パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>15156：匿名さん
私ももう少し頭金ためておけば良かったと今更おもってます。まあ分不相応だったってことで諦めモードですが。

>>15201 匿名さん

自分は買えたけど、あまりにも安普請過ぎて見送りました。とりま住友待ち。
ここが売れなすぎて販売延期繰り返してるから目に優しい値段だといいな。

>15044：匿名さん
ここ限定は少ないかもだけど、不動前〜洗足あたりは本当に人気高いしこれからますます人気になると思います。

>>15201 匿名さん

割高安普請摑まされなくて良かったですね

>>15204 匿名さん

それって何情報？
住みたい街ランキングの上位にも入っていないようだけど？？

>>15204 匿名さん

こうやって契約者が嘘の情報で検討者を惑わせます。情報ソースを出さないと。

>14609：匿名さん
無理ありすぎ。想像でしつこく貶めるような発言はやめてね

でも80%位は既に売れてるんでしょ？

どういう属性の人が買ってるの？

利回り低過ぎて投資家は避けるとしたら、実需？

高齢者の戸建て売却移住？、医者や弁護士などの高給職業？、一流企業勤めのDINKS？、親が金持ち？
普通のファミリー層は手が出ないと思うのだが...

>15207：匿名さん
契約者ではないです。嘘の書き込みはそちらなので反省してください。

>15210さん
>高齢者の戸建て売却移住？、医者や弁護士などの高給職業？、一流企業勤めのDINKS？、親が金持ち？

私の知り合いで買った人はおやがお金持ちの人と、一人は医者でした。

>>15211 匿名さん

支離滅裂ですね。私はあなたの投稿内容が信憑性の無い嘘の投稿だと指摘したまでです。
反論できるなら、情報ソースを出して下さい。
契約者でも無い方がどうしてムキになっているのでしょうか？理解に苦しみます。

>>15210 匿名さん

80%売れてるといっても、大量の地権者住戸含めての話ね。笑

開業医だと立地に縛られるので多少割高でも買うのでしょうね。

>>15215 匿名さん

目黒のブリリアを買い損ねた層？
武蔵小山に縛られる開業医ねぇ。
蓼食う何とかとか言いますけど、ここにしなくても良いのにねぇ、と思います。
私はスミフを注視してます。

ここは安普請と評するとお怒りになられる方がいらっしゃるので、低仕様と評する方が良いと思われます。
住友は坪400後半に見合った仕様にして欲しいところですけど、シティータワー大井町もリビング以外の居室は、モデルルームタイプでも中々の下り天井あるくらいで親しく過度な期待は禁物かもですかね。

>>15218 匿名さん

安普請も低仕様も全く同じ意味だと思うのですが、低仕様の方がまだ受け入れられますかね？
それよりも武蔵小山スタイルとかの方がスタイリッシュで良くないですか？笑
一般の人に分かりにくいか。

正直ここはバランスの取れたいいマンションだと思う。ネガも沸くわけだ。

>>15219 匿名さん

安普請という単語がどうも癪に触るみたいですよ。もしかしたら正しい読み方をご存じなくて一発変換出来ないからかもしれませんが…。
武蔵小山クオリティだとあからさまですし、確かにスタイルくらいにした方が適度にオブラートに包まれていいかもですね。笑

>>15223 匿名さん

といいますと？

>>15219 匿名さん

全然意味が違う。
言葉の使い方間違ってますよ。
覚えたてで、使いたい年頃なのはわかりますが。

最初は買ったのは間違ったかな、と思ったけど、この掲示板見てたら逆に安心してきました。
これだけネガられるのも注目を集めている物件である証左。
何だかんだ欲しい人が多いという事と確信しました。
本当に興味なければスルーされちゃうから。
意外とバランスの取れた良い物件なんですね。
完成も楽しみだし、意外と値下がりしづらいのかも。

>>15235 匿名さん

他のスレを荒らして嫌われてるからスレが伸びてるのでは？
武蔵小山に興味ないのに迷惑です。
どうかここに隔離して下さい。

>>15235 匿名さん

ネガかれるからバランスの良い物件？
とんでも理論ですね。笑

>>15235 匿名さん
それでいいんじゃない？
結局は、買った本人の精神的満足感が全てだからね。
それに関しては、周りにとやかく言われる筋合いないしね。
客観的に評価しちゃうと、設備面でうーんという事はあるけど、ここはパークマンションじゃないからね。
リセールに関しても、市況次第だから今から心配してもしょうがない。幸運を祈るとしか

大井町は街の雰囲気が好きじゃないし、京浜東北線とりんかい線も好きじゃないし、マンション以前の問題でなしですね。買うならシティタワー武蔵小山と思ってたけど販売が延期されるとは。

麻布と湾岸のマンションをもってますが、エリア的に外国人の投資賃貸目的の購入が多い。と、文化が違うと賃貸や住まいとしては理事会含めて大変です。ここは、実需の方が多そうですね。検討します。

>>15240 マンション掲示板さん

地権者住戸の数分かってる？笑
実需じゃない人いっぱいいますよ
地権者多いと理事会苦労するよね。
特にこちらは特殊な方達だから。

>>15238 匿名さん

そうそう。買った本人がいちいち目くじら立てて反論するからスレが汚れる。
精神的な満足の共有は住民板で勝手にやって欲しいですよね。

>>15239 匿名さん
スミフの度重なる販売延期はこちらの販売不振の影響でしょうかね。やっぱり。
スミフにとっても寝耳に水でしょうか。
消費者も馬鹿じゃないですから、割高だと思えば買いませんよね。ましてやこんな安普請であれば。
消費者が賢くなるのは良いことです。

>>15242 匿名さん

絡んでくんな

客観的に見てバランスの取れたマンションだと思いますよ。ファミリー世代には特に良いかと。ガヤはどのスレでもあるのほどほどに受け流しておいた方がよいかと。暇な人がどのスレでもいますので。

>>15245 マンション検討中さん

多分同じ人だろうけど、しきりにバランスが良いと言うが根拠も何も無く説得力が皆無。
客観的に見ると安普請で割高なんでしょうね。

>15225: 匿名さん
いちいち絡まないだくださいね。そうしないとだめでも　笑

>15235: 匿名さん　
資産維持率いいと思います。少し安くなったら中古で買いたい人多い。

>15241: 匿名さん　
なんでも無理に反論して絡んでこないでください。

>>15248 匿名さん

坪350位が適正だから、そのくらいなら検討する人が出てくると思う

契約者が必死にステマするも、ことごとく論破されるの巻
で、まともに反論できないから、絡まないで下さいとか、、残念すぎる。

あと10年後には日本の中枢か

それともこのまま現状維持の評価か

それ以下か

>>15252 匿名さん

日本の中枢に100万ペソ

スラム街に1万ウォン

>>15251 匿名さん


ネガはネガで大手町or東京から20分以上電車でかかる駅は郊外とか謎理論持ち出すぶっ飛んだのがいるからどっちも残念だわな。
自由が丘も二子玉川も郊外なのに武蔵小杉は都心ってねw

そもそもまともな契約者はマンコミュなんてステマどころかまともに見てすらいないのが現実っしょ。右も左も冷やかしだらけ。なのにネガからすりゃこんな投稿でも契約者扱いww

>>15255 匿名さん

ちょっと何言ってるかわからない。
でも悔しさは伝わりました。

三井さん
8/7〜8/23まで夏休み、17連休いいな〜！

>>15257 匿名さん

三井は売れてなくてもしっかり休みをとるんだよね

>>15250 マンション掲示板さん
地権者が等価交換で取得した床の保留床価格がそれ位でしょう。

>>15259 匿名さん
と言うことは坪単価200万円代を期待するのは値下げ期待するにも、ちょっと無理筋か。

坪単価300万円位が普通のサラリーマン家庭の購入金額の妥当上限ラインだと思うけどなぁ。

>>15260 匿名さん
普通のサラリーマンがタワマン住みたかったら、有明とかじゃないと無理でしょ

>15251: 匿名さん　
冗談だろ。あなたにぴったりの物件な気がするよ。
ここのいいところは駅から近いし三井のタワー。決まりだね。

>15246: マンション掲示板さ
ここ欲しいなら掲示板で書き込み読んでてもネガ多くてわかりませんよ。営業の人に説明受けた方がいいですよ。私も屋上の開放感とかとても印象的でした。

>>15256 匿名さん

冷やかしに早朝からレスとか 笑

>>15263 匿名さん

ここの掲示板で、良いところも(あんまりないですが)、悪いところも知れてとっても有意義でした。ただ、契約者が物件を良く見せようと虚偽の投稿をしてるのが本当に迷惑でした。
あと、契約者が中身のない反論でスレを汚してるのが邪魔でした。

>15263: 匿名さん　
15246です。ちょっと物足りない気もしますが、投資で2LDK手頃なので検討しています。

>>15266 匿名さん
ちょっと、正気ですか？
ネット1%の物件を投資？？
自殺行為ですけど？？？

>15213: 匿名さん　
ここはそんなあなたにこそふさわしいマンションです!是非お買い上げください。もっと自分の気持ちに正直に。
駅近の魅力は半端なしですし。

>15267: 匿名さん
そんな人に勧めないで。あなたが買えばいいのでは!?相性バッチリだと思いますよ。

ここって、本当、買えない人の妬み半端ない。

>>15272 マンション検討中さん

全くそう思いませんね

はやめに買っておいて、本当によかった^ ^^ ^

>>15265 評判気になるさん

なんで契約者ってわかるんですか？しかも情報は虚偽と決め付け。
そういういう投稿が一番見苦しいということを自覚してくださいね。

>>15280 マンコミュファンさん

これまでの契約者による数々の虚偽は誤魔化すことができません。悪足掻きは見苦しいだけなので、慎んで下さい。

>>15279 内側都心満喫民さん

【内側都心満喫民さん】
ここは外側郊外ですよ。
内側都心に憧れてるって事でしょうか。

>15281: 匿名さん
投稿をされている方に向けた 悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿に感じられますよ。やめてください。
このマンション買う機会あると思いますので真剣に検討してみてくださいね。

>15272: マンション検討中さん
ほんとそうですよね。その分リセールは期待できますね。中古で少し価格安くなるとローン上限かかってた人から買いに来るので。まぁほとんど不動産屋の中で処理されそうですが。

>>15285 ご近所さん

下げれば売れるって、それリセール期待できるとは言わないのでは？

管理担当様、契約者による検討者を愚弄する不毛な投稿を削除いただきありがとうございます。
事実であるネガティブな情報に対して過剰に反応する契約者の投稿は目に余る程のものでしたので感謝しております。
これで、良いところも悪いところもフラットに議論できる健全なスレッドになることを望みます。

>>15284 匿名さん

完全に同意します。ポジティブなことを書けば契約者の虚偽だとレッテル貼り。字面だけはまともに見せかけてますが、どう見ても前向きに検討しようとしている方を侮辱しているとしか受けとれませんよね。これではとても建設的な情報交換はできませんのでこういった投稿はぜひ謹んで欲しいものです。

都営三田線が2021年度にも8両編成化することが決まりました。もちろん東急目黒線内も8両で走る。混雑が少しでも減るといいですね。

>>15289 匿名さん
逆に南北線で8両化の動きがないことから相鉄直通は三田線のみになりそうですね。三田線はほぼ相鉄化されそう。

>>15288さん

あれだけ管理の人に書かれても、物件ではなく書き込んだ人にわざわざ文句言ってくる１５２９０さんとかは、ほんとこのマンションコミュニティのイメージ下げてると感じますね。

>15292: 匿名さん
まあまあ、そう熱くならずに。もっとよく見たり、自分の見方をかえれば、ここの良さがもっとわかるかもしれませんね。
いい部屋が購入できるように祈ってます。

でもモデルルームで確認すればいいとか言ってしまったら、この掲示板の存在意義がなくなってしまいませんか？

>>15296 通りがかりさん

その通りですね。
こちらの契約者は虚偽の投稿を正当化するために手段を選ばないようですから。
モデルルームに行けばいいだろなどと、開き直れるのですね。

>>15294 匿名さん

本当にそう思います。こちらの契約者はヒステリックな対応取りすぎです。だからスレが荒れるんです。検討板なので、契約者は書き込まないで欲しいです。

見ず知らずの契約者の悪口を書きつらねる場所ではないと運営に指摘されてもわからないみたい。

しかも初心者マークなのに
「契約者は虚偽の投稿を正当化するために手段を選ばない」
ってすごい観察経験ですね。
ここのこと詳しいようですが、かえって本当のことがわからなくなるので何もしてほしくないです。

最近見てなかったのですが、HPのCG動画、変わったのかな。イメージしやすくなりました。