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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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4700
匿名さん
ネットスーパー頼みより商業施設に直結してる方がいいじゃん
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4701
匿名
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4702
匿名
>>4700 匿名さん
あまりに勧めてくるので、天王洲と有明を比較させて戴きました。
個人的にはショッピングセンターより、内陸に直結していた方が資産価値がありそうなのでこちらを検討させて頂きます。
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4703
通りがかりさん
>>4702 匿名さん
都心からの距離は同じだけど臨海地下鉄ができれば有明の方が便利になりそう
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4704
匿名
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4705
匿名さん
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4706
匿名さん
>>4704 匿名さん
むしろ東京駅から同心円引いたら天王洲より有明の方が近いじゃん
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4707
匿名
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4708
匿名
しかし、豊洲といい有明といい不運が重なりすぎて気の毒になる。
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4709
検討板ユーザーさん
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4710
匿名さん
豊洲は分かりませんが、有明のリセールは絶望的だと思いますよ。
豊洲も限界がきてるとは思いますが…
よく調べれば分かることですね。
有明がこれから坪単価600オーバーすらなら別ですが、多分難しいでしょう。
普通に考えれば分かると思います。
臨海地下鉄…(笑)
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4711
通りすがり
>>4700 匿名さん
宅配ボックスまで届けてくれる方がありがたいですね。
イオンネットスーパーも便利ですし、そもそも我が家では以前の住まいでもcoopの宅配をお願いしていますし。
スーパーで探し回る、レジに並ぶ、袋詰め、重い荷物を持ち帰るのルーティンが面倒なもので。
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4712
匿名さん
買い物全てネットスーパーというわけにもいかないでしょ
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4713
通りすがり
>>4712 匿名さん
いえ、問題ないです^_^
急遽必要になればまいばすけっとや旬八、コンビニで事足ります。
むしろ買い物の時間が短縮できて、テレワークに集中できるようになりましたよ^_^
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4714
匿名さん
ネットスーパーで全て買い物したい人は天王洲、普通に買い物したい人は有明ってこと?
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4715
匿名
>>4714 匿名さん
ロケーションとやや高価格の外食と自炊が得意な大人のお口に天王洲。
ノンロケーションとチェーン店と料理が出来ないお子様は有明。(全員じゃないよ)
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4716
匿名
お洒落なハーバーディナーで育ったお子様と、チェーン店で済まされたお子様だと、将来の感性や品格の形成に大分差が生じるかと。。
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4717
通りすがり
>>4716 匿名さん
その通りですね^_^
安物の外国産野菜や肉を使ったチェーン店ではお食事したくないし家族にも食べさせたくないです。
コープなどで購入する減農薬や無農薬、オーガニック食品で自炊した食事が体に良いし、安心ですし。
週末などの外出ではハーバーランチやディナーで運河を眺めながら癒されてます。
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4718
匿名さん
天王洲アイルより有明ガーデンの方がお洒落なお店も多そうだけども。。
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4719
匿名
こだわりって、見過ごされ気味だけど大事ですよね。
物件に関しても、こだわりのある人がこちらのこだわってデザインされた物件をセレクトしてますよね。
東京ベイもいい物件にきまっていますが、こちらのロケーション、生活感などと比較対象にならないのかと。。
どちらかというと雰囲気でいえば、世田谷の緑豊かな低層住宅街の静けさと、落ち着いた美しいハーバーエリアどちらを選択するかの方が私は近かったかな。
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4720
匿名さん
>>4719 匿名さん
うーん、天王洲周辺は倉庫街とトラック道路なので、美しいハーバーエリアとは言いにくいような。有明の方がこの辺の環境は整ってると思うけども、有明は否定するのに天王洲を肯定する感覚がよくわからない。
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4721
匿名
>>4718 匿名さん
箱に入っているのは便利だけどちがうんだよ。
個人経営でもいいから、路面店で、外観や個性がお店ごと違うんだけど活気を感じられるのが、文化や流行をつくってくんだよ。敵わないけど表参道とかさ。
だからボンドストリートあたりは感度高い方々が外から遊びに来るのではないかな?
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4722
匿名
>>4720 匿名さん
有明否定してませんよ。良いところですよね。
被害妄想が過ぎるのかと。ここは山手線スレではないので皆まともですよ。。
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4723
匿名さん
>>4722 匿名さん
山手線のスレとやら見たらこんなデータ貼ってあった。豊洲若葉くんはこの現実に不安になってあちこちで豊洲がどう思われてるか確かめてるのではないか?
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4724
匿名さん
>>4723 匿名さん
ここに近いWCTって15年で4割しか上がってないでしょ。同時期のPCTやシエルあたりはもっと上がってるはず。
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4725
匿名さん
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4726
名無しさん
有明の方の応援もありこちらの物件も完売間近!ありがとうございます!有明は有明流の頑張り方でこれからも努力してみてください!
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4727
匿名さん
CTTBはゆりかもめ有明駅からデッキ導線でマンションエントランスに繋がるのは便利。
こっちは駅を降りてからトラックの多い幅広道路の歩道を歩かないといけない。駅構造も良くなくて一度2階に上がらないと浜松町方面に行けないよね。逆方向はスムーズなんだけど。
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4728
匿名さん
>>4727 匿名さん
バスレベルのゆりかもめで良いなら…このマンションの目の前には品川駅行きのバス停があるよ。ほぼ同等か、何なら品川駅に行ける方が便利。
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4729
匿名
皆さん、ライドとT.Yどちらの利用頻度多いですか?
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4730
匿名
>>4727 匿名さん
隣のテラスのエントランスから入り、運河を眺めながらホテルのようなガラス張りの美しい内廊下を歩いてタワーにいけます。
あの景色が購入の決め手になった方も多いと関係者から聞いてますよ。
アドバイスですが、批判するならもう少し物件のお勉強してからの方が赤っ恥かかないかと思います。
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4731
匿名
>>4727 匿名さん
もしかして物件の販売関係者なんてことはないですよね?
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4732
匿名さん
運河の水質も高浜水門が近いのでそんなに良くないです
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4733
匿名
半年程続いてますよね。恐らく同一人物。
流石に異常かと思いますのでちょっと聞いてみますね。
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4734
匿名さん
>>4728 匿名さん
物件前の東品川5丁目のバス停から品川駅までと検索すると
バス乗車時間17~22分。
ちょっと遠くないですか? 使ってる人いるんですか?
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4735
天王洲住民
>>4729 匿名さん
最近はライドのテイクアウトを利用する機会が増えたのでライド頻度が多くなりました。でも、コロナ前はT.Yのバーをよく利用してました。あの辺りは雰囲気良くてつい長居してしまいます。
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4736
品川区民
>>4734 匿名さん
使いますよ。確実に座れるし、もともと時間に余裕をもってスケジュールを組むタイプなので、読書しながら時間を有効活用しつつ利用してます。
以前は乗車定員オーバーの満員バスに乗車していたこともありストレスが尋常では無かったのですが、今の環境には満足しています。
時間にルーズな方は厳しいかもしれませんが。
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4737
匿名さん
>>4734 匿名さん
逆に品川駅からマンション前までは10分くらいで着くので、帰りの方がお勧めです。雨が降っていたり、荷物が多い時にはとても重宝します。
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4738
マンション検討中さん
>>4700 匿名さん
地域外から人がいっぱい来てたむろしてゴミだらけになるからイヤっす
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4739
匿名さん
品川埠頭って時々深夜に珍走団の方々が集まってないですか?
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4740
品川区民
>>4739 匿名さん
いえ、見かけませんね。
江東区は有名な集団の縄張りがあるようですね。
検索するとwikiがすぐ出てきます。
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4742
匿名さん
有明スレ見たらCTTBって700戸売れ残っているってあったんだけど
それ見たらここの若葉有明マンが可哀想に思えた。
超絶売れ残りマンションを掴んだら俺もあんなんになってしまったのかもしれない。
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4743
名無しさん
有明は本当に売れてる気配ないですよね。マンションもほとんど明かりが点いてない
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4745
匿名さん
>>4742 匿名さん
有明は初期よりかなり値上がりしてますからね。。
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4747
通りがかりさん
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4749
匿名さん
ご近所マンション
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