品川イーストシティタワー

>>3126 匿名さん
えっ！？テラス棟はドアキャッチャーないんですか！？今時賃貸マンションでもついてるのに。。。

>>3127 検討板ユーザーさん

意味がないとは言いませんが、誰でもアクセスできる無料情報の信憑性は、三流ゴシップ誌同等、又はそれ以下と思って向き合った方がよいでしょう。
発信元が誰か不明なわけですから。

>>3127 検討板ユーザーさん

過去、都心マンションいくつか渡り歩いた者です。
ここを購入するにあたっても某タワー多数内見しましたが、安心して大丈夫かと思いますよ。
グレード、賃料（賃貸物件の場合）関わらずマナーや住民の雰囲気等、詳しくは言えませんが色々と凄かったです・・・

>3126さん
言い方が間違えていますね。失礼しました。ついていますが種類が違います。タワーのほうがグレードの良いものがついています。

青海埠頭で女王ヒアリが50匹見つかったってニュースで見たのですが、品川埠頭は大丈夫なのでしょうか？

>>3141 評判気になるさん

海の対岸、青海埠頭の話ですからね。大丈夫かどうか聞かれてもねぇー。
もし品川埠頭で繁殖することがあれば、東京全域に広がることは避けられない。青海でくい止められることを期待しましょう。

ご心配いただき誠に有難うございます。
さて、もうすぐ内覧会ですね。とても楽しみです。

>>3145 名無しさん
すみません。住民板に書くのはまだなんとなく気が引けてしまいまして。

>>3146 マンション掲示板さん

検討内容でないことは、検討板に書くのも気が引けてください。

火アリが気にするなら田舎に行ってください！
都会には向いてません。少なからず余裕がある人と
考えが違います！

品川埠頭では定着していないと数ヶ月前に報道されてましたね。この先は分かりませんが、青海の件より政府レベルでモニタリングと駆除を強化するので、その点は安心して良いと思いますよ。

ちなみにヒアリの女王は飛翔して拡散するので、もし港湾部に定着が進めば、内陸へと広がるのは時間の問題です。
初期段階であることを祈るばかり…(￣人￣)

ヒアリは飛翔するとは、、、
青海埠頭と品川埠頭、目と鼻の先ですね

>>3148 マンション検討中さん

>>3149さんに完全に同意です。
ただ田舎は各県で死亡例が出ているマダニは沢山いますし（都内もいるけど）、毒ヘビや熊も出ますねw

ヒアリに関しては、刺されるとアナフィラキシーショック起きる場合が稀にあり、所謂アレルギー反応。
ハチと同じです。
ハチは田舎や郊外はもちろん都内の公園や道路の植栽などあちこちにいますよ。


神経質な方はどこにも住めないですね。
生きにくいと思いますが頑張ってください。

何もかも自分の理想通りなマンションを見つけるのは難しいですよ。災害も害虫もないに越したことはないですが、もしもの時に迅速な対応がなされるエリア内であるとは、こちらのマンションに対しては思っています。

>>3152 匿名さん

港では、輸入する際に虫やウイルスが持ち込まれること結構あるんですかね。
何かそういったものへのリスクヘッジを考えてほしいものです。入国検査など徹底してほしいです。

虫やウイルスが持ち込まれる可能性は、内陸と比べたら高いでしょうね。そのような点が不安でない方がここを購入するんだと思いますよ、不安な方は購入しない方がいいかと。

海チカのタワマンって、災害リスクの観点はどうよ？

高潮、津波、液状化にはどう備えてる？

https://www.e-tennoz.com/whatstennoz/bousai.html
ここを読む限りは結構災害に強いみたい
想定の範囲内では液状化も心配ないって

品川埠頭側はどうなんでしょうね。

>>3162 匿名さん
でた笑

>>3166 eマンションさん
どの段階で問題の説明されたんですか？もう少し詳しく説明してください。

塩害の問題があるとは聞いてないですが、どこ情報でしょうか？
WCTなど周辺マンションや隣のテラスでも塩害情報はありません。

海辺じゃないんだから。
全くありませんよ。

eマンションさんは、恐らく有りもしないことを軽い気持ちで書き込んでしまったのでしょう。

それ 犯罪ですから！

第233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。

>>3162 匿名さん

武蔵小杉もそうですが、湾岸とひとくくりにできないもので。
品川に関しては海抜が低い(2mくらい？)ので多少リスクはありますね。
マンションの仕様や立地ごとにリスクが違うと思いますので1つ1つ検討してみてはどうでしょうか？

天王洲アイルのBCホールで開催中のシャネル展が好評のようで週末は入場待ちの長い列ができているね。

天王洲アイルは周辺より海抜が高く3メートル以上あるので、比較的安全かと思います。

>>3172
これですね、モドモアゼル・プリヴェ展。

https://mademoiselleprive.chanel.jp/

↑
× モドモアゼル
○ マドモワゼル

現在、2LDK5380万?売り出し中のようですが、何階だろう？最新情報ご存知の方いらっしゃいますか？

>>3176 マンション検討中さん

たしか南向きの5階だと思います。2、3週間前の情報なので違っていたらすみません。

何平米の２LDKですか

56.72です。

モノレール天王洲アイル駅南口改良工事が進んでいるようだけど詳細内容がよく分からないね。

>>3177 マンション掲示板さん

だとお見合いですね

>>3180
身障者の方のためのエレベーターを設置しなければいけないと思うが。

改良工事の施工業者は大手の戸田建設だから、改札口の後、清掃事務所の再開発も戸田が施工するのかも。

パーティールームて豪華ですか？写真でしたか、わからず。

>>3184 検討板ユーザーさん

なにを言いたいのかよくわかりません。。
出直してくださいね。

湾岸道路の一般道が上下とも開通した6月以降、交通量が減った感じがするね。

若潮橋の架け替え工事も後ちょっとで完成まできましたね。

>>3183
天王洲アイルの再開発計画は当面この清掃事務所くらいかな？

>>3188 匿名さん
そうですね。
あとは、羽田空港アクセス線の駅が天王洲に、、、とも噂されていますが、あくまで噂レベルで具体的な計画はないです。
できたら一気に天王洲に注目集まりそうですね。

個人的には、JRが早くりんかい線を買収してほしいです。

東京モノレールから天王洲アイル駅南口エスカレーター増設工事のプレスリリースが出ました。
http://www.tokyo-monorail.co.jp/news/pdf/press_20191108.pdf

>>3189 匿名さん

そんなのがあるのですか？？
ソースあったら、教えていただきたいです！良いニュースと思いますし！

>>3191 匿名さん
この記事の下の方
https://www.data-max.co.jp/article/31351

地元では「羽田空港アクセス線（仮称）の新駅の1つが天王洲アイル駅近くに設置されるのではないか」とも囁かれている。

>>3190 eマンションさん
確定情報ありがとうございます。
ベビーカー利用者としてはエレベーターも欲しいところですが、下りエスカレーター設置と通路拡張はまずまずのGood newsですね！
オリンピック効果を実感^^

>>3192
できてほしいと思うけど、JR東が提出した環境アセスを見る限りその計画はなさそうに思われる。

また少し値段上げました？端数が切り上がったような。

>>3195 匿名さん

切り上がってますね！少しずつ上がってますね。

消費増税分上がっただけじゃないの？

モノレール南口の工事、思ったより本格的な感じだね。

>>3196 匿名さん
可能なら価格表みたいです。
無理と思いますが。。。

>>3199 匿名さん
SUUMOに出てます。
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_109/pj_67715866/rooms/?rnms=403

例えば少し前まで7,480万だった部屋が、7,500万円に切り上がってます。

>>3198
りんかい線改札にもデッキで行けるようにして欲しい。

遠回りになるけど今でも行けないことはない。

>>3202 匿名さん

確かに。

南口エレベーター増設工事中との看板が出ましたね。施工は戸田建設。

スーパーがほしい。何かきてくれー。マイバスだけじゃ、寂しい。

マイバスケット、便利で使い勝手良いよ。

>>3206 匿名さん

>>3205 匿名さん
この度契約しました。 大型スーパーがないのが最後までネックでした。 日用品も揃えられるスーパーがあると良いですね。

個人的にはまいばすで十分かな。
イオンもマルエツもそんなに遠くないし、ネット注文だっていくらでも選択肢はある。
何より大型スーパーは天王洲のスローライフな雰囲気に馴染まないと思います。

そのうちに大井火力発電所の再開発もありそう。

個人的にはもっと飲食店増えてほしい。
不便です。
ただ、お店が少なくてがらんとしているかんじが、ここのゆったりした雰囲気を作り出しているとも言えるので、難しい。、

西側のボンドストリート周辺はずいぶん洒落た感じになってきたが、ここからはちょっと距離があるね。

そうですね。確かに少し距離はありますが、逆にシーフォートのエリアを挟んでいることで人通りを避けることができ、静かな環境になっていると思います。こちらのマンションを選ぶ人は都会の利便性と独自性のあるスローライフの共生を好む方々なのではないでしょうか。もっとスーパーや商店街、チェーン店などの飲食店が近くにある物件は沢山ありますから。自分が何を望み毎日を過ごすのかは人それぞれですし。電動自転車に乗れば品川まで10分少々。イオンもマルエツもすぐです。北品川や新馬場の商店街も近いですよ。

今天王洲アイルでシャネルの巡回展をやっていますが、連日盛況ですね。

スターウォーズ展もすごいみたいだね。
天王洲盛り上がってますな。

天王洲って展示会やらイベントが多いイメージです。スーパーや飲食店が少ないので日常生活では不便を感じるでしょうが、イベントなど非日常を感じられそうでいいですよね。

欧米人に人気のある洒落た飲食店が多いね。

>>3213
プリヴェ展、来週までとなったせいか、平日にもかかわらずすごい列ができていたね。。

また青海ふ頭でヒアリ500匹見つかったのか、、
なんだか怖いな

>>3216
TYハーバーだけでなく、RIDEのオープンテラスもなかなか面白いね。

このたび購入しました。皆様よろしくお願いいたします。近所においしい小料理屋さんがあったら教えてください。

>>3220 匿名さん

ないです！　そういうのを求めている方は、この立地に買わないでしょう？

小さな個人店や小料理店は10分～15分程歩いて新馬場又は北品川まで行けばありますよ！
天王洲アイル付近はどちらかというとオシャレなお店が多いですね。居酒屋でしたら全然駅近くにあります

>>3222 匿名さん

天王洲アイルにあるおしゃれな居酒屋さん知りたいです！なんていうお店でしょうか？
最寄駅にそういったお店あるといいですね。

>>3223 匿名さん

私が良くいくのはスシイチ、居酒屋ではないですが過去レスでも書いてありますRIDE,tyﾊｰﾊﾞ-、少し歩きますが北品川あたりですと屋台村があります。
屋台村は色々な店舗から選べます。オシャレというよりかは風情がある場所です。

>>3220 匿名さん
以前、高浜運河沿いの「青田」をお薦めする投稿がありましたね。ご参考までに。
>>2795

北欧料理のソーホルムも良いね。

モノレール南口のエスカレーターの増設で便利になりそうですね。