物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2020-08-30 09:44:54
MIRAIMO SQUAREについて知りたいです。
子育ての利便性や教育環境についても教えて下さい。
いろいろ情報交換しませんか。
所在地:大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
交通:阪急京都線「正雀」駅徒歩5分、JR東海道本線「岸辺」駅徒歩13分
大阪モノレール「摂津」駅徒歩17分
売主: 近鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-03-04 20:12:16
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物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「正雀」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩13分 大阪モノレール線 「摂津」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
208戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MIRAIMO SQUARE口コミ掲示板・評判
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121
匿名
>>120 マンション検討中さん
名前に入居者って書いてるやん
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122
マンション検討中さん
>>121 匿名さん
失礼しました。
どこが安くて、どこが埋まってるかよくご存知なので
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123
匿名さん
>>121 匿名さん
入居者はまけを認めたくないからね!
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124
匿名さん
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125
入居者
後から買った人が大幅に値引きして買ったら先に買った入居者は割高の買い物をした事になるので負け。
こういう意味でしょう。
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126
入居者2
>>125 入居者さん
大値引きしないと完売しない?
辛いですね。
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127
マンション検討中さん
マンション買えない人が、そもそも他人のマンションをケチつけて楽しいんですか⁇
なんか虚しくないですか⁇
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128
マンション検討中さん
線路がリビング側じゃないのはいいですね!
すぐ近くにコインパーキングがあればいいのですが。
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129
匿名
>>128 マンション検討中さん
沢山ありますよー
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130
通りがかりさん
MIRAIMO SQUARE」にご関心を賜り、
まことにありがとうございます。
おかげさまで販売は順調に進み、このたびモデルルームとして使用しております住戸を分譲する運びとなりました。
※具体的な内容・販売スケジュールは現地
販売センターでご確認ください。また、モデルルーム住戸以外での個別商談も承っております。
つきましては、まだ本件のモデルルームをご覧になられていない方には、ぜひ今週中のご来場をいただきたく、ご案内差し上げました。
今週末は【新生活応援フェア】を開催中
お越しいただいた皆様に「新生活応援グッズ」
をプレゼント!
さらに「総額100万円キャンペーン」を
ご用意しております。
(詳細は添付の資料をご覧ください)
順調とは何かね?
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131
入居者
モデルルーム引き渡しが9月下旬だから、あと半年程度で売り切る算段がつく程度の販売ペースという意味ではないですかね。
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132
匿名
>>130 通りがかりさん
流行ってる風にしとかなきゃねー
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133
マンション検討中さん
今週末、モデルルーム行こうかな‼︎
いつもマンション前通るが、雰囲気良さそうやもんなぁ〜‼︎
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134
匿名
>>133 マンション検討中さん
来て来て!
早く完売しなきゃねー
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135
マンション検討中さん
一体、住む気もないマンションをディスってる人ってなんなん⁇何の為⁇
人生の時間って限られてるから、人達の事よりも
自分の時間に使った方が。
本当に虚しく感じます。惨めです。
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136
匿名さん
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137
通りがかりさん
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138
匿名さん
104と同じものです
住みはじめて 少したつので感想でも書きますね
仕事場が夫婦揃って新大阪なので、通勤は許容範囲でした。JRでも阪急でも行けるので、片方が遅延してる場合でも切り替えが効きます。
生活してみると歩いた時間以上に岸辺駅が近く感じます。なぜだろう。
休日の出かけ先は、車を持っていないのでエキスポシティか梅田が多くなりますね。近いです。体感。
食料品、日用品は仕事帰りにフレンドマート・ココカラファイン
休みの日に、ライフ・サンディ・ライフォート(ココカラファイン系列)に行くことが多いです。
継続的に利用することを考えても許容範囲な距離だと感じます。
買い物で不便をしたのは、100均が欲しいなと思ったことが何度かあります。
家具や家電を買うときにも、車欲しいな、歩けるところに安く買えるいい店がないかなと思いましたが、それは普通ですかね。
ご購入後のイメージに繋がれば嬉しいです。
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139
マンション検討中さん
余計な共用施設がないから管理費が安くなるのはいいですね。外観もとてもきれいで、濃いグレーがオシャレですが、電車の音がどうなのかだけ気になります。
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140
匿名
>>139 マンション検討中さん
なさすぎでショボすぎる!と思いました。
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141
マンション検討中さん
>>140 匿名さん
参考までになにが必須の共用施設とお考えでしょうか。
管理費が高くなるならいらないと思うひとりなので。
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142
マンション検討中さん
>>141 マンション検討中さん
わたしもそう思います!!
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143
マンション検討中さん
そこが魅力で検討してます‼︎
いらない施設に管理費が高い。
先のメリットがわかない。
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144
匿名さん
138の者です
私も皆さんと同様に余計な共有施設や管理費は不要だと考えて、結果的にこちらにしました。
なんなら機械式駐車場も無ければ嬉しかったくらいです。
ランニングコストがありますので。
管理費は共有施設等や修繕費にかかる費用を居住者で割って負担するものですので、マンションの許容戸数とも関係してきますよね
私がマンション選びをしていた当時はだいたい200戸前後のマンションが、個人的に納得のいく管理費額を出してくることが多かったです。
他のマンションを検討されながら、参考頂ければ幸いです。
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145
通りがかりさん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
近くにスナックありますが、
あっち系の方が居てるんですね。
近くに居てると思うと...
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148
居住者
近くに薫英女学院があって、そこの親御さんが娘さんを通わせているくらいですから、駅前のスナック云々で治安を気にする必要はないのでは?
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149
匿名さん
>>148 居住者さん
スナックはそこの親御さんも歓迎はしてないと思うけど。
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150
居住者
まあ、歓迎はしていないでしょうけどね。「治安がそんなに悪いとは思いませんよ。」という意味に受け取っていただければ。
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151
匿名さん
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152
マンション検討中さん
マンションと何の関係があるんですかね。
どこの街でもスナックの1つや2つあるんちゃいますか?治安⁇それくらいで⁇
ここ日本ですよ〜‼︎
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153
匿名さん
>>152 マンション検討中さん
住んだらわかるんじゃない?
失敗したって!
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154
マンション検討中さん
153匿名さん
では、あなたはどこに住んでるんですか?
この辺りに詳しいですが。
私、失敗したくないので。
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155
匿名さん
>>154 マンション検討中さん
正雀の商店街は元気なくなってきてますねー。あと数年後には...。
少し南東に行けばガラ悪い地域あるし。
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156
よっちゃん
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157
マンション検討中さん
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158
名無しさん
>>157 マンション検討中さん
>>83 匿名さん
案ずるな。ミライモなら値引きしてくれる
ご報告お疲れ様でした。
で、あなたはかうんですか?
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159
名無しさん
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160
eマンションさん
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161
匿名さん
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162
マンション検討中さん
MR見てきました。
良いと思った点
・価格が安い
・阪急とJRの2駅が徒歩で通える
・ガラスの防音性は高く、電車の音はそれほど気にならない
・共用施設は極端に少ないため、管理費等が安い
良くないと思った点
・最寄りの商店街がしょぼい
・共用施設はしょぼい
・ゴミは指定日にしか出せない
・周辺住民のマナーがあまりよくなさそう
・周りに学校が多いせいか、駅前とかは学生の自転車乗りが多く危ない
といった感じでした。
マンションは価格は安いのが何よりも魅力で、
部屋の仕様はいたって普通です(床暖房はなしです)
個人的には非常に良い印象を持ってますが、
他人のアドバイスで、摂津となると購入した価格で資産価値が維持できないということを言われました。
中古として売却が難しいのが気になっています。
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163
居住者
>>162
駅近なんで売却が難しいことは無いと思いますよ。
特に、2線が使えるのは通勤通学に有利なので需要は底堅いと思いますし、現に住んでいて岸辺駅の意外な近さ(心理的)が嬉しい誤算でした。
現段階では健都とミライモで供給過剰ですが、健都が街開きをしたら将来は変わってくると思います。
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164
マンション検討中さん
共用施設はいらない派なので、その分管理費が安いところはかなりいいですね。
摂津は何もないですが、JR、阪急、モノレール、高速ものりやすく、地味に生活しやすいですね!
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165
匿名さん
住んでるんですけど、昼間どこかの住人がオペラを聴いてるか歌ってるかで割と声が響いてうるさいです。
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166
匿名さん
>>165 匿名さん
周辺には変わった人多いですからねー!気をつけてください。
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167
マンション掲示板さん
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168
匿名さん
>>167 マンション掲示板さん
ディベがディベだから仕方ないよ!
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169
居住者
AとLとUはメリットあるんじゃないかな。ただ、ほぼ売れていると思うけど。
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170
マンション検討中さん
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