ご近所さん
[更新日時] 2018-02-15 18:05:43
(仮称)浦和根岸2丁目Ⅱ計画
地名地番 埼玉県さいたま市南区根岸2-721ほか
住居表示 埼玉県さいたま市南区根岸2
交通情報 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩11分
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
階数(地上) 7 階
延床面積 5988.21 ㎡
建築面積 1271.3 ㎡
敷地面積 2326.01 ㎡
建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社IAO竹田設計東京第一事務所
施工者 埼玉建興株式会社
着工 2016/05/01
完成 2017/09/30
備考 共同住宅(62戸)
[スレッドのタイトルを編集しました。H29.3.18 管理担当]
[スレ作成日時]2016-02-24 15:45:01
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目721番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩11分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南浦和根岸口コミ掲示板・評判
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161
ご近所さん
モデルルームを見てきました。
立地や設備からもこの価格設定はかなりお買い得だと思います。(3年前に建ったプラウド南浦和よりも安い)
需要と供給のバランスや販売期間が短いといった諸々の事情はあるかもしれませんが、野村さん頑張ったんでしょうね。
これなら若い世帯も手が届きやすいと思います。
近隣住民としては、街に活気が出ることを願ってます。
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162
匿名さん
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163
ご近所さん
161です。
時々、諸々書き込んでます(151とかも私です)。
この地域の特徴として、2世帯住居のブームも落ち着き、その頃建てたお宅の子供たちは、高校生とかだいぶ大きくなっています。(中には外孫もそこそこの年齢になってしまい、寄り付かなくなったと言う話もよく耳にします)
小さな子どもを持つご家庭が引っ越して来ると「子供の元気な声が聞こえていいねぇ」としみじみ話すおじいさんおばあさんが周りには結構います。
また、ウチは子どもがまだ小さいので、近所に友達が増えれば嬉しいなぁと。
小さい子どもを持つ若い世代の方々には、ぜひきて欲しいですね。その意味でもお買い得物件なのはwelcomeです。
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164
マンション検討中さん
ここが売れると南浦和でのプラウド供給予定はしばらくない感じですかね。
コストカットをところどころしていたり、駅からの距離が少しあったり、学区も少々残念ではありますが、その諸々は価格に反映されていますね。角住戸の3LDKが良いなと思いました。またプラウドシティ南浦和の3LDKの値段で4LDKが買えてしまいますね。外観、デザイン、ブランド考慮すると買いな物件のような気がします。というか、すぐに売れてしまう気がします。
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165
ご近所さん
高さ制限20m以下で、建物19.99mと書いて有るが1cmの誤差で出来るの?
もし20m超えてたら壊すのかな~
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166
匿名さん
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167
ご近所さん
>>165 ご近所さん
今の建設技術や測量技術ってすごいんですね。
指摘する方も1cmの誤差とかわかるのかな?(やっぱり)
逆に経年とともに多少低くなったりって、しないもんなんですかね?
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168
匿名さん
周辺の幼稚園や保育園、公園、図書館や文化センターなども近いという点は利点
特に図書館は小学生に入ると夏休みに利用したりできるので、とても活用できると思います。
ただ、小学生を持つ親としては小中学校までの距離が1.5キロもあるという点は気になる所。南浦和小学校までは住宅街になっているようですが、通学路としては安全なのでしょうか。
また、買い物施設は近辺にコープしかないのでファミリー世帯だと少し物足りないかもしれませんね
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169
ご近所さん
>>168 匿名さん
近所の者ですが、南小は1キロ以内だったと思います。私も通いましたが、通学班で集団登校。安全な道を通って通いました。
南中は、裏道使っても結構ありました(それでも1.3キロくらいかな)。
スーパーについては、コープがすぐ目の前で極近ですが、駅の前のまるひろも近いです。
あと1キロ以内では、西友、ベルク、ダイエー、マルエツ、コモディイイダ、ビッグエー、イイダストア、あと他にも大型のドラッグストアがポチポチあるという感じです。
参考になれば幸いです。
ちなみにウチはクルマで買い物に行くことが多いので、さらに色んなとこに買い物に行ってるみたいです。
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170
匿名さん
プラウドの掲示板って必ず「近所に住んでますが」って人が出現してPRしてきますね。
営業さんならお疲れさまです。
近所の人ならわざわざそのために掲示板に書き込んでくれてありがとう。
それにしても、周りの反対の看板が数も多いし内容も怖いです。収まってくれるといいのですが。
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171
匿名さん
近所の人ってマンション検討者でもないのに、こういう掲示板に張り付いてるものなんですね。プラウドシティの方もほとんど近所の人の書き込みだし。。
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172
匿名さん
サンクアージュのほうも「すぐ近所の線路沿いに住んでます」って方が沢山出現して、PRしてくれてました。
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173
匿名さん
完成間近になると、近隣近すぎ。看板内容も怖すぎる。
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174
マンション検討中さん
最近家族で現地見学に行ってきました。
小中学校はかなり遠いし、景観もよくないです。
近隣の看板が気になり見たら、特に北側と南側のお家は気の毒な程隣接していて、不動産側とトラブルがあるのかと心配になりました。購入は辞める方向でいます。
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175
匿名さん
プラウドは近隣に酷い対応でもしたのですか?あそこまで反対の看板でるのは普通じゃないような。環境の不満じゃなく「これが高級?直床で?」的な侮辱の内容が怖すぎて固まりました。
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176
匿名さん
確かにかなり過激な内容の看板ですよね…
購入者にも損害賠償請求云々ともありますが、実際問題、請求することって可能なんですかね?
購入される方って現地見学もされるでしょうし、看板も目にしますから、購入となると、そういうことも了承の上?
野村の営業さんはどのように説明してるんでしょう?
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177
匿名
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178
ご近所さん
>>177 匿名さん
ありますよ。南浦和小学校=南小。
私が通ってたころで110周年でしたから、もう開校150年くらいになると思いますよ(年齢バレますがー笑)
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179
匿名
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180
匿名
>>178
再び失礼。今調べたら南浦和小は1874年創立ですからまだ143年らしいですよ。
ちなみに私は浦和の隣市出身です。出身小学校は中央小学校です。私が通ってた頃、50周年でした。
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