プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

今住宅を買っている３０代が団塊ジュニア。６５から６０歳が団塊世代

南西か南東の中階で迷っています。
一般的には南東の方が
価値が高く、ここも南東の方が高価なようですが、
中古になった場合の販売値に激しく差がつくのでしょうか？
永住するつもりではいますが、万が一ということもありますので。

私は南西側ですね、出来れば高層階。陽当たりが随分違います。鉄鋼団地は目に入りますが、海と都心側の夜景、両方が臨めるます。勿論富士山も。

というように、好みの問題なので差はでません。

朝日と夕日。
どっちを取るかも好みだからね。

団塊世代は60歳前半くらいの方たちですね。
ブランド品にこだわってるって団塊世代に限らず、どの世代にも言えることだと思います。人それぞれではないのでしょうか。団塊世代の方に失礼かと思います。
また、子供の学歴で見栄を張る親は学歴コンプレックスを持った人が多い。
↑これについても？？って思います。
学歴コンプレックスよりもどちらかといえば周りに影響されやすい人ってだけの話のような気もしますけど。ママ友とかご近所の影響が強い方が多いんじゃないかなって思います。

団塊世代話。
どうでもいい話だね。

南東or南西
パークシティ東京ベイ、モアナ、グランデ、プラウドⅠ
同じ階数、間取りなら南東の方が微妙に値段が高かったのは確かですね。グランデ南東低層階は、目の前のホテルが眺望を遮るので例外だったかもしれませんが。

うちは南東ですが、確かに曇りの日は夕方早い時間から電気を点ける事がありますね。でも晴れた冬の朝は割と暖かくて助かってます。

南西の方からは、夏の西陽はかなり厳しい（暑い）と聞きます。そのかわり冬の午後からは床暖房すらいらないのでしょうが。

どちらも一長一短ですね。

南西は何時くらいから部屋の中に日が入るのでしょうか？
バルコニーが広いと部屋の中まで日が入り出すのはやはり遅いのでしょうか？
逆に南東は何時まで部屋に日が入るのかも知りたいです。
モデルルームでは日照について詳しく教えてくれなかったので。

778さん
エコという言葉を盾にされると反対しずらいけど、
やっぱり、思う事は皆同じよね・・・。
どこにも広告を打たずにひっそり設置しているあたり、
住人に対する後ろめたさもあるのか？

808さん
>新浦安はママチャリの多い普通の町
それなら安心です。
一部の書き込みから、バブリーでお受験に熱心な
若いおしゃれなママさん達がたくさん住んでいるのかと思いました。
あ、若くておしゃれなママさんが多いのは問題ないか。

車をのりつけて優雅に買い物をしていくイメージですが
現実はママチャリの荷台に買い物袋をつけて、子供を前に乗せて必死に寒い中頑張ってますよ。
ママ友とチャリ止めておしゃべりとかね。

プラウド1住民です。住民は二極化しています。ブランド、外車、私学組とユニクロ、国産、公立組…お互いに分かるようになりました。

プラウド１住人さん

プラウドだと基本的に高年収の方ばかりなのでしょうが、マンション価格自体が高額なので、
少しきついローンにされているかも知れないですね。
その場合、国産～ということなのでしょうが、２極化というほどハッキリと分かりますか？
男性の場合、ファッションにこだわりなければ、見た目は普通のおじさんに見えるけど、
実は富裕層ということは良くありますよ。

プラウド1住民です。分かります、なんでもないおじさんが高層階のボタンを押したり、外車に乗ってます。

>プラウドだと基本的に高年収の方ばかりなのでしょうが
住民本人が高収入を得られる能力があるなら、ミン度とか・・ある程度のレベルが期待できるが。
親が都内に土地を持ってました等親から援助してもらえば、低収入でも余裕で買えます。
親に財力があれば、総理大臣にもなれる。

>どこにも広告を打たずにひっそり設置しているあたり、
>住人に対する後ろめたさもあるのか？
真逆です。最近MSNのポータルサイトのNEWS記事（広告ではなく）に
風力発電を活用したECOマンション！とUPされていました。
ある意味、人柱です。

Ⅰ住民だよ。

う～ん。
駐車場はベンツがいっぱいで絶対ぶつけちゃいけないって気をつかう。。
ちなみにうちはリコール対象のトヨタ車。

着るものはどうでもいいなぁ。見た目きちんと見えれば。
しかしユニクロで服を買ったことはない。
必要な服がないから。

食べ物は、OKストアに行くのも面倒なので、生協。
玄関まで届けてくれるから便利。

確かに世間の平均からすれば世帯年収はいいらしいけど、
自分が富裕層だなんて意識まったくない。
逆に老後を新浦安で快適に住む為の資金貯蓄のため生活費はけっこう切り詰めている。
節約大好き。

さ、今日もがんばって働くぞ。

↑
ベンツじゃなくても絶対ぶつけないでください(笑)

確かに着ている服のブランドより、見た目がしっかりしているほうがいいですよね！

結局、ここって、住みやすい街なんでしょうか？
外車・私学組、国産車・公立組って、あからさまに二極化してるんでしょうか？
きっと、私学組のお母さんはその中でグループを作り、
公立組のお母さんたちもその中でグループを作るんだろうから、
自分の周りには、ほぼ同じような感覚の人たちが集まるのかなとも思いますが。
基本的には、そこそこ余裕のある方々が集うマンションなのでしょうね。

千葉県が公開している大震災時の液状化危険地域にて、新浦安全域が最危険地域になっていましたが、実際のところどうなんでしょうね？

10年以内に必ず起こるという調査が出たとのことで、自衛隊が本格的に準備に動き出したと聞きましたが。

私学組と公立組か～。
主婦同士で熾烈な縄張り争いがありそうだね。

主婦連合で情報共有しあっていくって、何だか空恐ろしい。。。
いらんトラブルも発生しそうだし。

それより、似たような趣味をしている住民と仲良くなるような機会を探した方がいいね。
家族ぐるみで遊べたら楽しいよね。

２極化とか、私学ｖｓ公立とか、そんなのどこの街・マンションでもあるじゃん

むしろ、２極化してないところの方が怖いわ
どこの田舎だよ

いやいや、恐ろしいかぎりでございます。
派閥と同じだね。

自然体で暮らしている分には、何も問題のない素晴らしい生活ですよ。競争とか見栄とか、普通の人は余り外には出さないですよ。私も収入的には最後の最後に子供手当が復活して喜んだ口ですが、休日はいつも同じ服で、普段は結構節約していますよ。会社に行くときは、多少シャキッとしますけどね。いい住民の方も多く、非常に満足しています。ちなみに1の中層階で、高層階でもないです。高洲いいとこですよ。全てが広い！

派閥だとか、属してる方も遠目で雰囲気感じてる人も、単にマンション内に友達少ないんじゃない？

Ⅰのサークルに入れてもらってるけど、いろいろなスポーツのがあるみたいだし、
BBQしたり花火大会見たり、スキー行ったり合宿行ったり、うちのマンションには無い盛り上がりがあるのも
Ⅰの特徴だと思うよ。

多少の格差はうちのマンションにもあるし、日の出の方が顕著なんじゃない？
Ⅰは新浦安のマンションの中では仲良し的なイメージがあるな。
Ⅲはどうなるか知らないけど。

2日分の風力発電なんて、野村はセコイね！カッコだけだね！　野村はマンションを買って住む人のことを真剣に考えているとはとても思えない。
　Ｌ字型の棟の屋上に（柱の上につければ）100基は設置できる。（この地域は風が強いし、ビルの屋上ならさえぎるものも無いため）またあわせて太陽光発電（浦安は日本一晴天率が高い）を屋上に設置すれば、かなりの電力をまかなえるのに。
　浦安市は景観条例なる”しょうもないも”のがあり、マンションの屋上に何か飾りをつけなければならないそうです。誰がマンションの屋根など見るのでしょか？浦安市の他のマンションでも屋上に鉄骨や、コンクリート製の飾りがあり、振動や騒音の原因になっています。錆びたらペンキも塗らねばならないし、屋上に重たいものを設置すれば、建物の劣化も早まります。同じ金を使い騒音がや振動が発生するなら、風車や太陽光発電パネルのほうが良いのでは、

837さん
日の出の方が、格差が顕著にみられるっていうのはⅡの事ですか？

風力発電ね～、これにかかる初期費用とか、メンテナンス費用等々、すべて住民に跳ね返ってくるんですよね。
２日分の電力を作るためにどれだけの元手がかかっているんでしょう。
ＨＰには、風力発電のことについて何も触れてないですが、触れてほしくない部分なんでしょうか。
どうせなら、太陽光発電にすればよかったのに、このあたり、太陽サンサンと降り注いでいそうだから。

浦安の人って、乗ってる車が外車か国産かで判断するんだ？
嫌な感じ。
車なんて好みだと思うけどな。

>844
思いっ切り餌にパクついちゃってますよ

ただの釣り針ではないね。>>845氏は現地の事情を知らない。

子供が幼稚園の家庭では、ディズニーの年パスは皆持っている。
平日、（幼稚園児の）子供を迎えに行った後は、ママ友グループで
子供つれで、周辺の公園でなくディズニーへ「車で」GO。
夕方まで過ごして帰宅。

ここで、お互いの車を出し合うから、誰さんはZZZ社のYYYに乗っている
事が周知される。
だから、車は主人の趣味だけで決められるものではない。

この地域の特殊な点です。

まさに新町に住む４５歳以上ファミリーの典型的な行動だね。

３０代ファミリーのママ達は車の車種なんて判別出来ないから。
メーカーの判別が付いてるかどうか怪しい。
３０代ママ達は、色しか区別付かないから。
頑張って荒らしてるようだけど、これ豆知識な。

>これ豆知識な。
お上品なこと。

>４５歳以上ファミリーの典型的な行動だね。
主購買層である30歳代は違う、と年代でひと括りに断定してしまう点が信憑性に欠ける。
幼稚園児を持つと母親が、移動にどんな制約があるか、想像もできていない。
新浦安では、ヨーカドーに買い物でさえ車。
未だ自転車の補助輪も取れてない子を連れて、ママチャリをこぐママさんなど見たことない。

>３０代ファミリーのママ達は車の車種なんて判別出来ないから。
機械に無知な主婦でも、冷蔵庫を買う時パナソニックとサンヨーの
イメージの違いは持っている。車も毎日のように乗るから自然と違いは分かってくる。

>>846
>この地域の特殊な点です。
人それぞれじゃない？

>>847
前に45歳以上の団塊の世代とか書いていた人ですか？

条件ど真ん中の妻にヒアリングしてみました。

>まさに新町に住む４５歳以上ファミリーの典型的な行動だね。
典型的でもなんでもないみたいですよ。
45歳以上らしき幼稚園児ママはレアだそうですから。意味もなく45歳を振り回しすぎでは？

>３０代ファミリーのママ達は車の車種なんて判別出来ないから。
30代の女性とのお付き合いはあるのですか？
車に興味のない30代の妻でも触れる機会が多いので区別はつくと言ってます。

子供を幼稚園に預け、幼稚園が終わる間の時間にママ友で集まって、幼稚園入園前の子供を連れて
TDRに行っている。そんなケースはちらほらいるそうです。
妻も一緒に行くことがあるとの事。

ただしうちのは国産車。
どこどこ宅が外車だったとか、外車に買い替えようなんで言われたことは一度も聞いたことがありません。
私自身も気にしていません。

この地域の特殊な点です。と書いた人が今いましたが、人それぞれじゃないかと思う所以です。

新町は車社会。
どこに行くのにも当然車だよ

いちいち他人の車種なんか気にしてないってこと。
あんたらだけだよ

両親が購入予定で、申込を先日しました。両親は新浦安駅近くの美浜の戸建てに在住ですが、環境などが気にいったようで、こちらのマンションを購入することにしたようです。同じ新浦安に２つも住居はいらないと思いましたが、
１３０平米近く広々とした間取り天井高、また駅からは遠いですが、散歩が趣味ということで、とても気にいったようです。最上階の角部屋、約９８００万円のお部屋に申込で（まだ他に申込された方はいらっしゃらないようです）、３０代の私としては、駅から遠いし、１億近くも？？と正直思いましたが、価値観も違いますし、何度か私もモデルルームのほうに行ったり現地を見たりしましたが、環境は確かに良さそうです。

南東側が広大な空き地になっていますが、今後の計画があるか、
ご存知の方いらっしゃいませんか？最後のマンションといいながら、
やはりもうひとつ大きいのができるのでしょうか・・・。

853さん

ありがとうございます。URL見させてもらいました。
やはり、色々計画されているのですね。

南側の一般住宅というのは、一戸建てのことなのでしょうね。
高い建物ではなさそうなので安心しました。

それから、ちょうど南東側が中学校という文字見えるのですが、
公立中学校ができるということでしょうか？それとも私立？
いつ頃できるかご存知の方いらっしゃいますか？
小学生の子供がいるので、気になったものですから。
あと、今の学区でいくと、入船中学のようですが、
評判をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

モデルルームの見学を申し込む勇気がまだなくて
（お値段で・・・）、ここで周辺情報を教えて
もらった上で、どうするか決めたいと思って、
質問させてもらってます。

そぐわなければ、スミマセン・・・。

Ⅰの南東の中学校用地のことですよね。
何でも私立中学に進学する生徒が多いらしく、現状は入船中のキャパで間に合ってしまうため、
建設保留になっているみたいです。
Ⅲができて、戸建団地ができて、高洲の世帯数がフルになってからでないと難しいかもしれません。
今の小学生には間に合わない話のようです。
戸建はどちらの企業も落札していないので、いつごろになるのかはわかりませんね。
そして、戸建はかなりの高額になるでしょうから、若い世代の購入は難しい気がします。
ⅢはⅠより若い世代が入ってくるような気がします。

まずは建設現場近くを歩いてみてはいかがでしょうか。
静かでいいところですよ。
お天気の良い時、高洲海浜公園でぼ～っと海を見ていると本当にいい感じです。
真っ青で綺麗ですから。
↑
うちが高洲に住みたいと思った一番の理由です。（マンション云々は二の次でした）

この辺りは45歳以上で高収入の方が多く住んでいらっしゃるのでしょうか。そうだとすれば、ゆったりとした落ち着いた雰囲気のするところですね。犯罪なども少なそうで安心します。
この辺りは通勤に向かなそうな感じがありますがいかがでしょうか。車では通勤できない為、電車やバスを使うことになります。東京まで出るとしたら京葉線の新浦安駅までバスで出て電車に乗り換えが良いのか、高速バスなどを利用した方が良いのか、どちらの方が楽なのでしょうか。

通勤はどちらまでですか？
そうでないと適切なアドバイスはできないですね。

最上階の角部屋ってそんなに高くなかったと思いますが・・。　　

838さん
景観条例って、景観を損ねるデザインの建物は建てられない条例だと思ってましたが、
「マンションの屋上に何かつけなければいけない」とは何とも不思議な条例ですね。
ウソみたいな話だな、と思って調べたら、
http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu2537.html
本当だった！(笑)
全くの無駄だー！！

ここは、保育園組VS幼稚園組の派閥もありそうで怖いですなー。

>>859

> ここは、保育園組VS幼稚園組の派閥もありそうで怖いですなー。

こういうマンションに住んでないと、いろいろ想像力が増すようですな（笑）

高洲はとくに見栄っ張りが多いからね。
見栄を張らない人を生活が苦しいと決め付けて上から目線。