シティハウス与野ステーションコート

与野もいいところだよ。

南与野も良かったけどね

田舎好きな人には良いところだね。

すみふは新宿のビルもそうだけど、外観めっちゃカッコいいね！僕の好みです。古くなってもカッコいいかな☆

確かに外観のデザインは無駄をそぎ落としながら洗練されていて格好良いです。
建築デザイナーさんは多田建設株式会社一級建築士事務所の方？
他所のマンションではデザイナーさんの紹介もされていたりしますが、
ここはそのようにネームバリューを売りにしていないところも好感が持てました。

スタイリッシュな外観がとてもおしゃれだなと思います。

おうちの中も大切なのですが、ありきたりな外観だとちょっとなと思うので

これからはマンションの外観もどんどんおしゃれになっていくように思います。

ただ、ベランダなどは、しっかりときれいに磨かないとガラスが曇ってしまいそうです。

エントランスはどんな感じか、もう少し知りたいなと思います。

4980から！？高い！けど3分なら仕方ないのかな。。。1階の駐車場付きはいいね！！共有空間は、あんまり好みじゃないけど外観はかっけーね。

>>91 匿名さん

4980も出すなら浦和駅に徒歩7分のグローリオ買ったほうが資産価値が明らかに高い。与野と浦和じゃ価値が雲泥の差、与野なんてゴミだよ

ちょっと興味あったんだけど、
この価格だとレジデンスさいたま新都心って選択肢もありだな…
あそこなら与野駅も使えるし。

自分みたいな人他にいないかな？

>>93 匿名さん

私はこの金額だすなら武蔵浦和にしますね。みなさん意見が別れてはいますが、ここを買うくらいなら他の駅を選ぶってところは共通ですね。
与野駅は魅力がありませんからね、その点 武蔵浦和を推してしまいますが駅に24時間スーパーに駅ナカにスポーツクラブに病院に三井住友銀行、そして市役所までぜーんぶ徒歩3分以内にそろってる。電車は2沿線利用可能。
与野や南与野にないものが全てあって、駅まで3分も同じで新築タワマンがあります。
これ見ても与野買うなら、価値がわからない人ね

94さん怖いですね。間違っちゃいないが、全て自分が正しいと思ってたら大間違い。

埼京線ってどういう所に線を引いたかとかね、知ってる人は評価を下げるよ。昔の人は安全な所から住んでいたから。

>>94 マンション検討中さん
私も与野なら武蔵浦和ですね。
同感です。
浦和より北は魅力がないですね。都内でにくいし駅も寂れてるので…

俺からしてみたら武蔵浦和も与野もあんまり変わらんわ。大宮駅、浦和駅はいいかもね。
与野貶してまで武蔵浦和勧める考えは、分からん。

近所のマンションに住む者です。
いろいろ言われていますが、与野駅徒歩3分は住みやすいですよ。
近くに踏切がないので音も気になりません。
ただ、寂れていると言われてるのはその通りで、お店や人が多い賑やかな駅近がいいという方には向きません。
静かに暮らしたい、だけど駅近で便利なとこがいいという方にはいいと思います。

それにしても高いですね。
与野の相場が上がってるのなら嬉しいですが。

あまり栄えてはいないかもしれませんが、住むなら丁度いいのかなという印象です。

周辺環境にどんなお店があるのかよくわかりませんが、
前に一度行ったときは、静かな町だなと思った印象を受けました。
ただ、なんにもないな～という記憶があります。

子育て環境はどうでしょうか？小学校の評判や公園が近いかどうか気になります

かなりイマイチな駅前ですね。
役所関係も遠くて手続きに行くだけで大変です。学校などはちゃんとありますが普通かそれ以下の水準です。
病院は駅前の精神科クリニックだけ評判がかなり良いです、他は普通。
外食はなにも期待できません、本気でまわりを散策したので既に5軒ほど試しましたが美味しくない。

埼玉は駅も小さいところがありますからね。夜、ひっそりと暗かったり、無人駅もまだあるんじゃないかな。

>外食はなにも期待できません
田舎だと夜の8時に全部閉店したりするものですが、ここはどうですか？大丈夫でしょうか。

住友不動産のマンション、高級感がありますよね。普段は車通勤ならかまわないのでは。70㎡でも2LDKの間取りがあるのは、住友不動産ならではな気がしました。LDKが広く取ってあって、Bの間取りだとLDKで約20帖あります。ウォークインクローゼットもついているし、いいですよね。

小学校中学校、評判よいですよ。水準以下ってほんとですかね？どこ情報なんでしょう。

レストランは確かに少ないです。が、美味しいお店もちらほら。

新都心も浦和もすぐだし、特に困ることはありません。

場所自体は気にいっています。

ただ、この物件は高いです・・

与野まで来ちゃうと通勤がきつい

与野駅
想像以下の駅だった。
これは、、、三郷とか草加より下だ。
こんな駅のステーションコートってなんの意味があるのだろうか。

ウォークインクローゼットが２ヵ所に設備されていて
収納しやすい設計がとても良いなと感じました。
子供がいると、片付けるものが年々増えていくので良いと思います。
外観デザインがスタイリッシュなのも凄く良いです。
周りから目を惹く感じがします。

>>107 匿名さん

この立地で目を惹いてもね・・・
与野駅に未来はあるのかね。

この過疎った駅だからマンションしか目を惹くものないじゃん。
お祭りも慎ましく小規模でしたね、田舎感が好きな人でお金ある人はどうぞって物件

>>109 匿名さん

この3連休に行きました、なぜこの場所にモデルルーム？って感じで最初から肩透かしくらった。
なのでわざわざ与野駅まで現地見に行って、はっきり言ってめんどくさい。
おまけに本当に駅前なんもないね、過疎ってると言われるわけだ、自分の目で見てやっと理解した。
駅までは非常に近いので、悩む。
南与野に変えてしまってクレアホームズ？にすると値段が格段に下がるけど。。。

与野駅自体、京浜東北線から無くなっても支障ないような気がするが・・・。そんな駅の近くに建ったマンションに需要はあるのかな。
少なくとも、この価格で購入したら、リセールで大損こくと思う。

マンションって、戸建てに無い、立地を含めた利便性が売りでしょう。いくら駅近でも与野駅なら存在意義が半減。むしろここなら、駅徒歩10分以内の戸建てでも良いじゃんって思ってしまう。
価格的にも変わらないか、戸建ての方が割安かな。

浦和、大宮、新都心の主要エリアへ5分以内で行ける京浜東北線の駅まで、3分の場所が良いんじゃん。
車通りを気にしない静かな環境にいられるのは子供や年配にもありがたいよ。
安ければね。

だから、与野駅なら戸建ての方が理にかなってるような気がする。何でここでマンション住まい❔

土日にふらっとマンションギャラリー行ったら対応してくれたんだけど、1時間半くらい話して価格表見せてもらえなかった。
半分くらいのところで○時に帰らなきゃいけないと伝えたんだけど、最後の方でどうやらそれだと向こうの話したいことが全部言えないらしく、価格は次回と言われた。
一番安い70平米の部屋で4980万なのは知っていて、帰ってきてスーモ見たら903号室が5090万円だと知ったんだけど、目の前に電線がなくて3階以上だといくらなんでしょう？
あと、最上階だといくらか知ってる方いますか？

相変わらずの殿様商売・・・。
気分悪い。

>>115

スミフって価格が高い割に販売員のクオリティはアレですよね。
臨機応変に対応できないというかマニュアルに囚われすぎというか。

>>117 匿名さん

本当に人間としてダメな営業マンがいるデベはスミフですよね。
態度、挨拶、言葉遣い、客を収入のみで見る。おまけに不祥事おこしても、住民の意見や不安なんて全く無視するのがスミフです。

こんなに近くに高圧線の鉄塔、目の前電線があるなんて。
びっくり。
でも、どんな過疎駅でも、駅徒歩5分以内は便利だと思いますよ。

モデルルームが与野に無いのだから、スミフが一番、与野を軽んじているってことだろ。
現地には行ってみたけど、モデルルームの場所を確認して萎えた。

スミフがモデルルームを与野に作らないのは与野を軽んじてるからではなくて、
モデルルームを建てる場所が与野駅周辺にないだけじゃないの？

>>121 匿名さん

違うだろ、与野にモデルルーム作っても人が集まらないからだろ。
でも、その人の集まらないところにマンションは建てる、矛盾だけど仕方ないよね。
与野の方が明らかにモデルルーム作るだけの土地は余ってる。

新たにモデルルームを作るコストはカットしてるけど、価格には反映されていない。
スミフならでは。

> 122さん

与野にいらしたことはありますか？
与野駅最寄りに住んでいるものとしてはモデルルームを建てられる土地はないと思います。
2年前にできたサンクタス与野のモデルルームは与野駅そばにありました。
でもサンクタスができたらその場所はコインパーキングに。
1年ほど前にできた野村のマンションのモデルルームも与野ではなく北浦和だったと思います。

それに浦和のほうがいろんな路線が通っているし、人が来やすいのではないですか？
与野も意外と空いてる土地ないですよ。

浦和にあるモデルルームは、浦和駅から遠かった。与野駅から同じ範囲で探したら、いくらでも土地は見つかるでしょう。
問題は、現地モデルルームをカットした分が、販売価格に反映されてるかってこと。あと、やっぱり与野が舐められてるってこと。

>>126 匿名さん

同意。
その前の人のカキコは理解できん。

与野に住んでいる人の意見を信じられず、来たこともない人の意見を信じる。
なるほどね。

>>128

自分の言い分が通らないからって、逆切れは浅はかですよ。
126は、与野で現地を訪れて、周辺環境を把握したうえで指摘していると思いますよ。
クレアホームズ浦和常盤公園は、建設場所の現地にモデルルームを用意して、コストカットし、それを分譲価格に反映させていたそうです。実際に、コストパフォーマンスは抜群だった。
ここは、分譲価格に反映されているのでしょうか？

>>129 匿名さん

重ねて、同意です！
現地モデルルームにすることでコスト削減して販売価格に還元される、理想的です。
でも、ここはスミフだからそんなこと絶対しないでしょうし、現実的に価格をみるとわかってしまいます。
利益しか眼中にないんですよ、聞くところによると、ニュース沙汰になったマンションの不備問題で補償額がハンパなく、いま販売中のスミフの新築マンションはそのコストが分散して乗っかってるとのこと。
だから必要以上にたかい！

駅から3分の立地はこの辺のマンションの中でも良い方ですね。

モデルルームがあれば、ある程度イメージしやすかったのですが、
ここは用意されていないんですね。

コスト削減という意味では、価格に反映されていたら嬉しいのですが。

>>131 匿名さん

モデルルームはありますよ？
真剣に検討する気ないんですね、そんなことも調べてないということは。

>>132 マンション検討中さん

離れた所にありますね。
最寄り駅は浦和です。
ちなみに、その最寄り駅からも離れてます。
あちこちのマンションのモデルルームを兼ねています。分譲価格に反映されていれば、効率的なコストカットの好例ですが。

モデルルームが与野にないという話が出ておりますが、
住友不動産はモデルルームを現地に作らず、各地に総合マンションギャラリー、
合同マンションギャラリーを作り合理化しているように思います。
ただしこのやり方は売主側に利点がありますが購入検討者からすれば
難儀だと思います。