パークホームズ流山セントラルパーク

>>1075 名無しさん
この内容は住民スレじゃないですか？
検討スレには適していないように思いますが…

最終期最終次の５戸しか残っていないのですか？

>>1077 マンション検討中さん
先着順住戸もあるんじゃないですか？

小学生はどんな感じで通学されてますか。

>>1079 マンション検討中さん

和気あいあいと通学しています

このマンションは、学区は八木南小学校？
子どもが歩くと30分かかるかな？
遠いね

お疲れさまです

良さそうな物件なのですが、なかなか完売しませんね。残り少しみたいなので気になってます。

TX沿線流山市柏市の新築マンションを色々見た中では、クオンとこちらのマンションがいいなと思いました。
クオンは駅直結で仕様がよく、ここは、駅近でありながら緑が多く開放感がある点がよいと思いました。
両物件とも、特徴ある良い条件の割に価格が安いと感じたことが理由です。
ただ、うちのようにそう感じても、こちらは残り少ないので、広さや階数が希望に合わない方もきっといると思いますので、あと少しというところで、なかなか完売しないのかもしれませんね。
でも、条件の悪い部屋が残っているわけではないので、完売は間近ではないでしょうか。

人によって好みがあるでしょうけどスーモで未入居の部屋ありますよ！
このマンションでは広い部類の部屋です。

残りは北側と南側エレベーター前か。
先着で全然売れてないし余り物感あるね。

>>1086 マンション検討中さん

また業者さん、お疲れ様です。

>>1087 マンション検討中さん

単純に欲しいところが売れてしまって、もはや欲しいところが無いだけで、業者じゃ無いですよ笑

341邸のマンションってかなり大規模ですね。それなのに、既に300戸売れてる。あと41戸。入居した人は、4月からの新学期を待つ感じでしょうか。

横文字が苦手なので、ホームページの間取りページがどこなのか探しました。間取りは「プランニング」ページにあります。

E75A’ともう1つの間取りが掲載されています。E75A’、ウォークインクロゼット、納戸が広いです。洋室3のマルチクロークも広め。LDKが狭いものの、洋室3がLDKとつながっているので使いやすそう。

他の方が書いているように、いい部屋から売れています。

>>1089 匿名さん
あと40戸あるんですか？意外に選べるんですね。興味あったけど、もう数戸だろうと思いこんで見に行ってもしょうがないと思ってました。ありがとうございます。

多分あと残り９戸だと思いますよ。

>>1091 マンション検討中さん
なんだやっぱりそんなもんですよね

現在残っている部屋は「先着順販売中住戸」の9戸になりますか？
公式サイトに販売住戸として部屋番号と価格の一覧表がありました。
https://www.31sumai.com/mfr/G1405/juko.html?saletime=101&reception=001
2階より9階の部屋が安い！？とよく見たら、上階は面積が狭かったのですね。

エントランスや共用施設はいいけど住居部分の廊下や壁はザ 団地って感じでしたね。

>>1094 マンション掲示板さん
非常階段の床がコンクリのままって普通なんですか？廊下はシートみたいなの貼ってて、階段はコンクリ剥き出しに違和感ありました。

>>1095 マンション検討中さん

今住んでいるマンションは安普請ですがシートがキッチリ引いてますね。
三井はそれ以下と言う事何でしょうかね。

ニーズの高いものにはお金をかけて、コストカットできるところはしていって、坪単価をおさえ、三井にしたら破格の求めやすい価格にしたのではないかな。
三井はこのマンションにかなり力入れたらしいから、三井の設けはほぼなしと聞きました。
実際この地区の中では売れゆきいいのだから、削れるところは削って豪華にするところは豪華にして、求めやすく快適にという三井の戦略は正解だったのでは。
この建築価格高騰な時にすべてコストカットせず豪華にしたら、三井でこの価格は無理だね。

>>1097 名無しさん

セントラルパークだからむしろ高いでしょ。3000万ぐらいが妥当。

>>1098 マンション掲示板さん
その価格なら守谷まで下って検討されたほうがよろしいかと思いますよ。

>>1099 名無しさん

同感です。
ここの三井はおおたか同距離のマンションより500万くらい安いです。
各駅を差し引いても千葉で駅近で三井では充分安いと思います。
これ以上安さを求めるなら茨城検討してはどうですか。

ちなみに私が調べた時はここの東側とソライエの同じ広さでは700万違いました。
マイナー駅とはいえ環境がいいこのマンションが3000万になるなら、売り出して即完売かと思います。

数年後に無償で建替えしてもらえるかもしれないのも
魅力ですね。

>>1101 匿名さん
柏たなかのシャリエは値引き入れて2800万台でも完売じゃないですよ。

>>1102 マンション掲示板さん
かもしれない話について魅力かどうか思うのは人それぞれでしょうね
私にはそれは魅力とは思いませんでした

>>1104 マンション検討中さん

私はそれ以外魅力に感じませんでした。

>>1103 マンション掲示板さん
ここと比べたらシャリエに失礼でしょ

こことシャリエが比較対象になる理由が見当たりませんね。
宜しければ比較すべきところを列記頂くと参考になりますのでどうぞよろしく！

>>1105 マンション掲示板さん
それでしたら検討から外せばいいのですよ。

悩む必要もない極めて単純な話です。

営業さん必死

営業さん、既にここ離れて既にもう別の案件を担当されてますよ。残りは居るのかな。

シャリエとここを比較するという発想はなかったな

>>1107 マンション検討中さん

どちらも駅前に何も無い。
装備を含めたクオリティはシャリエがはるかに上

>>1113 マンション掲示板さん

その程度の理由でシャリエ選べるならとても幸せな人ですね。

私は、こことシャリエを比べてシャリエを購入したものです。
どちらも私の希望に近く、良かったので、悩みました。どちらも複数回現地を訪れ、1時間以上歩いて見ました。もちろん、公園、マミーマート、キッコーマンスタジアム、東葛病院、生涯学習センターも、中に入って見ました。
ここを選んだかたと、喧嘩をするつもりはありませんので、詳しくは述べませんが、最終的には、価格と、再開発の将来性に魅力を感じてシャリエにしました。
設備自体はほぼ同等と思いました。
高い買い物ですので、ご自身で良く比べて購入されることをお薦めします。

三井のマンションって一応ブランド何でしょ?
率直な感想はあれっ？大したこと無いなでした。
やっぱりコストダウンのためにケチり過ぎたんですかね?

営業さん
お疲れ様てす！

>>1117 名無しさん

ほんとお疲れさんですよね！

ってかここは既にほとんど売れてしまって他社の在庫抱えた営業さん来てもらっても影響ないんですがww

ここを選ぶ人って何を基準にに選ぶんですか?
安売りだから?普通に柏の葉キャンパスかおおたかの森
の方が良くないですか?

シャリエが良い人はシャリエを選べば良いんじゃないですか？逆に、他のマンションの掲示板でアピールしないといけないぐらい売れてないのかな？

頑張れ、シャリエ！

こういった声があるので、早く完売御礼がみたいですね。

他のマンションからお越し頂いて貴重なお誘いもらえるまで羨まがられるマンションだと理解できました。

他のマンション板まで出向いて自分とこをアピールするなんて考えも及びませんでしたね！

やっぱりシャリエがライバルか

>>1121 マンション掲示板さん

同感です！

シャリエってまだ売ってるんですね。
是非頑張って売り切って欲しいものです！