パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

それはないです

ここって竣工いつでしたっけ？まだ残ってたんですね。目黒線すぐ乗れるのが魅力で資料請求までしたけど、割高感あって検討やめて正解だったかも。いま電車乗ることも少なくなったし。

駅近の魅力は近所で色々揃うこと
急に買いたいものができたときに真価を発揮します

でもパルム大したものなくないですか？商店街としては戸越のが楽しいし、食では五反田目黒のが。家電とかスーパーなら大井町のが充実してるし。他にないとことしてはパルムに屋根があるってとこでしょうか？でもそれなら大崎のニューシティゲートシティのが良い気がするし。
やはり目黒線の武蔵小山ほぼ直結がここの1番の魅力でそれが単価に反映されていたのだと思ってます。

>>24337 マンコミュファンさん

バランスがよいということですね。日常生活において何かに特出するよりも全てがある程度揃っていた方がよいと考える人多いと思いますよ。

パルムのテナントのクオリティが低いのは武蔵小山住民はみんな口を揃えて言ってる話
武蔵小山の魅力はパルムのメイン通りから離れたところに点在する個人店だからね
でも、パルムがあることで常に活気があるのが良いところ

元値で最近出てきた3LDKも申し込み入ったみたいだね。

キャンセル住戸2戸を元値から10数%上げて再販して、販売するのに数ヶ月掛かる。→住友式をやめて値段上げずに元値で残りの1戸(3LDK)を出して2週間程度で申し込みが入った。って流れっぽいね。

>>24341 マンション検討中さん
キャンセル住戸購入者をディスるの止めなさい。

>>24342 匿名さん
ディスってないです。。。元々の分譲価格であればすぐ売れるんだなと思っただけです。

中古も半数くらいになってますね。売れたのか取り下げたのかわかりませんが。

申し込みが入ったっていう部屋は結局キャンセル住戸だったのですか？何ですか？

ここの販売方法は見に行けば教えてもらえますよ
本気で検討しているなら現地へ行きましょう

物件ホームページ見たけど完売みたいだね。最後の3LDKは申し込んどきゃよかった。

>>24347 マンコミュファンさん

完売ですか。最後、三井が悪あがきをせず普通に販売していればもっと早く完売していたんでしょうね。

この物件の直近の中古成約事例見ると高層の角住戸坪540万、同じく高層の中住戸が坪510万で動いてる。どちらも元々の価格から10%強高い。これが現状の物件相場なんだろうね。

申し込み御礼だから、契約はまだなのかな。

>>24351 匿名さん
これが三井の完売時の表現だと思うけど。