いつか買いたいさん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 09:28:00
シティハウス与野ステーションコートってどうですか?
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。
物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html
所在地:埼玉県さいたま市中央区下落合1086-3他(地番)
交通:JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取: 3LD・K~4LD・K
面積:67.07m2~76.05m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社 第二事業本部
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-07 15:10:40
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「与野」駅 徒歩3分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩19分 埼京線 「与野本町」駅 徒歩16分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩19分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 第二事業本部 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス与野ステーションコート口コミ掲示板・評判
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801
名無しさん
[No.789~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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802
匿名さん
>>778
>>786
得意顔で競合他社のマンションの悪口を延々と聞かされると引くわ。
そういうエピソードって、少なくともスミフ以外のマンションスレでは見たことない。
ライバル案件のネガティブキャンペーンって、自社の信用を落としかねないって分かってないのかな?
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803
名無しさん
>>802 匿名さん
住友スレは営業に対する批判が多いですよね
>>781 >>783 >>787
そんなことはなかったというコメントもあるし、
私自身そんな経験ないから、俄に信じられないですね。
住友というよりも一個人なんでしょうか。
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804
匿名さん
>>803
競合物件の悪口を言いまくるって、スミフ以外のデベロッパーでは聞いたことがないな。
当然、一個人の資質の問題じゃないだろ。
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805
名無しさん
>>804 匿名さん
むしろこの掲示板でしか聞いたことがないわ。
実体験や知人の話、ブログやツイートでは聞いたことない。
とある中小デベで1回体験した程度ですね。
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806
匿名
スミフの物件って、施工後販売なのは知っていますが、だいたいいつまでで売る方針?予定?なのでしょうか。
1年経過後は新築ではないという書き込みもありますが、
この物件、スーモなどでは新築で出ているようです。
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807
マンション検討中さん
まだまだ新築ですよ。一度現地を訪れれば分かります。
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808
名無しさん
>>806 匿名さん
だいたい1年くらいなので苦戦してるのは確かですね。
竣工1年経過は不動産上の表記のことで、まだ誰も住んでいない新しい部屋であることは間違いないですよ。
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809
匿名
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810
通りがかりさん
近隣住民です。
こちらのマンションの北側道路沿いにゴミ置場があるのですが、これは住民用ですか?
それにしては小さいと思いまして。
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811
匿名
>>810 通りがかりさん
モデルルーム見学に行きましたが、マンション内にゴミ置場がありました。
なのでそれは近隣の一軒家用のゴミ置場かと思います。
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812
匿名
近隣の家のごみ置き場がマンション内にあるということは、外部の人がマンションの敷地内にということでしょうか。ちょっとセキュリティが問題かも。
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813
匿名さん
>>812
現地見てる?
敷地の隅っこに囲いがあるだけでマンション本体にはなんの影響もないよ。
近隣の要望(要求?)で敷地の一部を使わせてるだけ。
セキュリティ云々ってネガりたいだけじゃないの。
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814
匿名さん
物件概要の特記事項で送電線について触れられていますが、物件の敷地の一部(約166㎡/約8%)が東京電力株式会社送電線下にあるそうで、その一部住戸は価格が安いなど何らかの対応がされていますか?
一応送電線から規定となる3.6メートルは離れているようですが、部屋を選ぶ際何か説明はありましたか?
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815
マンション検討中さん
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816
購入したい
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817
匿名さん
現在の販売状況はどうでしょう?
竣工1年で売り切れていないとありましたが、117戸で埼玉県。戸建て派もいるだろうから、埼玉で100戸以上のマンションを売るなら、長期間かかりそうな気もします。
JRの駅まで徒歩3分なのでマンションならではのアクセスの良さを求めて購入される方が多いかと感じました。
与野の駅周辺の環境が書かれた「与野LIFE」が特設ページになっていて、西友やイオン、ロータリー、公園の様子が紹介されています。イオンは朝7時に食品コーナーがオープンしていると聞き、生活しやすい環境なのではないでしょうか。
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818
マンション検討中さん
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819
通りがかりさん
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820
検討板ユーザーさん
>>819 通りがかりさん
いつの間にか、正面真ん中にどかっと 販売中の 垂れ幕がかかってたのがなくなってますね。
ここは非分譲の部屋はあったのでしょうか。
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