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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2023-10-01 21:00:35
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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3088
通りがかりさん
>>3086 マンション検討中さん
すぐにネット情報出したがりですね笑
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3089
名無しさん
ネガ情報見つけたらすぐ投稿
そんな出したがり!な人いますよね
正直恥ずかしい
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3090
マンション検討中さん
こちらのマンションは外国人の方、多いのでしょうか。
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3091
匿名さん
>>3090 マンション検討中さん
さぁぁー
どうでしょうね
どうだと思う??
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3092
匿名さん
>>3090 マンション検討中さん
以前営業の方に聞いたところ、それなりにいます、と言われました。他のマンションと比べると多いのかもしれませんね。
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3093
匿名さん
自分は契約した外国人です。
営業の方に聞いたところ、2割です(半分の契約の中に)。
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3094
マンション掲示板さん
>>3090 マンション検討中さん
品川区という場所柄、外国人の方はいてもおかしくないですよね。お隣の港区も然りです。海外の大都会で働き暮らす日本人がいることと何ら変わりありません。
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3095
名無しさん
>>3093 匿名さん
ありがとうございます。
わたしも外国人なので、多そうで安心しました。
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3096
マンション検討中さん
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3097
匿名さん
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3098
匿名さん
>>3096 マンション検討中さん
アジア以外の国で住んだら?
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3099
名無しさん
>>3096 マンション検討中さん
わたしはまさにアジア系の外国人ですが、偏見やめてください。ここのマンションにはアジア系の外国人多いので、そのような偏見がある人はこのマンションはやめたほうがいいですよ。
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3100
匿名さん
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3101
匿名さん
>>3100 匿名さん
ゆっくり売り出して、市場価格の調整をしているのだ!短期間に沢山売り出したら、市場の原理で値段が下がっちゃうでしょ!
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3102
マンション検討中さん
アジアの川辺の雰囲気があっていいマンションですよね。外国人がたくさん集まるのも、うなずけます。
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3103
マンコミュファンさん
>>3101 匿名さん
天王洲付近はもう新規用地取得難しいので、ゆっくり売る余裕があるね。可能性低いながら、テレ東か内山コンクリートが移転したらマンションになるかな?
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3104
マンション検討中さん
坪単価は隣のシティテラスと変わらないぐらい?
駅近の分テラスの方が高い?
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3105
匿名さん
向きや眺望、部屋の設備、内廊下や間取り(田の字設計ではありませんので)タワーの方が高いです。徒歩2分の差では影響ありません
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3106
評判気になるさん
>>3104 マンション検討中さん
もちろんタワーの方が高いです。
ロビー?廊下?が繋がってるので距離の問題はないと思います。グレードも違うと聞いてますが、
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3107
匿名さん
ほとんど同じようなものですよ。
間取りでグロス価格は変わりませんし、グレードと仕様も同じです。
もっとも、テラスは3.5年前なので今より不動産価格は高騰してなかったはずですが。
価格スレより。
↓↓↓
・品川イーストシティタワー
7F-東3LDK70.18 平米6380万円300万円
7F-西3LDK70.18 平米6780万円319万円
9F-北3LDK66.01 平米5780万円289万円
10F-西3LDK67.44 平米6680万円327万円
13F-南2LDK58.82 平米5280万円296万円
13F-東2LDK56.72 平米5780万円336万円
14F-南2LDK58.82 平米5580万円313万円
22F-西3LDK70.18 平米7580万円357万円
23F-北3LDK66.01 平米7080万円354万円
23F-西3LDK67.44 平米6780万円332万円
23F-西3LDK67.44 平米6780万円332万円
24F-東3LDK67.44 平米7080万円347万円
・シティテラス品川イースト
1F~5F-西3LDK67.02 平米6880万円339万円
6F~10F-西3LDK67.02 平米6880万円339万円
6F~10F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
6F~10F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
6F~10F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
6F~10F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
11F~15F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
11F~15F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
11F~15F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
11F~15F-西3LDK67.02 平米6580万円324万円
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