| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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10179
匿名さん
ここに書き込みしてる奴ほとんど住友林業で建てた人じゃないのか。他のスレで知識をひけらかしてほしいわぁ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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10180
e戸建てファンさん
>>10177 匿名さん
感覚は人それぞれですが
大手メーカーが必ず勝つ業界は
最先端テクノロジーが必要な分野だけだと思いますよ
木造は木造でも大型建築物のような分野は最先端であり大手の独壇場でしょうけど
パソコンも戸建ても設計のノウハウも組み立てに関しても最早最先端ではなく工法までしっかりと確立されており、どれだけの性能の部品をミスなくどう組み立てるのかの世界の話になっています
50万のBTOパソコンに25万の王手メーカーパソコンは勝てないし(王手の作った店頭no1PCに高度な計算を任せるのは心許ない)
県no1の工務店に王手ハウスメーカーは勝てない
これ以上は住友林業というより家そのものの話になるのでやめますが、住友林業は耐震、耐久、断熱、気密性能が高いレベルに位置していて、一部の性能に偏った家造りをしない良いハウスメーカーだと思ってます
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10181
通りがかりさん
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10182
e戸建てファンさん
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10183
e戸建てファンさん
>>10180
勘違いされてますが住友林業の断熱気密はハウスメーカーでも低い部類です。
誰もが言ってます。断熱や気密ならローコストのハウスメーカーレベル
耐震とかは高いけど金額に比例するほどいい家でわありません
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10184
匿名さん
へぇ?そうなんですね。
誰か言ってるのかわかりませんが、その根拠はなんですか?
気密計測したんですね?
築何年の家ですか?MB,BFどっちだったんですか?
UA値いくつだったんですか?窓の数、仕様知りたいです。
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10185
評判気になるさん
ハウスメーカーの中では、高くも低くもないぐらいという感じだと思う
木造の中では低いかもしれない
【Q値】ハウスメーカーの断熱性能ランキング
Q値の数値が小さいほど、断熱性能は高い
メーカー名 Q値
FPの家 0.44
一条工務店 0.51
日本ハウスHD 0.94
北洲ハウジング 0.94
ヤマダホームズ 1.28
スウェーデンハウス 1.32
住友不動産 1.35
三井ホーム 1.51
セキスイハイム 1.60
三菱地所ホーム 1.60
住友林業 1.83
トヨタホーム 1.86
パナホーム 1.88
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10186
匿名さん
>>10185 評判気になるさん
これはQ値になってますがグラスウール16k時のものですか?
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10187
匿名さん
そもそも住友林業って断熱気密に特化してないですよね。
言い回しがローコストのハウスメーカーレベルって。
ローコストだって断熱気密に特化してるところあるし。
大手なんかほとんど気密未発表だし。
毎回毎回計測出来ないってことですよね。
でも断熱に関してはそこそこだと思いますよ。
うちは0.43気密は来月計測やるから待っててね。
あまりネットで拾った情報なのか自分の会社の上司先輩の言ってる事なのか確かな根拠もないのに言って欲しくないな
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10188
匿名さん
でも確かにアルジオから330に変更しての0.43なので高断熱の家とはうたいづらいですよね。
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10189
匿名さん
>>10185 評判気になるさん
おいおい、ヤマダホームズ以下かよ。頼みますよ。
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10190
匿名さん
UAは6地域なら0.43もあれば十分
ヤマダはC値が悪い
構造躯体を守る
換気計画
という観点から気密測定さえすればC値0.6を目指せる住友林業の方が上だと思いますよ
気密測定は5万くらいでできるので是非して下さい
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10191
検討者さん
ネットにある住友林業のQ値やC値はこれが根拠みたいな気がする
C値を地域で変えているのはショック
C値公表する場合、地域も教えて欲しいな
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10192
戸建て検討中さん
断熱は普通
もしくはちょい下
窓をわざわざ樹脂に変えないといけないレベルで断熱や気密がいい家って言えない。
住友林業が好きな人は勘違いが多い
高いからすべてがいいって思ってるけど、そもそも大手ハウスメーカーが高い理由はCM料や人材、モデルハウスの維持費とかで高い
なのに高い=すべての品質、物、全部がすごいって思ってる奴らが多すぎてバカだなーって思います。
例えば工務店で住友林業並の単価でやれば住友林業よりいい家はできるからね
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10193
名無しさん
>>10192 戸建て検討中さん
同じ単価なら普通は住友林業の方が良いだろう
おかしないいがかりは止めなって
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10194
匿名さん
>>10190 匿名さん
ん? ヤマダC値悪いんですか? 標準仕様みる限りここと同等かより良さそうだけど、、、
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10195
匿名さん
>>10191 検討者さん
衝撃のc値ですね!
6地域の仕様の記載がないのは、やらしいですね。
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10196
名無しさん
>>10191 検討者さん
これは単に各地域の最低基準を書いてるだけだろ
実際は1.0~2.0位はあるんでないかと思う
もっと良いかもしれないが
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10197
口コミ知りたいさん
下請けには、この程度で良いと知らされて施行するわけだ
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10198
匿名さん
>>10197 口コミ知りたいさん
そうなりますね、、、ここは施工の品質大丈夫なんでしょうか?
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