パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

>>3042 匿名さん
江東区豊洲というそれ自体が僻地と
中央区晴海という都心の僻地。
さて、どっち？だな。

むかし、ネガが塩が空気に溶けて塩害が起こるって騒いで笑われてたな（笑）

>>3051 匿名さん
銀座に5分の立地で、日本を代表する企業の本社がある豊洲が僻地って言われても、説得力ないでしょ（笑）

無理ネガ（笑）

>>3051 匿名さん

パークタワー晴海で最寄りの月島に着く頃には東急の住民は銀座で買い物してるわな（笑）

>>3052 匿名さん
長谷工コミュニティのうちの担当者と話してたら湾岸は塩害あるそうですよ。
機械設備の寿命が全然違うそうです。
荒波が被るところしか塩害はないって、ほんとバカなんだな。
理科の成績が悪かったんだね。
都合の悪い事実は全て隠蔽するのは埋立民の習性だけど。

それならわざわざ湾岸埋立地スレに来なければいいのに。。

長谷工コミュニティのうちの担当者と話してたら湾岸は塩害ないそうですよ。
機械設備の寿命は変わらないそうです。
荒波が被らないところでも塩害はあるって、ほんとバカなんだな。
理科の成績が悪かったんだね。
あることないこと騒ぎ立てるのがネガの習性だけど。

塩害は波しぶきがかかってこなければないと思ってるバカな埋立民さん、
これは？
http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00267/
塩分は波しぶきじゃなくて海からの風に含まれてますよ。
まあ、あんたらのような小学生レベルの理屈を信用する人はいないでしょうが。

小学校の理科からやり直したら？

塩は空気に溶けるとでも思ってるのか？（笑）

海からの風ww
館山民やべぇww

>>3057 匿名さん
かまって欲しいのですよ
社会で相手にされないから
塩害が気になるなら山の方に住めば良いだけです
海沿いの湘南辺りのマンションの掲示板でも騒いでいるのでしょう

>>3053 匿名さん

都民からすると、僻地と言われても、違和感はない。

湾岸に長く住んでるけど、塩害なんて無いな。

銀座まで五分
安く買える最後のチャンス
坪４００、等々

を念仏のように繰り返し連日書き込むポジさんを見ると、（頭が）錆び付いてる気がするので、やはり塩害はあるのかなと。

実際のところ湾岸エリアで、
塩害被害って聞いたことも見たこともないんだけど？
室外機等もほとんど既製品だったと思うけど、
塩害対策を施してるというかウリにしてるようなマンションあったっけ？

>>3065 匿名さん
ふいた笑

この記事は？
海沿いに住んでたら塩害は当たり前だそうですが。
http://www.excite.co.jp/News/column_g/20140717/E1404715391806.html

湾岸奥で塩害って聞いた事ないですねえ。

波も無いですし、空気に塩は溶けませんからねえ。。。

さすがに銀座に5分の立地で僻地と言われても納得感有りませんねえ（笑）

海沿いには塩害はやはりあるみたいですが。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/0113/115400.htm

流石に東京湾奥で塩害は聞いた事有りませんねえ。

そもそも、塩害は塩が無いと起こらない訳ですから、塩水かかるような建物でない限りは起こりようがないのでは？

空気に塩が溶けるとでも思ってるのかな。まさかね（笑）

実家が海から1キロくらい離れたところ、今すんでる場所は板橋区です。
実家に行くと洗濯物の乾きがまったく違います。
塩害はわかりませんが、湿度がすごいです。１日干しても曇りだとパリッとかわきません。
海沿いは湿度が高いんだなあと思いました。
海から水が絶えず蒸発してるんだから当たり前ですが。

やっぱり小学生並のバカなんだな。
海水の飛沫は空気中で水分が蒸発すると塩分だけが残る。
塩は軽いから潮風に乗って陸に吹き付けるんだよ。
これが塩害。

>>3072 匿名さん

もう、湾岸住人が全員、あなたみたいにアホだと思われてしまうので、もうやめていただけませんか？

塩水は風で飛ばないのですか？

塩水かかかる建物ってなに？灯台ですか？

https://touch.allabout.co.jp/gm/gc/435798/

塩害の定義は余所でやってよｗ

実際湾岸エリアで塩害の有る無しでいうと自分は経験がないし聞いたこともないし、
理事会等で対策を講じた記憶もないし塩害対策が施されてるマンションも知らない

ネタでやってんだとは思うけど、
海沿いといっても九十九里や湘南の海岸線とは事情が全く異なるしなぁ
ただ、たまーに籠ったような嫌な臭い（海というより川のそれに近い）がすることはある

>>3074 匿名さんですよね。
多分海水魚を飼育してる人は塩害の有無を良く理解してますよ。
湾岸は汽水域なので、キャナルには塩分が含まれます。なので近隣の建物やクーラーの室外機等には多少の影響はありますよ。
唯、何れも気にする様な程度ではありません。

>>3074 匿名さん
こんな程度のこと
自慢気に語るなよ
低レベルだな

>>3055 近隣住民さん
車がないから
そんな発想になるんだよ

売れたんですか？庭が回る家。売れた瞬間を見逃してしまって寂しいです。
スレをしばらく見てませんでしたので。他にも数戸売れたようで。
もうすぐお休みに入るけど、年内はこのあたりで終わったとしてもよく頑張ったなと思います。
やはり値下げ無しで最後までいくのでしょうか。

>>3074 匿名さん
本気で塩害があると思ってる奴いないだろ（笑）

>>3080 匿名さん
家具付きあるでは?

>>3079 マンション検討中さん
電車の方がはるかに早いと思うよ。6分で銀座

>>3083 マンコミュファンさん

ホームに住んでるだね（笑）。

豊洲の東急は多分駅5分程度。これに、部屋からマンション敷地出るまでと、駅の敷地入ってからホームまでの時間を含めても、早ければ部屋を出てから10分後にはホームにいる。すぐ電車がくれば、16分後には銀座についてる。

他方、PTHは駅15分と書いてあるけど、大江戸線の出入り口までの時間だから、有楽町線のホームまで18〜20分はかかる。これに、部屋からマンション敷地を出るまでの時間を含めれば、部屋を出てからホームに着くまでに20〜23分ほどかかる。

だから、「ホームに住んで」いなくても、3055の言うことは実現可能。

>>3085 匿名さん
おまえ
ホームに住んでるとの指摘の意味
わかってんのか？
銀座まで6分という話に対しての答えなんですよ

豊洲民
必死だな

鶏口牛後。
確かに、アドレス的には江東区と中央区を比べたら中央区の方が資産価値はあるでしょう。
ただ、中央区とは言っても不便なところもあり、江東区でも便の良いところがある。
そのどちらを良いと思うかはそれぞれの価値観次第。
ただそれだけのこと。

必死とか必死じゃないとか、そう言う問題じゃない。

アドレスに拘るのは、地方出身の方に多く見受けられますね。
あ、エビデンスはありません。

いやいや江東区よりは中央区の方が断然ブランドが上でしょ。だって、江東区は亀戸とか大島もありますから。
江東区って墨田区や台東区より下でしょ。

今時区域で優劣をつけるとはねぇ、、
まぁ育ちもあると思いますが、
思っていても口にすることではないですよ。
ご両親が可哀想です。

>>3091 匿名さん
区域で優劣はつけられているのは
現実ですよ。
出身地とか
育ちの問題ではないでしょう

システマチックに言えば現実でしょうね
言う必要がない場所で口に出すかどうかが問題なんですよ
って、分からないのでしょうね

地方出身者はアドレスに拘るの？
豊洲は地方の人ばかりしゃないのか？
歴史ないから新しい人しかいない印象。
東京生まれの人は買わないよ
ただの新興住宅街では…

>>3090 匿名さん
何争ってんの？（笑）
誰と戦ってるの？（笑）

すまん、高すぎて買えないっす…

23区は全体でひとつの都市を形成しており、区で優劣をつけるなんてバカげてます。
田舎から出てきた人は知らないんでしょうね。特別区なんて東京だけだから。
区がどうかではなく、その地理的要素が大事です。
例えば、山手線内で渋谷区や港区、千代田区で区の違いでマンションの価格が違うなんてないでしょ？
それより周辺環境ですよ。
晴海と有明なんて街並みは変わらないからこの２つに違いなんかありません。
晴海の人は中央区だってことだけが拠りどころですので、異常に拘りますね。

少なくとも言えることは、物件の価格は区の違いよりメトロ駅からの距離の方が決定力が大きいということ。

実態は無視して中央区アドレス、品川ナンバーに金払う価値あると思える人向けだよね、晴海。
だからああいう価値観だしああいう物言いする人が散見される。

>3099
見栄だけでアドレスに拘るのはどうかと思うけど、
やっぱり行政区として考えると中央区は強いんじゃない？
資産性を考えても都心の引っ張りと、豊洲有明の下支えで何にもない晴海も連れ上げする訳だしね

再開発エリアもそろそろ10年で買い替え検討してる人も少なくないだろうし、
三井としてもこっちの目途が立ったもんだから、さっさとあっちに誘導したいだろうしさｗ

今までの傾向をみてると価格的には晴海（必然的に駅遠）≦豊洲駅近みたいな感じだけど、
似たような条件だとやっぱり豊洲のほうが客付きというか反応はいいみたい、
晴海はまだまだ住む人を選ぶんだろうね