品川イーストシティタワー

>>5096 マンション検討中さん

なにが分かるん？

>>5081 匿名さん

有明や豊洲は勘弁願いたい。江東５区だけは死んでも買わない。江東区買うしかできないなら賃貸にする。

>台場の花火は晴海や豊洲の方がきれいに見えますよ。

あり得ません。

周辺環境が整ってるのは豊洲や有明の方だよ。

>>5100 匿名さん
たしかに海苔は有明産に限るが、住みたい場所とは言いがたい

>>5100 匿名さん


有明や豊洲は勘弁願いたい。江東５区だけは死んでも買わない。江東区買うしかできないなら賃貸にする

どんどん不毛なスレになってきてる。
もう閉じたらいいに。

>>5103 匿名さん
なら、見に来なければよい。

江東区民も川崎市民も品川区民にとってはあまり興味ないかと。

>>5102 匿名さん
江東5区、こんな言い方があるのですね。
東京東部低地帯に位置する5区。足立区、江戸川区、墨田区、葛飾区、そして江東区、、、。イヤだ笑

有明の人が来てくれないと盛り上がらない掲示板になっちゃった（´-`）.｡oO

>>5107 匿名さん
有明の人が海苔の話しても盛り上がらんでしょう。

残り何戸ありますか？

>>5109 匿名さん
人工統計に見る入居状況はこんな感じ。
販売から入居までの期間を含めると、たぶん残り50戸は切っているんじゃないでしょうか。

2021年6月: 284世帯(78%)
2020年6月: 202世帯(55%)
2019年6月: 109世帯(30%)
2018年6月: 0世帯(0%)

CTTBとどっちが先に完売するかな？

>>5111 匿名さん
どっちでもいいんじゃない？
スミフは早期完売したら営業担当が本部に怒られるそうで、そもそも早く売る気が無いらしいよ。

>>5112 匿名さん
同じ品川区の大井町と大森は完売してたぞ。

ここは値上げしたからね

>>5114 匿名さん
大井町と大森の方も相当値上げしてたけど完売。有明もかなり値上げしてるが、こっちはまだ残ってるな。

>>5115 マンション掲示板さん
ここも有明も引き渡し時期を遅くしているから完売早期に不可能。
遅くしても売れる物件は引き渡し時期を延ばして、そうでない物件は早く引き渡す戦略です。ここは住友が引き延ばしても売れると判断した物件ですよ。

>>5116 匿名さん
大井町と大森も最終期の引き渡しは来年4月ですよ。

大森の値上げはソースがないな。

こことシティタワー大井町ならどちらが住みやすいですか？

>>5119 匿名さん
アンタがどっちも住んでみたら
えーんちゃうか！？

>>5119 匿名さん
同じ予算で同じ間取りならエリア資産価値を考慮しても大井町。ただ大井町があの恵比寿と同じゼネコンなのが心配なら天王洲もありかな。

>>5121 匿名さん
大井町は武蔵小山とかと検討層被りそうだけど、ここは有明とかと被るんじゃない？

どちらかと言えばそうかもしれない。
大井町は一段高いから検討層はちょっと違いそう。

>>5121 匿名さん
あの恵比寿ってなんですか？？

シティタワーでしょ

大井町はいろいろ店もあって買い物も困らないけど嫌なガチャガチャ感があるよね。民度も悪くないけど庶民的すぎる一面もあるというか。ゼームス坂上の居酒屋街でクラスター出たのもなんか納得。

>>5126 マンコミュファンさん
大井町のソープとか暴力団事務所とか黒い部分も含めた、ガチャガチャしてる感じは好みが分かれそう。せんべろ居酒屋、私は好きですよ。

こちらはそういう雰囲気とか地縁関係とかが苦手な人には良いのだと思います。

大井町は内陸物件、ここは湾岸物件、そもそも検討層が重ならないでしょう。

大井町より大森の方が好み

>>5129 マンション検討中さん
内陸派だと品川区より目黒区世田谷区の方が好まれますね。

すっかり静かになってしまったな。有明くんが懐かしいだろう？

>>5129 マンション検討中さん
大森蒲田はガチでヤバいww住んでるって言いたくないわ（笑）

晴海を中心にオリンピックでガッツリ封鎖キマってるけど選手とか出てこないのかな？コロナこわい

大森は田園調布と並ぶ高級住宅街の山王があるし、
家族がいるならここより大森の方が便利。
大型商業施設も豊富だし。
このマンションはDINKS向き。

大森山王のディアナコートは70m2で9900万だし、ここより高い

大森はJRで主要都市にダイレクトアクセスできるからとても便利　新橋168円
あと東は坂が少ないのがいい

>>5135 マンション検討中さん

大森で9900万はボリ過ぎだろ(笑)

それでも売れるわけだから、ここより良いと思う人もいるということだろう

大森は品川シーサイドや天王洲アイルよりなんでもあるよ。

大森山王は田園調布とかと比べるとマイナーですが高級住宅街なんですよね。

大森山王は、田園調布より、都心に近いし、歴史もあるいい街だと思う。
大森の歴史は、大井町より古い。
鉄道も品川の次くらい

>>5138 マンション検討中さん

へぇー その物件売れたんだ！？
凄いね！！
外国人投資家でもうまく騙したのかな(笑)
担当者があとで恨まれなきゃいいが…

大森の人から見ると天王洲も有明も埋立の人

外国人には埋め立てのこのマンションの方が騙せそう

偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、ヤンキーがチャリンコ乗ってるイメージなんだよなぁ(笑)

公園多く家族連れが多いイメージあるから、子供いるファミリーには、ここよりいいよね。

あと、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、傷んだ茶髪のヤンママが後ろ髪だけ長いウルフカットの小さい子供連れてるイメージなんだよなぁ(笑)

その大森は古くから埋立の東品川よりブランド価値あるんだよな

偏見かも知れないけど、天王洲って倉庫街、陸の孤島で、汚いおじさんが働いてるイメージ。

あとさあ、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、前歯ないおっさんがワンカップ呑んで立ちションしてるイメージなんだよなぁ(笑)

大森推しの人がしゃしゃり出てきてるのはマジで土俵が違いすぎて笑うww大森山王ってなに？天王洲からは高輪とか御殿山が見えているのですが。大森なんて絶対住みたいと思わないし住んでるとも言いたくない。訳の分からない雑居ビル集合体の街。

倉庫街のマンションとかマジ笑う

御殿山、高輪の半額以下の倉庫街埋め立てマンション笑
陸の孤島笑

港南とか天王洲は住むって感じがしないよね

2960 口コミ知りたいさん
1日前
>>2958 マンション検討中さん

湾岸タワマンって摩擦杭でしょ。岩盤支持層まで届いてないよ。

子供いたらとても不便だと思う

大森が天王洲をいくらディスっても何の望みも叶わないから可哀想。西大井や蒲田、川崎にすら余裕で負けるよね大森。天王洲と大森を比べて大森選ぶ人って友達失くすレベル。デートなのに目の前のT.Y.HARBORスルーして大森駅前のすき家に牛丼食べに行く感じ。大森のライバルは八潮団地あたりかな。

陸の孤島という意味では、天王洲と八潮団地、勝島がよく似ている

このマンションが大森山王のディアナコートに負けてる事実

商業施設なら天王洲は蒲田、川崎に大敗です。

子供いない人が安く住むマンション

同じ時期のシティタワー品川パークフロントフロントは完売してるね。

初心者マークの人、全部そのとおりだとして「だから何」としか言えないし有明の人に次いでよそのエリアに悪口言うために出向いてきていて可哀想。おいしいもの食べて健全に生きてほしい。投稿すればするほどここの掲示板の閲覧数伸びるから逆効果になってるのも気付いてなくて草すぎ、、。

あとさあ、これも偏見なのは自覚してるけど、大森とか平和島界隈って、
ビッグロゴついた白いジャージにMCMのセカンドポーチ小脇に抱えた茶髪の元ヤン兄ちゃんのイメージなんだよなぁ(笑)

この辺は港南の嫌悪施設群が近いのが一番の難点かと。ただ天王洲アイル駅近なので便利ではある。

港南に嫌悪施設なんて無くない？

子連れにとっては小学校が遠いのはかなりネックかなと思います。トラック交通量も多いので、子どもが事故に遭わないか心配する気持ちはわかるかな。東京駅方面の都心までの距離考えると、コスパは高いけどね。
総合的に考えると、予算が足りなくてほかに買えない人が買ってるイメージ。ずっと倉庫街に耐えられるか

そうは言っても子供はすぐに成長するので、子育てが終わって少しゆっくりとしたい人にはうってつけ。優雅に夕日を眺めながらテラスでお酒でも嗜みたいものですね。
大森とか平和島界隈では、そうはいかんでしょう。

結論は子育て終わってから住み替えすればいいということやな

>>5169 匿名さん

そだねー。
グレたご子息は大森とか平和島界隈に置いてきて
夫婦で優雅に過ごせる場所。
ということでよろしいかと。

>>5166 マンション検討中さん
港南の嫌悪施設は下水場、食肉市場、清掃工場とか。でもこの物件は港南じゃないよ。

>>5171 匿名さん
実際港南でそれを気にして住んでる人ほぼいないし気になるなら住まなきゃいいんじゃない？水再生センターを活用してシーズンテラスみたいな大きな公園もできているし、清掃工場は晴海や有明にもあるよね。それらの施設があるからこそビルが密集せずに眺望も確保できてるとも言えるし。みっともない妬みにしか聞こえないんだけど。それが嫌なら湾岸タワマンやめれば？としか言えない。

>>5167 匿名さん
小学校もそんな気にするほど遠くないと思うけどなぁ。台場小だよね？天王洲アイル交差点には交番があってお巡りさんが見てるし旗振りボランティアもいつもいる。テレ東前の交差点は歩道橋あるし、それでも怖いとか言うなら小学校の横に住むしかなくない？

>>5136 マンション検討中さん
新橋まで168円で行けて喜んでるとかどんだけ貧乏な発想なの（笑）しかも主要都市にダイレクトとか言ってるけど山手線の西側全部忘れてて草。天王洲アイルの方があきらか交通の便はよい

港南アドレスより東品川アドレスの方がイメージが良いよ。

>>5175 匿名さん

イメージはどっちも良いよぉー

>>5176 匿名さん
港南アドレスは嫌悪施設のイメージが強いから、東品川アドレスの方が良いよ。

>>5177 匿名さん
そうかい！ありがとねー！
東品川アドレスもまんざらでもないねー！！

MCMのセカンドポーチ(笑)

>>5179 匿名さん
これ大森でよく見るわ

倉庫街と大森山王なら後者の方がイメージいい

>>5181 マンション検討中さん

お前はどこまで大森山王をディスるつもりだぁぁ(怒)

御殿山、高輪ならまだしも、埋め立てマンションでは大森山王の足元にも及ばない。

>>5183 マンション検討中さん

あたりめーだろ
大森山王をナメんじゃねーよ

122262 匿名さん
18分前
インフレになったら金利上昇して不動産価格は下がりますから、今買うと高値掴み。
特に土地の価値がほとんどない埋立地タワマンが最悪

隣のシティテラスが、都営住宅、八潮団地みたい笑

>>5186 マンション掲示板さん
https://www.g-mark.org/award/describe/45719?token=PA9TqjU4Ik
グッドデザイン賞受賞している物件ですから、あなたと感性の差ですね

妬みの対象になりやすいマンションですねw粛々と削除依頼しましょう

外からみたらシティテラスは完全に都営住宅だよ
デザイナーも住友不動産の社員なんだねw

なんで大森なんかにディスられるんだろ

海苔でもいいから、
また有明出てこないかな（´-`）.｡oO

>>5189 マンション検討中さん

あなたの貧相な感性を曝け出さなくてもいいのに

あなたのあらゆるレベルに合ったお家が見つかるとよいですね

今日の水辺はとても賑やか。

ボンドストリートには外交官ナンバーのSクラスの車列。洒落乙。

東品川の、再開発が進めば一気に雰囲気も変わるよな

豊洲も大森も有明にも外交官ナンバーなんて来ないでしょ。

>>5192 通りがかりさん
右端の建物はモザイク必要です