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物件概要
所在地
東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番)
交通
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分 山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲アイル」バス停から 徒歩5分
種別
新築マンション
総戸数
254戸(124戸(A棟)、130戸(B棟))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:2018年05月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判
5801
匿名さん
2017/05/25 07:36:02
天王洲アイル→スーパー無
品川シーサイド→スーパー有
以上。
5802
マンション検討中さん
2017/05/25 07:59:38
子育て一段落している嫁いわく、ここは利便性△だけどベビーカーと新ママが多いマンションは嫌だ。
イオンのようなところは週一で十分。
建設中のタワー棟完成と併せて、シャトルバスルートに入れてくれないかな。とのこと。
5803
匿名さん
2017/05/25 09:12:23
合わせて何戸だっけ、ここ。ドゥトゥールくらいの規模ならシャトルバスも採算に乗るのかも。
5804
マンション検討中さん
2017/05/25 11:53:26
>>5803 匿名さん
ドゥドゥールも結局ちんたら販売してるから、住友が売り切ったあとにシャトルバスを運営し続けられるかだな。
5805
匿名さん
2017/05/26 14:46:09
テラスだけだと採算合わないだろうが、タワーが出来たらシャトルバス運営ほしいですね
5806
ご近所さん
2017/05/26 22:40:05
余り知られていないが、明日27日の夜、
10000発の花火がお台場で上がりますよ
多分、このマンションからも見えるでしょう
●『スター アイランド』音楽を融合させた“未来の花火”
5807
匿名さん
2017/05/26 23:20:25
5808
匿名さん
2017/05/27 02:15:07
5809
匿名さん
2017/05/27 04:22:53
>>5808 匿名さん
なんで 笑ってんの?
ホントにいっちゃってる人?
5810
匿名さん
2017/05/27 06:14:49
>>5807 匿名さん
なるほど、だから垂れ幕がかかってたんだ!
東京都 もここの船着場を今後は活用予定なのかな?
5811
匿名さん
2017/05/27 08:39:06
いまも少しずつしてるけど今後拡大して色々運行予定みたいね
レクサスの乗ってみたいな
5812
匿名さん
2017/05/27 10:40:47
>>5808 匿名さん
なにが可笑しいのか全くわからない。
大丈夫?
5813
匿名さん
2017/05/27 12:18:08
>>5812 さん
ネットで見ると凄いもんで
嬉しさに笑いが込み上げられるんだろw
5814
マンション検討中さん
2017/05/27 13:36:59
2040年代に目指す東京の都市の姿と、その実現に向けた都市づくりの基本的な方針と具体的な方策を示した行政計画として、「都市づくりのグランドデザイン(素案)」が東京都 から発表されています。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kanko/toshi/public_08.pdf
このなかの「個別の拠点や地域の将来像」として、品川区 内で具体的にあがっている場所は6ヵ所あって、その中に北品川・天王洲も含まれています。
これから居住等の集積が進むとのことなので、この周辺で開発可能な土地はますますいろんな可能性がありそうです。また、羽田空港へのアクセスも記載されているので、モノレールだけでなく羽田アクセス線も期待してもいいかもしれません。
そして、水辺に顔を向けた商業施設などの立地や船からの眺望とあるので、水運のほうも可能性大です。
とにかく、東京都 が具体的に計画をしていく街になっていることは明らかです。
いまよりもにぎやかに、かつ便利になるといいですね。
・羽田空港へのアクセスの利便性を生かし、都市基盤の整備や土地の高度
利用などにより、業務、商業、文化、居住等の集積が進み、個性豊
かで魅力のある拠点が形成されています
・運河の護岸や遊歩道の整備、水辺に顔を向けた商業施設や文化・交流
施設の立地などにより、回遊性があり、船からの眺望にも配慮した、
にぎわいと魅力のある空間が形成されています
5815
匿名さん
2017/05/27 15:42:20
天王洲アイルの船着き場、これから拡大していく見込み。
今まではりんかい線、モノレールの二線だっけど、もう一線増えるね。
今、すぐには資産価値に影響しないけど、2020年過ぎた頃には資産価値に影響するくらい拡大が見込まれます。
5816
匿名さん
2017/05/27 16:24:47
まさに色々妄想を膨らませつつ夢を買う物件ですね。
何年後かもわからないものに割高な価格を上乗せして
売ってるからイマイチ売れゆきが悪いのでしょうね。
見通し不明な上に現実的には不便ですから。
5817
匿名さん
2017/05/27 17:12:48
交通面については不便か便利かは人それぞれ。スーパー絶対主義の方は此処より便利の良い物件が他にあり。ただそれだけの事。
5818
匿名さん
2017/05/27 17:36:33
スーパーの話引っ張ってすいません。北品川から青物横丁界隈に、複数のまいばすけっとが展開しているのだから、チャレンジで天王洲アイル駅周辺にも試してほしいな。郵船ビルあたりにあれば最高よ。(そういえば何気に天王洲アイル地区内に、中途半端な八百屋あるね。
5819
匿名さん
2017/05/27 18:23:29
5820
匿名さん
2017/05/27 19:35:48
羽田アクセス線は大井町からが有力っぽいですね。日経の冊子をみると。
5821
匿名さん
2017/05/27 19:39:39
最近はスミフ も新規物件は値付けが現実的
ここに関しては一昔前の相場勘違い価格で売り出してしまったから
おいそれと値下げできず売れないジレンマですかね。まぁまだまだ長期化するだろうね
5822
匿名
2017/05/27 19:46:42
>>5819 匿名さん
マルエツはイオン系ですから、難しいかも。
5823
匿名
2017/05/27 19:47:58
>>5821 匿名さん
リーマンショック後と似てますね。ここだけ。
5824
匿名さん
2017/05/27 20:41:19
>>5820 匿名さん
大井町は西山手ルートですからね。ここは東山手ルートなんで路線が違いますよ。
5825
匿名
2017/05/27 21:33:35
まいばすやぷちまるでは今ひとつ魅力にかけますね。
清掃作業所の跡地利用で、りんかい線とモノレールの乗り継ぎを改善するのと同時に成城石井とか誘致できないかなぁ。
結構集客力見込めると思うんですけど。
5826
匿名さん
2017/05/28 00:04:01
イオンの様なスーパー、WCTのマルエツで十分。天王洲アイルには出店して欲しくありません。今の雰囲気が壊れます。でも成城石井の様なスーパーなら歓迎。私はね。少数派だと思うけど・・・。
5827
匿名さん
2017/05/28 21:48:37
目の前の清掃工場の跡地に何が出来るかが、この物件とタワーの明暗を分けます。
なお、りんかい線が地下を通っているので、マンション等は建設不可。東京都 が所持している土地だろうからモノレールからりんかい線への乗り継ぎ用の地下道入り口か、
キオスクみたいなコンビニか、レストラン等の飲食店の3択かなぁ。
5828
匿名さん
2017/05/28 21:55:16
相当厳しいねここ。購入検討していた人も、ほとんどがシーサイドに行っちゃったんじゃない?
5829
匿名
2017/05/28 23:11:41
成城石井はオフィスビルなどにも出店してますね。
ファミリー層以外もターゲットなのでしょう。
そういう意味ではこの辺はオフィスビルだらけだしマッチするかもしれませんね。
5830
匿名さん
2017/05/29 12:48:37
5831
通りがかりさん
2017/05/31 20:16:09
物価概要の物件のコンセプトの文がくさすぎて笑える。
文章が意味不明と感じるのは私だけでしょうか。
5832
匿名さん
2017/05/31 22:38:30
>>5831 通りがかりさん
確かにくさい、くさすぎる。
特に前半部は何を言っているのかさっぱりわからない。
5833
匿名さん
2017/05/31 22:43:10
>>5831 通りがかりさん
あなただけではないでしょうが、分かる人には分かるので、その方がクライアントとなればよいでしょう。一戸につき1人しか購入できないわけですから。
5834
匿名さん
2017/06/08 06:46:56
5835
マンション掲示板さん
2017/06/12 20:27:14
品川シーサイドのプライム物件スレはまるでハイグレードマンションを手に入れたような勢いの人が多くてプライドだけなぜか高くて気持ち悪い。
余程こちらの方がハイグレードなのでほんとに頑張ってもらいたい。
5836
匿名さん
2017/06/12 22:58:38
>>5835 マンション掲示板さん
ただかなり売れてないけどね。
5837
匿名さん
2017/06/12 23:06:49
>>5836 匿名さん
売れてないと何かあなたに良いことでもあるの?
5838
匿名さん
2017/06/12 23:28:49
5839
無明
2017/06/13 01:12:57
ハイグレードだけど売れないマンション。
つまり価格が高いってことか
5840
匿名さん
2017/06/13 01:29:26
ここがハイグレード…?いや、標準的でしょう。
でもシーサイドのプライムの品質よりは上です。
5841
通りがかりさん
2017/06/13 09:12:54
>>5837 匿名さん
5836の書き込みからなんでそのレスになんの??得だの損だのなんも言ってないが?
私は5836ではないよ。
5842
匿名さん
2017/06/13 13:28:26
>>5841 通りがかりさん
シティテラス住人からすると、ちょっとカチンとくる冷やかしにとれたのかもね…
5843
匿名さん
2017/06/13 16:54:56
>>5835 マンション検討中さん
向こう見たんですが・・・あなたから喧嘩吹っかけてボコにされたんですね。それで敗走してきたとか恥ずかしいからやめて。自分がいいと思った物件に住めばいいんだから他所にちょっかい出さなくてもいいじゃないですか。
もしかして、この物件欲しかったけど高くて諦めて、向こうの安い低層に行ったけど抽選落ちたの?
5844
匿名さん
2017/06/13 18:28:02
ここはオシャレな天王洲そば。誰もが羨む高級マンションだから色んな人に注目されるのでしょうね。
5845
マンション検討中さん
2017/06/13 19:48:20
>>5843 匿名さん
ちゃんと見ました?ぼこぼこになってないですよ?
私はこちらもあちらもMR見てこっちの方が高級感あったからですよ。
なんにせよ埋め立て地は検討から外しましたけど。
5846
匿名さん
2017/06/13 19:54:20
>>5845 マンション検討中さん
見に行ったらこの数十分で自演荒らししまくってるだけやんけ笑
ぼこぼこになってないですよ?(震え声)
品位が疑われるからもうこのスレ書き込むのやめて下さい。
5847
マンション検討中さん
2017/06/13 20:12:06
>>5846 匿名さん
自演?
不本意なんで答えますが自演なんてしてませんが...
(震え声)とか2ちゃん丸出しでそっちのが恥ずかしいですよ?
5848
匿名さん
2017/06/13 20:23:26
5849
匿名さん
2017/06/13 20:42:41
>>5847 マンション検討中さん
もうわかったからいいよ。
シーサイドの購入者だと思われそうだが、他所のマンションや街、そのスレの人達ををわざわざそのスレまで行って貶す奴とかホントこの掲示板自体から消えて欲しい。
てかここ検討から外してるんですよね?ならスレ違いですよ。自分が今検討してる物件スレにどうぞお帰りを。
5850
名無しさん
2017/06/13 20:47:22
やんけ
(震え声)
この書き込みは恥ずかしい
そういう人がいる物件なのですね
参考になります
多分この人なにいっても自演扱いされますよ
5851
匿名さん
2017/06/13 23:36:56
品位!!!
言葉に品格を感じる!やんけ!
ちなみにここの津波時の最大潮位ってセーフな高さなの?
5852
匿名さん
2017/06/13 23:58:46
5853
検討板ユーザーさん
2017/06/14 10:32:40
契約者なら契約者スレにこもってろよ。
どっちもうざい。
とくにポジがうざい。
5854
匿名さん
2017/06/17 09:43:31
昨夜20時頃
6割方の住戸で電気ついてるし、不在等も考慮すれば8〜9割は売れてるでしょう。そろそろ垂れ幕外してラストスパートでしょうか?
5855
マンション検討中さん
2017/06/17 11:36:23
タワー塔の西向き運河ビュー検討者の中で、同じ眺望、駅近で価格も比較すると安いならCTE、という流れはありそうです。
5856
検討板ユーザーさん
2017/06/17 13:57:08
5857
マンション検討中さん
2017/06/17 14:49:55
運河ビューがこの季節気持ち良さ過ぎ、駅近、まぁまぁ静か、それだけ。
5858
匿名さん
2017/06/17 21:23:58
5859
匿名さん
2017/06/17 22:05:12
>>5856 検討板ユーザーさん
キミは実物見てねーな。
どっか行け!
5860
検討板ユーザーさん
2017/06/17 22:26:27
>>5859 匿名さん
なにいってんの。
現地室内まで見てるわ。
5861
匿名さん
2017/06/17 23:15:35
5854の写真だけど盗撮すれすれ。カーテンしていない部屋は中まで丸見えじゃん。
5862
匿名さん
2017/06/17 23:40:49
5863
匿名さん
2017/06/18 01:00:07
5864
匿名さん
2017/06/18 01:15:10
購入するかどうかは、関係なくない?
みんな自由闊達に情報交換すればよいのでは、
健全なスレとは、ネガもポジも沢山でるものです。
めくじらたてるのはやめましょう。
5865
マンション検討中さん
2017/06/18 17:31:33
>>5863 匿名さん
どうでもいいだろ。
どのスレでも買わないなら書き込むなとないう輩がいるが、買ったならむしろ住人板いけや。
5866
匿名さん
2017/06/18 19:38:08
5867
匿名さん
2017/06/18 21:29:21
>>5866 匿名さん
A棟の低層橋側しか当てはまらないから、今から購入する人には関係の無い話ですね
5868
匿名さん
2017/06/19 01:04:17
>>5865 マンション検討中さん
検討するのはいいが
お金はあるのかい?
5869
匿名さん
2017/06/19 17:49:37
>>5867 匿名さん
橋を渡る人の印象
"このマンション丸見え"
5870
匿名さん
2017/06/19 20:49:11
>>5869 匿名さん
住んでる人の感想
"どうぞどうぞご覧くださいまし"
5871
マンション掲示板さん
2017/06/20 10:59:31
>>5870 匿名さん
この辺を通る人の感想
"あっちは何もないから渡りません"
5872
マンション検討中さん
2017/06/20 22:56:41
>>5868 匿名さん
ここ買えないくらいなら都内全滅でしょ。
湾岸見に行ったのは安いからだけですよ?
実際環境見てどうにもこうにも。
5876
匿名さん
2017/06/21 10:13:53
[No.5873~本レスまでは、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
5877
ご近所さん
2017/06/21 10:20:12
周辺の生活環境が整っていないのと、専有面積が狭すぎることを除けば、駅に近いし運河ビューもそこそこいいし、それなりにいい物件だと思うよ。
暇人達にとっては、ネタにすると面白いという希少性もあるw
5878
マンション検討中さん
2017/06/21 11:53:42
お互いの罵り合いじゃなくてマンションの検討板なので
ちゃんと良いも悪いも含めて検討する板にしましょうよ。
目的を見失いすぎです。
過剰な言いあいは醜い以外何物でもないですよ。
5879
匿名さん
2017/06/21 21:43:13
スーモ掲載の写真笑える。
ボートに白いジャケットとズボンのグラサンオヤジがバーボンみたいな小瓶を持って仁王立ち。
横に軽薄そうなミニスカギャルがアルトサックス持って座ってる。
センスねーなw
5880
匿名さん
2017/06/21 23:37:50
>>5879 匿名さん
ターゲットが貴方ではないんだよ。
凡人にはわからんじゃろうな。
5881
匿名さん
2017/06/22 00:05:25
5882
匿名さん
2017/06/22 00:49:33
5883
匿名さん
2017/06/22 02:39:52
5884
匿名さん
2017/06/22 13:17:56
>>5879 匿名さん
私もこれ見ました笑
天王洲でこれはないとかそういう次元じゃない部分でださい。
狙いすぎてる感が否めない。
ただださいという話題性を作るなら狙いどおり
5885
無名
2017/06/22 13:32:21
>>5880 匿名さん
ドゥトゥールのスパンコールドレス美女のCGもださいが、これはとんでもなく突き抜けてるな笑
なんか古臭いんだよな
5886
匿名さん
2017/06/22 20:38:42
住友の有明トリプルタワーの写真も望遠レンズ使いまくりで
東京タワーが、すぐ隣になってて滅茶苦茶。
ありえねー写真。
公取とか消費者庁が動き出してもおかしくないレベル。
5887
匿名さん
2017/06/22 20:43:02
今週のスーモでは反省してか、白ジャケ襟立てグラサンオヤジ&ミニスカ・サックスギャルの写真が
小さくなってて残念。
殆どギャグの領域に近い写真だったのにな。
近年稀に見る爆笑写真だった。
グラサンオヤジがチンピラみたいw
5888
匿名さん
2017/06/22 21:00:45
ウェブで、この爆笑写真を探したがスーモ誌面限定のようだ。
誰か、写真をウプしてくれw
5889
評判気になるさん
2017/06/22 22:46:03
>>5885 無名さん
あそこはホールが完全にホテルだからいいんじゃね?
板マンションじゃないし
5890
匿名
2017/06/22 22:48:02
>>5889 評判気になるさん
あんなやつドゥトゥールに住んでない笑
5891
通りがかりさん
2017/06/23 07:49:00
5892
匿名さん
2017/06/23 08:42:23
5893
匿名さん
2017/06/23 08:44:36
5894
匿名さん
2017/06/23 08:46:36
5895
匿名さん
2017/06/23 12:56:47
5896
匿名さん
2017/06/23 13:00:39
>>5894 匿名さん
なんでウケてらっしゃるの?
人生充実してそうなカップルじゃないの〜。
クルーザーでお出かけ。羨ましいわぁ。
5897
匿名さん
2017/06/23 13:03:37
すげー かっくいい! イカしてる!!
ここ買っちゃおうかな!
5898
匿名さん
2017/06/23 13:03:54
>>5895 匿名さん
不審かなぁぁ?
空港の本田圭佑さんも、こんな感じよ。
5899
匿名さん
2017/06/23 13:08:44
>>5897 匿名さん
おたく、クルーザー持ってらっしゃるの?
それならイイわ!
付き合ってあげるっ!!
5900
評判気になるさん
2017/06/23 13:12:46
>>5891
これギャグだよね?
男性は全身真っ白スーツに女性はサックス…
LEONとかの表紙かよ?
5901
匿名さん
2017/06/23 16:41:53
海辺の大邸宅の前ならまだしも、公団住宅みたいなマンションバックにあのテンションの写真見せられてもピンとこない。
クルージング終わったらあのマンションに戻って洗濯物干すんでしょ。
5902
匿名さん
2017/06/23 21:05:27
5903
匿名さん
2017/06/23 21:53:15
住友の営業もさすがにやりすぎたかなと思ってる笑
zimaってあたりが天王洲らしい笑
5904
匿名さん
2017/06/23 22:20:31
このオッサンは飲酒運転か?
反射会系のアウトロー?
5905
匿名さん
2017/06/23 22:57:27
ドトールのスパンコールねーちゃんの画像のウプもお願いしやすw
5906
匿名さん
2017/06/23 23:05:26
よくよく見るとアルトじゃなくてテナーサックスか?
どうでもいいがw
5907
マンション検討中さん
2017/06/24 01:38:09
>>5891
tks!!
初めてみた(笑)
最高です!!
ここで最高の夢を見られます!!
5908
通りすがり
2017/06/24 08:41:27
>>5902 匿名さん
いや、どう見たってやり過ぎだろう。想像できないって。
あなたみたいな妄想力はないけどね。
5909
匿名さん
2017/06/24 12:55:19
このサックスギャルは、よく見るとミニスカじゃなくて下は全裸か?
5910
匿名さん
2017/06/24 13:00:22
5911
匿名さん
2017/06/24 13:15:15
5912
匿名さん
2017/06/24 13:20:39
>>5902 匿名さん
違うだろぉぉぉぉぉ~~~~~~~!!
分ってないよぉぉぉぉぉ~~~~~!!
5913
匿名さん
2017/06/24 13:40:33
凡人には響かない感性だわな。
ターゲットがキミらではないという事だ。
5914
匿名さん
2017/06/24 18:41:28
5915
匿名さん
2017/06/24 19:41:28
近くに10年以上かけて売った地域や、10年以上かけても未だに売れ残っている地域もある中、たしかに早かった(笑)
5916
匿名さん
2017/06/25 20:09:46
あと30戸くらいですね。まだ未供給住戸があるので、今は供給済住戸のクリアランスだけ販売しているようです。
この感じだと年内に完売するかどうかって感じですね。
5917
eマンションさん
2017/06/25 20:58:39
>>5916 匿名さん
灯りのつき具合からそんなにない。
垂れ幕の部分が残ってるね。
入居に入居時期制限がかかってる。
5918
匿名さん
2017/06/25 23:53:33
5919
マンション検討中さん
2017/06/26 00:02:41
価格表みましたが、6月4日時点で10戸も残っていないくらいだったと思います。正確に数えていませんが。
ほとんど売却済みで灰色に塗られていました。
入居はお待ちいただきますみたいなことを言われましたが結局、タワーの要望書を出して帰りました〜
5920
匿名さん
2017/06/26 00:03:44
5921
匿名さん
2017/06/26 07:54:51
垂れ幕の部屋で6~8戸ぐらい?
南側に面している部屋は日照が良いでしょうね。
建設中タワーの西側検討者がテラスと比較するでしょう。
タワー検討者が出てくれば、ここが売れる可能性があがると思います。
どうしてもタワーが良いっていう人には、テラスで展望イメージ(東の場合は外廊下から)
できるから、別に建設中で問題ないと思います。
どちらも売り易くなるのでしょうね。
5922
通りがかりさん
2017/06/26 08:01:48
5923
通りがかりさん
2017/06/26 08:03:42
うp
5924
匿名さん
2017/06/26 19:06:23
5925
マンション検討中さん
2017/06/26 19:21:23
5926
匿名さん
2017/06/27 21:25:44
>>5922
サンクス。
やっぱ、この物件の広告の方が不審者チックで面白いw
5927
無題
2017/06/27 22:21:57
住友の価格表の残戸はあてにならんよ笑
そもそもまだ最終期告知してないことからまだ未供給住戸があることは明白。
一旦予告広告とりさげて、クリアランス住戸12戸から始まってる履歴から、30戸はあるとみていいと思う。
5928
匿名さん
2017/06/27 22:58:10
5929
匿名さん
2017/06/27 23:33:52
5930
匿名さん
2017/06/27 23:38:28
5931
匿名さん
2017/06/27 23:48:22
入居時期制限がかかってるから、もう間近だね
前述にあったが10年以上かけて売った物件や10年以上かけても売れてない物件があるなか優秀笑!
5932
匿名さん
2017/06/28 09:28:48
確かに立地、生活環境考えると刺さる人には刺さる優秀な物件ですね
売値含めてCTEに関しては住友の戦略勝ちだわ
でもタワーはどうでしょうかね
5933
匿名さん
2017/06/29 00:51:22
入居時期制限は前からあったがな笑
適当なこといいはんな笑
10年かからなかったから優秀な物件ですね
5934
匿名さん
2017/06/29 00:54:56
この立地は、永住するには不便だけど、
例えば地方在住の方が、ホテル代わりに使いたい
みたいな需要はあると思う
5935
匿名さん
2017/06/29 05:56:41
え??
30戸の方がなんかの根拠もなく適当
信じたくないのはわかるが
価格表みてみたらわかるのに〜
5936
匿名さん
2017/06/29 07:08:29
>>5935 匿名さん
根拠って、最終期をまだ告知してないんだが笑
それでほんとに残6戸なら表示規約違反だわ笑
アウト!
5937
匿名さん
2017/06/29 12:20:18
5938
名無しさん
2017/06/29 15:39:18
先着順ってその期の中での先着順なのでは?第○期抽選販売とか第○期○次先着順販売、とか。先着順販売に期も何もないっていうなら大森のすみふ タワーはあんなに細かく期割りしないでしょ。
5939
匿名さん
2017/06/29 16:00:12
5940
匿名さん
2017/06/29 17:18:32
>>5939 匿名さん
もう少し後に出して欲しかった。
素人がどこまで無知をさらけ出すのか、もうちょっと見物して笑いたかったな〜。残念。
5941
匿名さん
2017/06/29 18:42:49
5942
匿名さん
2017/06/29 19:10:03
5943
匿名さん
2017/06/30 19:35:16
>>5942 匿名さん
もういいから引っ込んでろって。
このレベルのマンションで優越感に浸ってるとかどんだけ無理して買ってんだよ。
5944
匿名さん
2017/06/30 21:20:15
>>5943 匿名さん
あははっ、別に優越感とかじゃないですよ。
ただお買い得だったなと思ってるだけです。
5945
匿名さん
2017/06/30 22:45:35
5946
匿名
2017/07/02 01:03:37
最終期は表現する必要はないのは先述の通り。
結局残戸はそこそこあるだろって話をしたいわけだろ。
価格表みたら6戸しかないから、完売まですぐだねって話も出てたから。
過去の書き込みのように、一旦4期の予告広告を取り下げて
、供給済み住戸のクリアランス13戸を販売してるわけだから。
まだ未供給住戸はあるわけだ。
そういう意味では残戸は相当数あるだろうな。
by マンション検討中さん 2017-04-11 14:34:20
シティテラスは13戸のクリアランスからずっと動かないね笑
どんだけ売れないんだ笑
2月28日の時点から4期を一旦やめてクリアランス販売に切り替えたが
5231
by 匿名さん 2017-02-28 20:49:59
第四期予告広告、販売戸数未定だったのが、いきなり先着13戸って。
それまでの未供給分も全部出したってことかな。
第四期の概要の併記もないし
5947
マンション検討中さん
2017/07/02 01:06:55
ようやく3か月経過して7戸売れましたね。
販売概要
販売スケジュール
先着順受付中
モデル情報
モデルルームオープン
建物内新モデルルームオープン!
まずは総合マンションギャラリー田町館へお越し下さい。
販売戸数
6戸
販売価格
6,380万円~6,880万円
最多価格帯
6400万円台
間取り
3LD・K
専有面積
67.02m2~71.11m2
バルコニー面積
14.40m2~18.96m2
管理費(月額)
12,871円 ~ 13,571円
修繕積立金(月額)
6,360円 ~ 6,750円
管理準備金
12,871円 ~ 13,571円
修繕積立基金
356,200円 ~ 377,900円
更新日
平成29年6月25日
次回更新予定日
平成29年7月9日
5948
匿名さん
2017/07/02 06:04:29
5949
匿名
2017/07/02 15:07:55
5950
匿名さん
2017/07/02 17:09:25
5951
匿名
2017/07/03 09:35:48
6戸のクリアランス住戸が終了したら、まだ4期の供給が残ってるから、年内一杯は売ってるだろう。
5952
匿名さん
2017/07/03 11:09:28
マンションの市況があれとはいえ、ほんと人気ないね。この物件
住友らしいとえばらしいが中古になってからもかなり経過してますよね。
5953
匿名さん
2017/07/03 21:30:34
5954
匿名
2017/07/04 02:02:54
5955
匿名さん
2017/07/04 05:55:24
5956
匿名さん
2017/07/04 08:50:43
>>5955 匿名さん
でも、WCT は大きく値上がりしたけど、ココは大きく値下がり確定だからね…
5957
匿名さん
2017/07/04 20:02:41
>>5956 匿名さん
なぜ確定?根拠のないこと言わない方がいいですよ。まあ大きく上がる可能性は都内の何処もないですけどね。
5958
匿名
2017/07/05 02:40:27
>>5957 匿名さん
てか既に下がってる情報が過去レスに出てるじゃん。
査定された方が写真のっけてさ
5959
匿名さん
2017/07/05 08:19:16
>>5958 匿名さん
本物かどうかわからないやつね。それも過去のやつ。わざわざコメントお疲れ様です。
5960
通りがかりさん
2017/07/05 21:19:33
5961
匿名さん
2017/07/05 21:48:02
どこかの売れてない地域の人でしょうね。笑(となりのあそこの地域かな・・)
関係なかったらここまで粘着しないもんでしょう。気になって仕方ないので欠かさずチェックしている気持ちも察してあげましょう。
5962
匿名さん
2017/07/06 22:45:06
5963
マンション検討中さん
2017/07/07 16:39:32
ここは完売すれば中古価格は高値で安定すると思いますよ、少なくとも分譲価格前後は維持出来きそうです。
タワーの眺望重視西向き検討者からすると割安感がありますからそれなりの需要はありそうです。
タワー検討者にとって立地、住環境は納得済みですから。早期完売すればの話ですが。
5964
匿名さん
2017/07/07 22:44:40
ヒアリはほんの序章、島国日本にとって埠頭は様々なリスクの最前線だという認識は間違いではない
5965
マンション検討中さん
2017/07/07 22:52:20
5966
通りすがり
2017/07/07 23:37:43
5967
マンション比較中さん
2017/07/20 15:32:14
5968
匿名さん
2017/07/20 21:44:05
>>5967 マンション比較中さん
全く臭くないですよ。朝晩行ってみたらどうですか?
5969
eマンションさん
2017/07/20 21:51:34
5970
5967
2017/07/21 01:45:36
近辺の橋を歩いたら、すこし嗚咽を感じたもので...。
5971
匿名さん
2017/07/21 02:59:37
>>5970
橋をむせび泣きながら歩いていたのですか?
完全にイっちゃってるヒトですね…
心配ですね
5972
匿名さん
2017/07/21 10:32:48
こちらのマンションのおかげで対岸のボードウォークの治安に安心感。
対岸とは言え倉庫や空き地よりありがたい。
5973
通りがかりさん
2017/07/21 12:03:10
そうかな。
このマンションが建つ前にどでーんって建ってたクリスタルヨットクラブでも、十分綺麗だったし、安心感あったよ。
毎夜、クルーズが出航して。
5974
匿名さん
2017/07/21 13:07:15
>>5970
嗚咽をオエッの意味だと思っているのかな?
本くらい読もうぜ。
5975
匿名さん
2017/07/21 15:25:52
近辺に勤めているものです。
このあたりは眺めもよく、勤めているには良い環境ですし、寺田倉庫あったり良いですよね。
トラックは最近は少なく感じます。以前は多くて一車線塞がれて困ったものでした。嗚咽wならぬ嘔吐感は夏場はありますよ。慣れですかね。
5976
匿名さん
2017/07/21 19:57:12
集中豪雨並みに雨が降った翌日など、たまに運河の不快な臭いを感じますよ。年に10回もないくらいですが。普段は匂わないですね。
5977
検討板ユーザーさん
2017/07/23 00:54:40
東京湾至近でしかも運河沿い、工業地帯、しかも綺麗じゃないんだから、臭いの当たり前でしょ...
5978
匿名さん
2017/07/23 07:40:43
>>5977 検討板ユーザーさん
おまえはナーンも知らんのじゃのう...
無知じゃ 無知ww
5979
匿名さん
2017/07/23 10:34:26
5980
匿名さん
2017/07/23 11:13:24
ここは工業地帯ではありません。
大井町あたりは中小の町工場の多い工業地帯ともいえますが、そういった工場はないですね。
5981
評判気になるさん
2017/07/23 22:28:52
5978,5979,5980の連投お疲れ様です。
こちらは準工業地域なので、大きな工場は建てられませんが工場地域ですよ。
もっとよくご覧になられたらいかがでしょう。
大体マンションの裏側に何があるかご存じでしょう(笑)
5982
匿名さん
2017/07/24 11:58:39
>>5981 評判気になるさん
おまえはナーンも知らんようじゃの〜
無知は恥ずかしいの〜
5983
マンコミュファンさん
2017/07/24 16:04:35
>>5981 評判気になるさん
工場の意味を調べてから発言なさったほうが。
5984
匿名さん
2017/07/24 19:01:25
5985
ご近所さん
2017/07/24 19:33:50
5986
匿名さん
2017/07/24 19:54:03
>>5985 ご近所さん
だから準工業地域だけど、工場はないでしょ。これはゴミ焼却場。うるさくもなく臭くもない。豊洲 のように土壌汚染もない。シーサイドみたいに土壌の入れ替えも不要の安全地域。
ちなみに晴海にも同じものがあるけど、しっかりオリンピックの選手村が出来る。技術が進歩してるから純粋な工場より嫌悪施設ではない。
嫌なら工場もこういった施設もないところ探しな。
なんでここに粘着するのやら。気になって仕方ないんだね。
5987
匿名さん
2017/07/24 20:02:55
そういえばさ、このマンションのもっともっと奥に天王洲テラスっていうマンションない?
ワンルームのマンションだけど、天王洲アイルの駅から10分以上歩くのに、結構人気だったから覚えてる。
5988
匿名さん
2017/07/24 20:11:36
>>5986
5984のリンク先に、「港清掃工場」って書いてあるよ。
「工場はない」と言い張るから、「工場がありますよ」と事実を伝えているだけ。
検討者はこの事実を踏まえて、購入の可否を検討すればいい。
無知は恥ずかしいだの、工場の意味を調べてから発言しろだの、
粘着云々と叩く前に、もう少し事実に素直になったらどう?
5989
匿名さん
2017/07/24 20:36:27
まあ、全く無害、環境に影響ないのは事実だね。煙突があるけど完全燃焼で煙もにおいも出ない煙突。
5990
匿名さん
2017/07/24 20:37:49
>>5988 匿名さん
直線ですら1km以上離れてるからなぁ
港南4や芝浦の方が近いし悪影響はむしろそっちじゃない
5991
マンション検討中さん
2017/07/24 20:40:16
うん?
そんな『工場』ならあってもいいかな。
晴海はなくなるの?
5992
匿名さん
2017/07/24 21:24:31
5993
ご近所さん
2017/07/24 21:27:55
WCT かなり近かったからよくこの話題で叩かれてたなあ。学んだのは言いたい奴はもう言わせとけってこと。
5994
匿名さん
2017/07/24 23:03:10
5995
匿名さん
2017/07/24 23:09:56
都内各区の清掃工場存在は当然、渋谷は駅近、目黒も恵比寿近くの目黒川沿いにある。
港区 も品川区 も同じ。
無いのは千代田区 ・文京区 。
5996
匿名さん
2017/07/25 11:25:48
>>5992 匿名さん
出た出たww
買えない君の粘着嫉み節w
5997
匿名さん
2017/07/25 17:55:30
5998
匿名さん
2017/07/25 18:56:58
>>5997
それらの施設のお陰で人々は暮らせるという点では、清掃工場に限らず、火力発電所や食肉処理施設も同じですね。日々感謝です。
ところで、NIMBYって言葉、知ってる?
NIMBY(ニンビー)とは、“Not In My Back Yard”(我が家の裏には御免)の略語で、「施設の必要性は認めるが、自らの居住地域には建てないでくれ」と主張する住民たちや、その態度を指す言葉です。日本語では、これらの施設について「忌避施設」、「迷惑施設」、「嫌悪施設」などと呼称される。
https://ja.wikipedia.org/wiki/NIMBY
ここの重説に、港清掃工場や火力発電所、新幹線引込み線の記述はないの?
これらの施設のお陰で人々は暮らせるのだから、記述は不要なのかな?
5999
匿名さん
2017/07/25 20:00:19
>>5998 匿名さん
清掃工場については遠すぎて視界に入らないし清掃車はこちらの橋は一切使用しないのでスルーじゃないですかね。
ゴクレ タワーやレジデンスの近さなら説明あったんでは?
6000
検討板ユーザーさん
2017/07/30 02:47:13
ご近所マンション
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