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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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802
匿名さん
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803
匿名さん
スカイズの賃貸は86.15m2で35万円。坪当り13500円。まあこれに比べると安い。
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804
匿名さん
築8年のパークシティ豊洲の賃貸は82.13m2で月額36万円。築1年か豊洲駅徒歩7分かで結果ほぼ同じ賃料。
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805
匿名さん
平均坪単価324万円のパークホームズ豊洲も残り220戸だね。ここが無くなると豊洲はもう中古か賃貸しか選べなくなる。
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806
匿名さん
パークアクシス豊洲キャナルの月額60万円超えるプレミアムルームは床暖房付きなんだね。
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807
匿名さん
勝どき駅9分のドゥトゥールも値上げして坪単価400超え。当然パークタワー晴海も坪単価400以上と言われてる。豊洲駅5分のパークホームズ豊洲もお買い得に見えてきちゃってるんだろうね。あっという間に早期完売しそう。
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808
匿名さん
パークタワー晴海は月島12分。勝どきと豊洲からそれぞれ15分と3駅使えるのは便利。コンセプトは変わるのかな。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
>802
42階のこの物件の現在の市場価格は7768万円なので、
ずいぶん開きがありますね。
売主さん、ちょっと欲張り過ぎちゃったかな。
それでも現在の市場価格は分譲時より15%も値上がりしていて立派です。
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811
匿名さん
パークシティ豊洲の北向きは坪単価660万円。
眺望のある北向きはとにかく高い。
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812
匿名さん
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813
匿名さん
>>812
平均で坪単価700?じゃあパークシティ豊洲の坪単価660は安い物件がたまたま残ってるってことか。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
六本木ヒルズよりはるかに美しいんだから坪1000万は固いんじゃないか。
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816
匿名さん
それは無いけど、豊洲は坪単価600万くらいの実力はあると思う。
5年以内にはここまでは上がるでしょうね。
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817
匿名さん
坪600万、82㎡の部屋で1億5千万!濡れ手で粟の儲けだ、やったね。816さんそれはすぐ来るの?
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818
匿名さん
PCTでもっとも高額な52階の物件は分譲時坪413万円でしたね。
ただ、いまは若干値下がりしていて、市場価格は坪367万円とのこと。
面白いことに、中低層階はどれも分譲時と比べて1割以上値下がりしているのに、50階以上の高額物件は逆に値下がりしています。
ただ、PTCの坪単価はいまも200万円台が中心で、600万円という物件はどこにも無いですね。
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819
匿名さん
>818
間違えました。
中低層階はどれも1割値上がりしている
の誤りです。
失礼しました。
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820
匿名さん
5年以内には、坪単価600万くらいまでは上がるでしょうね。
オリンピックもあるし。
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821
匿名さん
「大会が終わった後、有明とか豊洲といった地域がゴーストタウンになってはしようがない」 by 舛添知事
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