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検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-04-27 23:59:12
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR 品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR 東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR 東日本による山手線 新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時] 2016-02-25 20:10:19
物件概要
所在地
東京都品川区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
32983
匿名さん
2021/05/28 09:54:12
品川駅高輪口再開発で、西武グループは、環状4号線の開通待ちなんですかね?
32984
匿名さん
2021/05/28 10:05:12
32985
匿名さん
2021/05/28 10:37:49
>>32984 匿名さん
京急の品川グース再開発は、パースもあるし、トヨタ自動車との共同開発の記事もあるんですが、西武グループの再開発は、今のところ具体性に欠けるんですよね。
32986
マンコミュファンさん
2021/05/28 10:42:31
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
32987
名無しさん
2021/05/28 11:01:12
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
32988
匿名さん
2021/05/28 11:08:20
32989
匿名さん
2021/05/28 11:10:33
>>32986 マンコミュファンさん
32980は港南と芝浦の対立にもっていきたい江東区 ゴミ僻地の粘着ネガ
いまさら誰ものせられないですが、黙って削除依頼がよし。
32990
匿名さん
2021/05/28 11:14:59
32991
匿名さん
2021/05/28 11:20:24
>>32985 匿名さん
パースも一枚しか、見たことがないですね。
品川駅高輪口再開発、整備計画の中で一番遅い着工か?
32992
匿名さん
2021/05/28 12:08:50
32993
匿名さん
2021/05/28 12:10:19
>>32980 評判気になるさん
デバイス変えた自作自演は止めましょう。削除依頼します。
32994
匿名さん
2021/05/28 12:13:36
>>32983 匿名さん
それは関係ないと思う。ホテル取り壊しはオリンピック終了待ちだったが
無観客が決定したので再検討に動いているはず。一方でプリンスイーストは
コロナ対応に提供中だからそれがどうなるかにもよる。
32995
匿名さん
2021/05/28 12:16:26
>>32989 匿名さん
デバイス変えて若葉付きと若葉無しで自作自演したら
バレないと思っているところが浅はか。内容でバレバレ。
該当レス削除依頼しました。
32996
匿名さん
2021/05/28 12:17:35
>>32990 匿名さん
芝浦も港南もサウスゲートであるだけで素晴らしき価値が高いですね。
32997
匿名さん
2021/05/28 12:20:13
>>32993
このアホネガ、デバイスやハンネ変えれば複数人の書き込みを演じられると思ってるところが痛いよね。バカだからバ毎回レバレなのにw
32998
匿名さん
2021/05/28 12:21:56
>>32994 匿名さん
国が絡んでくると動きがすごく遅くなるよね。森ビルや三井不動産 みたいな1社単独の大規模開発ならスムーズに進む。西武も売却してミッドタウン高輪とか高輪ヒルズとかできたら面白い。
32999
匿名さん
2021/05/28 12:27:14
ミッドタウンって閑古鳥ないてテナント流出してるとこだろ?しかもコロナ渦前から
そんなの参考にしてほしくない。失敗事例としての教訓なら別だが
33000
匿名さん
2021/05/28 12:42:13
ミッドタウンはリッツカールトン、ペニンシュラ、ブルガリホテルみたいな五つ星ホテルとセットだから心配しなくても高輪にはできないよ。
33001
匿名さん
2021/05/28 12:42:32
33002
匿名さん
2021/05/28 12:56:54
33003
匿名さん
2021/05/28 13:01:30
>>33002 匿名さん
そこだけだとすごく狭いですよ。西武のエリアまで拡大してほしい。そしてサウスゲートエリアに超高級ホテルを誘致してほしい。
33004
匿名さん
2021/05/28 13:08:44
待望のサウスゲートエリア内の新築
33005
匿名さん
2021/05/28 13:10:43
>>33003 匿名さん
高輪プリンスホテルとグランドプリンスホテル高輪は、環状4号線か開通しないと、超高層に立て替えできないのでは?
33006
匿名さん
2021/05/28 13:12:11
>>32998 匿名さん
国が絡んでいるから遅い、ではなくて国道上部にビル建てるとか、鉄道線路の上にビル建てるとか、高架の線路を地上におろすとか、車両基地を更地にして新駅作るとか、普通のビル建てるだけの再開発よりもはるかに難工事の連続だから時間がかかるのは致し方ない。
33007
匿名さん
2021/05/28 13:14:16
>>33000 匿名さん
五つ星ホテルは高輪ゲートウェイにできるから、2つもいらないのでは?
ザプリンスさくらタワーもインターコンチネンタルも星付きだし。
33008
匿名さん
2021/05/28 13:17:11
33009
匿名さん
2021/05/28 13:18:51
>>33006 匿名さん
品川駅高輪口の人工地盤による整備、再開発は見るからに大変そうです。
33010
匿名さん
2021/05/28 14:14:12
タワマン 「値上がり度」ランキング【首都圏トップ100】、含み益大のお宝物件はどこだ!
ダイヤモンド編集部 鈴木洋子:記者
特集 タワマン 全内幕
2021.5.28 5:10 有料会員限定
https://diamond.jp/articles/-/271681
有料会員限定なので内容は書けませんが、首都圏値上がり率上位100にサウスゲートエリアから15物件もランクインして、主要なマンションはもれなくすべて入っています。地域別ならサウスゲートが圧勝ですね。このエリアを購入した方はおめでとうですね。
33011
匿名さん
2021/05/28 14:23:10
>>32999 匿名さん
高輪ゲートウェイはららぽーとにも負けてるみたいだぞ
33012
匿名さん
2021/05/28 14:23:40
>>33010 匿名さん
品川駅高輪口の再開発、整備、高輪ゲートウェイ、泉岳寺再開発、環状4号線開通、リニア始発駅等で価格上昇は、これからも続きます。
33013
口コミ知りたいさん
2021/05/28 14:24:56
33014
匿名さん
2021/05/28 14:26:22
33015
匿名さん
2021/05/28 14:27:33
33016
匿名さん
2021/05/28 14:28:48
33017
匿名さん
2021/05/28 14:30:51
33018
匿名さん
2021/05/28 14:32:47
【定期】NGワード:豊洲 、有明、嫌悪施設、汚水、下水、WCT 、K4
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは役立つ情報が一切ないので無視してください。「値上がりが弱い」などデータも示さず唐突に無意味な連投する書き込みも荒らしの特徴です。
サウスゲート外との比較をする際に「~と思われる」、「~と言われている」、「~のような感じ」、「~と思われ」、「~じゃなかったっけ?」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
33019
匿名さん
2021/05/28 14:36:28
33020
匿名さん
2021/05/28 14:37:58
>>33017 匿名さん
芝浦住民は、高輪ゲートウェイの大衆マンションの第1街区と高輪築堤の展示施設の第2街区しか、関係ないから、かわいそうなのです。
33021
匿名さん
2021/05/28 14:41:04
33022
匿名さん
2021/05/28 14:43:24
33023
匿名さん
2021/05/28 14:48:09
(2018年当時の説明の概要)
第一街区の住居棟については、海外企業のエグゼクティブにも満足いただけるレベルのものを考えているが、具体的な住宅の仕様、ならびに分譲するか、賃貸にするかはまだ未決定。外国人に求められる要件や適切な天井高などを検討中である。商業施設は3区域と4区域の基壇部分に設置を予定しており総床面積13万㎡を計画している。ラゾーナ川崎に負けないものを作りたいと思っているので、近隣の皆様はご期待いただきたい。
33024
匿名さん
2021/05/28 14:52:48
>>33023 匿名さん
芝浦の埋め立て地を三田に住所変更してますから、大丈夫です。
33025
匿名さん
2021/05/28 15:04:20
>>33024 匿名さん
素朴な質問だが、外国人って、埋め立て地を嫌がるのかな?
33026
匿名さん
2021/05/28 16:15:35
>>33025 匿名さん
そもそも階層で居住区が違うけど
下水臭いのとかは嫌いそう
33027
匿名さん
2021/05/28 19:22:54
>>33007 匿名さん
高輪ゲートウェイのホテルはメトロポリタンです。国際水準とあるからレストランやフィットネスも完備するはず。東京駅のメトロポリタンのイメージ。ちなみにメッツでは国際水準をみたさないです。
33028
匿名さん
2021/05/28 19:38:15
>>33025 匿名さん
買うんじゃないし、外国人はそもそも埋め立てなんて知らないよ。
33029
匿名さん
2021/05/28 19:43:40
33030
匿名さん
2021/05/28 19:46:27
33031
匿名さん
2021/05/28 19:50:30
>>33027
ピカードチルトン事務所公式サイトより一部和訳
https://www.pickardchilton.com/work/global-gateway-shinagawa
In addition to leading the Design Code and Master Plan for Global Gateway Shinagawa, Pickard Chilton is designing Block IV within the development. Within two 30-story towers connected by a seven-story podium, the mixed-use complex comprises over 460,000 m2/4.9 million gsf and will include offices, a five-star hotel, conference spaces, and retail.
Pickard Chiltonは、グローバルゲートウェイシナガワの全体マスタープラン作成をリードすることに加えて開発中のブロック4街区を設計しています。
7階建ての基壇で接続された2つの30階建てのツインタワー内にある多目的複合施設は、460,000㎡ / 490万gsf以上で構成され、オフィス、5つ星ホテル、会議スペース、小売店が含まれます。
メトロポリタンは5つ星ホテルではないですね。
33032
匿名さん
2021/05/28 19:54:26
>>265544 匿名さん
豊洲 の眺望写真貼ってみてね
室内から窓枠入りで( `・∀・´)ノヨロシク
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