シティテラス品川イースト　PART4

>>1396
タワーが内廊下ってだけで坪400万円だっていうのに、坪290万円から買える板状が下がる訳ないじゃない。駅から近くてデカバルコニー付いてて。

みんななんだかんだで気になってるんだね。ネガの方は何を求めてるのでしょうか？買う気がないなら、他の物件の研究に時間を使えばいいのに。欲しくても買えないから僻みですかね？

>>1401
だからみんなで叩こうよ。値段に反映されますよ。タワーを安く買おうよ。

この辺もタワー多いからこういう物件は見劣りするな。長谷工って点もイマイチだが・・

>>1404ラグナとWCT以外タワーないけど。
そもそも天王洲物件10年ぶり。
豊洲に行ってきてね。

>>1403
今時点でタワーの連絡ない人の意見をスミフが反映するとか思ってるなんて(笑)

>>1402
タワー検討者で、板状には興味ない者から言わせていただくと…
欲しくても買えないとか煽るから荒らされるんじゃないですか？
都心の新築マンションの中では、ここの板状お安いじゃないですか
外廊下板状の分際で、僻み呼ばわりするのは良くないですよ

長谷工もピンキリではあるのだけどイメージは良くないよね。安物マンションの代名詞みたいになってるし。

>>1406
一人じゃ無理だけど、みんなで一気に叩けば、そしてみんなでMRに問い合わせをやめたら、絶対安くなると思う。利口になって少しでも安く買おうよ。

某タワーのプール利用率3%だそうです。
設備あればリーセルが高いなんて根拠無いですよね。
無駄な空間は柱建てて補強すればいい思います。97%の賛成では実現むりですかね？
CTEは無駄な設備が少なくていいですね
運河永久眺望が平等にあるし。

そりゃ、団地マンションに豪華共用施設は不釣り合いでしょ。
70平米未満田の字型３ＬＤＫマンションにプールの維持は無理でしょ。
よかったね、無駄な設備が少なくて。

ここって横のタワーも長谷工なの？

75平米以上80平米以下3ldk8000万以内中層階キャナルビュー側。分かったスミフ？この値段で一部屋出せ。

板だろうがタワーだろうが無駄な設備はいらないのでは？無駄なものを維持するのも？です。
無駄設備維持費用で補強、補修工事に使ってほしいです。

WCTもタワーに見えないけど
板でも無いし
寄り合い型なんてどうですか？

億超えの部屋か
縁がない

さすが狭小３ＬＤＫ団地マンションの購入検討者、考え方が堅実ですね。

長谷工ってだけで敬遠する人も多いからな。

>>1417

ありがとうありがとう。堅実のおかげで貯金もできてるよ！そもそも2人暮らしで十分だ。

じゃ！

>>1413
坪400なら75㎡で9000万円です。
シティタワー目黒よりは安いから、それでもスミフは売れる自信はあるでしょうね。

>>1420

坪単価365から380くらいと予想します。400はちょっと。

シティタワー品川イーストになるんですか？

CTEは周辺環境も設備も中途半端だよね。

>>1413
その価格だと低層お見合いも無理じゃないか？

今は市況もあるしコストカットタワマンになりそうだよね。WCTの足元にも及ばないんじゃないかな

大森海岸の23階建て外廊下タワーが350で好評なのに、300万円台で売らせてもらえるわけがないって営業さんが言ってました。
板状を売りたい営業トークかもしれませんが。

>>1426

外廊下タワーってあるの？危なそう

タワー販売前にして、少し注目され出して不安です。

>>1425
WCTは階建3.28m CTEは3.44mだからそこそこコストかけそうだけどね。
少なくとも天井高はWCT以上になりそうだね。

タワーは2年半後の完成なので。完成までに半分売ることを目標にする会社だから、ゆっくり高く売るんでしょう。

90から100平米超え近くが億の部屋なのかな。

>>1427
外廊下のタワーなんていっぱいあるよ。
有明や豊洲のタワーを見てきたら？
ここのタワー内廊下だったはず。

ベイシティタワーの最上階は69㎡で億超えでした。それでも売り切っちゃったので相当強気に来そうですね。

この盛り上がり。。。
どうなっているか、数年後が楽しみですね。

団地の高層とタワーの低層なら、どちらにすべきですか？

すみふ物件は売れ行きに関係なく掲示板はいつも盛り上がってる。何を意味しているか、分かるでしょ。

>>1435
いつもというのは例えばどの物件をさしてますか？？教えてください。

なにこれ不動産会社の営業さん同士で喧嘩でもしてるの？ｗ

>>1435
1スレさえも埋められないスレが23区内で沢山あるけど脳ついてるのかな？

ベイシティタワーとハーバーテラスの掲示板は閑散としてますな

>>1439
同意

>>1424
低層お見合いの部屋もあるの？

>>1442
そんなスレを覗きにきているあなたのレベルも知れてますね(笑)

>1436

完成在庫のドトールとか。

価格の安い物件or1000戸近い大規模タワーなどの掲示板が盛り上がってますね

>>1446
どっちも注目度を集めるのね

長谷工団地Mで物件もレベル低そうだけどな。

こんな物件がWCTをバカにするとはね、そりゃ失笑も買うよ。

長谷工だろうが大成だろうが鹿島だろうが実際に作ってるのは２次請け３次請け…だしなあ。
どの物件であれゼネコン名だけで判断するのは危ない希ガス。