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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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4404
検討板ユーザーさん
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4405
検討板ユーザーさん
>>4402 匿名さん
わざわざありがとう。いい広告効果期待出来ます。
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4406
匿名さん
>>4401
残念ながらプロの評価ですので。
火力発電所があるのは震災に強い土地の証のようなので天王洲は安心です。
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4407
匿名さん
有明スレを見たら何年も前から他の地域をディスり有明を買い煽っている病的な方がいるようで、その人かなと。
安い時に有明に入植した方なのでまあ必死なのでしょうね。
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4408
検討板ユーザーさん
スレのリストの上位に常にこちらの物件が上がってるので、気になるので明日モデルルーム行こうと思ってます。
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4409
検討板ユーザーさん
>>4407 匿名さん
いや、多分マンションなんて購入する財力なんてないでしょ。賃貸アパートでカップ麺すすりながら、買えないウップン晴らすために話題になってる地域ディスってるだけでしょ。
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4410
検討板ユーザーさん
努力すれば、マンション買えるようになるかもしれないのに勿体ない。頑張ってください。
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4411
匿名さん
天王洲をdisるつもりは無いけど有明と比べたら寂れてるのは否めないでしょ
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4412
検討板ユーザーさん
>>4411 匿名さん
有明と南青山だったら、どっちが廃れてるのかな?
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4413
匿名さん
有明は駅前にはかろうじてガーデンがあるけど
全体としては廃れているというか何もない無の土地だよ
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4414
匿名さん
火力発電所の地盤は改良してるかもしれないけど、それ以外の土地はどうなんでしょう。お隣の港南は3.11の時液状化してましたよ。災害リスクを考えるならそもそも内陸が良いです。
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4415
匿名さん
まあ有明は特に危険なので買うのはやめた方が良いです
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4416
検討板ユーザーさん
>>4414 匿名さん
早く内陸のマンション買えるようになればいいですね。
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4417
マンコミュファンさん
>>4415 匿名さん
有明が特別危険ということはないのでは?有明が危険ならこの辺も当然に危険ですよ。
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4418
匿名さん
>>4417 マンコミュファンさん
科学的根拠をお示し下さい。
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4419
匿名さん
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4420
匿名さん
ここは毎回比較対象が有明なんだ。まぁ豊洲とか勝どきにはあらゆる面で勝てないって分かってるからかな。天王洲アイルだし。
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4421
匿名さん
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4422
匿名さん
液状化の可能性は低いエリアだな。
どちらかというと、対岸に可能性高いエリアがある。
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4423
匿名さん
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4424
匿名さん
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4425
マンション検討中さん
有明って立地的な震災リスクやばいね。物理的に内陸から最も遠いし、寸断される可能性がいくつもある。危険な時に家族と離れ離れになって、迎えに行くこともできずに悲しい思いしそう。有明なんて絶対選ばないわ。
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4426
評判気になるさん
そっか、あっち側だと勝どきだけは中央区なのね!江東区との線引きエグいなぁ。有明は絶対選ばないよね
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4427
マンコミュファンさん
有明まで行くのにレインボーブリッジもそうだけど豊洲大橋の長さもえげつないよね。電車も寸断、江東区の内陸側は浸水して全滅、有明は東京湾の孤島と化して、あの長ーい橋を大嵐の中歩いて帰るとか、無理中の無理じゃない?有明民同士で食料や生活用品の奪い合いしてそうだし。
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4428
匿名さん
>>4422 匿名さん
港南から天王洲は黄色か赤でしょ。有明は緑だよ。
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4429
匿名さん
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4430
匿名さん
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4431
匿名さん
そういえば有明は単純に資産価値が低いとも言われました。
駅近マンションは勝どきが買えるほどの販売価格で
今後倉庫や流通施設ばかり増える有明のポテンシャルからすると
アップサイドどころか値下がりリスク大、
他は築年数がそれなりだったり、
駅距離がかなりある物件ばかりでこちらもかなり割高
とのことでした。
これに震災リスクを加味すると有明には手が出ませんでした。
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4432
匿名さん
東雲1の広大な第一貨物跡地も悲願のコストコではなくただの巨大物流倉庫になると決まって東雲や有明民が大騒ぎしてますからね。元々倉庫街だった場所に後から入って来たタワマン住民の上から目線と驕りと批判されていました。
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4433
匿名さん
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4434
匿名さん
ああいうのもここで醜い煽りを繰り返しているような人が騒いでいるんでしょうね。
こちら側と大分民度が違いますね。
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4435
匿名さん
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4436
匿名さん
天王洲の内山コンクリート跡地には三井のマンションが決まってますから、将来的にも近隣の更なる活性化と街全体の価値向上が期待できますね。羽田空港アクセス線の天王洲アイル駅にも期待してよいと思います。
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4437
マンコミュファンさん
>>4435 匿名さん
ここのスレ見てる人は有明買わないだろうね。
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4438
匿名さん
ここは本土、有明は海の向こう、外地ってイメージがある
イメージが悪過ぎて比較の対象にならない
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4439
通りすがりさん
>>4437 マンコミュファンさん
有明民はよそでも買い煽り&ライバル地域のあからさまなネガキャンばかりしてるから、よそのスレ見てる人も有明は買わない乙。
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4440
匿名さん
住環境では有明だろうし液状化リスクも有明の方が小さい。20年前ならまだしもいまあえて有明じゃなく天王洲を選ぶメリットとは?
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4441
匿名さん
まとめると天王洲よりも有明を選択するメリットこそ皆無だけどな。
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4442
匿名さん
有明と比較するのも失礼ですが
資産価値的には天王洲が圧倒的優位ということがハッキリしましたねw
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4443
匿名さん
有明煽りの荒らし、初心者マークついててわかりやすいww
IPで身元辿られたくないやましい理由でもあるのかな?
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4444
匿名さん
>>4440 匿名さん
まぁ自信もってんなら落ち着きなよ。
弱い者ほどよく吠えるっていうでしょ。
有明の資産価値がだだ下がりすることはきっとないって信じなよ。
需要もあるんだしさ?
有明ガーデンだってできて嬉しいんでしょ?なら良かったじゃんか。
ストレス解消で他人を攻撃してても、いい人生送れないよ。
色々と不満があるのかも知れないけど他人を巻き込むのは違うね?
自分を信じなよ。
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4445
匿名さん
有明をディスりたいだけなのか、スミフ物件の掲示板を荒らしたいだけなのか。
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4446
検討板ユーザーさん
品川地下鉄新線、ほぼ確実に通るらしいですね。地下鉄有り無しだと利便性かなり違いますから、嬉しいす。
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4447
匿名さん
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4448
検討板ユーザーさん
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4449
匿名さん
>>4447 匿名さん
自分を信じな。
美味しいものでも食べてたら幸せな気持ちになるよ。
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4450
匿名さん
>>4447 匿名さん
自分に満足できるようになれば他人の事なんてどうでも良くなる。
不安を埋める為に他人を傷つけようだなんて、そんなつまんないことやめたほうが貴方の為だよ?
前向きなことに時間使わなきゃ勿体ない。
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4451
マンション検討中さん
>>4448 検討板ユーザーさん
これ嬉しいですね、何情報ですか!
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4452
検討板ユーザーさん
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4453
eマンションさん
ご近所マンション
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