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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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24294
匿名さん
>>24292 マンション検討中さん
たぶん、デベが購入してるか地建者として抑えてた部屋か。
価格表見ればわかると思う。
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24295
通りがかりさん
>>24293 マンション検討中さん
いや、高くなってますよ。4月から上がったまま下がってません。
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24296
通りがかりさん
>>24291 マンション検討中さん
そもそも10倍以上戸数違いますからね。ここも販売開始の半年で2/3売れてその後ずるずるでした。
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24297
検討中
>>24294 匿名さん
デベが購入することってあるんですか？ なんか…、住んでる人絶対少ないから（電気ついてない部屋が多い）どういうことなんだろって思ってたんです。転売するまで寝かせている人（貸もせず）、転売ねらいの？デベが、やっぱりやめて売り出してるってことですか。
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24298
匿名さん
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24299
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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24300
名無しさん
ほんとですか？？
私は標準コースでは乾いてないんですね。
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24301
マンコミュファンさん
前のキャンセル住戸2件は当初価格から10%以上値上げした価格だったけど、今回出てきた85.34m2の角部屋は値上げしてないね。グロスは高いけど2017年当時の販売価格で買えるのはかなりお得な気がするけど。
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24302
匿名さん
>>24301 マンコミュファンさん
相対的に売りに出てる中古物件が割高に感じるわ。
中古だと仲介手数料さらに取られるし。
価格改定避けられないね
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24303
マンコミュファンさん
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24304
匿名さん
>>24303 マンコミュファンさん
逆に、サクッと売れなかった時が悲惨
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24305
マンション検討中さん
実は大量に売れ残りがあることが明るみになってしまいましたね
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24306
匿名さん
>24297
デベが購入ではなく、販売せずに持ち続けてただけ。
三井は売れ残りを大量にリハウスから賃貸に出して、業者が賃貸としてはいってマンション内で風俗営業して問題になったり、後から系列のリハウスで売主住戸として仲介で売り出したり、完売アナウンスした物件の売れ残り隠しなんてことする会社。ラスト近くの販売住戸＝残戸数とは限らないので要注意。
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24307
匿名さん
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24308
匿名さん
まあ、ここは完売アナウンスしたわけでもないからね。カウントダウンしてた人が間抜けだっただけ。
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24309
匿名さん
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24310
匿名さん
高い買い物なんだから売主の過去の実績くらい調べないと。
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24311
匿名さん
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24312
マンコミュファンさん
残り二戸でこんな出し方しないよな…
どのくらい隠してるのか
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24313
評判気になるさん
このような販売を意図的にやるメリットってなんですか？
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