北浜ミッドタワー【（仮称）北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ？】

>>796 マンション検討中さん

北浜ビジネス会館からですよ！
9階建ての貸会議室ですから、自分で好きな階から眺めてください。7階から上は、そないにかわりまへん。

パークタワー北浜からの西側の部屋から見える景色です。
https://smp.suumo.jp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_86090074/
スーモで売りにで出テル部屋の写真です。

ミッドタワーなら、中央公会堂も目の前ですし もっと綺麗ですかね。

もう一枚

同じくパークタワー北浜から西側の景色です。


淀屋橋のアップルや肥後橋のNYタワーやらフェスティバルタワーみえますが、高いので全く問題ないですね。
綺麗な景色です。
パークタワー北浜より、ミッドタワーは少し西になるので、 もう少し近くに見えるかもしれませんが、 高層階なら綺麗な景色かなと思います。

>>803 匿名さん

隠れてるザ北浜タワーの威圧感が半端ないやん。
パークタワー北浜があかんのは良くわかります！

>>802 匿名さん

ていうか、北浜証券取引所ビルが邪魔なのがよくわかりました。東側はあかん。南側もあかん。やっぱり北側しかないやん。それも、高層階！
買うとこ限られる～！

景色なんかどうでもええ。
BMW7シリーズはいらへんの？
最上階買っても平面駐車場の優先割り当てないの？
フェラーリもおかれへんのかい？

プラウドのほうは図面出てるけど、あれ見てどう思う？

>>807 金融投資家さん
そんなの良いから、GFO高層階の部屋からの画像まだ？
ねえ、まだ〜？

>>803　匿名さん

この画像は、ザ・キタハマがちょっぴり見えているので、パークタワー北浜から西側の景色でしょ？

>>804　マンション検討中さん　

ザ北浜タワーの東側景観があかんようになったのは良くわかります！

>>811 マンション検討中さん

パークタワー北浜から西側の景色て書いてますよ。

ミッドタワーはパークタワーより西にあるので、淀屋橋肥後橋のタワーの距離近くなりますね。

>>802　
＞匿名さんスーモで売りにで出テル部屋の写真です。


スーモの画像を貼り付けて大丈夫？
無断で貼り付けたら、アカンのちゃいます？

>>803 匿名さん

このお部屋、１月頃から売りに出ててずーっと売れてませんね。
何でですやろ？

>>815 マンション検討中さん

敬遠される理由は
西側 FIX窓 はめ殺し と関係ないですか？

日差し強烈ですから

>>816 通りがかりさん

あのマンションは北東があたりでしょうね。
なかなか売りに出ません。

説明会に今週行かれたお方に質問したいこと、ＮＯ.1 !

売れ筋となる部屋について、坪単価はどれくらいに
なりそうでしょうか？

比較してでも構いませんが、例えば間もなく売り切れって
いう噂のある中之島タワーよりも同じレベルの部屋で、
どれくらい高くなりますか？

>>818

中之島タワーは上下価格差が激しいからなあ。

中之島のロイヤルフロアの角部屋億ションが買えるなら此方でもそこそこ良い部屋は買えるだろうね。

でも資金5-6,000万位しか出せないなら中之島の方が良い部屋が多いと思います。
ただ、まだあるかは知らないけどね。

資料みなさんきました？
いつ来るんでしょうか…

中之島タワーは陸の孤島。ただ建物はよい。

中之島タワーは価格面手頃で建物良し、しかし大阪市内西物件で店舗今後増えても倉庫地帯。

821や822のような意見があって然るべきでしょう。
しかし完売間近という事実は尊重されるべきでしょう。

どの物件も一長一短な訳ですから。

>>822 匿名さん

現地の事を全然知らないね
中之島バンクスもリニューアルですし

倉庫街って喚いてる奴はただの妬み。
どこも買えないド貧民だから。

>>825 匿名さん

中之島信者は自分のスレにお帰りください。
ここを検討しているのなら中之島の批判的な意見があっても気にならないはず。

>>826 匿名さん
逆もしかりですよ

人気の部屋は坪単価３５０～４００でしょう。

>>826

ナイスです！！

北浜をねたんでる島の端の人はたくさんいるでしょうが、
島の端をねたんでる北浜の人はいないでしょうね。

>>830 三丁目投資家

大阪なんてカスとか言ってたのに何故大阪の板に？
日本なんて終わってるとか言ってたのに何故日本の板に？

>>830 金融投資家さん
俺はお前の頭の中にあるGFOが妬ましい（笑）

いやいやトランプタワーの方がもっと妬ましいわ。^^;

831〜833

北浜アゲのコメントをなぜ叩く？
中之島信者か？

>834

中之島の信者ではなく、
島の端の信者でしょう。

中之島の信者の象徴は中之島公園だし、
島の端の信者の象徴は倉庫ですから。

>>835 金融投資家さん
公園が象徴ってマジか？
ところでお前の寝床はどこの公園なんだ？（笑）

>>835 金融投資家

中之島タワーは買いだよ。
何でかっていうと、ミスター逆指標が買わないマンションだからだよ。

金融投資家のようなセンスの無い奴が推奨するマンションは絶対買わない方がいい。
ビンボーくじ引くようなものだからなあ。

>>837 匿名さん

違いますよ。

>>839 匿名さん

中之島タワーの話は他所でやってくれ。

>>816
＞日差し強烈ですから

日差しは遮光カーテンで、クリアできるでしょう。

このお部屋は、アップしている画像からチラリと見えるザ・キタハマが真正面にくるからじゃないかな。
グクッーと斜めから写しているから分かりにくいけど。

タワマンのお見合い状態は、勘弁してほしいよね。


北浜ミッドタワーは、南西はアップル、南はプラウドだっけ？、東は大阪取引所（１８階くらいまで？）。
９月１７日のモデルルームオープンのときに、正確に把握できると思うけど・・・。

>>841 匿名さん
同意。
ここ検討してる人が中之島に興味あるとは思えない。
荒らさないでほしいね。

パークコートでない京阪タワーよりもパークハウスタワーの方が格上だと思う。

>844

東京のパークハウスならね。

大阪のは、どこのデベも低レベルで揃ってると思うけどね。

あっ、東京のレベル、知らない人だったかな。。

>>845 金融投資家さん

GFOの画像は？

>>845 金融投資家さん
あんた度気運だわ

金融投資家さんは　来なくていいです。

>>848 財政投資家さん
賛成！！
荒らしたいだけで不必要な投稿者。

ここは天神花火見れるのでしょうか？

>844

そういえば、説明会の時に「京阪カラー」は全く出さなかったね。

>>850

大川なので　北、北西向きは　見れます。
タワーマンションなので　ビューラウンジかみえる階は20階以上でないと限定されてくるとは思います。
近隣のタワーマンションから見てましたが、花火は見れますが　直接下から見るほうが　音とサイズの迫力が違います。

>>852 周辺住民さん
ご丁寧にありがとうございます(^^)
まだ子供達が小さい為、ビューラウンジから観れたらと思います。
モデルルーム待ち遠しい。

失礼しました　訂正です。　

北、北東、東向きです。

ビューラウンジって通常、未成年は入れないと思いますけど。

>>855 周辺住民さん
保護者同伴なら大丈夫です。

>>849 通りがかりさん

金融投資家ってゴミのようなレスばかりして何がほしいの？

皆さんの怒りやヒンシュク？

何れにしても真面な者が、相手にするような人間ではないですね。

>>857 匿名さん

あなたも相手にしないでいいよ

坪単価まだですよね？

平均坪単価３５０万です

>>818 マンション比較中さん

資材プラスアルファの高騰で 、ずばり
２割ほど高くなって当然な感じがして
ますが。

原価がそのまま反映されないの って
商売の面白いところだと思います。

需要が中之島と変わらないのならば、
二割付近高く。

今週末に発表のアベノミクス政策が
成功ならば、三割超えも
あるいは失敗ならば、一割高くも
ありえるという
まぁ浮き沈みの大きな商売やね～

>>860
＞平均坪単価３５０万です

そうすると、約６０平方（１８坪）で、約６３００万円ってことですね！

高っ!!

>>863 匿名さん
そうですか？
私は全く高いと思いませんが。
まあ人によりますね。

インフレ来るなら、安い！
デフレのままなら、高い！

週末の政策で決まるのかよ

>>865
おいおい、インフレなら高くてデフレなら安くなるだろが。笑

要はヘリマネするかしないかだろ？
まぁしないだろうから円高株安の流れは続くだろうなあ。

>>866 匿名さん

865さんじゃないですが、
インフレ来るなら（今の価格でも）安い！
デフレのままなら（今の価格じゃ）高い！
って意味でしょ。

①国が永久無利子債を1,000兆円発行して全額を日銀に買わせる。
②日銀から受け取った1,000兆円で既存の国債を償還する。
③国家予算から国債費が不要となりバラ色の日本の未来が広がる。
究極のヘリコプターマネー。

>>869 金融投資家さん
そんなのいいから、
GFO高層階からの画像はまだ？
ねえ、まだ〜？

私の意見が間違っているというのであれば、
今の年金制度が破たんしないというシナリオをきちんと論理的に説明できる人はいますか？

誰もが破たんするのは知ってるくせに、
甘い蜜を妄想のように求めて言わないだけでしょ？

日本にこそトランプのようなビジネスが語れる政治家が必要なんですよ、
アベちゃんみたいなアホぼっちゃまじゃなくて。

マンションの話がしたいなぁ

てか、中途半端インテリほど、荒らしコメントをスルーできないよね。

低層階でファミリー向けの間取りありますか？
3LDKの低層階希望でして。

>>892 匿名さん

ファミリー用の90平米とかで低層階は無さそうじゃないですか？
どうなんでしょう？

この物件は見送りが正解
曽根崎タワーまで待て

>>894
曽根崎の完成は2022年だけどそれまで待つのか？
人生無駄にしすぎだろｗ

>>894 匿名さん

何故ですか？

どうせ景気は下降線で、そろそろマンション価格は下落始めるよ