パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

今はまだまだ仕込み時、高層階は半端なくプレミアムな物件だね。

売り出し物件ありませんかね？

こちらが日本一の超最高級タワーマンションですか？

>>7954 匿名さん

>>7725 匿名さん

隅田川沿いの最高級タワーマンション❗️

最高額は8億位？

>>7953 匿名さん

既に４～５件出てますよ？

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

>>7957 マンション掲示板さん

超最高級タワーマンションなのに、安すぎやしませんか？

なんか辛いことでもあったの？

>>7959 マンション掲示板さん

は？

>>7952 匿名さん　

高層階は半端なくプレミアムなんですか。

>>7957 マンション掲示板さん
販売時より10%上がってますね。

>>7963 匿名さん
分譲者の登記、鍵渡しは1月末だから、分譲者の売りはそのあとからになりますね。買った人がすぐ売りに出すことはないでしょう。でもショートで売りに出す投資組はやるかも^_^

倍にして売り出そうかなあ

>>7957 マンション掲示板さん
賃貸ですが48平米19万のお部屋とか良いですね。
とても新築タワマンとは思えないお値段（笑）

>>7966 匿名さん

安いと思って見てみたら、西の低層で中住戸なんですね。
隣とお見合いで日もろくに当たらないので、シングルかDINKSならまあいいんじゃないですか。

>>7967 マンション検討中さん

55歳夫婦ですが、セカンドで考えてます。
とりあえず週末に寝れれば良いので。

>>7968 匿名さん
都心のお散歩拠点なら低層のリーズナブルなのでいいですね。

>>7968 匿名さん
贅沢なセカンドですねー

>>7969 匿名さん

ショッピング、飲食の後に、休めるだけで十分

相変わらず契約者必死ですねー

>>7972 匿名さん
また買えなかった人？

>>7973 匿名さん

変な決めつけしないでください。買わなかった人ですよ。でも検討はしていたから気になって、たまーに覗いてます。そのほかの当時検討物件も覗いてます。(暇人と言われれば否定しませんw) いつ見ても、契約者の必死さがすごいスレだなーと感心しました。

>>7974 匿名さん

ご自分でも仰っていますが、土曜の朝からまあ暇なんでしょうね。羨ましいです。

>>7976 匿名さん

西向き高層階なんてスミフの価格も鑑みて、2割り増しでも余裕でいけそうですね。
当時はちょうど坪400だったのになかなか売れなかったんですけどね。

>>7975 検討板ユーザーさん

あなたもね‼

>>7978 匿名さん

ウケました笑

必死過ぎて気付かないんでしょうねwww

羨ましいってどの口が言ってんだか(爆笑)

隣の値づけから言えば、かなりスペックで上回るこちらは、地権者以外の部屋が売り出されたら、２割アップは間違いないと思えます。

いま売らず、何年か賃貸してから売ろうかと悩んでます。
いまなら分譲比で１１０～１２０％くらいで売れると思いますが、例えば６年後、１０年後、どのくらいになってるでしょうね。

>>7983 マンション掲示板さん
そんな先は予測難しいですが、今のアメリカ、日本の企業への大幅減税が進めば、株価はかなり上がり続け、都心不動産は相当上がるでしょう。

>>7984 匿名さん

あまり経済に聡く無いのですが、企業は減税でサラリーマンは増税だと伺っています。マンション購入者層にはあまりメリット無さそうなのですがそれでも不動産は上がるのでしょうか？
消費税も増税されますし、なかなか世帯年収2000万程度の普通のサラリーマンにはマンション購入が厳しくなってきたなと思うのですが…

>>7985 匿名さん
世帯年収に突っ込んで欲しいのですか？
普通のサラリーマンさん。

>>7986 匿名さん

共働きで合わせて2000万円ってのは十分有り得るんだけど普通ではないだろうし自慢したいのは確か。

>>7985 匿名さん
もっと経済のお勉強しましょう。
これからだ高額マンションを買うのは、サラリーマン収入に頼る人でなく株などに投資した配当などの比率が大きい方になっていきます。

>>7985 匿名さん

新聞を読んでますか？

https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/vf20171214/
増税関連、はい、どうぞ

>>7987 マンション掲示板さん
逆でしょ、このマンション買うのに世帯年収2,000万円は明らかに下位層ですよ。危機感を持つのは当然です。

>>7985 匿名さん
これが年収自慢に聞こえる方は、世帯年収2,000万円以下の方でしょうか？

普通のサラリーマンの年収が2000万円？
馬鹿ですか？

>>7991 匿名さん
世帯年収2000あれば港区千代田区行くでしょ。
ここはそんなに高くないです。
せいぜい1500前後。
プレミアムは除きますがね。

>>7994 匿名さん
いやいや、ここは2000が最低ラインだよ。

おやおや。笑

自己資金にもよるが…

>>7997 匿名さん
大きくは外れていない。

>>7999 匿名さん

もっと高いかも。
一億円位。