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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-09-15 23:24:54
プラウド門前仲町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/monnaka2/
所在地:東京都江東区佐賀1丁目4番2他(地番)
交通:都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:72.78平米~84.58平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-11 19:07:02
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区佐賀一丁目4番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月中旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド門前仲町ディアージュ口コミ掲示板・評判
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646
名無しさん
永代橋から
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647
匿名さん
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648
マンション掲示板さん
写真ありがとうございます!
確かに地味に見えますがパンフレット通りですし、元々今見えてる南東側の部分はデザイン的に凝ったものではなかったですからね〜。
エントランス側から見た外観に期待しましょう^ ^
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649
名無しさん
パンフレットに正面からのちゃんとした外観ありましたっけ?
Fタイプが特徴あるデザインなのでそれで全体がまとまってくれればよいのですが。
ランドマークになる!とか、重厚感のある!とか書いてたのに、ほんとにそうなるのかな。
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650
マンション検討中さん
ベージュの部分は遠くからだと吹き付けに見えるな。住吉のジオと似たカラーだね。トレンド??
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651
名無しさん
ジオと一緒なんて、、プラウドの誇りを持って欲しいな。
トレンドなのかもしれないけどこの色好きじゃないな。白とかブラウンの方がよっぽどいい。
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652
通りがかりさん
むしろジオのほうがディアージュよりもよいかもしれませんね。カラーが微妙過ぎる。
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653
マンション検討中さん
ジオも色が黄味が強くて安っぽいとかデザインがダサいってスレで書かれてましたけどね。
大規模物件なのに全然目立ってないですし。施工も長谷工の子会社的な不二建設でしたっけ?
名鉄にランドマーク持ってかれるでしょうねぇ…
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654
匿名さん
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655
匿名さん
出てきた名前の中で順位つけるとプラウド清澄リバーサイド、ジオ住吉 、プラウド門仲ディアージュって感じかな。
他の物件はどうですかねー?リリーゼあたりとか。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
こちらの契約者ではないのですが、外観残念ですか?ベージュ系が好きなので私はとてもきれいだと思うのですが。リバーサイドのブラウン系も素敵でしたが、あちらは目の前が工場だから濃いカラーなのかなと勝手に思ってました。
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658
マンコミュファンさん
契約者が今更ネガティブな意見言って何の意味があるんだか。冷静になった方がいいですよ。
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659
マンション検討中さん
下層階の賃貸フロアもそれなりにあるので、あまり外装とかに金かけずに費用を圧縮したかったのではとか邪推してしまう。。。
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660
マンション検討中さん
なんか、ランドマークなんてワードが出てるけど、ここの購入者ってランドマークになると思って買ってるのかね。
リバーサイドのほうが普通に良くね?
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661
マンション検討中さん
>>658 マンコミュファンさん
ネガってるのは契約者ではないでしょうね。ジオなんてこちらと比較にもならない物件を引き合いに出すあたり、買えなかった人か、他物件関係者か、単に外観をディスりたい方々か。。。どの物件も画像載せると必ずいますよね、団地っぽい安っぽい残念っていう人。
でも、リバーサイドは確かに素敵な外観ですよね。うちは、迷って結局両方とも買えませんでしたが、ジオとは全く比較対象にはならないと思う。住吉は深川の雰囲気全く無いし。何でここにジオの話が出るの?
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662
マンション検討中さん
>>661 マンション検討中さん
こういうこと書くから荒れるんですよ。
スルーが一番
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663
名無しさん
写真の角度次第ですかね
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664
匿名さん
>>661 マンション検討中さん
そういう書き方するから批判されるんだと思うんですけどね。残念。
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665
マンション掲示板さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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666
匿名さん
モデルルームでみた外観イメージは素敵だと思ったのですが。
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667
匿名さん
確かにモデルルームで見たときの外観の色とは違う気がします。
街並みに溶け込んでる感じがプラウドらしいのかな?
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668
マンコミュファンさん
公式サイトやモデルルームの時は夜のイメージでしたから、それで皆さん重厚感があると勘違いされたんでしょうね。
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669
マンコミュファンさん
玄関周りの写真もありました。
この色よりは若干、土色に感じます。
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670
匿名さん
あぁ、そう。こんなかんじでした。
あれは夜のイメージだったのですね。
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671
名無しさん
ベージュもそうですけどそれ以上にバルコニーガラスが安っぽく感じますね。リバーサイドみたいにブラックガラスならカッコいいのですが。
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672
匿名さん
プラウドは基本的に落ち着いたベージュ系が多いですよね。ベージュ系にリバーサイドのようなミラーガラスは合わないし、街並みから浮きそうですけど。
リバーサイドは、周りがあまり密集した住宅街でないから、斬新な色合いでも浮いた感じはしないですが。やはり周りとの調和は大事では。
ま、好みの問題ですね。
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673
匿名さん
想像していたイメージとは少し違いましたが優しいベージュの色合い、プラウドらしくて素敵だなと思いました!
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674
匿名さん
購入者です。少し心配になったので今朝見に行ってみたのですが凄くカッコ良かったです!!ほかの契約者の方も全く心配いらないと思います。地味など意見がありましたが、爽やかな正統派イケメンという感じです。むしろこれならベージュが正解だと思います。
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675
匿名さん
引きの写真も。あと遠目から見たら吹き付けタイルの様に見える、というのも心配ありませんでした。写真だとタイル地が見えないだけで、決して安っぽくは見えない外観でした。
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676
マンション掲示板さん
おおー!格好いいですね!
プラウド清澄白河タワーの外階段の例があったので、あとで外観ケチったりしないか営業の方に聞いたところ、こちらは江東区のプラウドの中でも会社として重要視されている物件という扱いなので大丈夫です、と言われたのを思い出しました。
まあほかの全部の物件でも言われるセールストークかもしれませんが、写真を見たらあながち本当かもしれませんね。
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677
名無しさん
おお、重厚感ありますね。先の写真とは別物みたい。隅田川沿いから見るとまた違う顔になるのですね!
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678
匿名さん
引きで見るとプラウドタワー清澄白河と似てますね。こちらの外階段はどうなってるんでしょう?
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679
マンション検討中さん
私も今日見てきました。永代橋の門仲側から見ると自然と街並みに溶け込んでおり優しく綺麗なマンションだと思いました。たしかにモダンや重厚感や高級感は感じないですし、近くのパークホームズやシティテラスの方が施工の時代が違うのもあり、重厚感や高級感がありましたが、このディアージュの優しい路線の方が今は好まれると思いました。
あと意外だったのが、すぐ隣の賃貸マンションが色使いといい円形のバルコニーといいものすごくお洒落でした。お互いに門仲の街並みを綺麗に整えてくれそうです。
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680
匿名さん
ここは茅場町のオフィス街の雰囲気や永代橋のライトアップの綺麗な青色の雰囲気があるので、こうしたスタイリッシュなタイプの方がしっくりきますね。
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681
マンション検討中さん
写真ありがとうございます!
上層階のFIXサッシがアクセントになって良い感じですね。
私もIBM側から見てきました。
バルコニーのガラスウォールも実際見たら安っぽくなく安心しました。
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682
検討板ユーザーさん
いよいよ今週末には外廊下側まで幕が取れそうな雰囲気ですね!ここまでとてもスタイリッシュなので楽しみです。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
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685
名無しさん
ここの外廊下は隅田川、スカイツリーも見えてよいですよ。
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686
通りがかりさん
外廊下です。ドアに通風口がついているので、風が通ります。マンションは内廊下か風が通らない外廊下が多い中で通風がある物件は珍しいので決め手になりました。
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687
評判気になるさん
ここは建設コストや管理費下げることも勿論あるでしょうが、周りに高いマンションが少なく眺望が良いので敢えて外廊下設計なのかなと思っています。
家の外に出るたびにスカイツリーや隅田川が見えるのは爽快ですし、わざわざ壁にしてしまって管理費高くする必要ないですよね。
私としては屋上をスカイテラスにして欲しかったなあと思います。
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688
匿名さん
高層階を買えなかった者ですが、外観すごい素敵です!近隣のプラウドの中で1番好きです。入居される皆さま、今から楽しみですね!
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689
マンション検討中さん
俺も外観見てきたけど、やっぱり東の妻側はアースカラーの壁が抑揚なく立ち上がっている感じで微妙じゃない。
前にアップロードされた解像度の低い画像ほどじゃなくて、一応タイル地見てあるけどさ。
あまり見えないし少しくらい手を抜いてもいいでしょ感がある。
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690
マンション検討中さん
あと、ついでにリバーサイドを見てきたけど、清洲橋通り側の外廊下のあたりも作り込まれた造形感あるし、なんかだかなー。
まあ、こちらは大通りに背を向けているので気をつかっているんだろうけど、見えなきゃどうでもいいと思われているみたいで本当に嫌。
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691
マンション検討中さん
すいません。ちょつとテンション下がってネガティブな書き込みになってしまった。
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692
評判気になるさん
何が言いたいのかよくわからん文章でただ読み手が困る
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693
匿名さん
692さんに同感。
前とはいつの画像の事なのでしょうか?
ディアージュの外廊下も見てきたという事でしょうか?
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694
名無しさん
微妙じゃない。は文脈から、
→✖️微妙ではない
→○微妙である
であってる?
ネガティブな書き込みしたつもりでしょうが、伝わってませんよ。690の方はまだ読み解けるけど、689はほんとにわからないので、わかりやすくお願いします。
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695
匿名さん
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696
名無しさん
リバーシティの景色が部屋から見えるのはこのマンションの特権。かなりの希少価値ですね。
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697
マンション検討中さん
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698
マンコミュファンさん
もう完売してるマンションですし、正直もう他と比較したコメントはポジティブにしろネガティヴにしろあまり気分が良いものではないですね。
まあそういうのを話したい人が集まる場なのでしょうが、ただこれから完成していくマンションの様子が知りたいです。
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699
匿名さん
住民スレが立っています。
ネガ発言もあるので、購入者は移動しませんか?
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700
匿名さん
キャンセル住戸2部屋出たとのことですが、いかがですか?6階でもリバーシティ望めますか?
【Btype 602号室】 3LDK 72.78㎡ 6,489万円
【Dtype 1104号室】3LDK 73.26㎡ 7,299万円
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701
匿名さん
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702
匿名さん
キャンセル住戸は中を見てから決められますか?眺望を見てから検討したいと思っているのですが。
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703
住民板ユーザーさん8
>>702 匿名さん
完成していない物件はそもそも物理的に見れません。
やっぱり外観見て辞める人もいるんだろうね。
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704
匿名さん
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705
マンション掲示板さん
手付け放棄ってお金持ちはすごい。もったいなくてできないよ。
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706
住民板ユーザーさん8
>>705 マンション掲示板さん
手付金はすべての人が満額払ってるわけじゃないよ
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707
匿名さん
清澄白河リバーサイドのキャンセル住戸はないんですかね。
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708
マンション検討中さん
15F以上のキャンセルは出ないですかね?角部屋は高いので中住戸でよいのですが。
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709
マンション検討中さん
>>700 匿名さん
しっかし、木場や東陽町の相場が過熱してる今見るとなおのことお買い得感のある坪単価だよね。6階の南向きで坪単価293だもんな。
中古でも売れると思うわ。
数戸のキャンセルなんて公式サイトに上げないでも簡単に完売しちゃうだろうな。
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710
匿名さん
6階なら眺望も陽当たりも微妙でしょう。それでもお買い得感ありますね。外観が清澄白河タワーのようですか?全然こちらの方がいいと私は思いますが。清澄白河タワーは近くなので見るたびに残念だなあと思います。特に廊下と西側は。
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711
マンション検討中さん
>>709 マンション検討中さん
6階だと囲まれ感が強いですからね。窓の外が壁とか。だから安い。
11階以上の視界の抜ける部屋との価格差が凄い。
お買い得感はないよ。
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712
マンション検討中さん
いつも思うけど、買ってもいないマンションを残念だという人って。。。 どこのマンションもそれぞれ素敵だなぁと思って見てますけど。
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713
匿名さん
お買い得感とか、各人が物件に求めるものが違うのだから、こんなところで空中で議論しても意味はないかと。
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714
購入者
>>710 匿名さん
他マンションの悪口は控えた方が…荒れる元になりますし。
清澄白河タワーと外観確かに似てると思いましたし、どちらが良いとかなぜそのようにムキになられるんでしょう。
こちらの購入者さんでしたら、なんか残念です。
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715
匿名さん
外観、やはり残念ですよね。ビジホみたい。キャンセルしたくなる気持ち、なんだかわかります。
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716
マンコミュファンさん
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717
名無しさん
まあこういう挑発あっての掲示板ですよね
まじめに検討したい人には気の毒ですけど
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718
口コミ知りたいさん
煽り芸だと思って見てると時々工夫が垣間見えて面白いですよ。たまに本当に意味わからないやつもあるけど下手な例ですね。
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719
名無しさん
ああ、それわかります。
あたかもみんながそう思ってるかのように書いたりするのは煽りの基本フォーマットなのかな。
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720
マンション検討中さん
しかし、このタイミングでのキャンセルは何故でしょうね。今考えてもかなりお買い得だし、城東エリアにここより格上のマンションなんてないのに。。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
720みたいなのもこちらをポジしてるように見えて煽りだったりするよね。
ここより格上はないとかw明らかに反感買うの狙ってる⁉︎
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723
マンション検討中さん
>>720 マンション検討中さん
幕が取れたらリバーサイドの方がカッコよかったし、あっちは下にワンルーム賃貸がゴッソリ陣取っていることもなく、同時期の物件としては向こうの方が良かった気もするけどね。
どちらも駅からの帰り道にスーパーもないと思ってたら、リバーサイドは隣はまいばすけっと入るみたいだし。まいばすけっと微妙だけど、ないよりかはマシ。
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724
マンション検討中さん
時々出てくるリバーサイド契約者の粘着さはひどいなあ
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725
マンション掲示板さん
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726
マンション掲示板さん
もはやただのマウンティングしにきた人ですよ。両方とも完売物件なのに、検討材料の提供ですらない。
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727
マンコミュファンさん
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728
マンコミュファンさん
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729
eマンションさん
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730
匿名さん
今日も綺麗な夕焼けでした。
契約者の皆様 来春から宜しくお願い致します
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731
マンション検討中さん
>>354 第一期契約予定者さん
このような人達が契約者にいる
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732
eマンションさん
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733
マンション掲示板さん
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734
マンション検討中さん
>>733 マンション掲示板さん
本当素敵ですね^_^
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735
匿名さん
うちは高層階じゃないのできれいな景色は見えません…でも外観は気に入ってます。
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736
マンション検討中さん
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737
名無しさん
日比谷線ユーザーなので茅場町まで歩く予定ですが、冬は寒くても佃の夜景を見ながら永代橋を歩けるのはすごく楽しみです。
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738
匿名さん
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739
匿名さん
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740
匿名さん
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741
匿名さん
永代橋いつも通るけど交通量多くて夜景なんて見ながら歩いてる人いません。
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742
マンション検討中さん
そのうち飽きるかもしれませんが永代橋からの景色や隅田川テラスでのお散歩など引っ越した際の楽しみの一つではありますよね。
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743
マンコミュファンさん
永代橋は三脚持って写真撮りに来る人も多いですよ〜^ ^
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744
匿名さん
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745
マンコミュファンさん
それも多いですよね^ ^
永代橋から撮ってる方は皆さんリバーシティの撮影ですね。
ご近所マンション
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