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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
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652
匿名さん
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653
匿名さん
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654
匿名さん
結局、北向きの人気がバレてしまっただけ。
頑張り損。
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655
匿名さん
北向が明るいってのはあくまでも眺望だからね
室内はあくまでも暗いよ住んだらわかるよ
そこら辺勘違いしない方がいいよ
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656
匿名さん
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657
匿名さん
そんなに騒げば騒ぐほど、北向きの人気が上がってしまうのでやめて下さい。
私も北向きの部屋を狙ってるので。
あなたも北向きの部屋を狙ってるのでしょう?
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658
匿名さん
そもそも、タワーマンションだと、南向きのメリットって少なく無いですか?
何が良いの?
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659
匿名さん
南向きは日向ぼっこできますが、皮膚ガンになります。でも、日向ぼっこの気持ちよさは譲れません。
メリットはそのくらいです。
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660
匿名さん
結局、、北向きの人気が上がっただけじゃ無いですか?
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661
匿名さん
北部屋に住む方がいるおかげで、
タワマン南部屋に住める方がいるわけで、
仲良くしましょ。
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662
匿名さん
そんな事繰り返しても、北向き人気が高まるだけでは?
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663
匿名さん
有明なんかは北向きの方が人気だよ。
豊洲は西向きや東向きの運河向きが人気だよだったりする。
どのマンションなのか明らかにしないと、どうにもアドバイス出来ないよ。
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664
匿名さん
完売してから1年も経つタワマンの検討スレで1日80レスも消費してるよ(笑)。豊洲の人気はすごいね。
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665
匿名さん
不動産のプロが選ぶ 「今後、値上がりしそうな街ランキング」では 品川、 武蔵小杉、 田町に続いて 豊洲は4位。
スカイズもベイズもかなりの早期完売。
現状豊洲唯一の新築、「パークホームズ豊洲」も残りわずか。次の販売物件は入札額から大幅値上げと言われているけど、時期は未定。ここもまるで人がいっぱいのモデルルームを見ているような感じ。
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666
匿名さん
KTT検討板はpart23。ティアロ検討板はpart10。ここはpart33。
まさに早期完売した順にスレ数が多い。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
直射日光浴びたいなら、外に出れば良いのに。
でも、皮膚ガンになりますよ。
そりゃ、私が子供の頃は日光に当たって日焼けでもしてる方が健康的だと思われてきましたが、今の時代では皮膚ガンの主要な原因でしかありませんよ。
百害あって一利なしが直射日光だと思いますが。。。
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669
匿名さん
ビタミンDが生成されるし日光浴はいいよ
白人じゃあるまいしそこまで皮膚ガンを気にしないでも大丈夫
もちろんなんでもそうだけどやりすぎは良くないけどね
あと強い光は体内時計をリセットしてくれる
これは太陽光じゃなくてもok
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670
匿名さん
有明なら北向き人気って言われても、そもそも、豊洲の検討者は、辺鄙な有明なんか、眼中にないでしょう。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
670が豊洲検討者や豊洲住民でない可能性100パーセント!
せっかくまともな検討スレになってきたので荒らし目的の偏った投稿はスルーしよう。
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673
匿名さん
安定した収入があって豊洲を真剣に検討している人が、「辺鄙な有明」などと表現することはあり得ない。
みんな分かってるだろうけど
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674
匿名さん
>>671
にぎわいロード完成が延期を繰り返すので、BMA住民は築6年も経つのに正門から出入りできず遠回りしてきた。
何もない空き地に夢みたいな開発の話はいくらでも出来るけどなぜ実行が延び延びなんだろうね。素朴な疑問。
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675
匿名さん
平均的な食事をしているなら、日光によって1日に必要なビタミンDを得るためには、両手の”手の甲”が15分ほど陽の光に当たる程度の量、日陰であっても30分ほどで良いとされているよ。
逆に浴び過ぎのリスクは知っての通り。
何にしろタワマンには籠らず1日1度は外出しよう。
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676
匿名さん
にぎわいロードね。
昔、ガレリアグランデを検討した時にモデルルームで、にぎわいロードが出来て店が並び便利になる的な話を聞いたなあ。
予定っての前提だから嘘ではないけど、10年経っても出来ないとはね。
期待していたら落胆も大きかったろうな。
高速の高架の話もあったし、別の物件を買いました。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
>>669
日光浴など、百害あって一利なし。
確かに私が子供だった頃はビタミンDだかで日光浴が推奨されていましたがね。
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679
匿名さん
にぎわいロードはひどいね。
ちょっと高かったけど豊洲にしておいて良かった。
あの時の選択は間違ってなかった。
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680
匿名さん
豊洲も資産価値が上がりましたからねー。
おめでとうございます。
次は有明の番かな?
オリンピック始まる前には綺麗に整備されるでしょうし。
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681
匿名さん
オリンピックに伴って、有明の開発計画って何か出てますか?
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682
匿名さん
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683
匿名さん
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684
匿名さん
新豊洲って、有明と豊洲の間で、陸の孤島になりそうでちょっと心配。
有明はBRTやら地下鉄の話あるけど、新豊洲って何かありましたっけ?
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685
匿名さん
有明はガーデンシティーとBRTができるだけですよ。地下鉄も国際展示場通りますけどBAC辺りは何も変わりません。
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686
匿名さん
新豊洲はBRTも地下鉄の話もないんでしょ?
これから先もモノレールだけ??
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687
匿名さん
地下鉄なんかできないたろ。
ただの中央区のないものねだりなんだから。
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688
匿名さん
安定した収入があって豊洲を真剣に検討している人が、「ただの中央区のないものねだり」などと表現することはあり得ない。
みんな分かってるだろうけど、せっかくまともな検討スレになってきたので荒らし目的の偏った投稿はスルーしよう。
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689
匿名さん
>>681
伴ってというかそのものになるけど有明アリーナと仮設ながらも体操競技場ができる。にぎわいロードはこれら競技場から有明テニスの森駅への主要かつ最短ルートになるはず。その頃には同じく塩漬けされてる親水公園も実現しているのではなかろうか。
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690
匿名さん
>635
>北向き狙いの人なのかな?中古の部屋?どの物件なんだろ。
北向き狙いだから北向きを執拗にネガる…ありがちだね。
どの部屋だろう。
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691
匿名さん
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692
匿名さん
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693
匿名さん
坪単価365万円のSKYZ中古かあ。
これが値下げして欲しくて
北向きをネガッてる可能性大。
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694
匿名さん
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695
匿名さん
東京ゲートブリッジを望む部屋は坪単価348万円。絶対額としては北向きが上。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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698
匿名さん
有明も新豊洲も交通の便で大差ない。
ゆりかもめ物件。
将来的には有明の方が良くなりそうなんだよね。
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699
匿名さん
新豊洲は市場前と豊洲の間に挟まれちゃって運悪い。
陸の孤島。
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700
匿名さん
>>693
これを売りたくて(ないし、似たような部屋を買ってしまった人が)、北向きをポジってる可能性大。
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