品川イーストシティタワー

>>3749 マンション検討中さん
高層階の住民です。
エレベーターは4台(16階までの低層専用は2台)ですが、本来混雑するであろう朝7-8時台でもエレベーター待ちや内廊下の混雑が気になったことはありません。テレワークが多い可能性もないわけではありませんが、自分はストレスなく生活しています。
ご参考まで。

スーモの西側67平米もうない、、？

>>3748 マンション検討中さん
えっなにコレ！？普通にヤバいじゃん
給湯器ってこんなに錆びるものなの？換気口も網の目まで錆びてるし。新築入居でこんなの掃除どころか取替えのレベルじゃないの？

>>3753 匿名さん
それなのに、日が経つ毎に数百万単位で値上げしてるとか、ある意味すごいわ。。

>>3752 名無しさん
無くなりましたね。上のほうはまだあるようです。

二階だけど北西角部屋70平米が6780に値下げしていますね。

売り焦っているのかな。

>>3748 マンション検討中さん
これだけ壁紙が汚れているということは、おそらく換気口のフィルターは交換や洗浄もされていないので相当汚れているかと。
ここは竣工から2年が経とうとしてて、次の期の入居までまだ半年。24時間換気もしてるから換気口は開いてる状態だと思う。他の未入居部屋も心配だな。
内覧の時は必ずチェックし、場合によっては壁紙の張替えもお願いした方がいいかと思うよ。

なんで中古の販売で住友不動産販売使うんですかね？完全に囲い込まれている感じがするんだけど。もっと他にいい仲介あるでしょうに。

>>3759 匿名さん
全くその通りかと思います笑

>>3748 マンション検討中さん
沿岸部のマンションでは数年でこれくらい錆びるのですね、、、給湯器は耐塩害仕様？

まだまだ販売は続いているのですかね？

>>3762 匿名さん
続いているはずです！そろそろ最後じゃないですかね？

南側56平米て前にテラスがありますが、どのくらい気になるんでしょうか。日当たりが心配です。

感覚は人によって違いますから見に行きましょう！

今朝の西側の写真です。
5:50分頃

綺麗ですね！

>>3766 住民ユーザーさん

シーフォートスクエアビューもそろそろ飽て来ませんかねぇー？

>>3768 匿名さん
そっちこそ住んでいる町は飽きてませんか？ビューも飽きてませんか？

>>3769 住民ユーザーさん

飽きませんよ
角部屋のリビングからは東京を象徴するものがいくつも望めますから。

どこにも変な人いるもんですね。無視して下さい。

飽きてないのマンション検討している不思議。

>>3772 匿名さん

ww
じわる。

住居から見える景観を載せてくださると嬉しいです。
参考になります。

ここに付いてるキッチンってどこのメーカーですかね？知ってる方いたら教えてください。

意外と見逃されがちな仕様の高さと快適さ

・各階24時間対応ゴミ捨て場(ダンボールも可なので非常に便利)
・玄関前インターホンモニター(ここで仕様を落とす物件もあり)
・廊下床タイル張り(住不タワマンですらないところあり)
・天井高最大2650(空間の広がりが全く違う)
・手洗い付きトイレカウンター(何気に重宝)
・バルコニー奥行き2000(ゆったり眺望を楽しめる)

ラウンジは常に混んでいるのでしょうか？

>>3777 匿名さん
私は月に数回主に週末利用しますが混雑してたことないです。私の他に1-2名いらっしゃる程度です。

>>3776 匿名さん
バルコニーの奥行があるので雨の日でも窓ガラスが汚れにくくて助かってます。

週末のパーティールームの利用は混んでますか？

内廊下でローソンに行けるのは何気に便利そうですね。

他のタワマンと比べて、スレが荒れてないのが安心感ありますね。決して過疎っているわけではなく。

>>3782 匿名さん
新築じゃなくて、中古扱いになったからですよ

>>3783 名無しさん
またしょうもない…

運河側のテラス部分で犬放せたら良いのになぁ

>>3785 匿名さん
リード付けてお散歩くらいならOKにして欲しいです。

>>3786 eマンションさん
いやー、おしっこなどするからテラス部分の散歩解禁は勘弁。回収できないでしょ。

犬の飼い主としても結構厳しいと思う。糞をとり忘れていたり、ベンチに尿してしまったりしたら、犬飼われてない人はどう思います？

先日、エレベーターホールからメインエントランスまで犬を歩かせている方がいらっしゃいましたが、マンション内は犬のサイズ問わず散歩禁止のはずです。ゲストさんでしょうか？

みなさん、ここは検討板ですよ
そういう議論はぜひ住人板でやりましょう！

>>3787 匿名さん
WCTの外周やシーフォート前のデッキは犬OKですけど、犬の糞尿はさせないルールになっていますね。実際はおしっこなど多少しているでしょうが、飼い主もきちんとケアしてるので全然気になるレベルではないですね。飼っていない人からすれば入れないに越したことはないのでしょうけど(^_^;)

いっその事、ドッグランでもどうですか？
筋トレマニアより需要ありますよ。

この近辺。バスケットボールゴールないのでしょうか？

>>3793 匿名さん
芝浦中央公園にありますよ！

湾でも塩害ってあるんですか？ここのマンションは何か対策してあるのでしょうか？

>>3794 匿名さん
少し離れますよねー。徒歩ですぐはないかー。

見学や内覧会に行ったとき感じたけど、マンションの住民さん30～40代が大半なんですかね。挨拶しても、不愛想にうなずかれるだけの人もいて、ちょっと気分悪かったです。
定年前後の年配者が、ゆっくり住むようなマンションじゃないのかな。

若年層は圧倒的に新しい方が好きだからですかねですかね。
年配の方が住むのにも良いと思いますよ。
実際にお見かけしますし。

こちらは2LDKが多く
お子さんは少ないイメージです。
実際はどうなのでしょうか。
在宅勤務が多く、車や機械音は気になりませんが、窓を開けて子供が騒ぐ声や走る音が気になる為こちらの物件の家族構成が気になります。

全住戸入居されていないので、確かなことは言えませんが、ディンクスカップル、1人暮らし（社宅扱い？）の方が多いように思います。
場所柄、間取りから、子供が独立した後、終の棲家として購入する老夫婦は少ないかなーと思います。