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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7901
匿名さん
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7902
匿名さん
>>7901 匿名さん
現地ろくに見てないのに無理にネガらないでいいですよ（笑）
謎の不動産屋のビルを潰して拡張とかだったら
嬉しいんですけどね
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7903
住民板ユーザーさん8
八重洲の発展と共に注目されていく地域、そこのダントツのタワー。注目しています。
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7904
匿名さん
>>7903 住民板ユーザーさん8さん
近距離にマンション立ちすぎて今後の資産価値に影響しないか心配です。
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7905
マンション検討中さん
近距離にマンションが立ち並ぶと、その地域が活性するんじゃないかな。
鄙びた地域に住みたいと思う人も居るかもしれないが、少数派でしょう。
私は、マンションが立ち並ぶ地域に注目しています。
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7906
匿名さん
>>7905 マンション検討中さん
中央区が容積率緩和やめたし、もうこのあたりにタワマンは建たない。小さいマンションは建つだろうけど。地域ナンバーワン確定。
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7907
匿名さん
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7908
匿名さん
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7909
匿名さん
>>7903 住民板ユーザーさん8さん
この辺 再開発あるの？
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7910
通りがかり
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7911
通りがかり
もうこんな条件のいいタワーは立ちませんね。
出遅れた．．．
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7912
匿名さん
>>7911 通りがかりさん
別にタワーに拘らなければ同等のマンションはいくつかあると思いますよ。
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7913
名無しさん
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7914
匿名さん
タワーには拘らないけど、ある程度は共用設備の整った大規模物件がいいです。各階ゴミ捨て場、ゲストルーム、ラウンジ、24時間有人管理くらいは欲しい。
管理費がべら棒に高い高級物件を除いて、100戸以下の小規模物件ではなかなか無いですからね。
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7915
匿名さん
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7916
マンション掲示板さん
>>7911 通りがかりさん
地権者物件が２つほど売りに出てますけど、
そろそろ分譲仕様も売りが出てくるんじゃないですかね。１月末の引き渡し待たず。
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7917
匿名さん
>>7916 マンション掲示板さん
何割高で売り出すか楽しみだね。
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7918
匿名さん
>>7914 匿名さん
確かにその程度の共用施設は欲しいですね。
各階ゴミ捨ては毎日の生活利便に直結するし、24時間有人管理も都会で暮らすには代え難い安心です。
しかもここのマンションの屋上テラスは商業施設並みのクオリティみたいなので気分転換には最適そう。
坪単価400〜500前後で内陸に限った都心でいうと他にはなかなか出てこないでしょうね。
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7919
匿名さん
帰って寝るだけでいいなら小さなマンションがこれからも都心でポコポコ出来るだろうけど、もっと豊かに暮らしたいなら大規模でないと庶民価格では買えないね。
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7920
匿名さん、、、
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7921
匿名さん
ゲストルーム、ラウンジは、中小規模マンションにもありますが。
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7922
匿名さん、、、
>>7921 匿名さん
スカイラウンジのある中規模マンション教えて
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7923
マンション検討中さん
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7924
匿名さん
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7925
匿名さん、、、
>>7924 匿名さん
敷地面積はここが中規模。ペンシルマンション地域ナンバーワン物件。うらやましい。
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7926
匿名さん
ここがペンシルなら乃木坂や檜町は針金ですね。
いや、土地柄、金の針か。
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7927
住民板ユーザーさん3
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7928
名無しさん
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7929
匿名さん
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7930
匿名さん
ジムはいらない。
KTTみたいに子供走り回る、マシン壊すとか絶対嫌だし。
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7931
匿名さん
>>7930
意味不明です
子供が入ることなんてないでしょ
それとも躾の出来ていない子供が勝手に入り込んで器具を壊すって言ってるの？
どんだけ民度低いマンションよ
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7932
匿名さん
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7933
マンション比較中さん
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7934
匿名さん
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7935
匿名さん
中央小学校のプールと、浜町公園のスポーツセンターで十分です。
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7936
マンション検討中さん
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7937
匿名さん
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7938
匿名さん
浜町公園のスポセンは設備は充実してるし、区民なら民営とは比較にならないほど安いです。
たしかに距離はあるけど、運動しに行くんだから歩いていけばウォーミングアップにちょうど良いですよ。
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7939
匿名さん
>>7930 匿名さん
KTTとは勝どきザタワーのことですか？何かあったのですか？
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7940
匿名さん
>>7938
区民優遇は高齢者だけでしょ
それか、区民優遇受けたいなら晴海の施設です
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7941
匿名さん
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7942
匿名さん
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7943
マンション掲示板さん
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7944
通りがかり
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7945
マンション検討中さん
日本不動産の建物とその隣二棟が壊されるそうで、やっぱりマンションができるんですかね。
北東の低層階は眺望に少し影響でそうですね。
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7946
匿名さん
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7947
口コミ知りたいさん
>>7946 匿名さん
それじゃないですね。そこの道路挟んで反対側、川沿いですね。
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7948
匿名さん
>>7947 口コミ知りたいさん
確かにこれじゃないですね。
これは銀座アパートメントハウスの隣でした。
失礼しました・・・。
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7949
匿名さん
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7950
匿名さん
募集中の賃貸の価格、若干下がりましたね
まあ、12月だし空き部屋もまだ多いし当然か
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