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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2801
匿名さん
早くシーサイドいけよ
あそこ買うやつビンボー人だから安い部屋は早く買わないと売り切れるぞ
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2802
匿名さん
>>2801 匿名さん
何だか、ほんとに頭が悪そうですね。
こんな言葉しか使えない人よりビンボーな訳がないでしょう。
それに都心だ、属性だ、って、同じ言葉を使っていてもそれぞれ使っている意味の程度が違うだけの話でしょう。それが文面から読み取れないのですか?
それなのに短絡的にシーサイドに行けとか、もう少し考えて、投函しなさい。
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2803
匿名さん
>>2802 匿名さん
この物件を高いと喚くのもどうかと思いますけど。品川区で坪400以下の新居が必要なら品川シーサイドも検討せざるを得ないのも現実。
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2804
マンション検討中さん
>>2801 匿名さん
ここのスレを見ていると、品位のない人が検討しているんだなぁ、としみじみ思います。
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2805
匿名さん
品位のない人、が本当に検討してるのか検討せずに書いてるだけか、は分からないけどね
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2806
匿名さん
>>2799さん
でも、高いお金払って窓から墓場が見えるようなマンションを買う人ってそんなに多いでしょうか?
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2807
匿名さん
>>2806 匿名さん
23区内の歴史ある場所なら墓場ビュー当たり前でしょう。それが嫌なら湾岸にするか。
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2808
匿名さん
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2809
マンション検討中さん
墓ビューといってもあそこには高い建物は100パーセント建ちませんし一期で売り出されてるような部屋からは見えませんよ。
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2810
マンション検討中さん
三井の営業が全然感じが良くなかった…何故こんなに強気なのかわけがわからない。本気で検討してましたが、ないかな…
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2811
匿名さん
同じく、営業さんの感じが良くなかったです。こちらが聞いたことに対して事務的に答える感じで話が広がらず、営業トークすらしないのかと思いました。武蔵小山という街の情報や魅力についても明らかに不勉強でしたし、残念でした。
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2812
匿名さん
営業さんに冷たく接客されたら、ソッコーで気持ちが冷めそうです。
感じ悪いのを覚悟してMRに行こう。
吹っ切れて、かえっていいかもしれない。
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2813
匿名さん
営業の態度なんかどうでもいいんだよ
営業の人柄で買うとか買わないとかアホか
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2814
匿名さん
気持ちが冷めかけてる時に水を浴びせられたら、決定的。
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2815
匿名さん
8月までの三井の営業の書き込みからして感じ悪いのはわかってました
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2816
マンション検討中さん
周りの学校環境も全く分かってない!武蔵小山の魅力をアピールできてません。そんな人達に大事な一億円以上の家のことをお任せできませんね。残念でした。
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2817
匿名さん
>>2064
これは以前の営業の方の書込みですが、
こういったことを検討者にいうような営業の方から買いたいとは思わないですよね
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2818
もえ
高いとは思うけれど、世の中小金もちはたくさんいるから結局完売するんだろうなぁ。
武蔵小山愛があって小金もちなら感じのいいマンションだと思う。
私は武蔵小山愛がそこまでなくて、小金持ちには少し足りないからたぶん、諦めるんだと思う。
鹿島の施工費用が高いという噂も聞くから、その辺で費用が膨れ上がってそう。
暫くはマンション高そうなので、貯金頑張ります。
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2819
マンション検討中さん
>>2813 匿名さん
営業の能力や態度って、結構大切だと思いますよ。営業次第で購買意欲が変わった経験は何度もあります。マンション買ったことないんですか?
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2820
通りがかりさん
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2821
匿名さん
>>2819 マンション検討中さん
私も、妻がプレゼント欲しさに申し込んだMRで、優秀な営業マンに会い、結局購入してしまいました(笑)
自分でも信じられません。
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2822
匿名さん
>>2815 匿名さん
匿名掲示板でなぜ営業の書き込みがわかるの?超能力者か何かの病気か…
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2823
マンション検討中さん
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2824
匿名さん
単純に経済能力的に買えないだけなのに、
別の買わない理由をひたすら探して、
買えないんじゃない、買わないんだ!
と、書き込みでアピール
と小さなプライドを慰めてる人かま多過ぎw
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2825
匿名さん
>>2824 匿名さん
病んでますね〜
十分なお金は持ってても納得して買いたいものですよ。お金を持ってる人程冷静な判断が出来るものです。
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2826
匿名さん
>>2825 匿名さん
このスレ見てるだけで冷静な判断ができる人はいなさそうですね。要は書き込みしてるあなたも小金持ちにも遠いですね。
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2827
匿名さん
2822 匿名さん
匿名の掲示板であっても、どのような人がどのような意図で書き込みしているかは、その内容から概ねわかるものです。
実際、8/26前後の掲示板を読んでもらえばわかると思いますが、多くの人が営業の書き込みに嫌気が差している状況でした。
ただ、9月のある日を堺にピタッと営業の書き込みがなくなったので、それ以降の掲示板しか読んでいないひとにはわからないでしょう。
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2828
匿名さん
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2829
匿名さん
営業によって、買う買わない判断はありますね。
そんなの当たり前じゃない?
ここの営業は私の担当は普通でした。強気に売る気あるのか?と言う感じでしたが、それ以外は普通でした。
物件として、ここにこの価格を出すメリットが見いだせそうになく、私は無いな。
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2830
匿名さん
>>2826 匿名さん
何だかなぁー
よっぽど自分よりお金持ちがいるのが気に食わないのですかね?
ここを余裕で買える人もいれば、ギリギリで悩んでる人もいるでしょう。ネットとは色んな人がいるものだと思いますよ。
もっと大きな心を持って、周りを受け入れた方が良いと思いますよ。人生楽しく生きましょね(笑)
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2831
匿名さん
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2832
マンション比較中さん
本当に欲しいマンションの営業さんが嫌なら変えてもらいましょうよ。
冷やかしなお客さんは、それなりの対応されちゃうかもですが。
「金を持ってないと思ってバカにしてるんじゃないの!私にももっと優しくしなさいよ!!」
みたいな方はストレス発散法を変えてみましょう
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2833
マンコミュファンさん
営業からすれば、わざわざ値段公表してんだからこれ見て高いと思うやつはMR来んなよ、という感じなのかも知れないですね。
私は貧乏だから買えないしMRにも行けないです。涙。
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2834
匿名さん
>>2832 マンション比較中さん
そうですね。
相手も人間だし、相性が合わない時もありますしね。
本気の時は替えてもらうべきです。
でも昔からよく言われるのは、男性の営業マンが付いた方が、向こうも本気(買ってくれる客)だと思ってくれてるって言いますよね。
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2835
マンション比較中さん
>>2833 マンコミュファンさん
そんな事はありません。私はお金ない時にもMR行きましたよ。
慣れたら、お金持ち気取りで行きました。
自分を卑下していてばかりいると、被害者意識が強くなるのか?
常識外れな人、買う気もないのに文句タラタラな人はそれなりの応対を
される事もあるでしょうけど、楽しいですよ。
私は営業ではありませんが、営業さんも人間だもの。
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2836
マンション比較中さん
>>2834 匿名さん
今はどうだか分かりませんが、営業おばさんはちょっと・・・
って時ありましたね。それから、ワンランク上気取りで行くようにしています。
こういう掲示板があるので、営業さんもあからさまな態度に出る事はないと思いますが。
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2837
匿名さん
金を取るプロである営業に、人間だものなんて言い訳を許してはいけません。
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2838
マンション比較中さん
>>2837 匿名さん
もちろん、営業さん擁護だけをしてるわけではありませんよ。
営業さんにダメ出しするなと言ってはいませんから。
ただ、購入検討者も非常識な態度は良くないでしょうと・・・自戒を込めて。
銀行、空港、コンビニで見かけますが、どうなんでしょう。
いわゆる、クレーマーって人でしょうか。
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2839
匿名さん
どうしても欲しい物件なら、営業が多少気に入らなくても買う。
迷っている物件で営業もやる気なさそうなら買う気は失せるんじゃないかな。
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2840
マンション検討中さん
どうしてもほしいけどお金が有り余ってるわけではないので悩んでいます。そんな時に頼りない営業マンが担当だと…。私も三井にはがっかりしております。
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2841
匿名さん
>>2840 マンション検討中さん
それ、すごくよくわかります。
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2842
匿名さん
まあここは人気物件ですからね
営業がどうとか難癖つけてたら買えませんよ
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2843
マンション比較中さん
話がざっくりでよくわからないのですが、営業さんにもっとガンガン的な
積極性を求めてらっしゃるのかしら。
「どうしてもほしい」のなら自分からもアピールしてみたら如何でしょうか。
どうしてもほしい私の事をどう思っているのよ?みたいな。
どうしてもほしいのなら、肉食も・・・相思相愛で買えると良いですね
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2844
匿名さん
基本的にここに書き込みする人は買主。売主とは利害対立することもあるので、相思相愛はちょっと違う。
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2845
マンション比較中さん
相思相愛は言い過ぎでしたか。しかし仮面夫婦みたいのも何ですし。
口には出しませんが、どうせならイケメンが良かったなぁ。とか、あるあるじゃないですか?
ちなみに丸の内の三菱地所男子はビシッ!としてるとの噂です。
どうでもいい情報、失礼しました。
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2846
マンション検討中さん
まぁ大型物件の営業なんて半数以上が派遣で賄われてるというし、当たり外れはあるわな
自社の営業より歩合で雇われてる派遣営業のほうが熱心に決まっとる
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2847
マンション比較中さん
コスパが悪いと感じ他を探している方に。
今日午前中台風一過で空と空気が綺麗なうちにと、湾岸中央区のタワマン50階のセカンドハウスに行ってきました。湾岸が嫌いな方にはお薦めしませんが、青い空、青い海、白いレインボウブリッジは新しい東京を本当に感じさせてくれます。ウォーターフロントですね。大幅には安くはないけど、青い海が好きな方には検討の価値ありますよ。日本橋、大手町、丸の内、有楽町、新橋、虎の門にはとっても近くて便利です。
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2848
匿名さん
モデルルーム
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2849
匿名さん
もいっちょ
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2850
匿名さん
私は天気もよかったので、グランデバンセ御殿山と言う大崎のマンション見に行って来ました。
同じくらいの価格なら、有りだと思いました。選べるのはもう少ないですが・・・。
皆さんは他はどこを見るのでしょうか?
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