品川イーストシティタワー

シティタワーでしょ

大井町はいろいろ店もあって買い物も困らないけど嫌なガチャガチャ感があるよね。民度も悪くないけど庶民的すぎる一面もあるというか。ゼームス坂上の居酒屋街でクラスター出たのもなんか納得。

>>5126 マンコミュファンさん
大井町のソープとか暴力団事務所とか黒い部分も含めた、ガチャガチャしてる感じは好みが分かれそう。せんべろ居酒屋、私は好きですよ。

こちらはそういう雰囲気とか地縁関係とかが苦手な人には良いのだと思います。

大井町は内陸物件、ここは湾岸物件、そもそも検討層が重ならないでしょう。

大井町より大森の方が好み

>>5129 マンション検討中さん
内陸派だと品川区より目黒区世田谷区の方が好まれますね。

すっかり静かになってしまったな。有明くんが懐かしいだろう？

>>5129 マンション検討中さん
大森蒲田はガチでヤバいww住んでるって言いたくないわ（笑）

晴海を中心にオリンピックでガッツリ封鎖キマってるけど選手とか出てこないのかな？コロナこわい

大森は田園調布と並ぶ高級住宅街の山王があるし、
家族がいるならここより大森の方が便利。
大型商業施設も豊富だし。
このマンションはDINKS向き。

大森山王のディアナコートは70m2で9900万だし、ここより高い

大森はJRで主要都市にダイレクトアクセスできるからとても便利　新橋168円
あと東は坂が少ないのがいい

>>5135 マンション検討中さん

大森で9900万はボリ過ぎだろ(笑)

それでも売れるわけだから、ここより良いと思う人もいるということだろう

大森は品川シーサイドや天王洲アイルよりなんでもあるよ。

大森山王は田園調布とかと比べるとマイナーですが高級住宅街なんですよね。

大森山王は、田園調布より、都心に近いし、歴史もあるいい街だと思う。
大森の歴史は、大井町より古い。
鉄道も品川の次くらい

>>5138 マンション検討中さん

へぇー その物件売れたんだ！？
凄いね！！
外国人投資家でもうまく騙したのかな(笑)
担当者があとで恨まれなきゃいいが…

大森の人から見ると天王洲も有明も埋立の人

外国人には埋め立てのこのマンションの方が騙せそう

偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、ヤンキーがチャリンコ乗ってるイメージなんだよなぁ(笑)

公園多く家族連れが多いイメージあるから、子供いるファミリーには、ここよりいいよね。

あと、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、傷んだ茶髪のヤンママが後ろ髪だけ長いウルフカットの小さい子供連れてるイメージなんだよなぁ(笑)

その大森は古くから埋立の東品川よりブランド価値あるんだよな

偏見かも知れないけど、天王洲って倉庫街、陸の孤島で、汚いおじさんが働いてるイメージ。

あとさあ、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、前歯ないおっさんがワンカップ呑んで立ちションしてるイメージなんだよなぁ(笑)

大森推しの人がしゃしゃり出てきてるのはマジで土俵が違いすぎて笑うww大森山王ってなに？天王洲からは高輪とか御殿山が見えているのですが。大森なんて絶対住みたいと思わないし住んでるとも言いたくない。訳の分からない雑居ビル集合体の街。

倉庫街のマンションとかマジ笑う

御殿山、高輪の半額以下の倉庫街埋め立てマンション笑
陸の孤島笑

港南とか天王洲は住むって感じがしないよね

2960 口コミ知りたいさん
1日前
>>2958 マンション検討中さん

湾岸タワマンって摩擦杭でしょ。岩盤支持層まで届いてないよ。

子供いたらとても不便だと思う

大森が天王洲をいくらディスっても何の望みも叶わないから可哀想。西大井や蒲田、川崎にすら余裕で負けるよね大森。天王洲と大森を比べて大森選ぶ人って友達失くすレベル。デートなのに目の前のT.Y.HARBORスルーして大森駅前のすき家に牛丼食べに行く感じ。大森のライバルは八潮団地あたりかな。

陸の孤島という意味では、天王洲と八潮団地、勝島がよく似ている

このマンションが大森山王のディアナコートに負けてる事実

商業施設なら天王洲は蒲田、川崎に大敗です。

子供いない人が安く住むマンション

同じ時期のシティタワー品川パークフロントフロントは完売してるね。

初心者マークの人、全部そのとおりだとして「だから何」としか言えないし有明の人に次いでよそのエリアに悪口言うために出向いてきていて可哀想。おいしいもの食べて健全に生きてほしい。投稿すればするほどここの掲示板の閲覧数伸びるから逆効果になってるのも気付いてなくて草すぎ、、。

あとさあ、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、
ビッグロゴついた白いジャージにMCMのセカンドポーチ小脇に抱えた茶髪の元ヤン兄ちゃんのイメージなんだよなぁ(笑)

この辺は港南の嫌悪施設群が近いのが一番の難点かと。ただ天王洲アイル駅近なので便利ではある。

港南に嫌悪施設なんて無くない？

子連れにとっては小学校が遠いのはかなりネックかなと思います。トラック交通量も多いので、子どもが事故に遭わないか心配する気持ちはわかるかな。東京駅方面の都心までの距離考えると、コスパは高いけどね。
総合的に考えると、予算が足りなくてほかに買えない人が買ってるイメージ。ずっと倉庫街に耐えられるか

そうは言っても子供はすぐに成長するので、子育てが終わって少しゆっくりとしたい人にはうってつけ。優雅に夕日を眺めながらテラスでお酒でも嗜みたいものですね。
大森とか平和島界隈では、そうはいかんでしょう。

結論は子育て終わってから住み替えすればいいということやな

>>5169 匿名さん

そだねー。
グレたご子息は大森とか平和島界隈に置いてきて
夫婦で優雅に過ごせる場所。
ということでよろしいかと。

>>5166 マンション検討中さん
港南の嫌悪施設は下水場、食肉市場、清掃工場とか。でもこの物件は港南じゃないよ。

>>5171 匿名さん
実際港南でそれを気にして住んでる人ほぼいないし気になるなら住まなきゃいいんじゃない？水再生センターを活用してシーズンテラスみたいな大きな公園もできているし、清掃工場は晴海や有明にもあるよね。それらの施設があるからこそビルが密集せずに眺望も確保できてるとも言えるし。みっともない妬みにしか聞こえないんだけど。それが嫌なら湾岸タワマンやめれば？としか言えない。

>>5167 匿名さん
小学校もそんな気にするほど遠くないと思うけどなぁ。台場小だよね？天王洲アイル交差点には交番があってお巡りさんが見てるし旗振りボランティアもいつもいる。テレ東前の交差点は歩道橋あるし、それでも怖いとか言うなら小学校の横に住むしかなくない？

>>5136 マンション検討中さん
新橋まで168円で行けて喜んでるとかどんだけ貧乏な発想なの（笑）しかも主要都市にダイレクトとか言ってるけど山手線の西側全部忘れてて草。天王洲アイルの方があきらか交通の便はよい

港南アドレスより東品川アドレスの方がイメージが良いよ。

>>5175 匿名さん

イメージはどっちも良いよぉー

>>5176 匿名さん
港南アドレスは嫌悪施設のイメージが強いから、東品川アドレスの方が良いよ。

>>5177 匿名さん
そうかい！ありがとねー！
東品川アドレスもまんざらでもないねー！！

MCMのセカンドポーチ(笑)

>>5179 匿名さん
これ大森でよく見るわ

倉庫街と大森山王なら後者の方がイメージいい

>>5181 マンション検討中さん

お前はどこまで大森山王をディスるつもりだぁぁ(怒)

御殿山、高輪ならまだしも、埋め立てマンションでは大森山王の足元にも及ばない。

>>5183 マンション検討中さん

あたりめーだろ
大森山王をナメんじゃねーよ

122262 匿名さん
18分前
インフレになったら金利上昇して不動産価格は下がりますから、今買うと高値掴み。
特に土地の価値がほとんどない埋立地タワマンが最悪

隣のシティテラスが、都営住宅、八潮団地みたい笑

>>5186 マンション掲示板さん
https://www.g-mark.org/award/describe/45719?token=PA9TqjU4Ik
グッドデザイン賞受賞している物件ですから、あなたと感性の差ですね

妬みの対象になりやすいマンションですねw粛々と削除依頼しましょう

外からみたらシティテラスは完全に都営住宅だよ
デザイナーも住友不動産の社員なんだねw

なんで大森なんかにディスられるんだろ

海苔でもいいから、
また有明出てこないかな（´-`）.｡oO

>>5189 マンション検討中さん

あなたの貧相な感性を曝け出さなくてもいいのに

あなたのあらゆるレベルに合ったお家が見つかるとよいですね

今日の水辺はとても賑やか。

ボンドストリートには外交官ナンバーのSクラスの車列。洒落乙。

東品川の、再開発が進めば一気に雰囲気も変わるよな

豊洲も大森も有明にも外交官ナンバーなんて来ないでしょ。

>>5192 通りがかりさん
右端の建物はモザイク必要です

富裕層が好む天王洲のレストランか。

>>5195 通りがかりさん
大森駅の西側は歴代総理大臣が何人も住んでましたが・・・

大森山王と東品川ではたまたま区が同じだけで検討層が被らないでしょ。

>>5198 匿名さん
大使館はないよな。

>>5199 匿名さん
東京の人ですか？

>>5201 通りがかりさん
大森山王は大田区か、すみません。あの辺は区界なので分かりにくいですね。

大田区の一番品川区寄りと、品川区の一番港区寄りの圧倒的な差

今日天王洲歩いたけどTYハーバー前の橋でカップルが待ち合わせしてたの微笑ましかったな。

>>5192 通りがかりさん
今日の芝浦は大分潮？海？の臭いがしましたが、この運河はどうですか？

>>5203 マンション検討中さん
環境はさすがに大森山王の方が良いのではないかと。

>>5206 匿名さん

具体的にどーぞ(^^)！

住環境の良さだと、大森山王、有明、東品川、港南の順ではない？

>>5208 匿名さん

根拠をどーぞ(^^)！

魚釣りが趣味の人は、大森山王よりこっちのマンションがオススメだと思う。

蒲田も平和島も普通のドンキなのに、大森だけメガドンキでわらた

そう。バカは溜池山王と大森山王同じだと思ってそう

東京メトロ、南北線品川延伸決定した模様。間違いなく当マンションにもいい材料になりますね。

>>5216 通りがかりさん
豊住線と違って新駅ができないし、品川駅も高輪側なのでどうでしょうね？それよりも港南の嫌悪施設群の移転が進む方が資産価値向上効果は高そうですが。

こいつ超絶売れ残りの有明だろw言葉遣いや使う単語がまんまw

最近、スーモ更新されてないですね、東の高層か、西の低層いくら位であるか気になってるのですが

ここって、タワマンの割に値段も抑えめで、都内で比較的安いと思うのですが、あまり売れ行きが良くないのはなぜだろうか。
この辺りの嫌悪施設は倉庫ぐらいしかないし。

>>5223 匿名さん
清掃工場の煙突と火力発電所が存在感あります。特に清掃工場は都内最大級の処理量なので他より大きめ。

>>5223 匿名さん
あと数戸で完売ですよ。

>>5224 匿名さん
あと数戸で完売ですって。お仕事へっちゃうね妬民。

有明は数百戸も売れ残っているけど、ここはもうすぐ完売か。まあ当たり前っちゃ当たり前。
品川と浜松町の再開発による恩恵を受けるからリセールバリューのアップポテンシャルも段違いだしね。
特に浜松町の大規模再開発。あれの隣駅五分のメリットはかなり大きい。
まずはコンクリ跡地の三井が販売開始すれば俄然注文を集めるね。
とにかく楽しみすぎる。

正直、周辺環境はこの物件のネガティブポイントなので、浜松町再開発の波及効果には期待したいですね。

>>5228 匿名さん
まあ、完売まで騒いで下さいな。

煌びやかな晴天の水辺癒されますね。

>>5230 通りがかりさん
海辺の環境は豊洲や有明の方が恵まれてると思う。ここは利便性で買うマンション。

有明は利便性がかなり悪いからね。こっちに買い替えたら？

>>5231 匿名さん
はいよー。

環境を取るか利便性を取るかで上手く棲み分けできてる感じです。

>>5234 匿名さん
有害物質で名高い豊洲が環境いいとか、笑い者にされるよ。

彼は豊洲じゃなくて有明ですよ

>>5236 匿名さん
ひもとけばわかりますよ。多分豊洲、はたまた芝浦って噂まであります。
まーいずれにしても物件選びで失敗したらしく他所様のエリアに難癖つけて自尊心を保っている有名人ですね。

>>5237 通りがかりさん
GPSで追跡すると、実は23区ではなく郊外の賃貸アパート暮らしって説が濃厚らしいよ。品川から出てる送迎バスで毎日物流センターに通ってるんだって。苦労してるみたいだから優しくしてあげてね。

>>5238 匿名さん

あー、すべてが紐付くなー。
納得。

湾岸でも豊洲は一番環境が悪い。狭いエリアに商業施設とオフィスビルとタワマン詰め込んで、息が詰まるような街づくり。その間をぶっとい片側5車線もある幹線道路が縦横に走りまわる。休みの日も圏外ナンバーの車が押し寄せる。マンションが乱立して住民が多い割に駅が小さくて駅のホームは毎朝大混雑。その上に土壌汚染問題。ダメ押しは江東区アドレスで江東ナンバー。現地見て検討やめた。

>>5240 匿名さん

私は以前豊洲で勤務経験あり、雰囲気もわかっていたので、候補にもあがらずでしたね。
しかし豊洲市場問題、オリンピック無観客とか、これからもネガ要素が盛り沢山になる気配。やはり土地の成り立ちから運命付けられているかのようで怖く成ります。

現在の販売状況、残り住戸は何邸くらいなんでしょう？
2LDK、3LDKとあり、合わせて9つの間取り掲載されていたので、まだ完売は少し先かと思ったのですが…

現地周辺、散歩するだけでも素敵な場所そうで憧れます。
ランニングしたりウォーキングしたりしている人も多いんじゃないかな。

周辺環境が良いのは豊洲や有明の方かと。価格はこちらに魅力がありますが。

>>5243 匿名さん
良い周辺環境って
例えば何でしょうか？

南北線開通したら、六本木、麻布十番と美味しいお店に行きやすくなるのは嬉しい限り。

無論、臨海線の有明方面とか更に用無しになりそうだね。

ちなみにこのマンション、イケてる若い人多いよね。

>>5245 通りがかりさん
品川から六本木のインパクトはかなり大きい。

品川地下鉄は高輪に駅が作られるので海側からのアクセスはかなり悪そうです。ここから六本木は天王洲アイルから大江戸線ですぐなので、わざわざ南北線を使うことはないでしょう。

利便性悪く、デベがオーバーバリューで販売しているだけの有明マンションを選ぶ人って何属性？

>>5248 匿名さん
ニッチ属性ですかね。すぐ故障するアルファロメオに乗る人みたいな。ただアルファロメオはカッコいいが有明は。。

>>5249 通りがかりさん
ここもだいぶニッチ属性だと思いますけどね。(笑)
工業地域で周りなにもないし。。

ニュースで南北線だいぶ特集されてますね。

いよいよ夏ですね。まるでリゾートのような風景。

>>5252 匿名さん
うーん、豊洲や有明と比べると微妙だと思うけど。。

運河の景色は港南よりは東品川の方がきれいだけど、東品川より豊洲や有明の方が美しいと思う。

>>5254 匿名さん

その美しいと思う豊洲と有明海苔の写真
カモーーン！！！

まぁ、無理だと思うけど wwww

豊洲みたいな必死な開発しなくても天王洲は良いんだよ。
品川の大規模開発の少し離れた静かなリゾート的な立ち位置。今後益々品川との共生で注目される。

東湾岸と一緒にするなよ。

>>5254 匿名さん

思う？豊洲の運河沿いマンションの写真貼ってごらん？
明らかに天王洲のほうが綺麗だ。

低所得の一般大衆を相手にする豊洲なんかでは天王洲アイルにはとても勝てませんよ

港南は嫌悪施設が多いイメージありますが、東品川は環境良さそうですね。

>>5259 匿名さん

そんなイメージないよ。豊洲、有明は土壌汚染のイメージあるけどな。

品川イーストシティタワーとシティタワーズ有明ベイって、どっちが値段高いの？向こうは坪400って聞いたけど、こっちも坪400くらいか。

販売価格はあちらの方が高いけどすみふの値付けミスだから値上げ以降は全然売れていないよ

>>5262 匿名さん

あの有明の端っこに坪400なんか出したら死亡フラグ
そもそも「地下鉄来ないかなあ」「BRT早くして欲しいなあ」
というレベルで僻地そのもの

>>5263 匿名さん
五輪で大失敗した上に、これ以上有明なんかに開発投資したら大ブーイングでしょうね。都民の記憶から消したいエリアになりそう。

>>5264 匿名さん

あっちの方は何をやってもうまくいかないね。1996年の青島知事による都市博中止に始まって、築地市場の移転問題ですったもんだ、有明テニスの森のオリンピック準備のための改修では請負業者が倒産して遅れ、そして挙句にオリンピックも中止だけは避けようという消極的開催。オリンピック東京開催決定で湾岸マンションが脚光なんて騒いでたが、あれもデベロッパーが煽っただけで、たった2週間のイベントで不動産の資産価値が爆上げするはずもなし。実際に有明の中古マンション価格は全く上がっていない。有明方面は呪われているのではないかとさえ思うわ。

期待してないのに、品川は南北線つながり、へたこいたら、品川埠頭にアクセス線と南北線の駅出来たら笑える。
爆上げ。

都内随一の穴場マンションかもね。

>>5266 通りがかりさん
確かに嫌悪施設の多い港南と違って、東品川は結構狙い目ですよね。

>>5265 匿名さん
有明の中古マンションの価格って全く上がってないの？中古マンション市場全体が上がってる中で、なぜ有明は値上がりしないんだろうか。

>>5268 匿名さん
有明すごい上がってるぞ。ここ1年だけでも2割ぐらい上がってるんじゃないかな。

隣のシティテラスも2割上がっているのでり相場なりだね

>>5268 匿名さん
有明が値上がりしない理由はシンプルで、販売価格が実際の市場価値より高すぎて未だに大量の売れ残り部屋があること。まずは2、3割安くして新築部屋を売り切らないと中古物件も市場で動き始めないよね。

>>5270 匿名さん
シティテラスは70平米未満だからリセールに苦労しそうだね。

品川区民だがこのマンション買う人の気がしれない。
まず天王洲って寂れてるし、今のトレンドから取り残された感がある、倉庫街のイメージしかない。同じお金出すんならもっといいとこあるのに。
品川区って微妙なんだよな、品川区で便利なのは大井エリアだけかと。

どこの品川区民だか知らんが興味のないエリアの興味のないマンションにわざわざそんな書き込みをしに来る人間の気がしれない。
何を重視するかは人それぞれだけど、リセールバリュー面ではまあ見ていなさいって。

>>5273 通りがかりさん
品川区の海沿いは微妙なのは、しょうがない。
もともと京急沿線沿いは所得の高い人はあまり住んでないわけだし。このエリアは私鉄のさらに東側だから、人の住む場所ですらない。

>>5273 通りがかりさん
大井エリアが便利って、イトーヨーカドーとか西友とか庶民的なお店があるからですか？
同じお金を出してもっといいとこってどこなのか教えて頂けたら参考にしたいですねー。

>>5273 通りがかりさん
たしかに便利だね。スーパーも豊富だし、電気屋もある。レトロな居酒屋もあれば、オシャレなレストランもある。スポーツジムや習い事も揃ってる。文句なしで便利だと思うよ。ただ同じお金出しても大井町は買えないから、大井町線沿いにするか、大森蒲田方面に下るしかないね。

>>5273 通りがかりさん
逆に天王洲辺りに興味がある人は大井エリアを品川区と思ってないのでは(雰囲気は大田区といったところでしょうか)

>>5275 匿名さん

他所に書き込んでる時点で、あんたは今の住居に満足してないんだろうなぁ。
にんげんだもの。

東品川で環境が良いのは3丁目、4丁目なんだよね。

>>5280 匿名さん

きになって仕方がない。
人間だもの。

>>5273 通りがかりさん

天王洲アイルは品川区で一番人気ですよ。あと、大井エリアじゃなくて大井町エリアね、それ間違える人品川区民にはいませんよ、品川区民なりすましの江東区民さん！

>>5282 匿名さん
一番人気って誰が決めるの？スーモ？

大井町らへん確かに店多いけどなんか貧乏臭いんだよね。なんだろうねあの庶民的な感じ。天王洲から電車もバスも出てるからたまに行くぐらいがちょうどいい。

大井町といえばグーグルマップでもなぜか異様な存在感を誇る「きゅりあん」の致命的なダサさね。イトーヨーカドーも便利かもしれないけど都心では見ないし田舎のイメージだよね。シティタワー大井町だけは素敵だけど街全体がどことなくダサい。どこに価値を見出すかだけど、天王洲とイメージが全然ちがう。

内陸の大井町は比較対象が武蔵小山とか大崎とかになるから相場も高騰してる。事実大井町のスミフタワマンが坪500で完売してるのに、ここが坪400でも売れ残ってる訳で。

有明も今や天王洲より高いからもう少し安いエリアがここの比較対象になるかと。

僻地の有明民が品川区民を装っているの、悲惨すぎますね。憧れが妬みに変わって粘着しちゃうのかな。

坪単価は殆ど変わらないのに陸の孤島有明は600戸売れ残り、こちらは残り数戸。
江東区のハズレと都心に近い品川区の比較ですから当たり前の結果ですね。

品川区の湾岸エリアって、どこがオススメだろう

>>5288 匿名さん

えっ、600戸って。やばくない？

>>5287 匿名さん
天王洲も大型商業施設あれば豊洲や有明に追いつけると思う。現状は倉庫街だけど、いつかは変わるんじゃないの？

>>5291 匿名さん

爆笑。規模が大きくなってけば、みなとみらいみたいになってほしいとは思う。

豊洲、有明、煤まみれ。千葉県民のベンチマークでいてくだはれ。

千葉県の県庁所在地って、豊洲？

>>5293 通りがかりさん
千葉県の県庁所在地は浦安市でしょ。

豊洲はともかく、竣工後で消化率半分の有明なんてすみふ初の不良在庫と化すと思うよ。600戸の売れ残りなんてあり得ないよ。
リセールバリュー全く見込めないし、今からの購入者は身動き取れなくなって危険。

>>5295 匿名さん
その昔ワールドシティタワーズという10年近く売れ残ってた伝説のシコリ物件がありましてね。。

>>5296 匿名さん
ワールドシティタワーズ オーシャンフロントは今となっては、1億出しても買えない極上物件となってしまいましたね。。

清掃工場の煙突ビューのWCTより、こちらの方が眺望良いですよ。

それは部屋によるだろう。むしろ港区の中古タワマンがここまで値上げしているのに、1億を出せば買えてしまうWCTの値上げ率がクソすぎる。

同時期分譲の芝浦アイランドとかと比べるとWCTは値上がり弱いよね。

もっとも中古のWCTを買うぐらいなら、ここを買った方がいいと思う。

WCTの値上がり率が大したことないのは結局長年シコっていたことと繋がるでしょ。
増してや、都心まで遠い有明なんてどうなることやら。

有明に対抗意識燃やしている人多すぎww

スレの流れを読まないで書き込みする人かな？

ここの公式HPにデカデカと有明ガーデンのバナー載せられてる時点でお察しだよな...頑張れ品川イースト

シティタワー銀座東や大井町、武蔵小山他あちこちにも載っているよ。
相当売れていなくてとにかく露出させたくて必死なんだろうな。大変な物件だ。

>>5305 匿名さん

有明ガーデン人呼び込みたいんだろ。頑張れ有明ガーデン。

有明ガーデンって、東京最大なの？ララポートの方が大きく感じるんだけど。誇大広告にな、ないなかな

完全にららぽーとの下位互換ですよね。
どんまい有明ガーデン。

>>5309 匿名さん
ららぽーとの上位互換はどこかな？

ヒルズか高島屋は利用するが。
ららぽーとも有明ガーデンも一緒だな。城南の人は行かないんじゃない？

>>5311 通りがかりさん
湾岸内で競ってください

>>5312 匿名さん

だって、有明方面なんていかないんだもん。
え？何か問題でも？

たしかに有明方面には全く行かないですね。
それより東京湾岸という意味では、木更津アウトレットの方がまだ行くかも(笑)

>>5314 匿名さん

確かに。移動時間の楽しさとかあるしね。
有明豊洲は完全に眼中になかったよ。ごめん。

木更津いいね。平和が戻ったらでかけようかなあ。

有明ガーデン＜品川シーサイドのイオンモール

三井や住友などの大手デベロッパーによる再開発が天王洲にもあれば大規模商業施設ができるんだけどね。個人経営のお店が多すぎて、話がまとまらないのが痛い。

>>5318 匿名さん
そもそも論だけど、天王洲に集客目的の大型商業施設は必要なのだろうか。私は不要だと感じている。

>>5319 匿名さん
毎日品川シーサイドまで買い物行くの面倒なので、欲しいですね。

>>5320 匿名さん

面倒と感じるならまとめ買いするなり、ネットスーパーを活用するなり工夫すればよいでしょうね。

それが面倒なんですよね。有明の方が主婦目線では便利かと。

>>5322 匿名さん
ご自身がそうお感じであれば、有明を選べばよいでしょうね。

有明は品川区民目線では眼中にないんですよ。

天王洲はディンクス向け、有明はファミリー向けって感じで上手く住み分けできるといいですね。

大型商業施設はいらないけど、スーパーが欲しい。WCTのマルエツまで徒歩15分はやや遠い。

>>5326 匿名さん
たしかにあそこは遠いね。雨降ってる日とか道滑りやすいし。

>>5327 匿名さん

いい靴買うのが先だなww

>>5320 匿名さん

シーサイドイオンにも天王洲にも近いタワマンあるじゃん。

23区のマンションの年間値上がり率でお向かいのWCTブリーズタワーが1位、アクアタワーが5位だそうです。相場を見るとここの分譲価格もかなり割安、品川エリアはまだまだ発展するので期待できますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

WCTは眺望が清掃工場の煙突と被ってるので、こちらの方が眺望良いですよ！

>>5299 匿名さん

WCT東向きの高層は1億出しても買えないのでクソではないですね。
ここも東京湾眺望がいいので期待！！

>>5332 匿名さん
WCT東向きは清掃工場ビューなんですよ。こっちはきれいに虹橋見えるんですけどね。

>>5314 匿名さん

アクアライン走れば木更津アウトレットまで1時間かからないですからね。
ブランドの服買えるし、豊洲や有明みたいな低所得者向けのとこはファスト
ファッションが幅をきかせているのは行かなくてもわかるので用事は無い。

>>5333 名無しさん

ここもそうですが清掃工場は眺望が良いタワマンならどこからでも見えますよ。
東京湾全体が見渡せるのでなんでも見えますから。

>>5333 名無しさん

WCTもきれいに虹橋見えます。むしろこちらより高層階なので
見晴らしがよい。ここの眺めはお台場に近いのが気に入っています。

清掃工場から数百メートルしか離れてないのはさすがに近すぎますよ。例えば豊洲とか佃とかは清掃工場からかなり距離が離れてますので。

>>5333 名無しさん

確かに清掃工場も見えますが、ここもWCTもお台場もレインボーブリッジも東京ゲートブリッジも綺麗に見えるので、清掃工場を言っても無意味でしょう。

>>5336 匿名さん
WCTから虹橋は清掃工場の煙突で塞がれるんですよ。こっちの方がきれいに見えますよ。内見して比べてみてください。

>>5337 匿名さん

それ以前に豊洲はそもそも虹橋遠すぎです。それじゃあ意味がない。
ここのマンションからは西側も品川駅やWCTがあるせいで景色が綺麗で
気に入っています。

>>5339 匿名さん

WCTも内見しましたが、虹橋は清掃工場と被りませんでした。
角度的にも真横から見る位置で芝浦なんかよりはるかにきれい。

>>5334 匿名さん
1時間かけて千葉に服買いに行けるより、銀座まで10分で買いに行ける方が便利じゃないか？

>>5342 匿名さん

銀座も近いのでいいけどデパート行ったり路面店行ったり
メンドクサイということはある。
アウトレットって短時間でいろいろ見て、安いのでバンバン
買い物できるし、ついでに観光もできるから効率的。

>>5339 匿名さん

WCTでレインボーブリッジに煙突が被るのはキャピタルタワー北向きの
お部屋だけ。ブリーズタワーやアクアタワーは被りません。こちらも被りません。
豊洲はレインボーブリッジは遠すぎて豆粒のようにしか見えません。

Wikipediaより
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/69/%E3%83%AF%E3...

>>5337 匿名さん

豊洲の中古も内見しましたが清掃工場が見える見えない以前に
豊洲の眺望は虹橋遠すぎて品川エリアと比べたら湾岸眺望は話に
なりません。これでは湾岸に住む意味なし。
https://www.womans-mansion.com/upimage/2013090600002_2.jpg

>>5326 匿名さん

天王洲アイルのまいばすけっと品ぞろえ悪すぎてダメですね。
WCTマルエツは先日リニューアルされて冷食などグレードアップした
感があります。自転車で行けばすぐですし、駐車場もあるので車で
出かけた帰りに寄ることもできますから重宝しています。

ここって長谷工のタワマンだけど、他のゼネコンと比べて品質的にどのくらいのレベルだろうか。長谷工のタワーマンションって他に実績ある？

>>5345 匿名さん

豊洲の写真、中央清掃工場の煙突も見えてる。豊洲住民は人のことよく言えるな。

>>5347 匿名さん

たくさんある。

WCTからだと清掃工場煙突が正面すぎる。ここの東向きなら煙突はそこまで眺望を阻害しない。

>>5350 匿名さん
コンテナは阻害するね

うちは子持ちだけど、ららぽーとが近くにあると、色々遊べるので羨ましい。早く天王洲にもできないかなって思う。

>>5352 匿名さん

ららぽーとの近所に引っ越ししちまう方が早いぞ。ららぽーともファンがついてさぞ喜ぶだろう。

どうぞ

>>5354 通りがかりさん

この角度からの撮影はこのマンションからじゃないと無理ですね。
無粋な建物と近くでお見合いはいやですが、これなら良い眺めだと
思います。

>>5350 匿名さん

正面ではないでしょう。むしろ、あちらさんからするとこのマンションが
邪魔なのでは？

>>5350 匿名さん

正面過ぎたらこういう写真撮ったら写るんじゃないの？
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/69/%E3%83%AF%E3...

WCTは港南のコンテナ街がちょっと汚いね。左側は清掃工場煙突だし。

YouTubeの不動産チャネルでWCTの部屋紹介動画を観たが、低層階からの運河対岸ビューが汚すぎてビックリした。あの景色は毎日見てられないわ。
逆に埠頭側から見る運河ビューは爽快。

下水放流口からの距離も離れてますし、WCTと比べるとこちらの方が条件良いですよ。

>>5360 匿名さん

比べなくていいよ。

>>5359 匿名さん

見ましたが3分34秒くらいからWCTのラウンジと屋上からの眺望が分かりますね。WCTも素晴らしいと思いますよ。私は豊洲・有明も見ましたが、あっちはレインボーブリッジも遠すぎてなんだかよく分からない眺めでダメダメでした。江東区物件は安いだけあって眺望はダメですね

>>5362 匿名さん

WCTのラウンジはここの最上階と同じ高さ、これだけ眺めが抜けていたら手前なんか関係ないですね。ここもWCTも同じように眺望がすばらしいと思います。

>>5362 匿名さん
だから低層階って言うてますやん
誰も高層階やラウンジの話なんてしてまへん
貼るなら低層階動画を！

>>5364 匿名さん

低層はどこでもお見合い。WCTはまだ目の前が運河でビル壁じゃないだけよっぽど良い。

例えばこんなのに比べたら

こっちの方が遥かに良い。ご近所同士なんだから他のマンション誹謗するのはやめましょう。

>>5367 匿名さん

ここもそうですが運河沿いは絶対にお見合い建物が立たない、日当たり、眺望が変わらないというメリットがありますね。