大阪の新築分譲マンション掲示板「MIRAIMO SQUARE【旧称:MIRAIMOプロジェクト】について」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2018-01-21 23:22:23
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MIRAIMO SQUAREについて知りたいです。
子育ての利便性や教育環境についても教えて下さい。
いろいろ情報交換しませんか。

公式HP:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/miraimo/

所在地:大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
交通:阪急京都線「正雀」駅徒歩5分、JR東海道本線「岸辺」駅徒歩13分
大阪モノレール「摂津」駅徒歩17分
売主: 近鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.08.09 管理担当】


[スレ作成日時]2016-03-04 20:12:16

所在地: 大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
交通: 阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分
価格:2,934万円~4,819万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.03m2~85.62m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 208戸

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MIRAIMO SQUARE口コミ掲示板・評判

コメント  

98: マンション検討中さん 
[2017-10-15 21:47:24]
>>95
2000万円台の部屋は殆ど売れているはずです(東向き棟低層階)。
南向き棟の高めの部屋は健都と同時に売っていく戦略じゃないですかね。

駐車場は自走式と、線路から離れた側の機械式1階がメインに埋まっているので、電車からは見えにくいと思います。
駅から5分で車を持たない人も多いと思われるところ、191台分用意しているのでちょっと多いのかなと思います。
99: マンション検討中さん 
[2017-10-17 21:25:20]
半分しかうれてなかったけど即入居になってどれくらいのうれたのかしら?
販売員不足が続いてるから売ることができないのかしら?
100: 入居者 
[2017-11-24 16:47:02]
入居して落ち着き始めた者です。
実際に生活してみて分かった点を皆様の参考にして頂けたら幸いです。
阪急電車の音を気にされている方がいるようですので、その点を。

結論から言いますと、正直体感には個人差があると思いますのでモデルルームで聞いていただくのが最善です。

線路側にある駐車場、玄関前の廊下はさすがに大きな音を感じます。窓を開けていない屋内では個人的に
気にならないレベルです。シンとした部屋で電車の音に聞き耳を立てている時間なんてあまりありませんし。
2重窓の防音力はそれなりに高いです。

音の大きさよりも、日中に電車が通過する徹頻度が高いことを住んでみて実感しました。
庄屋公園へつながる踏切が本当によく鳴っていて、車がやや渋滞しているのも見かけます。
私は神戸-梅田-京都へはあまり車で行きたくないものですから、それらをつなぐ沿線が
よく走っていることはメリットなのですが、車重視の生活を考えられている方には少し嫌でしょうか。
10年20年先にはマンション東の川をこえたあたりから摂津市駅方面に、線路を高架にする計画が
決まっているそうです。これによって交通事情や騒音状況も変化するのかもしれませんね。




101: 通りがかりさん 
[2018-01-14 09:50:03]
電車の音うるさいデス。
それに、横にドブ川がある為か、冬場でも蚊がいてます。窓なんか開けたらうるさいやら蚊が入るやらで、、、
夏が怖いデス。
102: 入居者 
[2018-01-14 20:34:44]
横のドブ川というのは山田川のことと思いますが、
山田川との境界は駐車場ですし、仮に蚊が問題になるとしても東向き棟の端の低層だけかと。

電車は窓を開けなければ共用廊下側の部屋でもほとんど気になりません。
窓を開けた場合は、共用廊下側の部屋はうるさいですが、
リビング側の騒音はそれほど大きくなく窓を開けて過ごせると思います。
ただ、騒音については許容度がちがうでしょうから、
現地モデルルームで要確認されるのがよいでしょう。
103: 通りがかりさん 
[2018-01-16 10:51:26]
>>102 入居者さん

高層階でも出ます!

高層階言うても低いか!
104: 入居者 
[2018-01-16 11:19:03]
100と同じ者です

虫の問題が話題になっているようですので参考までに

わたしたちは蚊を含めた虫のいる環境がどうしても嫌で、一戸建てよりもマンション(高層階)を探しました。

公園や緑のある場所には虫が、水辺には蚊が、飲食店やコンビニにはゴキブリがいたりすることは、仕方のないことだと思いますが、ご自身の許容範囲(希望価格内でこれらの環境から出来るだけ離れられる範囲)でご検討されるのがよいかと思います。

ミライモに当てはめるのであれば、確かに東棟は蚊が出やすい方角です。住まわれている方々から盲点だったという噂も聞きますので、気になる方は検討されるのが良いと思います。

また、5,6階程度であれば風にのって蚊などの虫はやってくるとも思います。ミライモに限った話でも無いですかね。皆さんがそれぞれの許容範囲を見定める必要があると思います。
105: 通りがかりさん 
[2018-01-17 18:14:35]
>>95 マンション検討中さん

売れてないみたいですねー
106: 匿名さん 
[2018-01-18 20:45:17]
私にとってとても条件がよく見た目も気にいるマンションでしたが、もともと神経質なので、電車の音だけは購入ギリギリまで悩みました。線路沿いに住んでおられる方に聞いたりしましたが、住んでたら気にならなくなるし、阪急は貨物が走らないから夜中は静かだと言われて、購入にふみきりました。
もちろん音は聞こえ、お風呂ではよく聞こえますが、私は気にならなかったのでよかったです。

住んで4ヶ月になりますが、南東側では虫は見たことはありません。
107: 名無しさん 
[2018-01-21 23:22:23]
地元民でデザインに一目惚れで購入した者です。
まず皆様が気にする電車の音ですが、全く気になりません。
全て締め切った状態でリビングにいてると本当に電車が通っているのかどうかわからないぐらいです。

周囲の環境は、前の庄屋公園は平日も休日も常に人が遊んでおり小さいながら活気があります。また公園内に小さな広場もあり、小さい子どもがそちらでよく遊んでいます。
庄屋公園から徒歩3分ぐらいのところに鳥山公園があり、そちらには遊具もあり庄屋公園より広い公園となってます。夏には鳥山公園でお祭りがあります。

近くにはスーパーの他にサワダサイクルという自転車&バイク屋もあり、少しいったところにライフォートや図書館もあります。

私も106さん同様虫はまだ見ておりません。

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所在地: 大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
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価格:2,934万円~4,819万円
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