パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４

200戸売れているみたいです！

>>194
駅周辺は暴走族が走ります。二番街脇の道路も溜まり場になったことがあります。田舎なので仕方がないですが、今後改善されると良いです。

>>201
へーあと入居までにあと1年弱ありますから、余裕ですねー

入居が楽しみでたまりません！

>>202
そうですね、ある程度は致し方ないんでしょうね。改善されていくといいですね。

>>204
ちょっと入居まで時間ありますよねー

皆さんゲートタワーと悩まれてる物件って都内や近隣も含めてどの辺なんでしょう？？意外と似たような街の環境で、かつ似たような物件ってなくないですか？

T-siteって間に合うんですかね？

今のところ予定通りの様ですよー

Tsite及び親水公園の工事の様子

知らない人が見たら誤解する写真ですね。
手前の大部分は辻中病院の駐車場、その奥が親水公園、更にその奥がT-siteです。

その病院の駐車場っていつかは無くなるんでしょうか?!

私はこちらのマンションと葛飾区のシティタワー金町とで迷っています。
通勤は都内なのですが、TXも秋葉原まで30分くらいですし、色々と迷っています。
こちらのほうがいいと思う意見ありましたら参考程度にお聞かせください。

>>211
フォローすみません。

>>213
私は第1に駅からの距離ですね。
信号なし徒歩3分と信号2つありの徒歩12分では10分以上の差があります。
リセールにおいても駅近と言うのは有利になります。

また、柏の葉キャンパス自体が金町より魅力を感じたからです。
あとは完全に好みですが、希望の間取りが見つかり、かつ値段に納得できたからですね！

辻中病院は県内で痔や大腸関連では有名病院。
つい最近清原の入院で世間を騒がせた松戸の病院と同じくらい、大腸関連では県内最高峰。駐車場が拡張することはあっても縮小は考えられない。
また、柏ガンセンターは国内数施設にしかない
陽子線のある病院。これからの柏にはどちらも有意義な施設

金町とくらべちゃいけないよ。
断トツで環境住民柏の勝ち。
よくうえのほうで柏駅周辺をディスッているけど、千葉を知らない人間。
千葉は内陸の住民性は良い。
柏は昔からの良い環境。柏駅近くだって同じ

>>218
ファイナンシャルプランナーなどに相談されてはいかがですか？現状1000万の世帯収入なら貯金もあるでしょうし、頭金を抑えることや返済の年数を少なくするなどできるのでは？
タワーマンションではありますが、坪単価としてはそこまで高い物件では無いと思いますよー

>>218
一般的なサラリーマンの方が多いと思いますけどね(^^;;
ハイソの程度にもよりますが、その様な方々は柏の葉に住まないかと...
勝手なイメージですみません

柏の住民性が良いなんて中国人が国民性が良いって言ってるのと同じ。

>>218
働いてるのは1人だけですが、1000万なんてまだまだの庶民です。子供のことを考えると、その大台には乗りたいですね。

ここの管理費をカバーできてそれなりに生活水準を保とうと思ったら世帯主年収800万くらいじゃないですかね。

一馬力、800万、子供1人。
皆さん我が家よりお金持ちばかりですかね？

>>225
世帯主は同じくらいです。近い将来30代後半で1200万円くらいにはいく見込みではあります。もちろん、それを見込んでは購入してませんが。

ここに住まれる方の年収は一概には言えないのでは。購入価格もだいぶ差がありますし。年収1000万超える方は半分居ない位かなと個人的に思います。

>>227
4分の1もいかない気がしますけどね。高い部屋と言っても90平米のところくらいですし。

>226
希望的観測はやめよう。

ここは保育園も学童も激戦区だから、子供が居て配偶者の収入を見込んでローンを組むのはオススメしません。頭金やローンの額にもよりますが、子育て世帯は、世帯主年収で800万円超でないとキツイと思いますよ。キャッシュで買われてる方も少なからずいます。

30代半ば、世帯主年収600万円、子供2人だと、厳しい生活になりそうですね。柏の葉に住みたかったのですが…。

それはきつい。８００万でもきついのに

>>232
世帯主800万円でも厳しいと感じてます。何とか頑張ります。。

購入価格によっては年収800万あれば大丈夫な気がします。

>>234
ギリギリって感じですよね。

>>231
手頃なお部屋がまだあるのでは？？西向きの低層は格安だったので、早々に売れてましたけど。

800万では子供1人がギリギリでしょう。
キャッシュならともかく、ローンの他に毎月4万位払えますか？
固定資産税も5年経ったら18万位ですが、払えますか？

5年後には固定資産税そんなに高くなるのですね。高いです

営業からは、年収600万円くらいの人が多いと聞きましたが…。

>>240
実際そんなもんでしょう。ここに書き込んでる情報も確かどうか分かんないですよ。

>>238

固定資産税はもっと高いでしょう。年１８万なんて駅前商業地でそんな安くはないと思います。
それにタワマンですタワマンの固定資産税は高いですよ。

>>242

一番街と何ら変わらんでしょう。
ほぼ同条件なわけだし

ほんとに？ずいぶん安いんだな。

5年間半額とかいうのは、どうなったんでしたっけ？

ここ長期優良住宅は認定されてないでよいんでしたっけ？
だとすると5年の優遇かな

ゲートタワーは長期優良住宅ではありませんので、5年間特例があります。

固定資産税を高いという人がいるけれど固定資産税は高くてもそれだけその物件に価値があるということ
だから高いことに不満はない。タワマンの固定資産税自体が高いし、駅前の一等地の物件の固定資産税が
安かったとしたらそのほうが問題です。

>>231
私は700万子供2人です。
部屋によっては大丈夫では？

私は800万子供2人です。新築マンション買うにはギリギリですよね。