匿名さん
[更新日時] 2018-04-03 09:47:43
浦和駅近、便利な立地が魅力のザ・パークハウス 浦和タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-urawatower/
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1(地番)
交通:京浜東北線、高崎線、東北本線 「浦和」駅
(北口)徒歩3分(ICカード専用、利用時間・7:00~24:15)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.55平米~90.30平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:大栄不動産
施工会社:株式会社フジタ東京支店
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-12-10 19:44:09
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 (西口) 高崎線 「浦和」駅 徒歩4分 (西口) 東北本線 「浦和」駅 徒歩4分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸(事業協力者住戸4戸含む、他に管理室1戸・店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和タワー口コミ掲示板・評判
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84
匿名さん
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85
物件比較中さん
そもそもリーマン向けでなく富裕層向けマンション
相場より高くて当たり前
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86
匿名さん
>83さん
ん?地権者の部屋の価格をマンション価格に上乗せはないでしょう。
そもそも地権者が選べる部屋は土地との等価交換なので、上層階だけとは限らないように思います。
価格が高い事に異存はありませんが、それが原因ではないのでは?
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87
匿名さん
上層2階だけ特別な仕様となっていて、一番利益率が高いのに地権者が半分を占めている。
そこで三菱が儲け損なっている分を下層階が負担してる形になってるという意味ではないでしょうか。
不動産市況自体も陰りが見えてきましたし、ここも検討しましたが、値段の割に貧相という印象だったのでやめましたが、結果的にここを買わなくて良かった。
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88
浦口史帆
選ばれし者が住めるマンションですね。
私は駄目でした…(°.°)
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89
匿名さん
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90
匿名さん
サラリーマン向けとしては上限ギリギリの価格かと思う
小杉とか豊洲の三井と同じくらい。
大企業勤務2馬力でどうにかというのが7000万
小杉豊洲より大企業勤務リーマンは少なそうだから
結局、親からの援助額などが大きい準富裕層以上みたいな感じなんだろうね、地元の。
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91
匿名さん
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92
匿名さん
日曜の新聞記事。
浦和駅西口ビルが月内着工、18年春に開業予定。
再開発のマンション等のタワービルが18年度末の着工予定。
と言う事は19年の2~3月、工期は規模を考えると3年位?
早くても22年が竣工かな。
はてさてマンション市況はどのようになっているのやら?
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93
匿名さん
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94
購入検討中さん
いや、むりだろ
発表後、すぐ竣工2年後ろ倒しにした案件だぞ
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匿名さん
再開発は少なくとも5年は着工延期と聞きましたよ。開発エリアのビルも賃貸契約を更新したそうです。
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匿名さん
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97
匿名さん
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98
匿名さん
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99
物件比較中さん [男性 40代]
いま、もし売り出していれば1000万ずつ安かったかな?
三菱さんはいいタイミングで売り抜けましたねえ。
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匿名さん
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匿名さん
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102
匿名さん
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103
契約済みさん
>>96
再開発地区に事務所を借りていますが、ある事情で再開発はもう無理だろうと、地権者の方に聞いています。
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