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匿名さん
[更新日時] 2016-03-26 23:47:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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954
匿名さん
>>953
東側が正解？南側は陽当たり良さそうですけどね。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
南棟の東側の人がも東棟のエレベーター使うでしょ。廊下繋がってるし、エントランスに近いし。
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957
匿名さん
写真をアップしている方もいましたが、
今組み上がっている東側低層階は日当たりはかなり悪そうですね。
特に冬場は、お昼過ぎると完全に日陰になってました。
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958
匿名さん
>>957
東だから午後は日が当たらないのは当たり前。
南は前がに建物があるし、東は前が広い道路だから、低層階なら東がいい。
東は18階までだからエレベーターに乗る人も限られる。
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959
契約済みさん
>>958
東を購入された方ですか？
値段も安くてよいですよね。
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960
匿名さん
958
前が広い道路だから、排気ガスもすごいけどね
何せ、トラックの出入り口だから・・・
そう考えると東の高層階が日当たりの面も含め良いのかな？
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961
契約済みさん
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962
匿名さん
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963
匿名さん
>>962
予算が合えばいいんじゃない。
富士山が見えるし。
競馬場が見えたら、
もっといいけど。
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964
匿名さん
富士山は見えたとしてもだいぶ小さいと思います。
CGよりも小さく見えると思います。
今武蔵小杉に住んでますが、ここからでも小さいです。
それよりも南の高層階は日当たりが良いことが大きいですね！
このエリアは南よりも北側の眺望が良いみたいですね。
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965
匿名さん
東側の高層階は八潮しか見えないだろうね。
西側なら景色は良さそうだったのに。
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966
匿名さん
いずれにしても眺望を重視する人が選ぶ物件ではない。
西向き住戸があるとすれば、
高速道路に向けてベランダがあるのはもっときついでしょう。
西日もきついしね。
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967
匿名さん
東は倉庫、南は公務員住宅があるから、東は10階以上、南は15階以上くらいないとダメかな？
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968
契約済みさん
>>967
公務員住宅あるけど距離があるから9階位でも富士山見える位にひらけているみたいだよ。営業さんで現場に入った人いるみたいだから、写真見せてもらえば？
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969
匿名さん
スーモの間取りの立地のところに富士山が見えると書いてますね。売りの一つなのでしょうか。
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970
契約済みさん
>>968
あ、もちろん南向きの話でタイプによると思うけど。前に建物があるタイプの部屋は12階以上かな？
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971
匿名さん
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972
匿名さん
今日から三期の申し込みですね。我が家の第一希望は幸いまだ一倍でしたが
第二、第三のところはすでに申し込みあり抽選予定とのこと。なんだかんだで人気ありますね。
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973
契約済みさん
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