてって応援したいです。入園、無事決まるといいですね。

75㎡以上のマンションを探してるのですが、この物件にはもうそうした間取りは残ってないのでしょうか？
出遅れたなー

アプリの価格表見ると、まだ、4LDK残ってるみたいですね、お高めですが、、、

オプション4点サービスが始まりましたね。水面下で値引もあるかも？？？？

オプションサービスってどこに書いてあるんですか？？

HPではあと8戸になってますがこれで終わりですよね。

4点オプションのご案内というメールが来てます。ミストサウナが魅力的です。

>>1525 匿名さん
頭わるいな？オプションサービス、値引き？
仮に事実だとしても、残っている部屋は割高が多いのでトータルで見たらお得じゃないよ。
バカなやつは目先のものに踊らされるよね。
残り物に福はないよ…笑笑

ミストサウナが無料で入るのは魅力ですね。
けっこうお高いものですから。

残り一桁かと思ってましたが、まだまだ残ってるみたいですね、ミストサウナもアプリの価格表から消えてしまって、何故でしょうかね

宅配のチラシでは
17戸となっていますね。苦戦しているのでしょうか。
それとも、こんなモノなのでしょうか。

残17戸だったのが、昨日アプリとHPが更新されて、残11戸になりましたね。
完成までに完売するといいですね。

>1532

期分け販売の物件で、先着順って期分け販売した売れ残り。竣工間直になるとキャンセル販売も出てくるから、へたすると完成在庫もあり得るかも。

まだ残ってる間取りでいいなと思うのだとノースの角部屋くらいかなぁ

>>1529 匿名さん

>>2698 マンション検討中さん
このサイトの見学記タブの投稿見れば参考になりますよ

お得とは言ってないですよね‼︎
目が節穴なのでしょうか？？？

ケンカ腰はよしましょうよ。
ご近所、になるかもしれないんですから。

都内の別のマンションと検討中なんですが、川崎って教育環境とか治安とかどうなんでしょう。
あとやはり駅からの距離が気になる

元住吉から東京駅に通勤しようとするとラッシュ時はどんな感じでしょうか？武蔵小杉はラッシュ凄いみたいですが

>>1538
子供は川崎市に住むのは拷問みたいなものですよ
治安も悪いし川崎アドレス自体が色々将来の足枷になりますからね

迷ってるなら同じ東横沿線でも横浜市に住んだ方がいいと思いますが
直近だと日吉-綱島間で大プロジェクトもありますし

どのような属性の方が書き込みされているかも解らない掲示板ですが。
あくまでも主観ですと、通学区内の公立学校の評判が悪いということは聞いたことがありませんし、各ご家庭の方針により国立私立等に進学される方も多い地域だと思います。
治安についても、閑静な住宅地とは言い難いけれど、駅からフラットで人通りの多い商店街の中をを真っ直ぐ歩いた先にあるマンションということで、悪くはないと思います。

元住吉の治安が悪いというのは聞いたことがありません。
ただ、東京と比較すると交番の数が少ないですね。
それでも、グランドメゾンは、近くに交番があるのは
幸いでしたね。

今出ている間取りでキャンセルのものとかあるのかな？

積水ハウス詐欺にあったみたいだけど大丈夫なのかな？

積水ハウスともあろうものが、
こんな物件、何故買い急いだのでしょうね。
土地もあまり広くもなさそうだし、
マンション建てる積もりだったんでしょうか。
「積水」とは、『孫子』の「勝者の民を戦わしむるや、積水を千仭の谿に決するがごときは形なり」に由来するとのこと。
「事業活動をするうえで、十分に分析・研究、準備をしてから、万全の状態で積水の勢いをもって勝者の戦いをすることが大切であるという意味」（積水化学工業のHP）だそうです。
しっかりしろ！　積水ハウス！

まあ、
それより、グランメゾン、早く売り切りましょう！

この物件は、600坪と報道されました。ネットで見ると、500㎡と書いてあるものもあります。
600坪なら2000平方メートルなので、マンション用地なら、この土地なら、
デベロッパーなら垂涎の土地でしょうか。
自前で土地を手当てしようとしたのが、間違いだった等と言われないよう
ご努力をお願いします。

>>1547 匿名さん
何言ってるかよく分かりません

被害にあったのは都内の土地だから、ここと関係ないでしょ。それに、ここのマンションが売り出されたちょうど一年前、間取りがイマイチという批判が多かったが、立地が優ったと言わざるを得ない。
立地と言っても武蔵小杉の様な駅前タワマンと違って、駅からフラットな商店街沿いにある大規模マンションという立地を意図します。
何よりも元住吉って車通りが少ないから静かです

>>1549 匿名さん
何言ってるかよく分かりません