豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
そんな奇特な人もたまにはいそうだね。
墓地よりカジノがいいな。
住んでもない地域なのに 何でも直ぐに反論 何でも直ぐに非難するｗ
あだ名がベンゼン・シアン
IR推進本部が3月に安倍首相を本部長として立ち上がる。カジノを何か所、どこに持ってゆくのか、これからが見ものだな。
まあ何にせよ毒洲に市場とかありえんでしょ
当然健康被害が確実視されてるわけだし住居もありえん
また工場に戻すのが良いんじゃないか？
税金投入してちゃんと土地の改良してほしいです
http://www.alterna.co.jp/18984
東京ガスも豊洲の土壌を汚染していたことは認めてるんだよね
>>豊洲工場の跡地からはベンゼンが環境基準の43000倍、シアン化合物も同860倍も検出されました。
はっきりいってここまで汚染されたらもう浄化なんて不可能だよ
なんでそんな跡地に住んでるの？君らｗ
お？
シアン、ベンゼンの毒性を否定すると？
すごいね君ｗ
ラスベガスみたいな街になったらいいね。
築地の業者は９０億貰ってウハウハだね〜。
それでも足りないとまた大騒ぎゴネるんでしょう。
>>今日の夕刊紙の見出しが 豊洲墓地
>>所詮、夕刊紙ですが許せません。
>>心ある方達でまとまり集団訴訟等を起こしませんか？
そうか！その手があったね。
もともとは埋め立てとゴミの山だったんだから墓地でも問題ない。
強大な墓地霊園として世界的に有名になるかもね。
実際に霊園というのは不動産屋の仕事だし。
何だかタワーマンが墓石に見えてきたわ。
あそこに霊がうようよしているんだなぁ・・。
毒洲の住民は化学物質が敷地から一切外に出ないと信じてるみたいだし
ゴミ焼却場なんてどうだろうか？
winwinの関係ってやつだと思うが？
ネットの書き込みでも捜査権が及ぶって、知らんかね。
いじめは法律で認められた
れっきとした犯罪だよ
侮辱罪（拘留または科料）
あなたを一方的に罵り、
精神的に追い詰める行為は
犯罪なんで、遠慮はいりません。
スグに警察へ通報しましょう
イジメ程度で犯罪とかアホすぎるｗ
どんだけもやしっ子なんだよ？
お前も子供の頃イジメくらいしてただろ？
汚染の授業とかやるんで、あいつ汚染の土を持ってきて先生が大集まりｗ 先生が問題にして午後の授業が中止になったりした。みんな泣かしたけどほんとうは嘘で泣いてない感じだった。
>>14019
そんな広い敷地がどこにある？
ここをカジノにしてもカジノとホテルぐらいしかできない。つまりマカオみたいになるってことだ。
マカオのリスボアといえば有名な売春婦の＊＊だよな。
まあ、いいんじゃないかな、汚染まみれの市場予定地だったんだからカジノと風俗で欲にまみれた薄汚い街になればいいよ。
元々東京ガス工場の跡地ですからね。
そんなところへ食品市場作ろうなんて考えるのがひどい話ですなあ。
それがまかり通ってしまった仕組み自体異常。
何でも経済優先してるからこんな事になる。
この事をみんなで反省してよく考えないといけない。
豊洲はいい教訓としてあのまま廃墟にでもすればいい。
恐らく実際に健康被害でも出てこない限りは、そうそう大きな影響は無いでしょう。土壌汚染がなくても埋立地と言うだけでデメリットはあるのに、豊洲の住民ってのはそれを気にせず買える人たちですから、現実問題として被害が出ないと気にしないと思いますよ。
匿名掲示板でネガが頑張って連投してもつまならない。
被害出るわけ無いじゃん。
環境基準っていうものをちゃんと理解してね。
都知事に共鳴、豊洲移転食い止める「築地女将さん会」発足
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170126-00010000-jisin-soci
>>14050
環境省の環境基準ガイドに「全シアン-検出されないこと」ってかいてあるぞ。
平成12年度の地下水概況調査では、2616井戸中超過0井戸、平成13年度も2660井戸中超過0になってる。
常時監視の公共水域では、両年度とも約4140地点で一カ所検出されてる。
こぇー。
ベンゼンなどは微量であればOKだということだけど、シアン類は検出されたら、極微量であってもその時点で即アウト。
事実上、市場移転の白紙撤回は暗黙の決定事項。水面下では戦後処理のあり方に議論は移っている。
>>14048 匿名さん
このスレ見てて、いつも思うことだね。
自分たちの資産価値のことしか考えていなくて、そのためなら他の地域の悪口言いまくり、自分たちが責められようもんなら責任転嫁したり、意地でも他を道連れにしようとする。
そうやって敵を作りまくってるから、ネガも増えるんじゃないかな。
いや、ネガは、単にネガりたいだけでしょ 笑
>>14059 海大好きさん
土壌汚染されたような場所を有効利用する、というのは難しいですよね。オリンピック用にというなら短期的な話なのでなんとかなるかもしれませんが、長期的となると身体などへの影響を懸念するのが一般的でしょうし。
古くから、そのように嫌われる場所には、被差別的な人々が追いやられ暮らしたり働いていましたが、現代の場合はどうするのでしょう。
都営住宅くらいしか思いつきません。
>>14057
>>実際、震災のときは豊洲に住んでいたけどすごいゆれたよ。液状化もしてたし、水道管がだめになったのかタイルから水がわいているところもあった。
地下鉄豊洲駅では水漏れも発生しました。地下鉄駅や地下線路は震度7の揺れにも耐えられる設計のはずですが、震源地の岩手沖からかなり離れているのに震度5で水漏れ発生ですよ。豊洲は土壌汚染だけでなく、地盤が弱く液状化や側方流動などで大被害が出る危険も高い場所です。
>>あれを経験したんで、豊洲を離れて内陸の方にうつったけど、今の騒ぎを見るとつくづくその選択が正解だったと思う。
大正解です。今マンションが高値どまりしている原因は建築費や人件費の高騰で値下げするとすぐに赤字に陥るので下げたくても下げられない状況です。ですが、ますます売れなくなるのを避けるために、今後は財閥系の大手デベロッパーさえ大幅値下げせざるを得なくなると言われています。
豊洲は値下がりしていない、豊洲の価値が高いからだと誇らしげに発言していますが、まさに不動産のプロを気取ったいい加減な素人ですｗｗ
何もわかっていないのに知ったかぶりの嘘発言が多すぎます。豊洲を不安視する人への暴言も多すぎます。豊洲の民度の低さを物語っていますｗｗ
世界のトヨス。響きがステキ♪
ヒマなのはお互い様では？真実を言うことにケチつけるとか恐ろしいね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
汚染とか以前の問題…
埋め立て地というだけで住む場所じゃないという感覚なのに。
どんな物でどんな理由で埋めたてられたのか、ここに住んでる人はきにしないのかな。
とりあえず江東区って、くずで出来上がった土地という印象しかないし実際そうで、申し訳ないけれど住んでいる人もそれなりのイメージだもの、長年の都民としては。
こんな娘と結婚したかったｗ
墓地はないでしょ。
死んでるとはいえ毒物まみれは無理。
ゴミ処理場か下水道処理場が妥当。
倫理的、道徳的に汚染→お墓では、死者はうかばれないし、死者も勘弁してほしいよなｗ
震災の瓦礫と工場の汚染物質で埋め立てられたところに埋葬するなんて冒涜でしょう。
土に還りたくても還れない。
そもそも処理に困った瓦礫を埋め立てたところに工場というのもね。被災した人達の念で固められたところに、工場の毒を流し毒を埋め、しまいには集合住宅で踏みつけてる。
とても常人の感覚ではない。ふつう申し訳ないなと怖いのとで、そんなところ住めないわ。
無縁死による無縁仏用にするとか。ロッカー型の永年供養納骨堂がいいと思うがそれでも土壌汚染に抵抗あると言う人が多いのなら。
カジノだろな 三方水辺 目の前レインボーブリッジ 都心を見渡す解放感 あの眺望だよ
事業者が欲しいに決まってる
毒洲民ってシアンがここ数年の数千箇所の地下水調査でただの一度も検出されてないって知ってるのかな？
ちょっとやそっとの汚染土壌があってもシアンが検出されるなんて本当にありえないんだよね
欧米だと万が一シアンなんて検出された日にゃー即刻付近一帯立ち入り禁止にする法律があるんだけどね
欧米では 安全性＞＞財産権 なんだけど日本では逆だからそういった法律は整備されてない
それを毒洲民は法律が無いから安全だ！と思い込んでいるらしい
そんなに金が大事かね？
まあ低学歴で共働きで必死にためた金で買ったマンションだもんね
そう簡単に諦められんわなｗ
小池知事
①次年度予算案→五輪仮設施設設置費と築地補償費・移転費を予算案から外したため、実質は赤字予算。（なぜか補償費９０億円は補正予算に振り替え）
②保育士給与補助に毎年244億円→すでに公立保育所の保育士の年間所得は全産業平均を上回っており、官民格差は是正されず。
③私立高校実質無償化等に毎年138億円→宗教系・外国系の高校を含む。
④五輪費用分担協議→半年間も協議を中断させ、関係各所に悪影響。
⑤築地市場移転延期→小池知事が集めた専門家会議の提言が混乱を招き、移転の見通しが立たず。
⑥環状２号線工事の中断→数千億円規模の経済損失。
⑦都内各駅にホームドア設置→設置費用は1駅につき約1億円。財源は？
⑧公文書のＷＥＢ開示→首都の安全や機密に関わる公文書が海外に漏洩するリスク。
⑨都議会との対立→都政停滞のおそれ。
⑩闇金問題
ネガ民度がカスネタを繰り返すオーム状態だな。
バーカ、バーカと単純なネガオームの鳴き方が低脳な民度の象徴だがや。カスオームかなかなか良い名前だ。
豊洲民よ。カスオーム鳴きでどうかな。
小池さん在籍して党費払わないと言うことは
都民は都民税払わなくてもいいのか。
小池の最大の罪は、市場文化を守るといいながら、市場文化を崩壊させてしまったこと。
築地は、アスベストもあり営業しながらの改築は不可能だし、小池がバカを言っても、都民の虎の子資産に既得権益が居座る構図を善良な都官僚は絶対許さない。
小売り側も衛生上、トイレ行った長靴で魚を扱う築地市場のものは扱いずらくますますなっていくので、
つまり、ガタガタしている間に、市場を通らない物流が今以上に確立して、市場は過去の遺物となる。
お前が言ってる「市場文化を守る」＝「猛毒で汚染まみれの土地に市場を強行移設する」を指してるなら確かに小池知事は文化を壊したね
ただ普通はシアンなんてとんでもない化学物質に汚染されていることが判明したら即時白紙撤回してほしいって思うけどね
未だに豊洲の土壌は猛毒で汚染されてると思ってる人がいるんだねぇ。
現状は問題ない程度に除去されていると言うのに・・・
ほんと某知事のおかげで、風評被害だよね。
無知な人が、７２倍！という数値だけに反応して勘違いしてしまうから。
もう実際に人体に影響があるかどうかは関係ないよ。世の中は冷静な判断が出来る人のためだけにあるわけじゃないからもう無理。
すごいなーベンゼンシアン水銀ヒ素が検出されてるのに安全だと思えるんだなー
まあ人によって安全に関する感度は違うからね
俺には信じられんが（笑）
長年の都民(笑)はまだいるのかな？
小池知事が先頭に立って風評被害を広げています。
更に、流通体制の変化にも言及しました。
要はこれからの時代に市場は必要ないのではないか？と言うことです。
風評被害じゃないんだよなぁ。
事実なんだよなぁ。
いいじゃん。市場に住む訳じゃないんだから。
市場は汚染土壌対策しててあれ、マンションは汚染むき出し、公園も高校もアウト。
だって、長年の都民(笑)ですから。
大田市場だって羽田空港のジェット機の排ガス測定してみー。
食の安全とか言う知事の浅い知能がよくわかる。
今朝は築地で上物の天然シマアジと鯛、近海生本マグロのサク、北海道空輸の生ホタテetcを購入。
そのあと場内の天房でてんぷら定食を食った。
「いまさら取材かよ。昔から“豊洲はダメ”って騒いでいるのに」
「早く言っちゃえばいいんだよ。移転は中止するって」
苛立ちを交えて話すのは、築地市場で水産仲卸業をする男性（66）だ。なにより、移転先の店舗面積が狭いのが気に入らないという。
「オレたちの仕事は、店先に鮮魚を詰めた発泡スチロールの箱をいくつも並べて、“いらっしゃい、いらっしゃい！”と手を叩いてお客さんを呼び込むんだ。豊洲の店舗は細長くて店先が狭いから、発泡スチロールの箱を1つしか置けない。“呼び込んどいて、これしかないの？”って怒られちゃうよ」と同男性。
豊洲は手狭なため、大型冷蔵庫など複数の商売道具を処分するつもりでいた。移転の白紙撤回もありうると考えて処分を保留している。ほかにも、気に入らない点がある。
「仕事が終わる昼ごろには、同業者で酒とつまみを持ち寄って飲み始めるんだ。足が早い残りもののサンマの刺身とか、つまみにはサイコーだよ。でも、豊洲では仕事が終わったらすぐ帰らなくちゃいけない。門が閉まっちゃうんだって。ささやかな楽しみも奪われちゃう」（66歳男性）
水産加工会社で働く男性（26）は「できれば移転したくないですね」と話す。
「川崎方面に住む同僚は、新橋発午前6時のゆりかもめ始発でレインボーブリッジをぐるーっと遠回りして新市場に通勤することになる。5時半過ぎには仕事を始めるので早く出勤できる人でやるしかなくなります」（26歳男性）
別の水産仲卸を営む男性（65）は「いまさら取材かよ。昔から“豊洲はダメ”って騒いでいるのにマスコミが取り上げてくれなかったんじゃないか」と恨み節をチクリ。
「理念のない市場をつくったのは東京都。都の職員を仲卸や荷受け、小揚げ会社などに2～3年出向させれば、どんな仕事をしているかわかったはず。やるべきことをやらなかったから、マグロも捌けないような間口で店舗をつくっちゃうんだよ」（65歳男性）
今日もららぽーとでのショッピング楽しかったー
いつでも気軽に歩いていける良さ、わからないだろうなぁーww
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東京ガス跡地ではなくても隣接している場所なら汚染物質が染みついてますよ。
豊洲市場と同じ島にあるマンションなんてもう誰も買ってくれませんね。
分譲時の半額なら低所得層の家族持ちが買うと思うけど。
>>14120 匿名さん
坪150が妥当と、ず～っと言ってる自称マンション評論家がいるからね。
いつまで経っても150にならないけどww
だから、一生懸命ネガってるんだよね。
な、榊。
榊って のらを脅して いとも簡単に返り討ちにされた へたれだろｗ
詳細お願いします。
発展が約束された街への投資は当たり前だがや。
豊洲、有明が選ばれて審議されてるがや。このネガスレは妄想審議会かいな。アーホやな。
投資が決まった街、投資が具体化してる街、羽田アクセスの交通網が決まる街、都心アクセスがより近くなる街。マンションの値崩れ要素は全く無し。
土壌汚染対策法に適合する合法タワーマンションしかない街。ネガスレ妄想審議会は違法脱法阿呆痴呆の審議員の塊が低脳化した悍ましい世俗団体。
ファクトとフェイクネガスレこの差は歴然としてるがな。豊洲民は安心するずら。今も将来もな。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/sogotoc/toc_ichiran/toc_page/pd...
http://tabiris.com/archives/tokyo2030/
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/kotsu_seisaku/pdf/02-shiryo...
1979年（昭和54年）3月8日に「志木ファイブ」としてオープン後、1982年（昭和57年）に三井不動産が施設を取得、リニューアルを経て1984年（昭和59年）6月にららぽーと志木となった（ららぽーと初の受託運営）。2005年（平成17年）3月31日に建物の耐震性に問題などに伴い閉館、解体された。なお、近隣のダイエー志木店(2013年7月31日閉店)や志木駅東口前のフォーシーズンズ志木（マルイファミリー志木）に移転したテナントもいくつかある。
跡地はグループ会社の三井不動産レジデンシャルが東急不動産と共同で開発・分譲した大型マンション「パークホームズ志木ステーションファースト」となっている。
志木ららぽーとシネマ5
東宝グループの三和興行株式会社が経営していた映画館（シネマコンプレックス）。1995年3月11日に同センター7階に開業。5スクリーンで総座席数は606席だった。
シネマ1：154席
シネマ2：115席
シネマ3：151席
シネマ4：110席
シネマ5：76席
あんなに賑わってるのに(笑)
行きたくない卸業者さん多いみたいだけど？ｗ
っつｗ
っつつｗ
っつつつｗ
憧れｗ
売りに出してみ、半額でも売れねーからｗ
ネガが湧くのは人気の証。ここぞとばかりに叩くのは、電通の件同様に普段その対象にたいして劣等感や危機感を勝手に抱いてる人達（笑）
本当にどうでもよければわざわざこんなマニアックな掲示板で無駄な時間割いて書き込みしない。
都合のいい解釈～
まあ、このスレッド自体が長く続いているのが、なんだかんだと人気がある証拠だよね。
ここは埋立地住民の必死さを小バカにして暇潰しするスレですよ。
人気の裏返しなんて勘違いも甚だしい。
それ言ったら、また宣伝活動に火がつくよ・・・
ほとんどｗ 次はダメですか？ TBSにデモですかｗ
ららぽーとは相変わらずめちゃ混みでした(笑)
今度は ネガ同士で会話ですかｗ 飽きない ア ホですね
>>14164 匿名さん
自己責任だからって、「選んだお前がバカなんだよ！や～いや～い毒洲！」とか言って良い訳じゃない。
自己責任だとしても、そこに住んでる人を貶して良い訳じゃない。
まぁ、人の心を持っていない、鬼畜バカネガにこんなこと言っても無駄か。
バカなんだから。
＞まぁ、人の心を持っていない、鬼畜バカネガにこんなこと言っても無駄か。
バカなんだから。
こんな様じゃ何も言えんだろｗ
ネガの人たちは、仕事や家庭がうまくいっていない憂さ晴らしを、
こんなところでしているかわいそうな人達なんですよ。
暖かく見守ってあげてね。
↑
ご覧の通り、お前らが最低の人間のクソだから叩かれてんの気づけよｗ
住まいは二の次だぜｗ
ここはネガのストレス解消の役目もあるのですよ(笑)
情けは人のためならず。ネガに気持ちよく発言させてあげるのはある意味社会貢献でもある。下手に爆発させて社会を震撼させるようなニュースを起こしてしまうのは皆さんも不本意でしょう？
>>13997
まさに同感、つうかこの変な人（ななめ読みする限りでは）よりによって江戸時代の価値観などわざわざ持ち出して何を言いたいのだろう、頭の中が江戸時代で止まっているのかと笑わずにはいられなかった。トランプよりひどい（笑
まあ逆に言うなら江戸時代には顧みられなかった地域が今高い評価を受けている事の紛れもない証拠であり、今後どこが評価されていくかを考える基ともなるわけだが。
小池による豊洲の風評被害を見ていると
蓮舫を思い出す。
事業仕分でスパコン二位じゃダメなの？発言。
予算カットして日本は順位を落とした。
そして一位になったのが中国。
そう今気がついたけど蓮舫二重国籍問題。
小池も一緒か。
小池都知事に国籍に係る問題があるように思わせる意図がある書き込みがありますね。
警察に通報しておきます。
今は キムタクが医師を務めております
東京都心部に住んでいる者です。
こどもをキッザニアに連れていこうかと考えていますが、環境汚染が激しいとのことでためらっています。
一時的に過ごすくらいなら問題ないでしょうか？
お住いの方々、身体への影響などはございませんか？
都会の空気に悩まされるならともかく、わざわざ千葉方面の辺鄙な場所に下ってまで環境の心配をせねばならないなんて、お住いの方はお辛いですよね。
＞14178
僕は独身だけど環境には敏感だよ。東京では空気清浄機のランプがすぐに赤くなるんだ。実家だと常に緑色、プラスチックや科学製品やガスや繊維類、化粧品など環境は汚染されるんだよ。その汚染がインフルエンザや風邪やガン、脳梗塞、何にでもなるんだ。
アマゾンの山奥では風邪もガンもインフルエンザも何もないんだ。一切の病気がないんだよ。清潔清潔なんて言うけど大間違いで、僕たちは猛烈な毒物の中で暮らしてるんだ。まじだよ。
だから、アマゾンの原住民を東京に連れてくると、１週間で全員死んでしまうらしいんだ。電車が走る飛行機が飛ぶ、車が走る、自転車に乗る、スーツを着る、パンツをはく、洗濯する、洗剤は洗剤自体が毒物だよ。全部が全部が強烈な汚染なんだ。
>>14178 匿名さん
市場予定地とキッザニアのあるららぽーとは離れていますし、屋内ですから一時的であれば気にするほどではないと思います。ただ、必要以上の長居は避けるに越したことないですし、公園遊びなどはできれば控えた方がいいです。子供は土のついた手を平気で口に運びますので。
病んでるネガは
一人芝居 なりすまし なんでもします(笑)
新橋のマスク率の方が高いよ。すげーマスク率。
因みにメガネ率もハンパない。
週間ダイヤモンドのマンション特集で......。
週刊ダイヤモンド買ってみたが、最初の最近の分譲マンションの高騰に関する周知の事実以外、何にも読むところがなかった。マンションの資産価値予想なんて例の使えないGEEOとかいうAIの予想で全くのデタラメ。710円返せ"(-""-)"
ブリリア有明シティタワー特集
週間ダイヤモンドで使われているデータが雑過ぎる。2021年どころか、現在の価格も実状に合ってないし。
そもそも70mm2でブリリアマーレが6100万でオリゾンマーレが5500万ってどうやって算出された数字なんだwww
湾岸界隈だと不便な有明をなんとか売りたいって気持ちだけは伝わった。
ブリ有シティの評価はなんて書いてあったの？
値上がり率最大マンション。
最強伝説って本当だったんだ・・・。
そもそも週間ダイヤモンドの記事を見ると、品川や都内の一等地の資産性の高さを語りつつ、それらのマンションは2021年には現在より値下がりしているという予測になってたよ
ゴミみたいな記事だった。
ブリ有シティって有明の外れの駅遠マンションでしょ
値上がり率最大っていわれてもなあ
有明に嫉妬する毒洲民って感じかな？
これからこの差はますます広がって行くだろうね
誰も汚染地帯に住みたくなんてないしね
よーく読むと単なる有明の買い煽り記事。
>>14210
売れ残るのが必ずしもダメとは言えないかな。
ドゥトゥールはちょっとだけど、すぐじゃないけど結局売れたってことは、
需要と供給が一致したわけで、安く出してすぐ売れるよりはデベにとってはプラス。
もちろん買い手は得をしないけど、中古購入者にとっては元が安かったってのはあまり嬉しくないよね。
マスクなんかしても肌から直接毒吸い込むから意味ないだろ
13号地なんか10分も外にいると噴出してきた毒で顔なんかヒリヒリしてくる
有明大勝利だね
すごいね～
>>14218
売れ残りはダメに決まってんだろｗ
人気がない、価格に見合ってない、その価値がないから売れ残ってんのｗ
今まで散々業界全体で完売商法で欺いてきたくせに、
てめーらの都合で勝手に方向転換してんじゃねーよｗ
もし本当に本気でウインウインの売り方を模索してるのであれば、
完全竣工売りなんかは凄く面白いと思うなぁ
資金的に大手にしかできないだろうけど・・・
>>14213他
有明スカイタワーの方は不動産自体売れなかった時期だから仕方ないんだよ。
さらにいうとマーレのすぐ隣の割には割安なんじゃね。
確かにシティタワーの方は竣工前完売していたけど、もし売り出し時期がスカイタワーと逆だったらかなり悲惨な事になっていたはず。その程度の差だよ。
別に売る気はないので有明持ち上げて欲しくないなあ。
ぶっちゃけＳＫＹＺにカッコよさで負けると思ってるし、ＳＫＹＺ値下がりしたら買い増ししたいと思っているので。
ららぽーとが首都ってこと？ららぽーとすげーw
>>15223
売れ残り過ぎてはダメ、でもビジネス的に考えればすぐ売れるのも安売りなのでダメ、
貴方の考えは全然ウィンウィンじゃない。買い手がウィン過ぎる。
竣工売り？中古買えば？？
自分も次の新築が高かったら中古にするけど。
その時の金利で買えるしね。
>>14224 匿名さん
成金臭プンプンのマンションが
庶民価格にもかかわらず、
CMまで大々的にしたあげく
あんなにも売れ残った…
あの時代でも稀でしょう。
西側なら市部のマンションでもわりと売れてたよ。
やはり城東は嫌煙されてるのね、、
有明でいちばん環境が悪いBACが8000万円ていくら何でもそりゃないすダイヤモンドさん。完全にスミフが書かせたとしか思えないよ。
それか雑誌の記念購入を見越したダイヤモンドの大勝利かも。マーレあたりがトップでも浮かれて買う人はまずいないだろうから。
豊洲だろうが有明だろうが、地方出身者と中国人の＊＊であることに変わりはない。
この原因を考えれば、都民なら住むべき場所とは思えないような劣悪な土地環境であること。
そしてそんなタダ同然のような土地を、不動産業界や広告業界が共謀し、何も知らない人間をまんまとはめていった。
海沿い低地、しかもゆるゆるのゴミ埋め立て地にひしめく集合住宅。
後のことは目に見えているのに、騙せるところまで騙し金をとる。いずれ原発の二の舞になるよ。
最近、昔の写真が出てこないね。
>>14229
ふむ、その話には事実誤認があるね。（さもなければ嘘）
某湾岸ブロガーの記事をみてごらん。一斉入庫直前に震災が起きているんだよ。そりゃ湾岸は売れないさ。
ついでに「震災のあおりを受けたけど、それでも幸運だった２点」も勉強しておくといいよ。
>>14230-14231
あれは自動計算ソフトで出たものだから全くあてにならないよ。
ついでに言っておくともし住友をよいしょしたいならマーレを褒めないとおかしい、つまり深読みする必要なんてないんだよ。
常に湾岸は大勝利 オリンピック様様
反対派が勢力を増しつつあるのは間違いなさそうだ。
>>14238 匿名さん
嘘じゃないですよ。
https://touch.allabout.co.jp/gm/gc/181758/
こちらの記事をみていただければわかるよう、ブリリア有明スカイタワーが販売されていたころはマンションすべてが低迷していたわけではないです。
立地に価値ある場所には、その土地を知る人達が買ってました。反対に価値の見出せない場所は、いくら豪勢な上物を建てても苦戦してたようです。
東京は東と西でも住民層が違うので比較することでもないですけど、例えばこの記事にある有明と同時期に販売されていた府中市のマンション。有明よりも平均坪単価が高いにも関わらず即完売でした。
大々的に広告をうっても、地方出身者を騙しても、それはただのやっつけであって、長くは持ちません。
住む価値や暮らす価値は、その土地の住民が感じ得るものです。よく知りもせず流れ込んできては、資産価値がどうこうメディアの評価に一喜一憂している住民の暮らすところになど、価値なんてないも同然だと思います。
全然信用ならないグラフｗ
具体的なマンション名出してよｗｗｗ
ダイヤモンドの記事、別に有明バンザイで褒め殺してることもなく、現状、良い点、悪い点、今後について、現地歩いての感想も元にして記事にしていて、週刊誌にしてはかなり的確だった。少なくとも私怨で湾岸ネガありきのS氏（湾岸以外は案外まともだったりするけど）や夕刊紙とは格が違った。
あの内容で不貞腐れ気味の批判コメしてる人はどういう立ち位置の人なんだ？
ナウシカも言ってただろ。
土壌汚染地域に住んではダメだと。
猛毒のヒソクサリからヒ素やらシアンやらベンゼンが撒き散らされている。
豊洲の住人はもう綺麗な空気の土地に住めないのかもしれんが。
TBS劇場は安全ですか(笑)
毒洲民はもう既にナウシカみたいになってるんだろう
シアンやベンゼンを吸いながらじゃないと生きていけない（笑）
TBS劇場は安全なの(笑)
壊れたラジオの如くTBSの劇場云々言ってる奴は何なんだろう？
毒洲なんだから安全なわけ無いだろ
湾岸一帯は元々工場だらけなんだから全域汚染されてる
人が立ち入っていい場所じゃないよ
福一と同じ
小池知事、もう豊洲移転は無理！ で、どうするの？ 白紙撤回は「想定内」!?
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170201-00050845-gendaibiz-b...
漫画｢豊洲魚河岸三代目｣を期待していたのに
まぁ、市場に住む訳じゃないしね。
税金大量投入で住民だけホクホクじゃん。
>>14251 匿名さん
かなり良く調べてるなと思いました。知人にシテイータワー四谷の所有者がいますが調査結果と予想は概ね合ってます。
一方スーモとかは、全く信用で出来ません。辰巳等は一時期「値上がりナンバー1とかコスパの良い街」とか散々持ち上げていましたが、今の惨状を見ると、、、、
http://www.nikkansports.com/m/general/nikkan/news/1772839_m.html?mode=...
はい
どんどん以前まで調査していたデータのずさんさがバレてきましたね
最新調査会社が信用ならないとかほざいてた輩はどう反論してくれるのかな？
自分の都合の悪いことにはダンマリかな？（笑）
大体都庁関係者が山程天下りしてる調査会社の調査結果なんて信用できるわけ無いでしょうに（笑）
街宣車の人？
のらに完膚なきまでに叩きのされたあの時の私怨でしょう
安全でも安全宣言はできないよね。大田に仮移転したらもう豊洲に来ることはないだろうな。
豊洲市場“調査結果クロ”で次の候補地探し？
http://wpb.shueisha.co.jp/2017/02/01/79345/
共産党の広告塔だな小池さん。
お？
共産党だから全て嘘で毒洲は全く問題なく安全だと思い込みたいのか？
まあ嫌なことに眼をつぶるのもいいけど、毒は毒だからな？（笑
なるほど共産党か(笑
小池さんはもう共産党なのかな。
小池婆さんは自我独尊党だぜ。
次の闘いは75歳の爺さん祭り上げて千代田で勝負だと。
賞味期限切れてるだろう。呆れるぜ。
>>14247
その答えは０点です。
何か言いたいときはまず元の文章を読んでからにしましょう。
震災云々って書いてあるでしょ？
震災の津波の映像を毎日のように見せられたらどんな偉い学者が口をそろえて「東京湾は高い津波が起こる可能性が低い」と言おうが湾岸マンションなんて買えませんよ。
湾岸マンションを比較的評価している私だって絶対買ってない。
でも当時買った人は結局得してるよね。世の中ってそんなもんです。
「人の行く裏に道あり花の山」
投資家の知る格言の中でおそらくもっとも有名なものの一つです。
少なくとも私はこれらで財を築きました。
別に豊洲がどうなろうと関係ないけど、小池ってトランプ大統領に似てるな。独善的で
パフォーマンス好き。何か思い切ったことやってるポーズとって、今までの政治家には
できなかったでしょ？どんなもんだい！って自慢して悦に浸る。
そのことが回り回って、どれだけ人に迷惑かけたり損失が膨らむかってことには頭が回
ってない。そろそろ、移転を中止するのか、ほどほどにして移転するのか幕引きの仕方
を考えないと今までやったことが全部自分に返ってくるぜ。
今週末はららぽーとでバレンタインの買い物でもしようかな
楽しみー
しかし1〜8回目の調査で不正してたら地下ピットの溜り水で判明してないとおかしくない？共産党でさえミネラル水レベルの検査値で無理矢理モウドクノヒソガーって言ってたくらい安全圏だった。不正してたら8回目も隠してるでしょ。
すると地下水撹拌説が有力だけど、今度は管理システムの方で汚染検出されてない。
単純に何がどうなってんのか気になるわ。
築地は建て替え不可能。
数十年かけて決定的に出来ない理由があるのにな。
小池氏はお勉強が足りないようだ。
築地が建て替え出来ない理由を公表して欲しいのが仲卸さんの本音かもな。
>>14285
点数いりませんよ。採点というのは然るべきときに然るべき方がするものです。
さて、たしかに有明は竣工直後に震災が起きましたが、販売は大分前から行っていたことをご存じですか？
2011.3.11の前段階の話です。その頃から売れ残っていたわけですよ。CMやポスター、あらゆる媒体を使って広告してもなかなか売れなかった。
一方同じ頃に、短期間で即完売するようなマンションがあったということです。
もう一度いいますが、どちらも震災前の販売状況の話ですよ。
理解できましたか？
>>14304
記事読むとむしろ豊洲への移転がいっそう厳しくなったニュアンスのような
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/politics/politics/1-0364007.html
利用しない地下水には環境基準は適用しないと明文化すればいいと言う解釈では？
要するに小池は移転を決められないから政府が判断するよって事では？
早く税金投入して土地改良して！
寝かしておいたら国家的な損失になる
今日のゴゴスマの浜渦氏発言は小池氏にとって打撃だな。
小池氏の嘘がどんどん出て来た。
とうとう本当に豊洲移転無くなったかな。今の今までなんだかんだ言っても移転すると思ってたクチだが。
http://jp.mobile.reuters.com/article/idJP2017020201001575
師匠の榊淳司氏は、自分のブログ内で本名晒して活動してるのに、本名隠してペンネームと匿名だけで活動してる。
金融知識がある人のものとは思えない内容で、ガセばっかで何の役にも立たない(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ
さらに、本名を隠した上で、ゴミで埋め立てられた揺れやすく液状化の危険が大きい毒の塊の土壌汚染豊洲のマンションを安全だと嘘ついて買い煽り続けている。これは詐欺罪にあたる犯罪行為なんだが( ´ﾟ,_ゝﾟ )ﾌﾟｯ
少しは師匠の榊淳司氏を見習えよ（笑）
肩書が「マンションブロガー」ですからね、恥ずかしくて本名なんて出せないだろうねｗｗ
ペンネームまで使ってマンションブロガー、よっぽど他にすることがないのでしょう。
>>14323-14324
相変わらず現実逃避しているようですが「（通名）榊」と「のらえもん」は別物です。
すくなくとものらえもん氏はここにブログを持っておりますし、榊は違います
それ必死にくっつけて書くのは傍目には
「ＳＫＹＺ坪１５０万とかいっていたセンスのない自称マンション評論家が必死に事実を誤認させようとしている」
としか取れないのですが、他になにか理由があるのでしょうか？
豊洲の高層マンション有害物質検出で「毒洲」呼ばわりの憂鬱 女性自身
＞住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。
＞「片方は平均坪単価263万円、もう片方は300万円近かった。有楽町線豊洲駅から徒歩12分、ゆりかもめ新豊洲駅から徒歩5分と立地もいまひとつ。普通ならなかなか売れませんが、販売中に東京五輪開催が決まり、その勢いで完売した。
＞市場の移転で、築地の賑わいが豊洲に来るという期待で開発も進んだ。購入者にとっては、晴天の霹靂（へきれき）でしょう。豊洲周辺の子供たちが塾や学校で『毒洲』と呼ばれて嫌な思いをしているとも聞きます。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170203-00010008-jisin-pol
榊がまた暴れてるよ〜
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170203-00010008-jisin-pol
しかし、ここまで明確に悪意を振りまくとはワンダフルの方々そろそろ本気で訴えてもいいんじゃない？
しかし、Skyz平均坪単価263万、Bayz300万近いって販売単価の情報がそもそ大嘘だし（笑）
ホント 榊を訴えましょう
これがスカイズ住民の本音だろうな。だから、マンコミ掲示板で豊洲なんかやめとけと散々言ったのに、豊洲ネガを書くのはやめろと言うだけだった。言わんこっちゃ無い。
>これに危機感を募らせたのは、豊洲市場青果棟にもっとも近い場所に建つタワーマンションの住民たちだった。1月25日、本誌が現場を訪れると、住民の一人はこう胸中を吐露した。
>「マンション自体は快適ですが、部屋から豊洲市場が廃墟のように見えます。豊洲に未来があるのか不安です」
>また、中古マンションの口コミ掲示板にも、住民の投稿が上がっている。
>「先日の調査で、ベンゼンなどが基準値以上出ちゃいましたね。もう市場は来ないだろうし、汚染のイメージが完全に決まりましたね。ガチでここは大暴落です。買わなければよかった。
湾岸叩いてバリ島資を推奨してるぐらいだから、どんな人物かは言わずもがなだろ・・・
一々名前出して炎上商法に加担すんのも同罪、スルーが吉
東京ワンダフルプロジェクト…デベロッパーにはwonderful、購入者はterrible
榊さんはそもそもチョンだぞ
専門家には相手にされないご察しの人物
なんか納得…
榊推しとかいるんだ？
信じられん…
>>14305
それも0点ですね。
2011年3月以前はそもそもマンション不景気真っ最中でした。
一例として8870住友不動産販売の営業利益を上げておきますと、
2009年3月65億
2010年3月93億
2011年3月108億
2012年3月128億（事実上震災後の決算）
なお、これ以降100億を切ることはありません。2014年からは大体150億付近で推移しています。
つまり、2011年以前の不景気な時代を持ち出して売れないと言ってしまうことは単なるミスリードであり、単にファンダメンタルズ自体が悪かったのです。
他で売れているマンションの例をいくつ持ち出そうが、それは何の証明にもなりません。
中国人の大富豪をどれだけ持ち出しても一人当たりＧＤＰは日本人より少ない事の反論にならないのと同じですよ。
どうです？勉強になったでしょ？
（追記）
失礼しました、私は投資家でありマンションより株の方が身近なのでついそちらからアプローチしてしまいました。
下記の記事の方が余程判りやすいですね。
時事ドットコムニュースより【図解・経済】マンション発売戸数の推移
http://www.jiji.com/jc/graphics?p=ve_eco_kensetsufudousan-apartment-sa...
結果は変わりませんがグラフなので一目瞭然ですね。
先程の私の書き込みよりよほどわかりやすい。てなわけで、
2011年付近に完成しているマンションが売れていないのは不況だから当たり前。
そこに当時売れているマンションの例をいくつ示しても何の証明にもならない、って結論は変わりません。
危機感を募らせたのは、豊洲市場青果棟にもっとも近い場所に建つタワーマンションの住民たちだった。1月25日、本誌が現場を訪れると、住民の一人はこう胸中を吐露した。
「マンション自体は快適ですが、部屋から豊洲市場が廃墟のように見えます。豊洲に未来があるのか不安です」
また、中古マンションの口コミ掲示板にも、住民の投稿が上がっている。
「先日の調査で、ベンゼンなどが基準値以上出ちゃいましたね。もう市場は来ないだろうし、汚染のイメージが完全に決まりましたね。ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」
このマンションは、大手デベロッパー6社が共同開発した44階建て（2014年竣工、1110戸）と31階建て（2016年竣工、550戸）の2棟。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170203-00010008-jisin-pol
週刊FLASHと女性自身ですか、これはもうやばいでしょう。
マスコミの重鎮である榊氏に逆らうと資産価値が暴落しますねｗｗ
さ、週末ですよー
明日も楽しく、ららぽーとでショッピング！
結構やばいトレンド出来つつあるかもね
■新着売却物件情報
豊洲エリア プライヴブルー東京
9階、72.14㎡、2LDK 5,290万円
(@242.4万円/坪）
豊洲エリア プライヴブルー東京 4階、90.79㎡、4SLDK 6,280万円
(@228.7万円/坪）
豊洲エリア 東京フロントコート 11階、80.60㎡、2LDK 6,450万円
(@264.5万円/坪）
豊洲エリア 東京フロントコート 4階、86.17㎡、3LDK 6,450万円
(@247.5万円/坪）
豊洲エリア スターコート豊洲 7階、75.67㎡、3LDK 5,300万円
(@231.5万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 4階、110.10㎡、4SLDK 12,800万円
(@384.3万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン (NORTH) 24階、61.06㎡、2LDK 5,980万円
(@323.7万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン (NORTH) 47階、128.51㎡、2LDK 18,450万円
(@474.6万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
36階、82.94㎡、3LDK 8,190万円
(@326.5万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN
29階、80.07㎡、2LDK 8,980万円
(@370.7万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN
7階、58.31㎡、2LDK 5,280万円
(@314.1万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN
12階、83.93㎡、3LDK 7,280万円
(@286.8万円/坪）
東雲エリア
Ｗコンフォートタワーズ WEST
35階、85.72㎡、2LDK 6,980万円
(@269.1万円/坪）
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ WEST 39階、102.83㎡、2LDK 6,980万円
(@224.4万円/坪）
東雲エリア キャナルファーストタワー
33階、96.17㎡、3LDK 6,480万円
(@222.7万円/坪）
東雲エリア ブランズ東雲
9階、75.14㎡、2SLDK 5,250万円
(@231.0万円/坪）
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 17階、57.88㎡、2LDK 4,480万円
(@256.0万円/坪）
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン 13階、70.61㎡、2LDK 5,280万円
(@247.3万円/坪）
東雲エリア ザ 湾岸タワー レックスガーデン
29階、71.26㎡、1LDK 6,250万円
(@290.0万円/坪）
有明エリア
ガレリアグランデ 5階、89.69㎡、2LDK 5,480万円
(@201.9万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 22階、61.07㎡、2LDK 5,350万円
(@289.6万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 20階、77.39㎡、3LDK 6,100万円
(@260.5万円/坪）
有明エリア シティタワー有明 33階、120.00㎡、2LDK 16,800万円
(@462.8万円/坪）
晴海エリア
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 32階、46.29㎡、1LDK 4,680万円
(@334.2万円/坪）
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
47階、102.40㎡、3LDK 15,500万円
(@500.4万円/坪）
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 35階、64.67㎡、2LDK 6,880万円
(@351.7万円/坪）
■値下物件情報
豊洲エリア 東京フロントコート 11階、80.60㎡、2LDK 6,490万⇒6,390万円 ▼100万円
豊洲エリア 東京フロントコート 3階、86.63㎡、3LDK 6,390万⇒5,980万円 ▼410万円
豊洲エリア 東京フロントコート 7階、100.29 ㎡、4LDK 8,390万⇒8,020万円 ▼370万円
豊洲エリア スターコート豊洲 3階、71.48㎡、3LDK 5,099万⇒4,999万円 ▼100万円
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 49階、60.17㎡、1SLDK 5,980万⇒5,850万円 ▼130万円
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER 18階、82.73㎡、2LDK 7,480万⇒7,180万円 ▼300万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 12階、72.17㎡、2LDK 6,350万⇒6,180万円 ▼170万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 35階、72.22㎡、2LDK 6,980万⇒6,680万円 ▼300万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 30階、72.27㎡、2LDK 6,680万⇒6,580万円 ▼100万円
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 42階、77.16㎡、2LDK 8,280万⇒7,480万円 ▼800万円
豊洲エリア パークタワー豊洲 10階、65.09㎡、2LDK 5,930万⇒5,680万円 ▼250万円
東雲エリア Ｗコンフォートタワーズ WEST 44階、116.15㎡、3LDK 8,490万⇒7,950万円 ▼540万円
東雲エリア ブランズ東雲
7階、64.53㎡、2LDK 4,590万⇒4,480万円 ▼110万円
東雲エリア パークタワー東雲
19階、55.37㎡、2LDK 5,280万⇒5,180万円 ▼100万円
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 20階、87.25㎡、4LDK 7,180万⇒6,980万円 ▼200万円
有明エリア シティタワー有明 10階、60.75㎡、2LDK 4,480万⇒4,380万円 ▼100万円
有明エリア シティタワー有明 21階、86.28㎡、3LDK 6,690万⇒6,490万円 ▼200万円
有明エリア ブリリア有明スカイタワー 15階、61.17㎡、2LDK 4,980万⇒4,850万円 ▼130万円
有明エリア ブリリア有明スカイタワー 3階、83.30㎡、3LDK 6,950万⇒6,670万円 ▼280万円
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 7階、73.35㎡、3LDK 6,980万⇒6,780万円 ▼200万円
■成約事例 (平成29年1月27日～平成29年2月2日）
豊洲エリア スターコート豊洲 9階、70㎡台、3LDK 5,300万円 (＠231.0万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン (NORTH) 39階、50㎡台、1LDK 5,200万円 (＠295.6万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン (NORTH) 37階、90㎡台、2LDK 7,830万円 (＠285.8万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 26階、60㎡台、2LDK 5,710万円 (＠279.9万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・ツイン （SOUTH） 43階、70㎡台、3LDK 6,950万円 (＠290.4万円/坪）
豊洲エリア シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 41階、80㎡台、2LDK 8,100万円 (＠307.2万円/坪）
東雲エリア アップルタワー東京キャナルコート 36階、70㎡台、3LDK 4,880万円 (＠224.4万円/坪）
東雲エリア キャナルファーストタワー 24階、70㎡台、3LDK 4,990万円 (＠222.1万円/坪）
東雲エリア キャナルファーストタワー 36階、90㎡台、3LDK 6,550万円 (＠235.2万円/坪）
東雲エリア パークタワー東雲 31階、60㎡台、2LDK 5,550万円 (＠290.8万円/坪）
有明エリア ガレリアグランデ 5階、80㎡台、2LDK 5,000万円 (＠200.4万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 14階、40㎡台、1R 3,800万円 (＠273.9万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 7階、70㎡台、3LDK 5,170万円 (＠226.2万円/坪）
有明エリア ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 6階、70㎡台、3LDK 5,500万円 (＠246.1万円/坪）
有明エリア シティタワー有明 6階、60㎡台、2SLDK 4,150万円 (＠225.0万円/坪）
有明エリア ブリリア有明シティタワー 8階、50㎡台、2LDK 4,510万円 (＠269.2万円/坪）
辰巳エリア
ブリリア辰巳キャナルテラス 5階、70㎡台、3LDK 4,150万円 (＠192.2万円/坪）
辰巳エリア ブリリア辰巳キャナルテラス 14階、70㎡台、3LDK 4,440万円 (＠197.5万円/坪）
晴海エリア ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 16階、50㎡台、2LDK 5,400万円 (＠315.4万円/坪）
日本一の下落率かｗ オリンピックとか関係ねーしｗ
パークホームズへの買い替えに伴い出ていた投げ売りが一巡し、
その安値を在日の中華系が積極的に拾ったようだ
でも、その動きも期間限定＆一時的局地的現象
榊淳司 @SAKAKIATS
写真週刊誌「FLASH」の記事にコメントを提供しました。「スカイズとベイズは早めに売った方がいい」という主旨です。
確かにスカベイは今年に入ってからまったくと言っていいほど成約できてないね。
私は嫁と相談しタワーマンションを知るために賃貸で入居した者です。ほんと正解だったと思います。アドバイスをすると、豊洲などは島なので橋を渡る方向しか世界がないことです。普通は後ろの５キロ先に図書館、上に２キロ先に郵便局など３６０度の世界なのですが、島の埋立地は、一方向しか窓口がないのです。２年足らずですぐに生活に飽きてしまいます。
あと半額だなｗ 都心からの距離は所によっちゃ埼玉より遠い、つまり埼玉と同価格、そして土地が汚染となれば埼玉以下、よって坪１００前後が適正。
年末に坪500万の成約したのってスカイズだよね
市場問題のケリがつかないと言われ放題だな
小池が何も決められない都知事だったとはねｗ これが一番の誤算だったね
>>14359 湾岸市況さん
もう既に高層階でも余裕で坪単価300切るようになりましたね
これから一年くらい後には200きるくらいが平均ってとこでしょうか？
やはり歴史がない街はキツイですね
ちょっとしたきっかけで全員逃げだしますから暴落率が恐ろしい
ま
毒洲は安全だと何の根拠もない妄言を吐いてたアホには関係ないでしょうね
ゴーストタウンで人生を終えるのでしょう（笑）
ほんと ちょっとしたきっかけで上昇かもよｗ
これだけ叩いても まだ余裕で300超えてるじゃん
いつ暴落するの？ これから？ いつもこれからだね
ゴーストタウンにはいつなるの？ これから？
週末ららぽーと大賑わいだけど 大丈夫？
あと
TBS劇場も余裕でOPENするってさｗ
>>14363
一応報道の自由って事で簡単には済みませんね。
管理組合次第でなんとかなるのかもしれませんが、動くかどうか。
実は榊にとっての一番のアキレス腱は例の脅迫事件です。
彼は思慮が浅く後先考えずに行動するところがあり、それが犯罪レベルになったのがあの一件。
もっとも幸い（？）な事にＮ氏と別の人を晒してしまったので脅迫罪にはなりませんが、それでもあの恥ずかしい内容がマスコミにバレれば一大事。
個人の告発がマスコミを動かすのが簡単かどうか分かりません、でも（そんなに偉くなくてもいいから）マスコミの決定権がある人間がこの話を知って取り上げたらその時が彼の最後でしょうね。
ＳＫＹＺとか有明のマンション群にはお台場の某テレビ局のせいで関係者が沢山いると思われます。
でも、きっと彼らは彼らで忙しくてここまでは見ていない可能性が高い。そこが難点ですね。
いいですね
準備はしておきましょう
今大切なのは今後どうするかであって、過去の経緯の検証や責任追及はあとの話。根本的に間違っているが、愚かな大衆がもろ手を挙げて拍手してくれるから、その気になっちゃう厚化粧のおばちゃん。賢者でも平均的な人でも、そして救いようのない愚か者でも１票の価値は同じだから、比較多数を占める愚か者の方を向くのは当然か。
もう大人より子供がボコボコにやられてますからね。。
榊先生は実名で動いてらっしゃる。こんな匿名掲示板で身を隠すこともしない。事があれば、あなた達の前に姿を現しますよ。面と向かって対決できるでしょうか？、先生はどんどん前へ出ますよ。
湾岸マンションは良くも悪くも情報量が非常に多いのが特徴
なんだかんだ言ってもやはり人気であり 売買が盛んだから
マスコミが取り上げるのも解かる 内陸情報より湾岸記事の方が売れる
コメント載せる人の売名行為もあるよな
>>14377
個人的にも保存しておりますが、ネット上にもそこら中に転がってますよ？例えば
://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1457308998/989-990
（直リンは避けました、レッツ保存とかと煽る気もありません、だって必要な人はもう保存しているだろうから）
貧乏人がゴミの上に建った砂の塔を買って、鼻高々とキャリナーゼとかどんな笑い話なんだか笑
なんか必死に頑張っているみたいですが、榊は通名ですよ
本名は別にあると言いたいならなぜその本名を書けないのでしょうか？
本当はその本名すら通名という可能性があるからですか？
あと、14389あたりから短時間で大量に書き込んでおられるようですが一体どうされたのですか？しかも書いている内容から事件について随分お詳しいご様子。
だとしたら14386の内容についても詳しいでしょうし、ネット上にはもっと詳しく榊氏にとって致命的な内容がごろごろ転がっているのもご存じのはずです。
普通ならばこんな恥ずかしい人を師匠などとは言いません。
一般人から見ると興奮して連投しているように見えますし、事実はともかくとしてそんな事をするのは（通名）榊氏以外思い当たらないわけですが、如何でしょうか。
プッ君、プップッウザ過ぎ。
しかも、相変わらずなげーよ。
一般人の印象。
小池婆さんが豊洲市場の東京ガスとの交渉をまとめ上げたキーマンの浜渦さんが嫌いで事情を聞かないとさ。石原爺さん虐めも計画的な反抗がバレバレ。
質問状だけて都職員が訪問もせず、ただ出て来いと言ったとさ。小池婆さんが直接、連絡も取ってないとさ。自分の人気取りに手段選ばず、不利な情報を遠ざけるのが小池婆さん流だ。
やはり、小池婆さんが一番の黒い大きな頭の鼠だぜ。都民を欺き自身の力を見せつけたいだけ。トランプに良くにてるなぁ。
都政実績は半年過ぎてゼロの最低ヤローだぜ。
喧嘩ばかりしてるから、ますます顔が醜くなってるが、世間から賞をもらい有頂天だぜ。
ノラがサカを小馬鹿にしたのが全ての始まりか。
危機感を募らせたのは、豊洲市場青果棟にもっとも近い場所に建つタワーマンションの住民たちだった。1月25日、本誌が現場を訪れると、住民の一人はこう胸中を吐露した。
「マンション自体は快適ですが、部屋から豊洲市場が廃墟のように見えます。豊洲に未来があるのか不安です」
また、中古マンションの口コミ掲示板にも、住民の投稿が上がっている。
「先日の調査で、ベンゼンなどが基準値以上出ちゃいましたね。もう市場は来ないだろうし、汚染のイメージが完全に決まりましたね。ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」
このマンションは、大手デベロッパー6社が共同開発した44階建て（2014年竣工、1110戸）と31階建て（2016年竣工、550戸）の2棟。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170203-00010008-jisin-pol
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
それってどう言う喧嘩？
半年ROMってハニー。
ネガが粘着していると言うことは、まだまだ注目物件なのですね。
値が落ちるのは、知名度が落ちてきて人々の関心が無くなってからです。
マンション記事を生活の糧にしている人に生活の糧にはしていな個人ブロガーが宣戦布告した話だよ。
相手の生活を追い込んだのが発端。
納得。リンク読んだら納得
>>14412 匿名さん
気になるから私から聞いたのよ。
不動産屋なら周辺物件の知識があるし、良い営業マンだったから意見を聞いてみたの。
良い営業マンは、他社物件でも良いものは良いと言うのを知っている。
>>14417
間違い。
真実は>>14386 >>14401-14402 に既にある。
無価値な商材をさも価値があるように喧伝して売りつけ、それを批判した人を「街宣車」とか「○し屋」とかという幼稚な事を言って脅したのが問題。
彼の記事を掲載している雑誌社にしたところでこんな事実をもし知っていたら依頼などしないであろう。
「豊洲市場の受け入れには安全宣言が不可欠。」
山崎江東区長、ナイスプレー。
今後は、のらりくらり受け入れのハードルを上げていけばエエ。すでに、市場という嫌悪インフラ受け入れバーター の環二とか護岸公園は完成したから、もはや市場は受け入れる必要なしや。おまけでくる観光化した三流の寿司屋いらんし、マシな寿司大とかはどうせ、大行列。イランやろ、全然。銀座いきゃ、うまい寿司なんぼでも食える。
跡地は、もう一度、ゼネコンに税金ばらまいて、汚染対策や。その上でカジノなら最高だし、普通に商業開発でも抜群の潜在力だぜ。地下鉄も確定する。
築地に粘着する既得権益は、銀座の隣の築地を占有し続けてぼったし続けるのがねらいだろうが、さすがに資産価値5000億円の都民の共有資産を、江戸の文化博物館のために温存は都民が許さないよ。その前にまじめな都官僚が一枚岩や。小池がどんなに共産党とつるんで占有しようとしても許さないよ、都の虎の子財政をノスタルジーに浪費させるのは。これこそ都政100年の計や。
やつらは大田市場行きで良いんじゃないかな？お似合いだわなまさに。
豊洲市場あとは再度土壌改良、金融特区として再開発。20年仕事だが、オリンピック後のネタにちょうどエエやん。中央区も、築地市場あとの再開発で潤うしの。
あとは、キャツラを大田市場に追っ払う、タイミングと道筋だがね。まあ遅かれ早かれやな。
カジノや商業施設（本当は市場もだけど）ならこれ以上の土壌改良はいらんでしょ。そもそもどういう工事をするのか。建物解体してまた土を入れ換える？また同じ結果じゃないかな。
>>14429 匿名さん
ついでに、スカイズ、ベイズの土地改良もお願いします。
あと、隣の公園も子供が安心して遊べるように早急に、税金で土壌汚染対策
をお願いします。
byワンダフル。
カジノいいかもね。大儲けできそう。
飲み水に使えるまで、どんどんと血税を投入していけば良いのでは？
勝手にやってろって感じ。
具体的な方法を
ワンダフル脳だと、子供の健康より資産価値毀損リスクの方を気にするでしょうね。
福島でメルトダウンして、東京の地下水全滅なのに悠長ですな。
危機感を募らせたのは、豊洲市場青果棟にもっとも近い場所に建つタワーマンションの住民たちだった。1月25日、本誌が現場を訪れると、住民の一人はこう胸中を吐露した。
「マンション自体は快適ですが、部屋から豊洲市場が廃墟のように見えます。豊洲に未来があるのか不安です」
また、中古マンションの口コミ掲示板にも、住民の投稿が上がっている。
「先日の調査で、ベンゼンなどが基準値以上出ちゃいましたね。もう市場は来ないだろうし、汚染のイメージが完全に決まりましたね。ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」
このマンションは、大手デベロッパー6社が共同開発した44階建て（2014年竣工、1110戸）と31階建て（2016年竣工、550戸）の2棟。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170203-00010008-jisin-pol
榊淳司 @SAKAKIATS
写真週刊誌「FLASH」の記事にコメントを提供しました。「スカイズとベイズは早めに売った方がいい」という主旨です。
榊の記事をコピーした時点で既に負け!何故気付かないの
投げ売りが始まるのかな。
安くなったら買い増したい。
>>14441 匿名さん
あなたが書いたんですよね。
私はワンダフルに住んでいますが、快適で幸せを感じています。
１月には餅つき大会をしましたし、ハロウィーンやクリスマスイベントなど家族で楽しんでいます。
晴れた日にガーデンと運河を見ると、親の部屋も買いたくなります。
街宣車って何のこと？
そうですよね。そんな早く結果はでないでしょう。
戦略上 都議選前に豊洲市場の中止する・しないの結論を出すわけがないと思う。調査をやり直している状況ですから。
するのも問題があるし、しないのもこんだけ遅延した問題があるし。どっちにしても都議選の結果に悪い影響がでそう。
まあ、住民にとっては、どっちに転んでも美味しいと思うよ。
もう移転は美味しくないと思う
移転なくてもいいが、税金が無駄になるのは嫌だ。
なんか上手い利用法はないものだろうか？
移転の方が美味しいよ。
移転しないと結局「豊洲＝汚染」というイメージが受け付けられただけになってしまう。
そうなるとカジノか墓地かとなれば、やっぱりカジノかな。
すごい治安悪くなると思うけど、それは築地が来ても同じだった気がする。
街宣車すげーな。
炎上芸人になったらブロガーおしまいよ。
>>14470
マジレスしてしまうと本当にそんなことができるなら絶対ネットには書かない。
だって書いた奴が犯人だとバレてしまって捕まるからね。
まして「○し屋」の件に至っては論外だ、黙っていればバレない可能性も十分あるのにネット上に書いてしまっては事件が起こった際には確実に共同正犯で長期の懲役だ。何の為に他人を使うのか最早わけがわからないよ（笑）
健康の問題ですからね。
汚染による健康被害が統計に表れるのは、
20年から30年ぐらい掛かります。
マスコミ少ない
もう中止だね。
「○し屋」ってなんですか？
さて、週間フラッシュや女性自身など榊先生の記事は大人気で、その影響力は1000万人、君たちの落書きは3人、無理でしょう。滑稽です。そしてその滑稽な姿が先生のネタになっております。
可哀想に 事実とはいえ 素人にあの「マンションレポート」はゴミと言われちゃったら
カッとなるよね 同情します
意味不明,
しかし、街宣車は良くなかったね。
マンションブロガーって？？ 友達の話ですか？ そんなレベルの話は滑稽です。
もう、何が滑稽なのかすら分からない。
専門家がマンションを建てて、販売のプロが営業をし、専門家が建棟の診断をし、専門家の意見を聞いてローンを組むのに、「買った後」に、専門家のレポートにだけケチを付けるのは筋違いではないかな？
もう校内イジメがヤバいらしいですね。。
うそくせー（笑）
あなたも暴落炎上芸人か？（笑）
NもんがS氏の書物を小馬鹿にする。
↓
Ｓ氏が困る。
↓
Ｎもんがネットで書物を公表しネット民を煽る。
↓
Ｓ氏がさらに困る。
↓
Ｎもん一派が集団でネット一斉攻撃。
↓
Ｓ氏がさらにさらに困り湾岸住民の集団イジメで湾岸トラウマになる。
湾岸記事が辛口になる。
こう言う状態なのかな。
