品川イーストシティタワー

>>3019 名無しさん
黒い汚れ。。。
大型トラックの影響なんですかね。

>>3022
冬に悪化する。中国北部の家庭暖房は質の悪い石炭を使用するケースが多いため。

>>3023 マンション検討中さん
新幹線やコンテナ街のクレーンやリフト車の影響もあるかと。

PM2.5や黄砂の飛来が増加し、今や本州では田舎の空気がきれいとは言えなくなってきた。
住みにくい世の中になったものだ。

>>3025 匿名さん

部屋の向きや階数によっては、ベランダがかなり汚くなりそうですね

>>3023 マンション検討中さん
トラックの運転手に聞いてみて

>>3026
日本家屋は伝統的に外気が入り込む開放的な造りだったが、今やそれが仇になりつつある。
密閉性の強いタワマンが人気となった理由の一つだろう。

>>3028 ななしさん

窓あけないで生活するにしてもベランダ汚くなるのは嫌ですよね。排気ガスやらコンテナ街やら、このマンションの周辺環境。。。

>>3029
それだけではなく、防犯上でみても開放的な戸建ては問題を孕んでいる。
先日茨城県で起きた事件など、凄惨な殺人事件は地方の戸建てで発生しやすい状況にあるようだ。

>>3030 匿名さん
窓開けていても全く問題ないですよ。運河全面は風もよく通ります。
首都高が前だったりすると大変だと思いますが。

>>3030 匿名さん

そのような方には、山間部や山林の購入をオススメ致します。

そうゆう方は都会にはマンション買えないので郊外に住むしかないですね

営業さん、棟内モデルはバルコニー含めて綺麗にしておいてくださいね。

>>3035 マンション検討中さん

汚いのバレないようにきちんと隠蔽してほしいですよね！

同じ汚い環境、周りに何もないなら有明のほうがいいですよね。資産性もここ低そうですし

有明は江東区アドレス
真後ろは高速が走って騒音と排気ガス

すむふのエリア一体再開発から、周りには色々できる点はプラス

>>3038 匿名さん
有明スレにいけば？

最新の価格表をお持ちの方はいますか？！

祭りしてますね。地ビールがうまい。

>>3038 匿名さん

排気ガスはここと同じくらいでしょうが
高速の騒音がどの程度か気になりますね。
環境の悪さはこちらのほうが悪いのかな

こにらのマンションから、東品川海上公園の花火は見えるの？
小さい花火大会かとおもっていたら、結構な迫力でビックリしました。

街にお店が少なく不便な印象ですが、DINKSの方が多いんでしょうか。

>>3043 匿名さん
見えますね！

>>3044 マンション検討中さん

外食するお店などないですからね。景色を眺めて生活したい人向けのマンションでしょうね。

>>3037 口コミ知りたいさん

ここも有明も好きです！

>>3046 匿名さん

あなたは外食の定義はなんです？飲食店はありますよ。

>>3045 匿名さん

見えるんだ！
素晴らしい
でも、ここからだと少し遠いんだね

>>3049 匿名さん
豊洲やお台場の花火も見れますよ♪

先日内見しました。お部屋からの景色はよかったですが、やはり街の物足りなさと大気汚染が懸念ですね。あと、すぐ裏にコンテナ街があるのも気になります。

>>3051 マンション検討中さん

うちもそれがひっかかったので検討から外しました。
天王洲とはいうけど、ちょっとちがうかな？と思いました。
コンテナ、火力発電、入管とかありますし。陸の孤島みたいな感じ。

>>3052 匿名さん

住民の方でしょうか。ただ物件の検討内容を書き込んでいるだけなのに、このような意味のわからない書き込みをなぜするのでしょう。せっかくいい物件をご購入されたのですから、こんな検討板に張り付いてないでマンションライフを楽しんだ方がいいですよ。
住民の方は住民板に書き込んでください。検討板の邪魔ですので。

>>3052 匿名さん

住民ではなく荒らし目的でしたら、違う検討板へいってください。真剣な検討者の邪魔です。

検討を外される方は天王洲というと対岸のシーフォート辺りをご想像していたのかもしれませんね。
私は検討中→購入という形にした者ですが、私は逆にシーフォート辺りのイメージであれば購入は見送ったかもしれません。
大気汚染といいますが、東京の湾岸エリア(品川、有明、晴美、豊洲)はさほど数値は変わりませんよ。
街のイメージを良く思う、悪く思うはその方の感性の問題ですからしょうがないですね。
このマンションははっきり分かれると思います。
好きな人は好きだし、嫌いな人は嫌いでしょうね。
私は因みに好きなので購入を決めました。
４月の入居が楽しみです。

>>3056 マンション検討中さん

街のイメージは人それぞれですよね。ちなみに、いま購入しても4月以前には入居不可能なんでしょうか。

>>3057 匿名さん

うちも早めの入居を希望したのですが難しいみたいです。
今のところのスケジュール感ですが、11月中旬から12月あたりに内覧会予定。
年末から年明けにかけてシスコンさん打ち合わせ、駐車場の抽選は12月位らしいです。
駐車場は入れない可能性もありだそうです。(確約不可らしい。)

>>3058 マンション検討中さん

やはり難しいのですね。さすがすみふ、なかなか頑なです。

ここの検討板はほんとに住民の書き込みが多いですね。普通住み始めたらマンションでの生活が楽しくてこんなところに書き込まないと思うのですが。。。住み始めてもここに書き込むのは、なにかマンションに不満がある人が多いのかなと不安に感じます。

>>3057 匿名さん

>>2785 評判気になるさん
の通りですね。
さすがすみふ。ココだけでなく色んな物件で販売調整かけてます。まあ余裕がある裏返しなのですが。

>>3061 名無しさん

賃貸に住んでてはやく引っ越したい人にとっては迷惑ですね。交渉次第ではやく入居できたりしたらいいんですが

>>3062 検討板ユーザーさん
まあそういったこと含めての住友の物件なんけなんで、合わない場合は他に行くしかないですよね。

>>3063 名無しさん
わたしも今年12月で賃貸マンションの更新があるのでそのタイミングで移りたいと思って営業にきいてみましたが難しいとのことでした。
　更新のタイミングで、って考えてる購入者多そうですけどね。

もっと早くから検討しとけば良かったのに。
賃貸の家賃も余分にかかって、そのうえ値上げもしてるだろうにもったいない。

金どぶですな

値上げって2回してたんだっけ？
1期で買う決心はできなくても、入居時期を含めて2期までに買うべきだったかな。

>>3067 マンション検討中さん

2期までに買えなかった人たちは、入居時期も遅くなるし値上げもしてるし、この物件見送りが無難ですね

新築マンション探しは時の運。欲しい時に欲しい物件と出会えたら御の字かな。入居の時期は早過ぎても遅過ぎても縁がなかったことになる。今買うと半年先には入居できるんでしょ。案外やること多いからちょうど良いんじゃないかな。価格に関しては買えるやつが買えば良いってことで。あくまでも個人の意見だが。

>>3069 名無しさん
半年先には、ではなく半年も先。
中にはそれ以上待たされている契約者もいる。

>>3070 名無しさん
契約されたのですか？

引渡し予定日は契約書に書いてあるでしょ。
それを守らないのは売り手だろうと買い手だろうと契約違反です。