- 掲示板
14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。
※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。
[スレ作成日時]2006-08-09 15:47:00
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低層階VS高層階 住むならどっち？
-
751 匿名さん
地震の時、高層階は揺れが大きいって・・タワーでないからあまり変わりませんよ。
低層にも住んだことがあるからわかります。
火事は何階でも起こりうる。その通りです。
低層でも高層でも同じですよね。
私が言いたいのは、「備えられるものは備えている」ということです。
火事や水害などはなかなか備えられるものではない。
外で事故に遭うのも同じでしょう。
-
752 匿名さん
唯今（ただいま）がそのとき、そのときが唯今
-
754 匿名さん
自分は、3階に住んでるけど、
13階の友達の家で地震（震度１か２）にあった時、
自分の家より揺れを感じたけど。 -
756 匿名さん
構造上の問題かも。あまり揺れを感じない造りにしているマンションも増えていますよ。
-
757 匿名さん
制震は高層階と低層階でゆれがあまり感じないけど
耐震は違うだろ。 -
758 匿名さん
タワーははしご車が届かないからね。
-
760 匿名さん
はしご車が届かないタワーマンションなら、
非常用エレベーターが設置されてるけど、
中途半端な高さのマンションだとそれもないよね。
-
-
763 匿名さん
非常用エレベーターも充分に機能するのかな。
-
764 匿名さん
緊急事態は一生に一度もないことが多い。
住み心地は毎日のこと。 -
765 匿名さん
非常用エレベーターは、消防が消火・救助のために使うものだからね。
自分が逃げるために使うもではないから。
避難するのは、階段が基本です。 -
767 匿名さん
地震の揺れの話が出ているけれど
１５階建てくらいのマンションで言うと
縦揺れならば、階数のよっての差は無い。
横揺れは建物によるけど、中層階が１番揺れない。
体感できる程の差は、ほぼ無いけど。
危険性で言えば高層階だから危険って事は
無いけれど、エレベーターが止まった時の
不便があるくらい。 -
768 匿名さん
高層階の人は、緊急時のことをあまり考えていないみたいだけど、
危機管理、危機意識が足りない気がする。 -
769 匿名さん
非常階段も非常時の避難用でしょう、常時使っちゃダメですよ
マンションはエレベーターで暮らすものです。
階段使っても、管理費負けてくれませんよ！ -
771 匿名さん
非常時のエレベーターや階段は、マンションによって、
普段から使っていいところと、ダメな所があるんじゃないの？ -
772 匿名さん
＞99％違う理由でしょう？
すごいな。
自分の考えと異なる意見はすべていいがかり、でっち上げ、一切認めない、ってわけか。
＞災害が本当に怖かったら、マンションなんて買わないよね。。
なんで？戸建の方が怖いだろ。過去の震災被害みても明らか。 -
773 匿名さん
>>770
一戸建てのほうが、災害に対して怖いと思うけど。
水害、竜巻、火事、地震。
すぐ逃げることができるという点では、負けるけど、
家への被害は、戸建の方が大きいと思うよ。
低層階を選んだ理由の中で、
災害時のためというのが、１％以上を占めることは確かだけど。 -
774 匿名さん
＞７６８
災害時などの緊急時って
エレベーターの事だけですよね
何週間もエレベーターが復旧しないような
大震災であれば、避難所生活になるだろうし
２〜３日で復旧するのであれば、たいして
問題では無いと思うのですが。
それとも高層階だと地震などで危険が大きいなんて
勘違いされているのかな？ -
775 匿名さん
制震や免震、耐震強度２とかをデベがウリにしている現状をみれば
対災害性を気にする層がそれなりにいることは確かでしょうね。 -
-
777 匿名さん
備えあれば憂いなし
これが全てを語っている -
778 匿名さん
＞７７６
低層階ならば命が残って
高層階ならば命が残らないって
どんな状況を考えているのですか？
阪神大震災でもマンションが崩れた場合、
２〜４階が潰れた物が多かったですよ。
高層階のが危険なんて事ないでしょう。 -
779 匿名さん
＞どんな状況を考えているのですか？
911みたいなとき -
780 匿名さん
災害のこと考えていたら、災害に一番強いと言われているマンションには住めないでしょう。
低層階が災害に強いという、誤解があるようですが実は違います。
阪神大震災の映像を見ていると、大地震でペシャンコに潰れるのはほとんど低層階。
低層階が潰れて、高層階が助かった映像をみなさんも見ていますよね。
マンション火災で消防車の放水をかぶって、しばらく住めなくなるのは低層階
救助隊に先に救助されるのは、高層階と決まっているよね。 -
781 匿名さん
柱が太くて、実専有面積が小さいのも低層階の特色ですね。
-
782 匿名さん
＞災害のこと考えていたら、災害に一番強いと言われているマンションには住めないでしょう。
意味不明。 -
783 匿名さん
>低層階が潰れて、高層階が助かった映像をみなさんも見ていますよね。
いまどきそんなつぶれ方をする新築マンションなんてありません。
震災時に高層階が危険で低層階が安全だと取り違いされている方が
いらっしゃるので話がややこしくなっていますが、命に関して言えば
どちらも問題ありません。
問題なのはエレベータが止まることによる生活への支障です。
地震が起きてエレベータが止まったとき、１４階の方は実質
生活するのが困難になります。 -
784 匿名さん
＞783
建築家の理事が言っていましたが新耐震だろうと、旧耐震だろうと
地震で物理的に崩壊する可能性が高いのは、低層階だそうです。
物理的に最も荷重がかかるのは低層階に決まってますよ。
下層階の住民さんが念仏のように唱えている、災害でエレベーターが停止したら・・・
余裕のある高層階の住民は、復旧するまでホテル住まいするのが普通ではありませんか？ -
785 匿名さん
>>784
その理事さん、頭の中の時代が止まってますね。
低層階は不可がかかる分丈夫に作っているのはご存知？
テレビかなにかの耐震偽装問題のとき、コンピュータで地震シミュレート
してどこが危ないかを予測してましたが、それは確か中層階でしたよ。
＞余裕のある高層階の住民は、復旧するまでホテル住まいするのが普通ではありませんか？
そんなときに普通にホテルがとれると思ってます？ -
-
786 匿名さん
ホテルだってエレベータとまるやろ。
-
787 匿名さん
皆さんエレベータ1日何回利用するの？
オレは最低0回、通常1往復、最高4往復なんだけど、
メンテを含めても1度も停止にあたったことがない。
会社ではたまにあるけど、2基あるから問題なし。 -
788 匿名さん
火事が起こった時危ないのが高層。
普段の眺望はよい。 -
789 匿名さん
低層階の人が想定している災害は、火事で
高層階の人が想定している災害は、地震だから、
話がかみ合わないんだね。 -
790 匿名さん
火災でも、マンションの場合、
消防法などしっかり守られて作られているので
下の階が火災で、上の階の住人が逃げれなかった
事例など１つも無いですよ。
タワーマンションなどはしご車が届かない場合など
不明ですが、ここのスレはタワー除くだろうし。
隣の部屋の火災は、低層階も高層階も
関係ないですし。 -
791 匿名さん
じゃあ水害も追加しよう。何mぐらいの高津波に耐えられるかな。＞ 低層階
ハリケーン(風害)は高層階が不利なのかな。 -
792 匿名さん
＞７９１
ハリケーンは関東の住宅街で起こった事無いと
思うし、マンション直撃したことも無いと思うので
どちらが、有利か謎ですね。
台風などの被害で言えば、重い物が飛んできて直撃する
率は高層階も低層階も差は無いですよね。
東京で考えられる津波では最大で１５ｍと考えられているので
５階以下だと直撃される可能性あるって事かな。 -
793 匿名さん
津波が直撃するマンションなんて、めったにないと思うけど。
もし、低層階が水浸しになったら、電気系統もアウトだから、
エレベーターも停まっちゃうね。 -
795 匿名さん
下層階、下層社会と同じだな、ひがみと屁理屈の連続投稿
-
-
796 匿名さん
どっちにしろ、同じマンションで津波にあったり、
火事にあったりしたら、低層階でも高層階でも終わりでしょうね。 -
797 匿名さん
何といっても、毎日14階から新聞取りに行くのは面倒くさいだろう。
2個1基あっても、たいてい自分の階じゃない所に止まってるんだ。エレベーターって奴は。
-
798 匿名さん
＞７９７
エレベーター１分かけるのが面倒な人は
２〜３階でも階段歩くの大変では？
１階にしか住めないですよね。
自分は１階ならば高層階に無いメリット沢山あると
思ってますよ！
２〜４階のメリットが分からない。 -
799 匿名さん
１階はメリットも多いですが、デメリットも多い
（プライバシーや防犯上の問題）
ので３階あたりがバランスいいと思います。
３階くらいなら階段もへっちゃら。
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