注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
  • 総合スレ
物件比較中さん [更新日時] 2026-01-17 08:09:31

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

[PR] 周辺の物件
サンウッド荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 21701 検討者さん

    ルーフィングだけLS60に出来ます?

  2. 21702 通りがかりさん

    検討する気なく、こんな所にネガティブな書き込みする人たちは経済的にローコスト、中堅であっぷあっぷ(笑)
    僻みたくもなりますよ。ほんとかわいそうな人たち

  3. 21703 通りがかりさん

    ルーフィングだけLS60にできますか?なんて自分の設計士に聞いたほうがよいですよ。低所得者のアンチばかりですから(笑)

  4. 21704 名無しさん

    施主ブログでは、40坪程度の場合スレートから瓦に変更で8万円、ルーフィングの30年から60年に変更で20万円とある
    その他構造材補強で数十万必要かもしれないがスレートから瓦に変更も検討したほうが良いのでは?

  5. 21705 検討者さん

    太陽光一体型瓦にするとルーフィングどうなるんですか?

  6. 21706 通りがかりさん

    >>21705
    瓦仕様ですからLS60ですが、一体型で元を取るのは難しいですよ
    一体型で損しないのは一条工務店くらいじゃないでしょうか

  7. 21707 検討者さん

    ここのセミオーダーって32坪2階建てキッチンハウスと諸費用税込みで3000万切りますか?
    YouTubeで去年引き渡しで上の条件の100万下で建ててる人がいるのです
    キッチンハウス外すと坪単価60万台だと思われるのですが

  8. 21708 評判気になるさん

    元を取る気はなくて、保証やルーフィングがどうなってるか知りたかったので投稿しました

  9. 21709 匿名さん

    >>21707
    スミリンってローコスト並みに安いのな

  10. 21710 検討者さん

    去年から見積何社から取ってますが、ネットで大手は坪100万ってのとは違って完全規格だと坪60、半注文だと坪70、注文だと坪90、最上位注文で坪120
    ローコストだとマイナス10万ってところです

  11. 21711 評判気になるさん

    >>21710
    坪単価って会社、人によってどこまで含めるか、入れた設備によって全然違うからね。
    あなたはどこまで含めた金額のこといってるの?

  12. 21712 匿名さん

    規格で諸費用税込みで坪125万くらいでしょ。

  13. 21713 検討者さん

    最近建てられたかたで半規格(半注文)で32坪の諸経費税込み2880万円って人がいますからね
    しかもこの方のキッチンはキッチンハウスです

    YouTube 住友林業 2880万 のショート動画で出てきます
    コメント欄の質問で諸経費と税込みと坪数を答えてらっしゃいます

  14. 21714 匿名さん

    これかね?

  15. 21715 検討者さん

    そうですね

  16. 21716 匿名さん

    そんなに安いんだな。ローコストと変わらん

  17. 21717 匿名さん

    断熱、気密なんて意識しなくてもこれくらいよ?
    なんも問題ないでしょ。
    断熱気密なんて取り柄のないクソダサ工務店とかが騒いでるだけ

  18. 21718 通りがかりさん

    大手の規格は安いですよ
    タマや一条よりも安くなってます
    大手建売と同品質になってしまいますが

  19. 21719 匿名さん

    スミリンの建売は見に行ったけどローコストな作りでビビったよ。安かったけど

  20. 21720 口コミ知りたいさん

    【2025年最新】 住友林業だと予算オーバーになる人必見の注文住宅10選【ハウスメーカー】

  21. 21721 匿名さん

    なるほど。その動画に誘導するための流れだったのか

  22. 21722 通りがかりさん

    でも価格帯が変わらないという

  23. 21723 e戸建てファンさん

    大手も建売になると別物よな

  24. 21724 匿名さん

    ダイワと住友林業の建売はローコストで作ってるよな。

    積水ハウス、ハイム、ヘーベルの建売は金額も高いけど安くしている感はなかった

  25. 21725 匿名さん

    規格の時点で、個性はないよね。特に木造は。

  26. 21726 e戸建てファンさん

    大手の建売とはいえ、それなら工務店で自由に建てても値段かわらんのでは。工務店のほうが満足度高そう

  27. 21727 口コミ知りたいさん

    すみりん候補だったけど住宅展示場で付いた営業がイマイチで相性も良くなく感じて積水にした。見た目は錦鯉の渡辺に似てた。

  28. 21728 e戸建てファンさん

    営業選びたいよな

  29. 21729 匿名さん

    トヨタの営業が最悪でした

  30. 21730 マンション検討中さん

    >>21688 通りがかりさん
    手抜きだろうね

  31. 21731 e戸建てファンさん

    構造的に優れたところは無いのかな?

  32. 21732 e戸建てファンさん

    特徴なんかないんかな。

  33. 21733 匿名さん

    積水の建売もショボいところあるよ。
    セキスイハウスノイエが建売になったんだっけ?

  34. 21734 口コミ知りたいさん

    >>21733 匿名さん
    積水ハウス不動産グループを2月1日に再編、 「略して、積水ハウス不動産。のTVCM」篇を 1月25日より公開
    ~神木隆之介さんが企業の魅力を凝縮した早口の長セリフに挑戦!~
    https://kyodonewsprwire.jp/release/202501233294



  35. 21735 匿名さん

    これな

  36. 21736 匿名さん

    顧客満足度がヘーベルハウスと並んで2位だね!

  37. 21737 通りがかりさん

    >>21736 匿名さん
    うちは住林ではないが、某大手ハウスメーカー。
    家を建てた後にそんなアンケート来なかったけどな。
    どうやって集計してるんだろう?

  38. 21738 匿名さん

    統計勉強してみてくださいね

  39. 21739 匿名さん

    住友林業のモデルハウスは、明らかに誇大広告であり、建てた家が同じような高品質な家になると思わない方が良い。
    実際に建った家は、床の梁の強度が不十分で響きまくっている。
    これは建築資材を節約し、利益を優先したからからだという疑いがある。それ以外にも疑わしい箇所がいくつもある。
    建築当時よりも、資材価格が高騰している昨今、より利益優先で建築資材を節約していることも考えられる。
    響くだけならよいが、もし家具の重みに床が耐え切れず床が陥没すれば、最悪の場合人命にかかわることになる可能性も否定できない。
    床が陥没すれば、住友林業の悪質な設計不良が露呈し、社会的信用を大きく失うことになるだろう。
    とにかく、住友林業が詐欺会社であり、値引きをすればその分を何らかの形で穴埋めし、打合せでは住友林業は自社の利益になることだけを提案し、利益が低くなるような提案はしないと認識し、住友林業を信用しないよう心がけるべきである。
    住友林業の家は高品質を謳いながら、実は高価格低品質であり、他社ときちんと比較して選択することをお薦めする。

  40. 21740 通りがかりさん

    これ開示請求されて訴えられるレベルじゃないですか?

  41. 21741 匿名さん

    事実を開示請求して訴えて公になれば住友林業の方がダメージを受けることになるかも知れない。
    もし床が陥没して大きな問題となり、社会的信用を失った住友林業の株価が下がれば、株主代表訴訟により経営者達が破産することが全くないとは言えないであろう。

  42. 21742 通りがかりさん

    インスタのすみりんの平屋(平屋だけじゃないけど)、軒並み安っぽいスレート屋根にパネルがどーんでウケる。

  43. 21743 名無しさん

    スレートはメンテで利益出せるから営業の特典が大きいんだわ
    変更しようとすると、瓦は太い釘を多く使うから下地(ルーフィング)に大きい穴が多数開くのでおすすめしない
    金属屋根は今の気候基準では持つが今後気温が上昇すると金属が熱せられ下地(ルーフィング)に穴が開く可能性が有る
    こんな感じでスレートからの変更を拒否る
    30年持つとか言っておきながら5年メンテ時に次回点検では屋根の修理費が足場込みで100万必要になるのでって言われるからな
    10年毎に100万、30年毎に300万だ
    屋根だけで

  44. 21744 通りがかりさん

    住友林業で規格じゃなく注文で建てる多くの人ってあまりそんな事、気にしてないと思うよ。うちもエアドリーム入れる時、営業に10年ぐらいで壊れたら200万以上かかりますと言われましたが、快適さには変えられないので導入。予想以上に快適です。

  45. 21745 検討者さん

    ですです
    片流れで屋根面積広いとスレートがバチっとハマってかっこいいんですよ
    メンテ説明されてもアフゥーンって感じで飛び込んじゃいます

  46. 21746 口コミ知りたいさん

    スレート30年持つって積水のパンフに書いてあった記憶がある

  47. 21747 匿名さん

    この人すら住友林業より工務店が良いとか言い出してる

  48. 21748 名無しさん

    一番良いのが工務店ってのは皆わかってるんだわ
    だけどアタリを引ける確率が低い
    坪単価高いところがアタリ率高いわけでもなく
    ハウスメーカーと同じ展示場に出してるところがアタリ率高いわけでもない
    地元の評判三冠王って広告出しているところがアタリ率高いわけでもないんだ

    せ○ま印がアタリってわけでもないし

  49. 21749 ご近所さん

    住友林業さんより良い工務店もあるけど、見分けるのは大変。
    口コミなどを参考にするか、相見積もりして比較するしかないと思う。

  50. 21750 e戸建てファンさん

    この人すらって言ってる事、毎回ころころ変わる奴じゃん(笑)

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
バウス加賀

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

 

住友林業株式会社の実例