昨日今日と、外は空気がピリッと冷たいけれど、陽射しには春の気配が感じられて、花粉症に悩む私ですら、外へ出ると生きていることの幸福感に満たされます。
魅いられ、取り憑かれてしまって、閉めきった部屋の中で孤独にスマホかパソコンだけで外の世界と繋がってる、そんな哀しい人ではないですよね。
ご自身も幸せだけれど、ちょっと悪ふざけでチョッカイを出したい、そんな方だといいな。
そう思います。
この界隈に,キリっとしたきれいな高層マンションができて本当によかった.
ジオのおかげでこのあたりの雰囲気が新しくなったね.
住民が増えるとさらに治安がよくなるだろうし.
[No.1925~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
まぁ、雰囲気かわるでしよ
だれの仕業かわかりませんが
明らかにに煽ってる文は、酷く感じるなー
ちょっとやり過ぎじゃない?
ただ残り2戸でここまでやり合う意味がわからないのですが、、、懸念材料は出尽くしてるから
マンションを良いと思ってる人はそう思えば良いし、良くないと思ってる人はそう思っていればいいだけだと思います
時間と労力と電力の無駄だとおもうのですが、
だれかが得するならカラクリを知りたいw
なんとか入居前に完売させたいところですね。
[NO.1948~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
90m2越えにも関わらず6000万円台,しかもジオ品質.
この価格とクオリティの関係は本当にすごい!
しかも駐車場は自走式!機械式じゃないところが素晴らしい!
部屋の仕様もほぼフルメニュー.
上層階が空いてたら購入したかったなあ.
購入者さんは入居が待ち遠しいことでしょう.
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
今となると
ホームページ見るとバーゲンプライスだったのですね。
70平米台で3980万円〜 だったのでしょうか?
60平米台もあったのでしょうか?
モデルルーム行ってみたくなりますね
”完成前”完売が果たせず、せめて”入居前”完売を成し遂げたい一途で全物件を猛アピールしまくってるけど、今の時期にそんな美味しい物件がそう簡単に転がっているわけないでしょ?(笑)
ここを購入した350以上の世帯があえてこの部屋を最後に残して他を選んだのには必ずワケがあるわけ。
それを述べずにやれ「バーゲンプライス」だの、「最後の物件ですよぉーー」だのって、煽って軽すぎ。
せっかく実物が出来ているのだから、「お得!」!なんていう先入観を持たずに先ずは現地確認するのが一番。
理由なんてさんざん出てたのに荒らしが大挙してやってきたから遥か遠くにコメントが流されてしまっただけ
現地で自分で確認という点だけは同意
住民板、過疎ってるやん
ほとんど人いないんちゃうか…
あと、下げような
上げると変なんがいっぱい沸いてくるで
ということは4000万円以上の価格帯と5000万円以上の価格帯に分かれた物件だったわけですね
価格のロープライスは
免震ゴムのタワーマンションですものね、バーゲンプライスというのも中之島タワーの西向き、北向き、東向きの
価格と比較すると納得できます。
パークハウスもアレだけど、
ここと比べたら圧勝ですけね。
[No.1959~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
ジオの綺麗なマンションが近所にできてくれてこのあたりの雰囲気も一変するんでしょうね。
住民が増えて活気もあがるし、近所住民としては本当にウェルカムです。
ジオタワー天六とジオ天六ツインタワーで天六の雰囲気がかつてとは変わると思いますね。
[No.1973~本レスまで、他スレッドのレスのコピー投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
TSUTAYA監修のブックサロンで飲み物の提供もあるようですが、
蔦屋書店のようにカフェがついているのではなく、
ベンダーコーナーがあるだけですか?
Wi-Fiも導入されているそうですし、勉強もできるスペースが
あると使い勝手が良さそうです。
プロバイダーですが、NURO光は選択可能でしょうか。
速度が早いみたいなので。。。
[No.1979~本レスまで、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
阪急オアシス天六店(大阪市北区天神橋7-1-24)の営業時間が変更となります
2018/04/01(日)より 9:00~24:00
↑
2018/03/31(土)まで 9:00~23:00
入居開始したんですか?
[No.1983~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
販売戸数 1戸
価格 6,240万円
間取り 4LDK
専有面積 95.8m2
あと一つかー買った人らは早く売れて欲しいでしょうね。
今完売しても一年後完売しても同じじゃないですか?
入居はとっくに始まってますし。
入居可能時期 2018年04月下旬予定(※諸手続き終了次第入居可)
23日からね。
結局、こちらの「ジオ天六 ツインタワーズ」は竣工前はもちろん、入居前の全戸完売すらも叶わなかったマンションとなりましたね。
最後の1戸もかなり前から販売され続けていますが、未だになかなか売り切ることが出来ずに苦戦しています。
比較的、駅には近いのに、天六というエリアとこの立地場所にそれほど魅力を感じない人が多いのかもしれません。
>>1997 評判気になるさん
残り一戸なんですよね?
さすがにそれで魅力を感じない人が多いっていうのは偏った意見では。何戸も売れ残ってるならわかりますが。
マイナス要因もありながら
むしろよく売れてると感じます。
怖いですね。ここは一個人の見解すらネガティブだと感じたら入居者様が一斉に応戦してきますね。そこまで必死になられると余計見苦しく映りますよ。
>>2001 マンション掲示板さん
マンコミュ全体で感じてますが、ネガティヴな意見を言うのは
検討するに良いことだと思いますが
伝え方、表現の仕方の問題じゃないでしょうか。
ここに限らず、あまりにも極端な下げ方や表現になってると思います
すでに中古も出てんだね。
写真見る限りブックサロンとやらもショボい。
もっと高額物件ならともかく
この価格帯ならイメージと違ったから程度で
簡単に売りに出すとは考えにくい
離婚や転勤など
何か事情が変わったのではないでしょうか
あと、購入時より
高値で売りに出してるような?
新築未入居では無いので
純粋な投資目的とも思われませんが
急な事情と推測します
>>2006 匿名さん
ここの過去スレでイメージと違ったとか設備不備が目立ってキャンセルするって書き込みがあったので…
初期費用がかかってるのでその分上乗せ程度の値段のようです。
まあ真相は分かりませんけど。
急な事情である事を祈りたいでしょうけどね。
新築を買って住まずに売る場合も所有者が変わるのだから中古の定義に入るのでは?
ここの住人さんは24時間掲示板に張り付いてるみたいやね…
投資用って元々の販売価格と手数料引いたら大した利益ではないでしょ?
賃貸に出す方がまだマシな気がするけど…
住人が必至なのも分かるけど、完売してないうちから中古が出るのはやっぱり痛すぎると思う。
そこはもう仕方ないから住んでる人だけでも頑張って住み続けましょう!
>>2008 マンション比較中さん
何言ってるんですか?売買契約交わして登記住みなら中古物件ですよ。
ホームページの表記間違いではなくあなたの間違い。
しかしこの間取りはバスがリビングインになってて使いにくいですね。
[No.2010~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
管理費とか多少高くなるとかより、エレベーターの数、この総戸数で妥当なのでしょうか?タワマンだけあってエレベーター利用者はそれなりですし、メンテナンス時なんかで停止するエレベーターとかあっても支障ないのだろうか?
一般的には80戸に1基が標準らしいですよ。
賃貸も続々と出てますね。
中古物件で掲載されているのは、すべてのモデルの中でも一番人気があって、最初に完売となったタイプのお部屋ですね。
お写真を拝見していても、カラーセレクトや無償オプションもこだわりを持って選んでおられた様子が伺えますし、引渡し早々の売却はやむにやまれぬご事情があったものと推察いたします。
掲示板での書き込み内容は、さすがに無責任な匿名でのものであり、それが影響したというのは穿った見方かと。
足りないといわれていた駐輪場も、まだまだ空きがあるようですし。
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
中古物件見ましたが、フローリングと各部屋の扉の色が合ってないと感じましたがセレクトされてたんですね。
掲示板でモメて出て行ったのではなく、掲示板に設備の不備があまりにも多く、確認会でも修繕されてない所があまりにも多かったのでキャンセルするとおっしゃってたのですよ。
また売却の経緯は所詮推測でしかなく、やむにやまれぬ事情だという事さえも所詮希望的観測にしか過ぎません。
ただ事実としてあるのは完売前に中古物件が出たという事です。
戸数の多いマンションで中古やキャンセル物件が出ること自体一般的すぎてコメントしようがありません。
人気物件ですからすぐ売れるでしょうね。諸経費込みで5000万円なら破格だと思いますよ。
まあここは色々揉めたりして色々あったからね…
どうしてもネガティブな印象持たれるんだろうね…
>>2023 住民板ユーザーさん
そんなこと書くから揶揄されるんですよ。もう少し控えられた方がいいと思います。入居者同士で揉めてキャンセルしろとか罵詈雑言の応酬の果てに、引渡し直後に売りに出ているのも事実です。
[No.2028~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
5000万円を切るとは凄いですね。赤字でしょうね。
相場なら6000万円くらいでしょうか?とても素敵なおへやですね。
数日前から公式ホームページが削除されましたね。
ついに完売したのでしょうか。