ご近所さん
[更新日時] 2018-02-15 18:05:43
(仮称)浦和根岸2丁目Ⅱ計画
地名地番 埼玉県さいたま市南区根岸2-721ほか
住居表示 埼玉県さいたま市南区根岸2
交通情報 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩11分
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
階数(地上) 7 階
延床面積 5988.21 ㎡
建築面積 1271.3 ㎡
敷地面積 2326.01 ㎡
建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社IAO竹田設計東京第一事務所
施工者 埼玉建興株式会社
着工 2016/05/01
完成 2017/09/30
備考 共同住宅(62戸)
[スレッドのタイトルを編集しました。H29.3.18 管理担当]
[スレ作成日時]2016-02-24 15:45:01
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目721番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩11分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南浦和根岸口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
>>176 匿名さん
過激ですよね。
損害賠償云々もあったのですか?私は営業さんと行ったのでじっくりは見れなかったんですが、物凄い数の看板でした。
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182
匿名さん
あくまでも噂ですが、プラウドさんはご近所さんに挨拶もしなかった(挨拶、トラブルは下請けに一任)、何一つ話し合いに応じなかった、と聞きましたよ。
看板が多いのはご近隣さんの抵抗なのでは?噂が本当なら、安心して住めるのか、プラウドさんへの信用も考えてしまいますよね。
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183
匿名さん
近隣の反感、すごいですよね。
見学時、看板を掲げている家の人が外にいて、目があったのですが、ものすごい形相で睨まれました。怖かったです。
野村の営業には、入居までに必ず解決します、入居後何かあっても、野村が対応します、と繰り返し言われましたが、この件がどうしても気になり、購入は止めました。
近隣問題が気にならない人、リセールの予定がない人にとっては安くていい物件ですね。
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184
匿名さん
睨まれたんですか、怖いですね。「必ず」解決すると言うのもどんな根拠で言ってるのかわからず不安ですね。
野村の営業さんって、「次に販売を控えてる○○は絶対ここより高いんで!」と言うのが口癖のようなんですが、実際はそこより安く販売されるということがあるみたいで、なんだか信用に欠けてしまいます。
購入後近隣の人に嫌がらせされたとき、守ってはくれないですよねきっと、、
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185
ご近所さん
又聞きなので信憑性は「?」なのですが。
今回近隣と交渉が纏まらず、こじれて建設中止になることも想定してたようで、野村不動産に権利が移るまで販売開始できなかったみたいです。
販売期間の短さと価格を下げたのはそのためとか。
今は、野村不動産に権利が譲渡されたので、当事者として近隣住民と話し合い、交渉もだいぶ進んだらしい。
って、まだ看板が残ってるってことは、決着はできていないのでしょうね。
我々近所の住民としては、ゴタゴタせずに気持ちよく、新しい住民の皆さんに来てほしいですね。
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186
匿名さん
駅から遠い戸建てに住んでる者です。
もし、私の家のそばにマンションができたら嬉しいけどな。そして、そのマンションが高値で売れていたら、なお嬉しい。自分の家の資産価値が上がることになるんだし。周辺には、色々なものが集まってくるわけだし。
日照が減るだろうし、少し賑やかになるだろうけど、そんなに怒ることかな・・。メリットも大きいと思うけど。
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187
ご近所さん
>>186 匿名さん
185です。
ですよね。ウチも近所の戸建を買って住んでますが、将来近隣にマンションが建っても困らないように、東南角地の土地を選びましたし、さらに南側も開けてあります。
この地区は高齢層が多いので、若い人達が来て、街に活気が出れば住みやすいかなって思うんですよね。なので186さんに同意見です。
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188
ご近所さん
プラウド南浦和ヒルトップの近所に住んでいますが
日照の問題とか、資料持って説明に来たし、ちゃんとやってるイメージなんだけどなぁ…。
こっちは**高校が無くなって、その分「ちゃんと自宅を購入できる資産のある人」が近所に住むようになるので
周辺住民としては、わりと「歓迎している」感じです。
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189
マンション検討中さん
>>188 ご近所さん
こっちにも現れちゃいましたね
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190
マンションマニアさん
○○の者ですが...
なぜかプラウドの掲示板に現れる、プラウドあるある現象が発生してますね。
あのさー普通に考えて、近所の戸建て住民が近くにマンションができて思うことといえば、
↓
自宅が日照に影響があれば絶対反対。
上の階から自宅敷地内が見えちゃうなら反対。
車の出入りが増えそうで迷惑。
たいして影響なければ、ほぼ無関心。
でしょうが。。
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191
マンション検討中さん
ネガキャンするヤツってすぐにみんなを巻き込もうとするよね。
従わないとハブにされそうだから仕方なく同調しちゃうと、気がついたら引き返せない所まで来ちゃうみたいな。
そんなヤツが近所に居るかもって思うと、ちょっと住む気が失せる。
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192
匿名さん
めっちゃご近所さんが書き込みにきてる!
寛容な人がわざわざくるわけないじゃん(笑)
プラウドの掲示板って、PR活動があからさますぎて引くわ。
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193
名無しさん
>>192 匿名さん
プラウドオブ浦和ですから、プラウドを待ちわびてる沢山のファンがいるのですよ。
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194
匿名さん
193名無しさん
プラウドオブ浦和?待ちわびてるファン?笑
営業お疲れ様です。
まぁ、反対看板が多くて未だ取り外してないご近所さんをみれば、野村さんがどういう会社かわかるでしょう。
待ちわびてるファンさんは、お好きにご購入を!幸せをお祈りしています。
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195
匿名さん
プラウドオブ浦和?
初めて聞いた 笑
社内の人しか言ってないと思うよ。。
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196
マンション検討中さん
いくらネガキャン頑張っても売れてしまう事実。ライバル会社の営業さんもお疲れ様です。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
浦和も北浦和も南浦和も、タケノコのように生え続けるプラウド。
特別感、ありますかね…。
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199
匿名さん
ないですね。でも財閥3社は高級すぎるし、結局プラウド無難ですよね。
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200
通りがかりさん
「プラウド南浦和根岸」の多分購入予定のご家族の現地見学の人を見たのですが、プラウドさんの送迎車がすごい!黒塗りのピカピカのクラウン?。白手袋の運転手が降りて、ドアを開け
・・・。どこのお偉いさんが何しに?って思い気や、営業さんと普通の家族。良い気持ちにして、購入頂くという高級感のサービスに、会社の思惑が見えました。まぁ、そのサービス、庶民には金持ち感に浸れて購入に傾く1つの作戦でしょうが。頑張って下さい。
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