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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2023-10-01 21:00:35
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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1243
マンション検討中さん
>>1241
マルエツあり・品川駅までのバスがあるのは好条件,また港区アドレス,共用部充実.
価格に関してはWCTは新築時の価格を知ってると中古で買いづらい.
また,10-15年後に築22-27年になると考えると大規模修繕の時期.
室内設備は思ったより金がかかってない印象だったな.
品川イーストシティタワー買える経済状況の人はWCTも範疇に入るのでは?
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1244
匿名さん
>>1243
ココの条件がいい部屋を買える人は、WCTの条件の悪いとこなら買える。
そういう意味では、比較検討の余地はあるかもね
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1245
匿名さん
WCTはいい部屋からお見合い部屋まで差が激しいからね。
ここはゴミゴミしてないし、景観いいし、天王洲アイルはもとより、品川徒歩可能圏(バスでも5分)でこの価格は安いと自分は思ったよ
西側の景観みて隣のテラスにする人もいるみたいだし、なんだかんだ言われても売れて行きそう
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1246
匿名さん
>価格に関してはWCTは新築時の価格を知ってると中古で買いづらい.
まあ、時代が違うっちゃそれまでだけど、ここはWCTともし同時期分譲でこの立地条件なら坪200万切ってたと思う。今の状況しか知らない人は信じられないかもしれないけど断言できる。なので、そういう時代を知っているとWCTは評価が確立されてるから、どう評価されるか未知数のこっちのほうが買いづらい。まあ、新築買おうとしたらいまどきどこでもそうなんだけど。
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1247
匿名さん
CT品川分譲時、この場所にもしマンション建てたら幾らで買うかを住友にアンケートされた。坪200万と書いた。
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1248
匿名さん
>>1247
アンケートが来たのはWCT住民でしょう。
でも、ビンテージ化しそうなのは自明ですよね。
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1249
匿名さん
地上部が現れてきたね。
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1250
匿名さん
大規模タワーなのに一番広い部屋が70.18㎡ ?
そして、そんな狭いのに3LDKなの ?
なんかショボくない?
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1251
匿名さん
>>1250 匿名さん
今回一般に販売される物件の中ではそうですね。100㎡超のお部屋もありますよ。
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1252
匿名さん
>>1251
最上階の角部屋1つだけでしょ?ここタワーだけど中身は羊羹型金太郎飴マンションだよね。
上から下まで全部同じ間取り。
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1253
匿名さん
>>1252 匿名さん
嫌かい?
ワンフロア全部おさえて、ペントハウスにするのはどうだい? キミにも気に入ってもらえるかな?
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1254
マンション検討中さん
>>1252
タワーマンションで間取りが大きく異なる物件を教えて下さい.
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1255
匿名さん
>>1254
お隣の青い壁の大規模マンション。めっちゃバリエーション豊富。200種類以上の間取りがあるらしい。
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1256
マンション検討中さん
WTCか.あれは確かに豊富.
探したら,同じ規模ではないけど,東京ベイトリプルタワープロジェクトとか間取り多いね.
色んな間取りが欲しかったら,更に大規模マンション探さないとないね.
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1257
名無しさん
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1258
匿名さん
>>1257 名無しさん
10年は過ぎてるね。たぶん12年くらい?
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1259
名無しさん
ありがとう
あそこたしか地震かなにかで柱にヒビがはいってたんだよね。驚いた記憶が。
大規模修繕越えしたのかな。
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1260
匿名さん
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1261
即決
マンションのクオリティ、利便性、無限大の可能性を見極めました。
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1262
匿名さん
ご近所マンション
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